個(gè)人商品房買賣合同范本

1、個(gè)人商品房買賣合同范本個(gè)人商品房買賣合同范本個(gè)人商品房買賣合同范本來了，需要進(jìn)行房屋買賣交易的朋友，可以參考該范本，下面是小編收集整理的個(gè)人商品房買賣合同范本，歡迎閱讀參考！個(gè)人商品房買賣合同范本一： 賣方：姓名：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：地址：聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ；位于第_層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登 記面積 _ 平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為.個(gè)人商品房買賣合同范本第二條 價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)， 每平米 元，該房屋售價(jià)總金額為 萬 元整，大寫：.第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元

2、整，大寫：，日 內(nèi)交付 萬元，余款 元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款， 甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng) 付款有權(quán)追究違約責(zé)任。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí) 際付款之日止，每逾期一天， 乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違 約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同， 甲方有權(quán)解除合同， 追究乙方的違約責(zé)任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外， 甲方如未按本合同第四條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的

3、房價(jià)款向甲 方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_%向乙方支付 違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合 同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。 如因甲方的原因造成乙方不能在房 屋交付之日起 _天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，個(gè)人商品房買賣合同范本甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方， 并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證 在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛， 質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定， 符合房

4、屋出 售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、 電、氣、物業(yè)、 有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。 由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理， 于乙方無 關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出， 逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定 由甲乙雙方交納。第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方 簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙

5、方：年月日個(gè)人商品房買賣合同范本二： 出賣方： _姓名： _國籍： _地址： _郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _個(gè)人商品房買賣合同范本委托代理人： _國籍： _ 電話： _地址： _郵政編碼： _買受方： _姓名： _國籍： _地址： _郵政編碼： _ 聯(lián)系電話： _委托代理人： _國籍： _ 電話： _地址： _郵政編碼： _第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋坐落 于_ ；位于第_ 層，共_ ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 _ 平方米，房屋用途為 _ ；該房屋平面圖見本合同附件一， 該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為 _.第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為面積。 如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證

6、上標(biāo) 明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的， 以房地產(chǎn) 產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的 _時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的 _時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 _ 種方式處理：個(gè)人商品房買賣合同范本1.買受方有權(quán)提出退房， 出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方， 并按 _利率 付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 _ ；土地使用權(quán)年限自_ 年_月_ 日至_年_ 月_日止。以劃撥方式取得土地使用

7、權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 _；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米 _ 元，總金額為 _億_千_ 百_ 拾_萬_千_百_拾_ 元整。第五條 付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金 _億 _千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限。個(gè)人商品房買賣合同范本出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)， 將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交 給買受方， 并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。 買

8、受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款， 出賣方對(duì)買受方的 逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天 起至實(shí)際付款之日止， 月利息按_ 計(jì)算。逾期超過 _天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第 種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的 _ 向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)， 實(shí)際經(jīng)濟(jì) 損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的 _ 向出賣方支付違約金， 合同繼續(xù)履行。3.第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外， 出賣方如未按本合同 第五條規(guī)定的期

9、限將該房屋交給買受方使用， 買受方有權(quán)按已交付的 房價(jià)款向出賣個(gè)人商品房買賣合同范本方追究違約利息。 按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期 限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 _ 個(gè)月內(nèi)按_ 利率計(jì)算； 自第 _ 個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過 _ 個(gè)月，則視為出賣方不履 行本合同， 買受方有權(quán)按下列第 _ 種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的 _ 向買受方支付違約金。 乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)， 實(shí)際 經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的 _ 向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記

10、的約定。 在買受方實(shí)際接收該房屋之日起， 出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn) 權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_ 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書， 買受方有權(quán)提出退房， 出賣方 須在買受方提出退房要求之日起 _ 天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 _ 賠償買受方損失。個(gè)人商品房買賣合同范本第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等， 出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述 未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向 國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除 另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共 和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行