蔬菜基地建設(shè)項目可行性研究報告 (4)

1、蔬菜基地建設(shè)項目可行性研究報告 *鎮(zhèn)*寺蔬菜高效種植示范基地項目 可行性研究報告 項目建設(shè)單位：*市xx縣區(qū)*鎮(zhèn)人民政府項目實施單位：*市xx縣區(qū)*鎮(zhèn)人民政府 江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司 *蘇橋雙果蔬食品有限公司技術(shù)依托單位：*市xx縣區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心 目錄 第一章 項目概述.1第二章 項目背景.1 1、項目的由來.1 2、項目建設(shè)的重要性與必要性.2 3、項目區(qū)基本情況.3 4、項目承擔單位的基本情況.4第三章 市場預測與風險分析.4 1、內(nèi)外市場蔬菜供需情況預測.4 2、產(chǎn)品市場風險分析.5第四章 項目地選址.5 1、項目地選址原則和基本思路.5 2、項目區(qū)的建設(shè)條件.5第五章 項目總

2、體方案設(shè)計.6 1、項目建設(shè)的指導思想.6 2、項目建設(shè)總體方案.7 3、項目建設(shè)內(nèi)容與投資.7 4、主要生產(chǎn)技術(shù)路線.7 5、項目實施計劃.7第六章 設(shè)備采購.8第七章 環(huán)境保護與安全生產(chǎn).8 1、項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析.8 2、項目運行對環(huán)境的影響分析.8第八章 項目的組織與管理.8 1、項目建設(shè)期的組織與管理.8 2、項目運營時期的組織與管理.9 3、項目運行的技術(shù)組織與管理.9第九章項目投資估算與資金籌措.9 1、投資估算.9 2、資金籌措方式與渠道.9 3、投資使用計劃.9第十章項目財務(wù)評估.9 1、銷售收入與銷售稅金估算.9 2、風險分析.9 第十一章經(jīng)濟和社會效益分析.10 1、經(jīng)濟

3、效益分析.10 2、社會效益分析.10 第十二章結(jié)論與建議.11第十三章附件.11 1、項目投資概算表.12 2、主要建筑物單體工程概算造價.13 3、農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)協(xié)議.27 4、*鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)總體規(guī)劃圖.34 5、項目區(qū)規(guī)劃圖.35 6、合作協(xié)議書、營業(yè)執(zhí)照、出口協(xié)議復印件.36 3*鎮(zhèn)*寺蔬菜高效種植示范基地 第一章 項目概述 *鎮(zhèn)*寺蔬菜高效種植示范基地位于*鎮(zhèn)*寺社區(qū)，項目區(qū)總面積5000畝，其中：示范基地面積3000畝，分別為：核心區(qū)200畝（50畝鋼架大棚、150畝蔬菜新品種示范區(qū)），優(yōu)質(zhì)露地蔬菜生產(chǎn)基地2800畝，輻射區(qū)面積2000畝。項目建設(shè)周期1年，項目計劃總投資1350萬元，其中

4、：市、區(qū)級財政資金500萬元，鎮(zhèn)級自籌資金150萬元，主要對項目區(qū)的道路和農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施進行配套，改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件；企業(yè)投資700萬元，主要用于產(chǎn)業(yè)化、深加建設(shè)。 項目建成后，將依托江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司在項目內(nèi)建設(shè)的700畝示范基地以及深加工生產(chǎn)線，采取“公司（蔬菜種植示范、蔬菜深加工）基地農(nóng)戶”的模式，帶動項目區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植?；亟ǔ珊?，每年可產(chǎn)1200萬公斤新鮮、優(yōu)質(zhì)、無公害蔬菜。同時*蘇橋雙果蔬食品有限公司依托基地發(fā)展蔬菜出口貿(mào)易。 第二章 項目背景 1、項目的由來 *鎮(zhèn)位于xx縣區(qū)西南部，東臨長江，鎮(zhèn)域面積119.7平方公里，其中耕地面積5.5萬畝，轄10個社區(qū)居

