典當?shù)盅航杩詈贤?篇

1、典當?shù)盅航杩詈贤?3 篇出借人抵押權(quán)人 以下簡稱甲方抵押借款人： 以下簡稱乙方證件號：地址： ：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房地產(chǎn)抵押典當事項，訂立本合同， 共同遵守。第一條 典當物狀況1、房地產(chǎn)座落位置：房屋所有權(quán)證： 字第 號，共有權(quán)證： 字第 號，土地使用權(quán)證： 字 第 號。2、結(jié)構(gòu)類型： ，建筑面積： 平方米，使用功能：3、土地面積： ，使用性質(zhì)：4、乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。 第二條 典當內(nèi)容1、估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣大寫 ，_ 對此估價，雙方予以認可。2、抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價 折當，折當后的典當金額為人民幣大寫

2、 、3、抵押典當期限為： 個月，即自二零零 年月 日起至 二零零 年 月 日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，應(yīng)于典當期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額0、 5%的綜合費用。4、 典當利率：甲方月利率為 %o,乙方續(xù)當或贖當時按日計收。5、 實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的 %。，按月收取綜合費用，并一次性在應(yīng)付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民 幣大寫 ，_ 即典當實付金額為人民幣大寫 、乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退 還綜合費。6、絕當：典當期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權(quán)按 絕當處

3、理，甲方有權(quán)對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)對乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。 否那么，補辦手續(xù)費用由甲方承當。2、在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應(yīng)將典當物及契據(jù)證 件交還乙方。3、典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失不可抗力除外，由甲方負責 賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押 典當物除外。4、典當期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外， 同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，說明乙方違反本抵押 典當合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。5、乙方違

4、反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者不 論是抵押人自用，或他人租用限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方 要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。二乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。2、乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當貸 款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉(zhuǎn)讓或以其他方式 進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建；抵押物如有滅失或毀 損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否那么，甲方有 權(quán)要求乙方提前歸還當金，并要求乙方承當由此給甲方造成的一切經(jīng) 濟損失。3、典當期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典

5、當房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費， 并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷， 應(yīng)與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?、典當期間，乙方如發(fā)生當票遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并辦理掛 失手續(xù)和承當手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承當任何 責任。5、乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條件、無 償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額缺乏甲方 本息及綜合費用時，拍賣價缺乏局部由乙方無條件承當歸還責任。第四條 乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：1、房屋所有權(quán)證、土地使用證；2、抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖；3、產(chǎn)權(quán)所有人土地使用權(quán)人身份

6、證、共有人身份證原件戶口 本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證；4、甲方要求的有關(guān)其他證件。第五條 違約責任1、乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應(yīng)承當違約責任，并歸還 甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。2、乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當處理。 第六條 爭議的解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲 方所在地人民法院提起訴訟。第七條 其他說明1、本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)登記后生效。 甲方：單位地址：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系 ：乙方：地址：法定代表人：共有人簽字：聯(lián)系 ： 簽約日期：二零

7、年 月 日 簽約地點：典當?shù)盅航杩詈贤侗径?當戶出典人：以下稱甲方住所地址：身份證號碼：抵押房產(chǎn)位置：聯(lián)系 ：典當行抵押權(quán)人以下稱為乙方公司地址：企業(yè)代碼證號：聯(lián)系 ：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請 辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本 合同，以茲共同遵守。一、甲方應(yīng)如實填寫?房地產(chǎn)抵押典當申請表?并按照乙方制定的 ?房地產(chǎn)抵押典當須知?的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實 甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在 _市_區(qū)_小區(qū) _棟_單元 _層_號房屋所有權(quán)證號，建筑面積： _平方米，自有房產(chǎn) _作 為抵押物

8、向乙方申請貸款。三、根據(jù)甲方實際申請貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣_萬元整大寫四、甲方與乙方商定，貸款期限自 _年_月_日起至 _年_月_日止五、甲方與乙方商定，本合同同項下的典當綜合效勞費率每月為貸款 金額的 _%。續(xù)當時，甲方每月 _日前向乙方繳納綜合效勞費，典當期 限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當，又不續(xù)當，即為絕當。絕當后甲方 自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來 抵押典當行的貸款本息和綜合效勞費，并自愿協(xié)助或承當辦理過戶手 續(xù)。六、甲方有合法住處地址為： _建筑面積： _平方米另附產(chǎn)權(quán)證復 印件房產(chǎn)絕當后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房屋居住證明材 料一份

9、。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物 的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法 占有人應(yīng)當立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。七、抵押物的保險1、甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定 的保險種類為該抵押物購置保險。投保金額不得少于重新購置該抵押 物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)， 甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否那么，甲方須無條件賠償 乙方因此所收到的一切損失。如果甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng) 繼續(xù)購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2、甲方在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由

10、乙方保管。保 險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán) 益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款。3、甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支 配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞局部或清償本 合同項下甲方所欠乙方的所有款項。4、甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款規(guī)定，代 表購置保險，所有費用均由甲方支付。5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應(yīng)就損壞局部 及時提供新的擔保，并辦理相應(yīng)新的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合效勞費，又不按期還款的情況下，乙方 有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙

