防水滲漏修補(bǔ)施工方案

1、聽雨觀瀾M區(qū)地下車庫(kù)連廊通道及沉降縫滲漏修補(bǔ)施工方案一、滲漏修補(bǔ)工程概述根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)勘查，漏水來(lái)自因地下車庫(kù)外淺表水壓而導(dǎo)致的地下車庫(kù)連廊通道及 沉降縫周圍滲漏；漏水表象包括急流、快滲、慢滲。具體滲漏部位為：1、連廊通道：頂板、墻體兩側(cè)、墻根陰角；2、沉降縫：頂板、墻體兩側(cè)；該地下室漏水問(wèn)題擬采用硅烷永久建筑防水劑為主，輔以澳洲原裝進(jìn)口 MBA水泥永久抗?jié)B防水外加劑、911防水漿液、油性聚氨酯壓力注漿的防水組合進(jìn)行堵漏?，F(xiàn)場(chǎng)沉降縫滲漏圖片現(xiàn)場(chǎng)連廊通道滲漏圖片二、滲漏治理措施對(duì)地下車庫(kù)連接通道的墻體、頂板及墻陰角的滲漏部位做整體抗?jié)B透、抗漏水體系 防水；對(duì)沉降縫滲漏部位周圍做整體抗?jié)B防水修復(fù)。作

2、法：9H防水漿液處理基層滲漏處；按規(guī)定時(shí)間和程序涂抹四遍納米硅烷永久防 水劑在原滲漏部位滲透做為防水層，這兩種作法的組合即解決了地下底板、頂板、墻面 潮濕和滲漏的問(wèn)題，而且增強(qiáng)了原滲漏部位的表面強(qiáng)度。具體步驟：積水排水一淤泥淸理-原基層抹灰層剔鑿整體排水系統(tǒng)沖洗一基層 修補(bǔ)一911防水漿液處理基層裂縫防水（油性聚氨酯壓力注漿）一硅烷永久建筑防水劑 四道（2mm）三、滲漏治理步驟如下：（一）、基層處理： 排除維修部范圍內(nèi)所有積水； 頂板、墻體擦拭清理表面明水，清理松動(dòng)表層等，剔鑿并清理頂板及墻面滲漏部位抹 灰層至原混凝土基層； 剔除滲漏（潮濕）頂板、墻面抹灰層，直至混凝土墻（磚墻）結(jié)構(gòu)面；2、查

3、找磴結(jié)構(gòu)面的寬度大于3mm裂縫并標(biāo)出，在裂縫處及滲漏點(diǎn)進(jìn)行聚氨酯注漿;3、其他裂縫或漏點(diǎn)采用911防水漿液處理。（二）、涂刷四遍硅烷納米永久防水涂層；1、硅烷永久防水劑產(chǎn)品簡(jiǎn)介 本產(chǎn)品澳大利亞CPC建筑混凝土保護(hù)公司制造，具有目前國(guó)際上最先進(jìn)的技術(shù)， 能迅速解決混凝土結(jié)構(gòu)的防水問(wèn)題，不改變表面外觀，使用后快速滲透到混凝土結(jié)構(gòu) 表層6mm以上，永久依附在表面而不會(huì)剝離或起泡，達(dá)到基層防水、防風(fēng)化和水媒染 色侵蝕，保持原有透氣性，并可平衡混凝土的PH值；具有極好防水性、優(yōu)異的柔韌性、 極強(qiáng)的粘結(jié)性、非凡的耐久性，可滲透到混凝土的微孔和裂縫，具有獨(dú)特的自愈力，凝結(jié)力，耐水壓.抗風(fēng)化鹽堿酸性.達(dá)到整體

4、防水效果，能對(duì)墻體各種變形與產(chǎn)生滲 水返潮進(jìn)行修補(bǔ)。 使用部位：應(yīng)用于抗?jié)B、防水、防酸、防霉、防泛堿鹽霧、抗凍融的建筑物，特 別適用水庫(kù)、廚衛(wèi)間、地下室內(nèi)墻（地）面、地坪、機(jī)場(chǎng)地面、隧道內(nèi)墻、地鐵內(nèi)墻、基 礎(chǔ)擋墻等作防水抗?jié)B層使用。2.1.2 CPC系歹畑料介紹（1）產(chǎn)品源理CPC產(chǎn)品是一種性能優(yōu)異的滲透型浸漬劑具有小分子結(jié)構(gòu).深層港透混凝土毛細(xì)孔堡與水化的水泥發(fā)生反應(yīng)形成聚硅氣烷結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期的憎水性，并保持呼吸透氣功能，大大降低 了水和有害氯離子等的侵入.確保了混凝土結(jié)構(gòu)免受互穿網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，通過(guò)牢 固的化學(xué)鍵合反應(yīng)，腹 予混凝土舉面的微觀試驗(yàn)裏明，所有混泥土均有毛細(xì)孔:（水能夠通過(guò)毛細(xì)作用港透到混

5、泥土磚）（氣體能夠穿透混泥土磚）OHOHOHOHOH Oil11、1 一（）- js i$ /， J1 1磚石/混泥土材料分子式>i ( ) S我們分析混泥土的分子結(jié)構(gòu)找到其親水的原因（0H化學(xué)基），我們希望能夠找到一個(gè)替代0H化學(xué)基的物質(zhì)，產(chǎn)生疏水的效果.這個(gè)就是我們產(chǎn)品的基本出發(fā)恵。化學(xué)基R是疏水基，保 證混泥土不再吸水.效 果如圖所示我們的產(chǎn)品在保還混泥土不再“吸水”的同時(shí)，由于我們并沒(méi)有堵塞毛細(xì)孔保證了混泥土能夠“呼吸 透氣性。其中Si05i結(jié)構(gòu)保證和混泥土牢固的鏈接.這個(gè)也區(qū)別于目前常用的卷材、涂層等產(chǎn)品.保證了產(chǎn)品防水的持久性。的iftSt土炭山c樓融殖刪(2)產(chǎn)品特點(diǎn)：可滲