5、民委員會和3個村民委員會，總?cè)丝?.3萬人；寧烏公路、*繞城公路穿鎮(zhèn)而過，緊臨*長江三橋，水陸交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是*市重點建設(shè)的“三城九鎮(zhèn)”之一，并被納入*三橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)空間布局規(guī)劃，在新一輪*市總體規(guī)劃中被定位為*新城。為實現(xiàn)*經(jīng)濟又好又快地發(fā)展，全面建設(shè)小康社會，按照*鎮(zhèn)“十一五”發(fā)展規(guī)劃和農(nóng)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃的總體要求，以鞏固和發(fā)展現(xiàn)有萬畝鮮食玉米示范帶、萬畝旅游農(nóng)業(yè)示范帶、萬畝苗木花卉示范帶、千畝 4龍蝦養(yǎng)殖示范帶為基礎(chǔ)，不斷培育新的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟增長點，適應(yīng)高效農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求，促進農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。為此，我們多次組織人員到山東萊陽、青島，安徽xx縣區(qū)

6、、陜西楊陵等國內(nèi)知名的蔬菜生產(chǎn)、加工基地進行考察、論證，一致認為，我鎮(zhèn)緊領(lǐng)*主xx縣區(qū)，部分農(nóng)戶又有種植蔬菜的傳統(tǒng)和經(jīng)驗，可以通過發(fā)展蔬菜高效種植示范基地，示范帶動廣大農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植，形成蔬菜規(guī)模種植產(chǎn)業(yè)帶。并以此為基礎(chǔ)，發(fā)展蔬菜深加工，進行出口貿(mào)易，逐步形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)加工鏈，從而促進我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，實現(xiàn)我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。 2、項目建設(shè)的重要性與必要性 “寧可三日無葷，不可一日無蔬”，蔬菜與人們生活關(guān)系十分密切。隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們的健康消費意識越來越強烈，吃菜問題更被尋常百姓所重視。主要表現(xiàn)在，一是葉菜價格波動大，特別是在重大節(jié)假日以及冬雨季節(jié)價格波動

7、較大；二是蔬菜的質(zhì)量安全問題，對外來客菜尤為擔心。市民對青菜、小白菜、莧菜、空心菜等速生葉菜特別偏愛，而這些葉菜不耐貯存，不適宜長途運輸，不能異地供應(yīng)，只能依靠本地生產(chǎn)；但同時，高溫季節(jié)蟲害較多，安全生產(chǎn)難度較大。 *是省會城市和特大城市，農(nóng)副產(chǎn)品消費需求量大，據(jù)統(tǒng)計，蔬菜日交易量達3000噸，但本地蔬菜供應(yīng)量卻只占10左右，是典型的“燈下黑”。隨著*城市化進程的不斷加快，棲霞、江寧、老浦口等地的葉菜基地已經(jīng)逐步萎縮，有必要補充建設(shè)新的蔬菜基地，為*主xx縣區(qū)提供葉菜。同時，通過改善新的蔬菜基地生產(chǎn)條件，完善配套設(shè)施，提高新基地農(nóng)戶的蔬菜種植技術(shù)水平，這對于保障*蔬菜供應(yīng)、發(fā)展生態(tài)、高效農(nóng)業(yè)、

8、推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有重要的現(xiàn)實意義。 *鎮(zhèn)有著長久的蔬菜生產(chǎn)歷史和豐富的蔬菜生產(chǎn)經(jīng)驗，* 5蔬菜交易市場日交易量都在20噸以上，有從事蔬菜交易的農(nóng)民經(jīng)紀人、運銷大戶85人，年交易額達1000多萬元，各類蔬菜運輸車輛65臺，這些蔬菜主要供應(yīng)*主xx縣區(qū)以及無錫、常州等周邊城市。擬建設(shè)的項目區(qū)內(nèi)有50農(nóng)戶常年種植各類葉菜，種植蔬菜收入在這些農(nóng)戶家庭收入中占有相當?shù)谋戎?。項目區(qū)內(nèi)土質(zhì)肥厚，水源充沛，水質(zhì)優(yōu)良，氣候適宜，區(qū)位優(yōu)勢明顯，具有發(fā)展蔬菜種植業(yè)的先決條件。同時，隨著經(jīng)濟社會發(fā)展和人民生活水平提高，追求無公害、綠色食品已成為人們的共識。項目建成后，將推廣蔬菜無公害栽培技術(shù)，為市場提供優(yōu)質(zhì)安

