【精品】專業(yè)論文文獻(xiàn)-安裝工程造價(jià)的控制意義及其措施

1、安裝工程造價(jià)的控制意義及其措施安裝工程造價(jià)的控制意義及其措施論文摘耍：安裝工程造價(jià)的控制，是貫穿于整個(gè)安裝工程由 始至終的一個(gè)最重要的內(nèi)容之一。在我國(guó)建筑工程領(lǐng)域，長(zhǎng)期存在概 算超估算、預(yù)算超概算、竣工結(jié)算超施工圖預(yù)算的“三超”現(xiàn)象除開(kāi) 自然因素的影響外，人為因素的影響是可以盡量減小甚至完全消除 的。本文論述了安裝工程造價(jià)的主要內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上，分析了安 裝工程造價(jià)的影響因素。關(guān)鍵詞：安裝工程；造價(jià)；控制措施中圖分類號(hào)：tu85文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a安裝工程造價(jià)的主要內(nèi)容基本建設(shè)工程的造價(jià)市設(shè)備費(fèi)、建筑安裝費(fèi)以及其他管理費(fèi)構(gòu) 成，其中建筑安裝費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)非常重要的組成部分，如何加強(qiáng) 建筑安裝工程

2、投資管理，把建設(shè)資金控制好，最大限度地創(chuàng)造出投資 效益是投資管理者孜孜以求的目標(biāo)，要加強(qiáng)建筑安裝工程投資管理， 必須抓好以下三個(gè)方面的工作：1. 施工圖預(yù)算編制的取費(fèi)應(yīng)該完全按照工程類別取費(fèi)，在簽訂建 筑安裝工程承包施工合同時(shí)，盡可能將設(shè)計(jì)變更 現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的 費(fèi)用，按預(yù)測(cè)的一定比例系數(shù)計(jì)人標(biāo)價(jià)，一次包定，不作調(diào)整，最大 限度地控制工程造價(jià)。2 必須抓好從事建筑安裝工程投資管理人員業(yè)務(wù)再教育，制定出 一套確實(shí)可行的建筑安裝工程投資管理的規(guī)章制度和管理辦法，因?yàn)?教育可以筑起思想道德防線，制度可以確保工作正常開(kāi)展。3.要堅(jiān)定不移地實(shí)行工程招標(biāo)發(fā)包制，因?yàn)閷?shí)行工程招標(biāo)發(fā)包制 是鏟除腐敗、節(jié)約投資

3、、擇優(yōu)選擇施工單位的最佳方式。二、安裝工程造價(jià)的控制措施1、加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的控制管理眾所周知，對(duì)工程造價(jià)影響最大的建設(shè)階段是設(shè)計(jì)階段。有資料 分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下,但正是 這少于1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響度達(dá)75 %以上。設(shè)計(jì)成果的好壞 會(huì)直接影響到工程造價(jià)的高低以及工程的質(zhì)量，對(duì)設(shè)計(jì)單位必須加 強(qiáng)管理，強(qiáng)調(diào)要達(dá)到一定的設(shè)計(jì)深度，材料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量要明 確。(1) 實(shí)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)對(duì)設(shè)計(jì)單位的選擇，應(yīng)通過(guò)公平、公開(kāi)的市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)競(jìng)標(biāo)單 位的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行考核比較，選擇質(zhì)量高、適合木工程建設(shè)的設(shè)計(jì) 方案。(2) 積極推行限額設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)是按照投資或造價(jià)的限額

