怎樣起草個(gè)人出租合同

1、怎樣起草個(gè)人出租合同 出租方簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 地址：地址： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： ： ： 依據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下： 一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋建筑面積平方米，出租給乙作使用。 二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止即個(gè)月 三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬(wàn)仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開(kāi)具收據(jù)或發(fā)票給乙方。 四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約確保金和元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述確保金和押金合同期滿后退還乙方。 五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅

2、、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納； 費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。 六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，甲方天天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約確保金。 七、甲方應(yīng)承當(dāng)房屋工程質(zhì)量及修理的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因有意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 八、租賃期間，假設(shè)甲方要收回房屋，必需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約確保金；假設(shè)乙方必需要退租，也必需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約確保金。 九、租賃期間，乙方未通過(guò)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方必需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如必需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，假設(shè)逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起拆人民法院處理。 十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法