詳細(xì)版工程合同樣書

1、詳細(xì)版工程合同樣書 詳細(xì)版工程合同樣書 發(fā)包人(全稱)：（以下簡稱甲方）承包人(全稱)： (以下簡稱乙方）依照民法典、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，并參照中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理總局頒布的建設(shè)工程施工合同(示范文本)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1 工程名稱：信_縣橙鄉(xiāng)文化城_市政道路(桃江XX)工程1.2 工程地點(diǎn)： 信豐水東1.3 工程內(nèi)容：道路、排水、交通、照明及綠化等工程1.4 承包范圍：1.5 承包方式： 施工圖規(guī)定以及甲方認(rèn)定的內(nèi)容 包工包料二、合同文件及解釋順序1.本合同條款;2

2、.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;3.圖紙;4.工程量清單;5.工程報(bào)價單或預(yù)算書;6.合同履行中有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議。三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)3.1 發(fā)包人工作1.協(xié)助將施工所需水、電、在簽訂合同后從施工場地外部接至工程地點(diǎn)，保證施工期間的需要;2.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)在簽訂合同后_日之內(nèi)由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)單位向承包人現(xiàn)場交驗(yàn);3.在簽訂合同后，由發(fā)包人組織監(jiān)理單位、承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底;4.負(fù)責(zé)向市政工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理質(zhì)量報(bào)監(jiān);5.雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：_除上述事項(xiàng)之外，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況需發(fā)包方協(xié)調(diào)的其它事項(xiàng)，發(fā)包方要予以配合，確保工程施工正常進(jìn)行。 _3.2 承

3、包人工作1.向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;2.根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi);3.向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的約定：根據(jù)實(shí)際需要確定 。4.遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生管理和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人;5.已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已竣工工程成品的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù);發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的，應(yīng)相應(yīng)追加特殊措施保護(hù)費(fèi);6.做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的

4、保護(hù)工作，并承擔(dān)施工中發(fā)包人已明示施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木破壞的賠償費(fèi)用;7.雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：除上述事項(xiàng)之外，有關(guān)工程施工方面其它事項(xiàng)。四、工期4.1 工期開工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 105 個有效日歷天。4.2 工期延誤承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工、竣工日期竣工。因下列原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1.發(fā)包人未能按本合同的約定提供圖紙及開工條件;2.發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;3.工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能

5、正常進(jìn)行;4.設(shè)計(jì)變更和工程量增加;5.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時;6.不可抗力;五、質(zhì)量5.1 工程質(zhì)量5.1.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格5.1.2 工程施工和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評定依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：(1) 瀝青路面施工及驗(yàn)收規(guī)范GBXXX(2)給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-97(3)水泥混凝土路面施工及驗(yàn)收規(guī)范GB97-87(4)市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)C1-90(5)市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)C3-90(6)_市道路養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范C36-90(7)_市道路路基工程施工及驗(yàn)收規(guī)范C44-91(8)_市道路照明工程施工及驗(yàn)收規(guī)程C89-20(9)市政基

6、礎(chǔ)設(shè)施工程施工技術(shù)文件管理規(guī)定(建設(shè)部建城1號)5.2 隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程每一道工序在承包人自檢的基礎(chǔ)上，需經(jīng)工程師驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下一道工序。5.3 工程試車工程試車要求及費(fèi)用的承擔(dān)：_承包方5.4 竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定， 7 天內(nèi)向發(fā)包人提供 一 套完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告、 一 套竣工圖。5.5 質(zhì)量保修具體保修項(xiàng)目內(nèi)容、范圍、保修期、保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付在附件工程質(zhì)量保修書中約定，質(zhì)量保修書作為本合同的附件。六、合同價款確定與支付6.1 合同價款及調(diào)整6.1.1 本工程合同價款：暫定壹仟貳佰萬元(小寫：1000元)。6.1.2 本工

7、程按甲方認(rèn)定的工程量數(shù)據(jù)計(jì)算，執(zhí)行_年_省市政工程消耗量定額及單位估價計(jì)取綜合管理費(fèi)率22%計(jì)算，材差不計(jì)取管理費(fèi)只計(jì)取營業(yè)3.413%;市政道路管網(wǎng)按施工圖計(jì)算套用標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。其它說明：所有有關(guān)工程結(jié)算的資料簽證按甲方的規(guī)定程序辦理簽字、蓋章等。所有現(xiàn)場簽證、零星點(diǎn)工(普工按100元工日，技工按150元工日計(jì))、設(shè)計(jì)變更及甲方工程部下發(fā)的工程修改通知等按本條第1款執(zhí)行。6.1.3 因工程變更、索賠等原因引起的價款變更、追加，承包人提出變更工程價款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：(1) 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;(2) 合同中只

8、有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后執(zhí)行。6.2 工程款(進(jìn)度款)支付1、乙方在訂立合同時自愿交納200萬元人民幣作為工程履約保證金，保證金于乙方正式施工后_日內(nèi)返回乙方。不計(jì)任何利息。2、本工程工程總價款的70%以桃江龍城XX5樓房屋價款抵扣，余下的30%(含以下涉及的5%質(zhì)量保證金在內(nèi))于本工程量過半后根據(jù)甲乙雙方協(xié)商按適當(dāng)比例付進(jìn)度款。抵扣單價按本公司售樓明示的銷售價，具體抵扣房號詳見附表。3、承包方所抵房屋，目前統(tǒng)一在銷售部銷售，銷售款由發(fā)包方待工程進(jìn)度返還給承包方。所有工程款

9、必須開具有效建安稅票。6.3 竣工結(jié)算6.3.1 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，承包人按照本合同約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容、要求，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。6.3.2 發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，以結(jié)算價款的 5 %作為質(zhì)量保修金，余款經(jīng) 雙方確定工程竣工掃尾工作正式完成 確定后二個月內(nèi)結(jié)清支付。6.3.3 質(zhì)量保修金的返還按本工程質(zhì)量保修書協(xié)議約定內(nèi)容執(zhí)行。七、違約、索賠和爭議7.1 違約7.1.1 發(fā)包人違約，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。7.1.2 承包人違約，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，工期不予順延。7.2 索賠合同當(dāng)事人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給對方造成損失的，被損害方可在事件發(fā)生28天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠報(bào)告和有關(guān)資料送達(dá)對方28天內(nèi)未予答復(fù)或未對索賠方作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。7.3 爭議雙方在履行合同發(fā)生爭議時，請 有關(guān)法定部門 調(diào)解;調(diào)解失敗，共同約定向人民法院提起訴訟。八、其它8.1 合同解除8.1.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。8.2