房屋轉(zhuǎn)租的合同范本

1、房屋轉(zhuǎn)租的合同范本 轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方) 受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方) 依據(jù)民法典、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況 1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。 2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、

2、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃用途 1、乙方租該房屋的用途為_。 2、乙方確保，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_個(gè)月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方確保該轉(zhuǎn)租期限未超出_(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。 2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，

3、乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方必需持續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為(_幣)_元。該房屋租金_(年/月)內(nèi)不變。自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。 2、乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它費(fèi)用 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。 六、房屋使用要求和修理責(zé)任 1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用

4、時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行修理。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 3、轉(zhuǎn)租期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻止養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人必需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 5、乙方必需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出

5、租人的書面同意，按規(guī)定必需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未通過甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_幣)_元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。 2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 八、解除本合同的條例 1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不夠抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下狀況除外： (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)必需要被依法征用的或者拆遷的。 (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 2、甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成