4、進(jìn)行滿足技術(shù)要求的設(shè)計(jì)。要 求設(shè)計(jì)人員應(yīng)熟悉和掌握國(guó)家現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)定，熟悉安裝工程材料預(yù) 算價(jià)格，然后按項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算進(jìn)行合理的分析比較，使施工圖 設(shè)計(jì)和施t圖預(yù)算相結(jié)合，做到技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。推行安裝t程限 額設(shè)計(jì)，可以保證投資限額不會(huì)輕易被突破。(3) 優(yōu)化設(shè)計(jì)a. 如果在設(shè)計(jì)方面出現(xiàn)不合理的因素，或者材料方面選用的不 合格,都會(huì)影響到工程造價(jià)的控制。設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)參差不齊，每個(gè)設(shè) 計(jì)人員的專長(zhǎng)也不同，在具體的操作過(guò)程中，很難擇優(yōu)選用，這些因 素都會(huì)影響到工程的質(zhì)量與造價(jià)。b. 在經(jīng)濟(jì)建設(shè)高速發(fā)展時(shí)期，個(gè)別設(shè)計(jì)單位為了追求速度，多接 任務(wù)，設(shè)計(jì)方面趕吋間，造成質(zhì)量差，沒(méi)有創(chuàng)新，達(dá)不到一定

5、的深度, 甚至漏洞百出。施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)的情況，站在自身角度計(jì)算工程量, 往往多計(jì)算或者重復(fù)計(jì)算，施工過(guò)程中就會(huì)出現(xiàn)變更，從而影響造價(jià) 的控制。c. 有些設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)上處處講求先進(jìn)性，無(wú)論是設(shè)計(jì)方案木身, 還是支持方案實(shí)施的技術(shù)和材料設(shè)備，都過(guò)分的講求新技術(shù)、新材 料，而某些新技術(shù)、新材料價(jià)格較高，這樣就直接增加了t程造價(jià)。因此，要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效地管理，就必須從工程建設(shè)實(shí)際需 要出發(fā)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。(4) 注意核查設(shè)計(jì)方選用的各種設(shè)備和材料一些單位所用設(shè)備與材料是指定廠商的，其價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)格要 高很多。工程設(shè)計(jì)方，從口己的設(shè)計(jì)方案出發(fā)，往往會(huì)向業(yè)主推薦或 直接在設(shè)計(jì)方案屮規(guī)定，施工

6、屮所必須用到的某些設(shè)備和材料的質(zhì) 量等級(jí)、生產(chǎn)廠家等。對(duì)此，工程招標(biāo)方必須在考慮工程實(shí)際需要 的前提下，對(duì)這些材料設(shè)備進(jìn)行核查鑒定，以決定是否按照設(shè)計(jì)方 的要求購(gòu)買設(shè)備和材料。由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作用，設(shè)計(jì)人員除了向業(yè)主 推薦施工單位外，還推薦一些品牌的材料、設(shè)備，從中獲得廠商的回 扣，間接地加大了業(yè)主的投資。2. 加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工階段的控制管理(1) 工程建設(shè)中要進(jìn)行專業(yè)分包單位的選擇，以防企業(yè)壟斷抬高 價(jià)格。專業(yè)分包工程應(yīng)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，根據(jù)其報(bào)價(jià)，綜合考慮 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和比較，最后選定理想的 專業(yè)分包隊(duì)伍。(2) 嚴(yán)格控制安裝工程材料設(shè)備價(jià)格。在不同時(shí)期、不同地區(qū)、

7、不同生產(chǎn)廠家，安裝工程材料設(shè)備價(jià)格和差較大。這就要求管理者定 期進(jìn)行市場(chǎng)考察，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的工程造價(jià)信 息，合理確定材料價(jià)格，從而達(dá)到控制安裝工程造價(jià)的冃的。(3) 加強(qiáng)安裝工程變更簽證管理。施工過(guò)程中難免或多或少地發(fā) 生一些設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象，合理有效地控制工程造價(jià)，加強(qiáng)變更簽 證管理是非常必要的。a、在加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持圖紙會(huì)審 和交底制度，執(zhí)行嚴(yán)格審圖制度,力求使圖紙中的問(wèn)題盡可能早些暴 露和解決。b、堅(jiān)持嚴(yán)格的審查審批程序。凡變更造價(jià)超過(guò)單位工程 造價(jià)5 %以上的應(yīng)報(bào)項(xiàng)目主管部門審批并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。c、分級(jí) 控制、限額簽證。簽證不僅要做到“隨做隨簽”，而且要嚴(yán)