6、透到混泥土、砂漿層、瓷磚、地磚等磚瓦材料.形成開不見的防水屏障：最務(wù)可滲 透 15MIVL使用壽命長(zhǎng)由于是港透到基層和SiO2發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，Si-0-Si結(jié)構(gòu)保證了防水層不會(huì)脫落.除非受到外力的強(qiáng)烈沖擊(開鑿).防水將永久有效，我們承諾至少10年。2、施工工藝 基層處理：基層模板拆除、表面突出部位鑿毛、基層抹灰。 清理基面必須潔凈，無(wú)松動(dòng)顆粒、無(wú)油脂、基面可潮濕，但不可有明水。如有明 水，排干后用麻布將基面擦干。 笫一遍：防水滲透凝固層用（1:3）硅烷超強(qiáng)型防水劑稀釋液，直接用滾筒、刷 子或噴涂在混凝土基面上，它可滲透到表層水泥的縫隙滲透基面22-25mm封閉 基層，使原有松散水泥砂漿或混凝土

7、層進(jìn)一步碩化并在內(nèi)部形成納米級(jí)別的多層 防水晶體因子，待2小時(shí)后進(jìn)行下一道工序； 笫二遍：防水膠漿層釆用1:5的硅烷超強(qiáng)型防水劑與水泥中砂1:3均勻攪拌5分 鐘，形成柱流狀即可，然后用毛刷或滾筒涂刷在基面上（1.5mm卑）； 第三遍：待24小時(shí)后按照步驟再做一遍，保養(yǎng)期24小時(shí)； 第四遍：防水滲透凝固層用MBA-220超強(qiáng)型防水劑稀釋液，直接用滾筒、刷子 或噴涂在混凝土基面上，整個(gè)防水體系施工結(jié)束。 無(wú)需進(jìn)行其他施工，后續(xù)施工單位可直接在已修復(fù)的混凝土面層上抹灰、澆筑混 凝土地面面層等，無(wú)需其他處理。3、施工工具4.手工錘（4P）；5.鋼鑿：6 電纜線；7.照明燈；8.毛刷：9.低值易耗工具；

8、10.電動(dòng)錘；11. 7;保物品:12.吹塵機(jī)；13.電鉆14.配電盤：15.水泥袋四、人員配備：每班組：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人1名、材料員1名、防水工2名、防水工2人。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況安排1.電動(dòng)攪漿機(jī):2.砂鏟3.電動(dòng)打磨機(jī);施工班組。五、施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)屮方安排的丄期，進(jìn)行調(diào)整人員和設(shè)備及材料用量。開工前我公司提供形象進(jìn) 度計(jì)劃給甲方，總計(jì)單個(gè)連接通道施工周期為5日歷日；沉降縫施工周期為5日歷日；（不含抹灰恢復(fù)工期）單個(gè)連接通道施工周期（-）基層處理：含垃圾清理，施工工期約2天；（二）防水施工工期：完成修繕施工工期為3天。六、工程驗(yàn)收1、防水維修項(xiàng)口施工中，每一道工序完成后應(yīng)由專人進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2、在施

9、工中按規(guī)定做好分項(xiàng)工程的交接檢查，接受業(yè)主的檢查驗(yàn)收，并在工程隱 蔽之前接受建設(shè)方的驗(yàn)收，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工；合格后方可進(jìn)行 下一道工序的施工。七、服務(wù)及質(zhì)量承諾1、質(zhì)量承諾防水材料嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及IS09001國(guó)際質(zhì)量保證體系組織進(jìn)貨及施工，保 證材料一次檢驗(yàn)合格率為100%,并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求精心組織施工, 確保防水丄程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2、售后服務(wù)承諾我公司承擔(dān)5年工程保修期，并建立該工程的施工檔案，定期跟蹤回訪，并向業(yè)主提供書面維修建議，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。公司設(shè)有專門的維修服務(wù)部，維修電話24小時(shí)值班，確保在出現(xiàn)維修需求或相關(guān)問(wèn)題后24小時(shí)之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)做出處理。沈陽(yáng)嘉盛房屋修繕工程有限公司2015年5月16日地下室車庫(kù)滲漏工程報(bào)價(jià)書TO：澳洲CPC防水劑報(bào)價(jià)書（原裝進(jìn)口）滲漏部位單位綜合單價(jià)/元維修面積維修造價(jià)/元維修部位連廊通道整體修復(fù)后澆帶岀入車口修復(fù)個(gè)270.00約 200M254000.00墻體、頂板背水面沉降縫修復(fù)M2220.00不定沉降縫小倉(cāng)房M2220.00不d墻而、地而、頂棚備注：1、因地下室防水維修特殊復(fù)雜性，工藝步驟無(wú)法確左，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況給岀綜合造價(jià)一次性包 死價(jià)格54000元/個(gè)。該綜合包死價(jià)格，包含連廊通逍整體防水，維修后無(wú)論連廊內(nèi)部哪個(gè)位程滲水, 均在質(zhì)保范圉內(nèi)。2、