9、全放心蔬菜，這對于促進人們身體健康具有十分重要的意義。 如何建設(shè)社會主義新農(nóng)村，重點是如何尋求農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)是重要舉措之一；如何促進農(nóng)民增收，利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)是重點。在項目區(qū)內(nèi)發(fā)展蔬菜高效栽培，將原來稻麥常規(guī)種植改為蔬菜種植，可以有效地促進*地區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，能夠大大提高畝均效益。同時，通過對項目區(qū)內(nèi)的道路、水系等基礎(chǔ)設(shè)施進行配套，能夠徹底地改善農(nóng)民生產(chǎn)條件和生活環(huán)境。 3、項目區(qū)基本情況 *鎮(zhèn)*寺蔬菜高效種植示范基地位于*鎮(zhèn)*寺社區(qū)，共涉及8個自然組、1562戶、4325人，項目區(qū)所在的下韓沖改造于上世紀七十年代，由于當時設(shè)計標準低，農(nóng)田水利配套設(shè)施長期超負

10、荷運行，大部分已喪失其功能，溝渠淤積嚴重，導致沖內(nèi)農(nóng)田經(jīng)常受淹。同時，道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全，造成農(nóng)戶種植蔬菜的經(jīng)濟效益較低，挫傷了農(nóng)戶種植積極性，不能形成規(guī)模種植。項目區(qū)內(nèi)大部分農(nóng)戶仍以種植小麥、水稻等常規(guī)農(nóng)作物為主，種植模式陳舊，品種結(jié)構(gòu)單一，市場競爭力弱、效益低下，嚴重制約農(nóng)民增收。 項目區(qū)內(nèi)土地崗坡沖分明，土質(zhì)以馬肝土為主，土壤質(zhì)地優(yōu) 6良，ph值為5.7-7.2，有機質(zhì)含量2.1?；靥巵啛釒П本?，年平均氣溫15.3攝氏度，無霜期227天，降水量1001.8毫米，日照時數(shù)1997.1小時，四季分明?；剡^去以種植水稻、小麥、山芋、花生、黃豆等作物為主，無論是土壤條件還是氣候條件，都

11、適宜種植各類蔬菜。 項目區(qū)周邊3公里范圍內(nèi)，無任何工業(yè)污染，項目區(qū)內(nèi)的灌溉水源來自xx省地表水水源保護地-石磧河，適合發(fā)展無公害蔬菜種植。 4、項目承擔單位的基本情況 *鎮(zhèn)是*市重點建設(shè)的“三城九鎮(zhèn)”之一。近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，鎮(zhèn)黨委、政府以“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，圍繞建設(shè)小康社會目標，突出抓好以工業(yè)園區(qū)、農(nóng)民小區(qū)、七壩港區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)和新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)為主的“五區(qū)”建設(shè)，全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展取得了長足的進步。2006年，全鎮(zhèn)實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值9.84億元，增長29.4%；全社會固定資產(chǎn)投資6.14億元，增長61.4；實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值22.37億元，增長

12、39.8%；實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4.16億元，增長13%；實現(xiàn)預算內(nèi)財政收入1.36億元，增長9.2%；農(nóng)民人均純收入7104元，增長18%。由于我鎮(zhèn)地形是典型的半山半圩，易澇易旱，近幾年來，我鎮(zhèn)每年都投入500萬元以上資金，用于農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，逐年改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。 第三章 市場預測與風險分析 1、國內(nèi)外市場蔬菜供需情況預測 蔬菜在我國的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易中優(yōu)勢明顯，歷來是出口業(yè)績顯著的產(chǎn)品之一。據(jù)了解，我國蔬菜主要出口到日本、韓國、俄羅斯、東南亞各國，其中日本是我國蔬菜的最大進口國，平均每年需從我國進口各類蔬菜30多萬噸，價值3億多美元。目前，我國對外出口的新鮮蔬菜品種主要有大蒜、大蔥、洋蔥、小辣椒、

