明月灣旅游規(guī)劃文本(修改插圖)

1、蘇州市明月灣景區(qū)發(fā)展規(guī)劃提升策劃方案一、 區(qū)位分析1. 地理位置：明月灣古村位于太湖西山島南端，現(xiàn)屬江蘇省蘇州市吳中區(qū)（太湖國(guó)家旅游度假區(qū)）西山鎮(zhèn)石公行政村，在著名景點(diǎn)石公山以西兩公里處的大明灣自然村。2. 自然環(huán)境：蘇州西山屬于北亞熱帶氣候，四季分明、溫暖濕潤(rùn)、雨量充沛、日照充足、無(wú)霜期長(zhǎng)，加上太湖水體調(diào)節(jié)作用，極宜農(nóng)作物生長(zhǎng)。年平均氣溫15.9，年平均降水量1129.9mm，年日照時(shí)間2176小時(shí)，無(wú)霜期244天，全島80%的山地覆蓋著森林，林木覆蓋率68%，其中38%是經(jīng)濟(jì)林，高于發(fā)達(dá)國(guó)家水平。大氣、土壤質(zhì)量屬國(guó)家一級(jí)，水質(zhì)保持二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 西山是全國(guó)著名的柑橘、白果、枇杷、楊梅、茶葉等產(chǎn)

2、品的重要產(chǎn)地，優(yōu)勢(shì)天然的淡水魚場(chǎng)。各類水產(chǎn)近百種，年水產(chǎn)總量1000噸，有“太湖三寶”（銀魚、白魚、白蝦）、太湖莼菜、大閘蟹、鰻、蚌等。3. 歷史影響：因2500 多年前的春秋時(shí)期，吳王夫差攜美女西施在此共賞明月而得名明月灣。相傳明月灣早在春秋時(shí)已形成村落，居民多數(shù)為淪為奴隸的越國(guó)俘虜，吳人只占少數(shù)，他們除了靠生產(chǎn)養(yǎng)活自己和頭人外，還要為吳王與西施來(lái)此游憩提供飲食和服務(wù)。村后石排山上至今仍保留著西施當(dāng)年洗妝的畫眉泉遺址。此后隨著人口的增多，村莊也有相應(yīng)的擴(kuò)展，至唐宋時(shí)期，明月灣基本形成了狀若棋盤的山村格局。清乾隆年間，明月灣達(dá)到了鼎盛，修建了大批精美的宅第，以及祠堂、石板街、河埠、碼頭等公用建

3、筑。這種完善的村莊格局，一直延續(xù)到現(xiàn)在，并以其獨(dú)特而完整的古村風(fēng)貌而倍受世人的關(guān)注。 明月灣在清代屬吳縣第三十五都（洞庭鄉(xiāng)）。民國(guó)期間先后劃歸西山區(qū)的梧巷鄉(xiāng)、匯里鄉(xiāng)、消夏鄉(xiāng)和大夏鎮(zhèn)。解放初先后劃歸西山區(qū)的明匯鄉(xiāng)和石公鄉(xiāng)（小鄉(xiāng)），公社化后劃歸石公公社（鄉(xiāng)）明灣大隊(duì)（村），1987年西山3鄉(xiāng)合并建鎮(zhèn)，明月灣屬西山鎮(zhèn)明灣行政村，2003年并村劃歸石公行政村。4. 社會(huì)文化與經(jīng)濟(jì)模式明月灣現(xiàn)存古村面積約9公頃，各類清代建筑近百幢，有常住居民四百余名，多為靠種植花果、碧螺春和兼太湖捕撈、養(yǎng)殖為生的農(nóng)民，以金、鄧、秦、黃、吳姓為多，為南宋隱退貴族繁衍的后裔。明月灣現(xiàn)存的房屋，多數(shù)建于清乾隆年間，居民們靠外