11、方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項歸還貸款本息和綜合服 務(wù)費。九、在合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承當 或分別承當本合同項下義務(wù)，甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前 處分其抵押財產(chǎn)。十、甲方提供的所有證件，文件和憑證必須真實、合法、有效。房屋 產(chǎn)權(quán)物任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕庇，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或 欺騙行為由甲方承當全部相關(guān)的法律責任，并由甲方承當乙方所有損 失。十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)未共有財產(chǎn)，那么 需共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬，共 有爭議引起的一切法律責任均由甲方承當，并可要求甲方支付當金及 利息總額千分之五每日

12、的違約金。十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將將設(shè)定抵押物轉(zhuǎn)讓、出租，重復抵 押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效, 如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承當雙倍歸還貸款的法律責任。十三、在合同有效期內(nèi)，甲方與乙方之間能產(chǎn)生的還款，借款，追加 款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用包括評估費、 抵押登記費、公證費、保險費等均由甲方支付或承當。十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人 民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同的發(fā)生的或與本 合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

13、在協(xié)商無效 時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約的人民法院訴訟解決。十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房 屋抵押登記后生效。十七、本合同未盡事宜，屆時有甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同，補充 合同與本合同具有同等法律效力。當戶甲方簽章 典當行乙方簽章 簽訂日期 本合同簽訂地點 典當?shù)盅航杩詈贤侗救?合同編號： 年房字第 號 典當行抵押權(quán)人：文水縣匯寶典當 以下簡稱甲方 住所地址： 聯(lián)系 ：當戶抵押人： 以下簡稱乙方 證件號碼： 聯(lián)系 ： 住 址： 乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，自愿將其享有所有權(quán)或處分權(quán)的作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意。為確保雙 方的權(quán)利義務(wù)，保證甲方債權(quán)的

14、實現(xiàn)，根據(jù)?典當管理方法?、?物 權(quán)法?等相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的根底上，訂立本合同。第一條 抵押物根本情況1、抵押物名稱： 2、抵押物位置： 3、抵押物詳情 4、抵押物證件的保存乙方所提供的抵押物證件： 在_ 本合同簽訂之日交甲方 保存直至乙方還清全部借款本息之日止。5、乙方承諾 所提供的所有證件、文件和憑證真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何 經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，且對上述抵押物享有合法的所有權(quán)及 處分權(quán)。第二條 典當借款1、典當借款種類：房地產(chǎn)抵押典當借款2、典當借款用途： 3、典當借款金額為人民幣大寫 4、典當借款期限：自 年月日起至 年月 日止。說明：本合同記載的典當借

15、款金額、放款日期、到期日與當票不一致 的，以 當票記載為準。當票是本合同的重要組成局部，與本合同具有 同等法律效力。5、月綜合效勞費率及月利率 按照?典當管理方法?，根據(jù)乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確 定該筆借款的月綜合費率為 0月利率為 0,綜合效勞費在發(fā)放典當借款時一次性扣收，借款利息以月清收，每月25 30日為結(jié)息日,乙方應(yīng)在甲方工作時間內(nèi)繳付利息。典當期缺乏五日的綜合 效勞費按五日計收。第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、合同簽訂后，甲方有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動、產(chǎn)品物資 庫存 和借款使用情況，獲取所需的相關(guān)資料：2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前解除合同并收回借款。3、

16、乙方如不能按時歸還典當借款，須提前五天與甲方協(xié)商續(xù)當事宜， 辦理 續(xù)當手續(xù)，同時交納續(xù)當期限內(nèi)的綜合效勞費及上期借款利息。 如逾期五天仍不續(xù)當或贖當即形成絕當，甲方可按?典當管理方法? 之規(guī)定處分當物。用當物處分拍賣款項歸還甲方借款利息綜合效勞費 及相關(guān)費用，剩余局部歸還乙方，如當物拍賣款項缺乏歸還甲方借款 時，甲方保存追償權(quán)。4、依據(jù)本合同的約定按期足額向乙方發(fā)放借款。第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、合同簽訂后，乙方有權(quán)按照合同約定取得和使用借款。2、乙方如有重大經(jīng)營決策的變化以及其他對其履行本合同還款義務(wù)產(chǎn) 生重 大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影 響甲方債權(quán)或抵押權(quán)實現(xiàn)的

17、行為，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同 意，同時落實債務(wù)清償責任或提前清償債務(wù)。3、必須保證當期內(nèi)抵押物狀況良好，假設(shè)抵押物出現(xiàn)損毀，破壞等減值 現(xiàn)象時，乙方必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值， 那么應(yīng)提供甲方認可的其他抵押物或擔保措施。否那么，甲方有權(quán)單方提 前終止合同或行使抵押權(quán)人的權(quán)利。4、典當借款期限或續(xù)當期屆滿，乙方應(yīng)在五日內(nèi)贖當或者續(xù)當。逾期 既不贖當又不續(xù)當?shù)臑榻^當。乙方在典當期限或續(xù)當期限屆滿到絕當 前贖當?shù)?，除?yīng)歸還當金本息外，還應(yīng)按照人民銀行的相關(guān)規(guī)定，在 本合同確認的月利率根底上，加付 50%的罰息，同時按照本合同確認的 綜合費率補交逾期天數(shù)的綜合效勞費。第五條 提前還款1、乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，協(xié)商還款方式；2、乙方提前還款，甲方退還剩余天數(shù)的綜合效勞費。第六條 違約責任1、甲方未按合同約定按期足額向乙方發(fā)放借款，應(yīng)按照日萬分之