13、扁豆、 7土豆、豌豆、毛豆、生姜、食用菌、南瓜、山野菜等。項目區(qū)建設(shè)后，將根據(jù)蔬菜出口的需求，種植相應(yīng)的品種。 *是省會城市和大都市，農(nóng)副產(chǎn)品消費需求量大，日蔬菜交易量就達3000噸，本地供應(yīng)量僅占10左右，大部分主要依靠安徽xx縣區(qū)、山東等地供應(yīng)。葉菜和時令蔬菜不適合長距離運輸，因此，*近郊發(fā)展以葉菜為主的時令蔬菜，市場前景看好。 2、產(chǎn)品市場風險分析 葉菜容易受到病蟲害、市場銷售價格等因素影響，可能會影響農(nóng)戶種植的經(jīng)濟效益。另外，項目區(qū)內(nèi)農(nóng)戶長期以來以種植普通、常規(guī)蔬菜為主，對于種植出口蔬菜，在技術(shù)、質(zhì)量標準上可能難以控制，尤其是在蔬菜藥物殘留方面，可能會造成蔬菜品質(zhì)參差不齊，質(zhì)量標準不穩(wěn)

14、定，影響產(chǎn)品加工出口。 第四章 項目地選址 1、項目地選址原則和基本思路 符合*鎮(zhèn)用地總體規(guī)劃，項目區(qū)所在的土地適合發(fā)展蔬菜規(guī)模種植，農(nóng)戶有種植蔬菜的經(jīng)驗。通過采取“公司（蔬菜種植示范、蔬菜深加工）基地農(nóng)戶”的模式，帶動項目區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植。 2、項目區(qū)的建設(shè)條件 我鎮(zhèn)在項目建設(shè)前期已經(jīng)投入資金12萬元，改善蔬菜基地生產(chǎn)條件，完成項目區(qū)內(nèi)3公里主干道路路基工程施工，完成土方2萬方。 為全面快速啟動蔬菜基地建設(shè)，9月初，我鎮(zhèn)引進了江蘇雨發(fā)建設(shè)有限公司（注冊資金2000萬元，擁有管理人員100多人，職工400多人，年產(chǎn)值達億元，利稅千余萬元的規(guī)模企業(yè)），該公司在xx縣區(qū)星甸鎮(zhèn)擁有300畝的防

15、蟲網(wǎng)蔬菜種植示范基地（投資1000萬元，xx縣區(qū)首個防蟲網(wǎng)蔬菜規(guī)模種植示范基地）。購置有2輛蔬菜冷藏配送車，基地所產(chǎn)蔬菜全部供應(yīng)*主要賓館、 8飯店。公司將利用從農(nóng)民手中的租賃流轉(zhuǎn)土地700畝（每畝租金500元/年），建設(shè)核心示范區(qū)。為保證基地能夠成功運作，將注冊成立江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司（注冊資金500萬元，名稱已核準，正在辦理驗資注冊相關(guān)手續(xù)），實行獨立核算，市場化運作。核心基地建成后，該公司將依托基地，建設(shè)蔬菜加工廠，配套建設(shè)一個容量500噸冷庫，開發(fā)蔬菜深加工。為保證加工廠常年有蔬菜加工，將與基地內(nèi)的農(nóng)戶采取“公司基地農(nóng)戶”的生產(chǎn)加工模式，定單生產(chǎn)，保護價收購，常年向*市場提供綠

16、色、無公害蔬菜。 今年，我鎮(zhèn)又引進了常年從事蔬菜出口貿(mào)易的*蘇橋雙果蔬食品有限公司（注冊資金50萬元）入?yún)^(qū)開發(fā)，公司現(xiàn)有員工30余人，擁有出口型蔬菜生產(chǎn)基地3000畝，每年向韓國、日本出口青花椰菜（西蘭花）、荷蘭豆、花椰菜等蔬菜1萬噸以上。該公司計劃和入駐項目區(qū)的江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司合作，蘇橋雙公司提供出口訂單、出口蔬菜種子和技術(shù)服務(wù)，廣盛公司安排農(nóng)戶種植，農(nóng)戶種植收獲后，實行保護價收購，收獲后由廣盛公司按照訂單，交由蘇橋雙公司統(tǒng)一對外出口。為保證蔬菜品質(zhì)符合出口要求，公司將組成專業(yè)技術(shù)隊伍，全程指導農(nóng)戶種植，讓廣大農(nóng)戶盡快掌握無公害蔬菜種植技術(shù)要點，進行標準化生產(chǎn)。 第五章 項目總體