4、出經(jīng)商和種植花果致富，營(yíng)建了禮和堂、禮耕堂、瞻瑞堂、瞻祿堂、漢三房、薛家廳、金家廳、鄧家祠堂、吳家祠堂、黃家祠堂、秦家祠堂等高檔房屋。這些宅第和祠堂，有精致典雅的磚雕、木雕、石雕，有的還有華麗的蘇式彩繪。明月灣村口沿河有古香樟一株，高25米，胸徑2米，壽已千年，仍十分茂盛。河上明月橋，亦為清代花崗石建筑，橋身平直輕巧，仍是過(guò)河的主要通道。 明月灣歷史悠久，風(fēng)景秀麗，自古以來(lái)就是文人雅士的向往之地。白居易、皮日休、陸龜蒙、釋皎然、劉長(zhǎng)卿、賈島、黃庭堅(jiān)、吳存、高啟、王世貞、王世懋、沈德潛等著名文人，都留下了贊美明月灣的詩(shī)文。二、 資源價(jià)值1. 太湖大道的建成使得上海，浙江，蘇南蘇北地區(qū)的游客更樂(lè)意

5、來(lái)到西山旅游。2. 隸屬于西山景區(qū)，與其共享客源量，可以打造一條龍式的游覽路線。3. 明月灣位于長(zhǎng)三角地區(qū)的蘇州市內(nèi)，因此交通便利，為該地的旅游發(fā)展提供了必要的條件。且在當(dāng)今消費(fèi)轉(zhuǎn)型的大背景下，憑著得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)和當(dāng)?shù)卣拇罅ΡＷo(hù)和生態(tài)開發(fā)戰(zhàn)略支持，明月灣有著美好的旅游規(guī)劃前景。明月灣的另一大特色為農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)，充分利用明月灣的農(nóng)產(chǎn)品特色發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)鏈，深化旅游資源。4. 村子內(nèi)有大量的歷史古跡遺存，雖然大多建筑經(jīng)過(guò)翻修，但其歷史意義仍不可忽略。千年古樟樹可以說(shuō)是村子的標(biāo)志，1200年的樹齡見(jiàn)證了明月灣的大起大落，作為旅游價(jià)值而言，它是見(jiàn)證過(guò)去見(jiàn)證未來(lái)的象征，可以作為一棵許愿樹而存在，游客

6、們?cè)跇湎略S下自己的心愿，讓這棵千年的奇跡幫他們見(jiàn)證。5. 敦倫堂、和禮合堂分別是村里的古史館，民俗館和古玩館，前來(lái)游玩的游客們?cè)谝黄窳寒嫍澲辛私鈿v史，信步所到之處仿佛是一個(gè)個(gè)低聲訴說(shuō)故事的老者，豈不快哉。6. 黃氏宗祠、裕耕堂跟鄧氏宗祠是村里大姓之家鄧家原本的住宅，明月灣中4大姓氏曾經(jīng)的輝煌可以讓游客們?cè)谶@些建筑中找到。除此之外還有個(gè)歷史悠久，深入太湖的古碼頭，那曾是村中人外出打漁的重要場(chǎng)所，也是大詩(shī)人白居易踏入古村的第一站。7. 明月灣不僅有古建筑、古文化、古生物、同時(shí)還有湖光山色，兼具美學(xué)價(jià)值、歷史文化價(jià)值等，有一定的開發(fā)潛力。但資源有限，導(dǎo)致旅游產(chǎn)品比較單一，依靠目前僅有的資源價(jià)值并沒(méi)

7、有創(chuàng)造足夠的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。因此，應(yīng)在現(xiàn)有資源上進(jìn)行創(chuàng)新開發(fā)，鄉(xiāng)村休閑產(chǎn)品、生活文化休閑產(chǎn)品、夜間休閑 產(chǎn)品、濱水休閑產(chǎn)品亟待開發(fā)。8. 民居文化建設(shè)有兩個(gè)顯著特點(diǎn):一是不可逆性，一旦破壞就無(wú)法恢復(fù);二是社會(huì)性，民居文化建設(shè)是一個(gè)全村共同的行為，如果沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一規(guī)則，在空間上就難以協(xié)調(diào)，總體上去加以保護(hù)，個(gè)性、特色就將失去。突出地方特色，講究的是原汁原味、古樸古韻。在旅游發(fā)展過(guò)程中，增添的設(shè)施、建筑一定要賴以吸引人的原有資源特色相協(xié)調(diào)。如根據(jù)明月古村村的情況，可發(fā)掘如“西施文化”在旅游紀(jì)念品方面，除了傳統(tǒng)的鵝毛扇、孔明鎖以外，可以大力做好畫眉方面的文章?？梢愿阆嚓P(guān)市場(chǎng)等等，把建筑文化、飲食文化、節(jié)慶