8、格審核, 按程序和制度簽證。有效簽證必須有施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和甲方有權(quán) 代表簽字，一次簽證費(fèi)超過(guò)合同價(jià)1%或5萬(wàn)元的應(yīng)由項(xiàng)冃法人簽 字。d、完善手續(xù)，明確價(jià)格。變更或者簽證實(shí)施前，甲乙雙方應(yīng) 就涉及的造價(jià)調(diào)整達(dá)成致，并在變更核定單或簽證單上注明變更原 因、部位、時(shí)間變更或簽證的內(nèi)容以及變更或簽證的價(jià)款，盡可能 避免事后或結(jié)算時(shí)才進(jìn)行價(jià)款確認(rèn)。3. 由于安裝工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性，工程實(shí)施階段往 往會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的圖紙外工程項(xiàng)目或隱蔽工程，如既關(guān)系到工 程的質(zhì)量，還關(guān)系到丁程造價(jià)的隱蔽工程的簽證等，必須加強(qiáng)隱蔽t 程驗(yàn)收會(huì)簽制度，杜絕摻假和漏洞。對(duì)于建設(shè)單位，除了隨時(shí)檢查 隱蔽工程的質(zhì)

9、量、嚴(yán)把隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)外，對(duì)于圖紙以外的工程 發(fā)生隱蔽前要組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位，對(duì) 隱蔽工程進(jìn)行數(shù)量、質(zhì)量的會(huì)簽，確保隱蔽工程的準(zhǔn)確性；建設(shè)單 位的工程管理人員，要嚴(yán)格堅(jiān)持按圖施工的原則，按照設(shè)計(jì)施工圖要 求，迸行施工和監(jiān)督，這樣才能在保證t程質(zhì)量的前提下，加快工程 進(jìn)度、控制工程造價(jià)。4作為對(duì)造價(jià)的綜合管理，設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是 工程造價(jià)的三把鑰匙?？⒐そY(jié)算是控制造價(jià)的最后一道關(guān)口。建設(shè) 單位必須按圖紙、規(guī)范、合同及基建程序的要求進(jìn)行復(fù)查。設(shè)單位工程造價(jià)管理部門應(yīng)首先對(duì)完成的工程量進(jìn)行復(fù)核，對(duì)設(shè) 計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證逐一核實(shí)，予以確認(rèn)；對(duì)工程質(zhì)量、工期作出評(píng) 定

10、，此后再按核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價(jià)， 并按合同要求作出進(jìn)一步處理。只有這樣，才能比較完善地控制安 裝工程造價(jià)。綜上所述，現(xiàn)代工程安裝造價(jià)管理過(guò)程中，企業(yè)管理體系、管理 工作的開(kāi)展、影響造價(jià)的各因素控制都將影響工程安裝造價(jià)。因此， 現(xiàn)代工程安裝企業(yè)必須從自身的實(shí)際情況出發(fā)，針對(duì)工程特點(diǎn)進(jìn)行相 關(guān)管理體系的完善、進(jìn)行和應(yīng)管理工作的強(qiáng)化。其次，作為工程管理 人員要吋吋具有控制投資的經(jīng)濟(jì)頭腦，認(rèn)真分析、對(duì)待建設(shè)過(guò)程中技 術(shù)問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，在工程實(shí)踐中還要勇于實(shí)踐，大膽嘗試，把握住 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的脈搏，減少或避免建設(shè)資金的浪費(fèi)，總結(jié)出一套切實(shí)可行 的辦法，最大限度地提高建設(shè)資金的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。1 冀旭峰.論安裝工程造價(jià)控制j山西建筑，2010 , 36( 17) :226-227 2 周湘艷.建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的影響因素分析與控制措 施探討j四川建材，2010, (03)