17、方案設(shè)計 1、項目建設(shè)的指導思想 通過江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司在項目區(qū)內(nèi)發(fā)展蔬菜高效規(guī)模栽培、蔬菜深加工，推廣無公害蔬菜栽培技術(shù)，訂單生產(chǎn)，在公司的帶動下，引導項目區(qū)內(nèi)的其他農(nóng)戶發(fā)展蔬菜種植，重點以種植出口加工的葉菜為主，另外配套種植部分茄果類和特色蔬菜，供應(yīng)*市場，促進我鎮(zhèn)蔬菜種植形成規(guī)模效益，同時在蘇橋雙果蔬食品有限公司出口貿(mào)易的帶動下，形成蔬菜種植、加 9工、銷售產(chǎn)業(yè)鏈，促進我鎮(zhèn)高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。 2、項目建設(shè)總體方案 項目區(qū)總面積5000畝，其中：核心示范區(qū)面積200畝，（鋼架大棚50畝，蔬菜新品種示范區(qū)150畝），主要試種出口蔬菜，栽培品種有：青花椰菜（西蘭

18、花）、花椰菜、白皮洋蔥、荷蘭豆、紫甘蘭等5個品種；示范區(qū)面積2800畝，其中在核心示范區(qū)的帶動下，農(nóng)戶訂單種植出口蔬菜1300畝；農(nóng)戶自行種植常規(guī)葉菜1500畝，供應(yīng)*市場，豐富城市菜籃子，栽培品種有：菠菜、小青菜、蘿卜、大蒜、萵苣等品種；輻射帶動區(qū)：2000畝，在核心區(qū)、示范區(qū)的帶動下，根據(jù)情況逐年帶動農(nóng)戶發(fā)展種植菠菜、小青菜、蘿卜、大蒜等葉菜，統(tǒng)一由江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司保護價收購，集中對外銷售。 3、項目建設(shè)內(nèi)容與投資（見附后表） 4、主要生產(chǎn)技術(shù)路線4.1蔬菜種植技術(shù)路線 公司與農(nóng)戶簽訂訂單（公司提供品種、技術(shù)）-農(nóng)戶種植（按照公司提供的標準和規(guī)范生產(chǎn)）-蔬菜種植過程中公司全程提

19、供技術(shù)服務(wù)-公司按照與農(nóng)戶簽訂的保護價進行收購-送入公司深加工基地進行加工。 4.2蔬菜加工銷售技術(shù)路線 送入果蔬清洗、保鮮（凈菜）生產(chǎn)線（多道清洗-分揀-切剝-清洗-殺菌-漂洗-瀝水）-進入冷庫存儲-出口銷售。 5、項目實施計劃 5.12007年完成項目前期規(guī)劃論證，制定項目實施方案。 5.22008年全面實施項目各項建設(shè)內(nèi)容，在2008年12月底前全面完成市、區(qū)、鎮(zhèn)財政資金投資項目； 企業(yè)投資部分完成100畝防蟲網(wǎng)建設(shè)，1500平方米加工廠 10房建設(shè)，購置蔬菜配送車2輛，完成深加工設(shè)備，蔬菜農(nóng)藥殘留檢測設(shè)備訂購。 5.32009年企業(yè)投資部分全部完成。完成設(shè)備調(diào)試并投入生產(chǎn)加工，建成容量

20、500噸的速凍冷庫。第六章 設(shè)備采購 為保證項目區(qū)內(nèi)所種植的蔬菜能夠達到加工出口的標準和要求，*蘇橋雙果蔬食品有限公司將專門購進一套蔬菜農(nóng)藥殘留檢測設(shè)備，用于蔬菜各項指標的檢測，保證出口蔬菜質(zhì)量達標。 第七章 環(huán)境保護與安全生產(chǎn) 1、項目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析 項目區(qū)現(xiàn)有3公里以內(nèi)無任何工業(yè)污染源，農(nóng)業(yè)灌溉用水來自石磧河，水質(zhì)優(yōu)良。農(nóng)戶種植蔬菜病蟲害防治主要使用一些低毒、低殘留的農(nóng)藥，不會對農(nóng)田和水源造成污染。 2、項目運行對環(huán)境的影響分析 項目區(qū)建成后，將全面推廣蔬菜無公害栽培技術(shù)，逐步開發(fā)綠色食品，其中將重點建設(shè)和推廣防蟲網(wǎng)蔬菜栽培技術(shù)、蔬菜保護地栽培技術(shù)、蔬菜間套作技術(shù)、生物農(nóng)藥防治技術(shù)、黑光燈

