住宅專項維修資金授權(quán)使用協(xié)議書

1、甲方業(yè)主大會、業(yè)主委員會：乙方區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)市建設(shè)委、房管局：丙方業(yè)主大會、業(yè)主委員會住宅專項維修資金開戶銀行：在發(fā)生危及房屋平安等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、 共用設(shè)施設(shè)備進行維修和更新、改造的，根據(jù)?北京市物業(yè)管理辦 法?北京市人民政府令第 219 號和?北京市住宅專項維修資金 管理方法?相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就劃轉(zhuǎn)住宅專 項維修資金時，甲方同意乙方組織代修并從維修工程涉及的業(yè)主交 存的住宅專項維修資金中支付相應費用，簽訂本協(xié)議書。一、甲方授權(quán)同意，發(fā)生以下危及房屋使用平安等緊急情況之 一，且物業(yè)效勞企業(yè)、甲方未按規(guī)定對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè) 備實施維修和更新、改造的

2、，乙方可以組織代修，費用從相關(guān)業(yè)主 住宅專項維修資金賬戶中列支；其中涉及已售公有住宅的，應當從 售后公有住宅住房專項維修資金中列支：一屋面防水損壞造成滲漏的；二電梯故障危及人身平安的；三高層住宅水泵損壞導致供水中斷的；四樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險的；五專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危 及人身財產(chǎn)平安的；六消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設(shè)施 設(shè)備維修及更新、改造的。二、乙方應當嚴格按照本市有關(guān)規(guī)定組織代修。三、丙方應當根據(jù)本協(xié)議和乙方出具的支付指令及時從所涉及 業(yè)主住宅專項維修資金賬戶中列支維修及更新、改造費用劃轉(zhuǎn)至維 修單位。四、乙方出具的支付指令包括：

3、1、?支取匯總表?維修資金系統(tǒng)生成并打??；2、?支取清冊?維修資金系統(tǒng)生成并打?。?、?北京市住宅專項維修資金政府組織代修工程資金支付通知? 見附件。乙方出具的支付指令需加蓋乙方公章并與本協(xié)議公章一致。如 乙方公章發(fā)生變更，需在變更之日起日內(nèi)到丙方辦理公章變更手續(xù)。五、本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方在住 宅專項維修資金申請劃轉(zhuǎn)時將加蓋公章的本協(xié)議書復印件交北京市 住房資金管理中心區(qū)縣管理部留存。本協(xié)議書自三方簽字、蓋章后 生效。甲方：蓋章代表：說明身份簽字乙方：蓋章代表：簽字丙方：蓋章代表：簽字注：如果非法定代表人或業(yè)主委員會主任簽字，應有授權(quán)委托 書。附件：北京市住宅專項維修資金政府組織代修工程資金支付通知適 用于資金劃轉(zhuǎn)至業(yè)主委員會專用賬戶后政府組織代修編號：區(qū)【】年第號 20211 版小區(qū)坐落及名稱區(qū)縣街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)大街路號小區(qū)物業(yè) 類別高層住宅多層住宅獨立式住宅其他建筑物竣工時間年 月業(yè)主委員會業(yè)主大會全稱備案單編號維修單位全稱資質(zhì)證書 編號資金使用用途區(qū)縣小區(qū)號樓維修工程工程工程款總額萬 元工程對應建筑物總面積平方米工程費用分攤標準元 / 平方 米工程對應總戶數(shù)已交納維修資金戶數(shù)業(yè)委會業(yè)主大會開戶 銀行全稱業(yè)委會業(yè)主大會開戶賬號收款單位全稱收款單位開戶 銀行全稱收款賬號根據(jù)?北京