21、物理防治技術(shù)等，不會對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響。同時，項目區(qū)建設(shè)完成后，將對溝、渠、路等進行林網(wǎng)綠化，能夠有效防治水土流失，起到改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的作用。 第八章 項目的組織與管理 1、項目建設(shè)期的組織與管理 為確保項目能夠按照要求完成各項建設(shè)任務(wù)，鎮(zhèn)政府將專門成立項目建設(shè)領(lǐng)導小組，鎮(zhèn)長任組長，分管農(nóng)業(yè)領(lǐng)導任副組長，財政所、農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、會計中心、*寺社區(qū)等單位負責人為成員，負責項目建設(shè)過程中的各項矛盾調(diào)處工作。在項目建設(shè)過程中，對所有土建工程全面推行招投標制、監(jiān)理制，確保各項工程質(zhì)量達到設(shè)計的標準和要求。 2、項目運營時期的組織與管理 項目建筑物配套完成后將交由項目區(qū)所在的*寺社區(qū)進行管理?；亟ǔ珊?/p>

22、，將交由江蘇廣盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司和蘇橋雙果蔬食品有限公司進行組織和管理，通過與農(nóng)戶簽訂訂單生產(chǎn)的形式，保證基地內(nèi)農(nóng)戶種植蔬菜的效益。另外，隨著基地的不斷發(fā)展壯大，將依托兩家公司成立蔬菜專業(yè)合作社，將項目區(qū)內(nèi)所有種植蔬菜的農(nóng)戶全部吸納為社員，通過走合作化道路，實現(xiàn)基地的不斷發(fā)展。 3、項目運行的技術(shù)組織與管理 為保證項目區(qū)內(nèi)蔬菜種植的科技含量，提高農(nóng)戶種植蔬菜的水平，項目區(qū)將以*市xx縣區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心為技術(shù)依托單位，定期邀請專家來基地指導農(nóng)戶生產(chǎn)，同時從研究所引進一些優(yōu)良蔬菜新品種在項目區(qū)內(nèi)推廣。 第九章 項目投資估算與資金籌措 1、投資估算 項目概算總投資1350萬元。 2、資金籌措方

23、式與渠道 項目總投資1350萬元，其中市、區(qū)級財政資金投資500萬元，鎮(zhèn)級財政投資150萬元，企業(yè)投資700萬元。 3、投資使用計劃 具體見附表1第十章 項目財務(wù)估算 1、銷售收入與銷售稅金估算 項目區(qū)建成投產(chǎn)后，每年可生產(chǎn)蔬菜1200萬公斤，提供優(yōu)質(zhì)蔬菜種苗20萬株，年總收益2400萬元，可以實現(xiàn)利潤1080萬元，交納稅金360萬元。 2、風險分析 項目主要效益指標除了不可抗拒的自然災害外，對產(chǎn)量、價 12格、項目經(jīng)營成本等因素的變化均不敏感，具有較強的抗風險能力。另外，可以考慮利用正在試行的農(nóng)業(yè)保險來降低風險。 第十一章經(jīng)濟和社會效益分析 1、經(jīng)濟效益分析 基地建設(shè)前，農(nóng)戶種植常規(guī)水稻小麥，水稻畝均產(chǎn)量1100斤，單價0.8元/斤，畝毛收入880元；小麥畝產(chǎn)600斤，單價0.7元/斤，畝毛收入420元；合計年畝均毛收入1300元，扣除農(nóng)本，畝均純收入在1000元左右； 基地建成后，農(nóng)戶若種植出口蔬菜，例如。青花椰菜，每畝產(chǎn)量3500斤，每年可以種植春秋兩季，按照公司與農(nóng)戶簽訂的保護價0.8元/斤計算，每畝年毛收入在5600元，扣除農(nóng)本，畝均純收入在4000元以上；較種植常規(guī)作物，每畝增加純收入3000元以上。 農(nóng)戶如種植