8、文化、家族祭祀活動(dòng)、西施文化等結(jié)合起來(lái)。挖掘地方特色文化，豐富和創(chuàng)新古村落的旅游資源，提高旅游價(jià)值與吸引力。三、 明月灣所存在的問(wèn)題 明月灣不僅有古建筑、古文化、古生物、同時(shí)還有湖光山色，兼具美學(xué)價(jià)值、歷史文化價(jià)值等，有一定的開發(fā)潛力。但資源有限，導(dǎo)致旅游產(chǎn)品比較單一，依靠目前僅有的資源價(jià)值并沒(méi)有創(chuàng)造足夠的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。古建筑的存在帶動(dòng)了明月灣古村落旅游業(yè)的發(fā)展，旅游事業(yè)的發(fā)展也使古建筑重獲新生。1. 但從生態(tài)學(xué)角度來(lái)看，一旦古村落的旅游形成規(guī)模，大量游人涌入，必然帶來(lái)環(huán)境容量的沖突，交通擁擠、生活垃圾、環(huán)境污染，給古建筑帶來(lái)毀損的隱患。2. 除了建筑資源的開發(fā)，也更加應(yīng)該開發(fā)更多的景區(qū)資源，比如

9、餐飲，明月灣的餐飲主要是農(nóng)家樂(lè)，沒(méi)有形成一個(gè)行之有效的體系?，F(xiàn)如今古村內(nèi)部開發(fā)現(xiàn)狀來(lái)看，是沒(méi)有正式化的可供游客休憩的地點(diǎn)，所以，在入口處設(shè)置一個(gè)游客休憩站一方面不會(huì)破壞古村內(nèi)部的景致與原始格局，另一方面也提升了景區(qū)自身的服務(wù)質(zhì)量。3. 明月灣如今的旅游開發(fā)尚未完善，村民數(shù)量也逐年減少，當(dāng)?shù)刈匀缓腿宋木包c(diǎn)都不足以成功的開發(fā)旅游市場(chǎng)，要想促進(jìn)明月灣的旅游發(fā)展，實(shí)現(xiàn)開發(fā)目標(biāo)，需要在生態(tài)保護(hù)和古文物保護(hù)的基礎(chǔ)上，加大旅游市場(chǎng)的開發(fā),增加新的景點(diǎn)。四、 明月灣總體開發(fā)現(xiàn)狀： 明月灣的本體坐落在一處相對(duì)平坦的山坳中，形成南北相互平行的主街道，這兩條街道均為東西走向，北街約為260米，南街約長(zhǎng)160米，兩條

10、街道設(shè)有南北向的小巷，與主街垂直交叉后直通山坡，形成井字形布局。明月灣擁有豐富的旅游資源，彎彎伸入太湖的古碼頭，高高的古樟樹，如傘似蓋，已逾千年，是古村的標(biāo)志；明月灣是農(nóng)村鄉(xiāng)土信仰的實(shí)物例證；多出宗祠建筑，是古村多家姓氏和睦相處、世代相承的文化載體；敦倫堂、禮和堂等多出明清宅第。是村民居住生活的真實(shí)記錄。 黃氏宗祠：黃氏宗祠位于明月灣古村中部，始建于清乾隆四十九年（1784年）,沿著石板街就能看見(jiàn)黃氏宗祠。分為前后兩進(jìn)，坐北朝南，占地930平方米，其門廳、享堂等主要建筑均為原構(gòu).。鄧氏祠堂始建于清乾隆十年（1745年）。原建筑大部分會(huì)與上世紀(jì)70年代，僅存照壁、門樓及廳堂一直。進(jìn)入明月灣古村，

11、得先進(jìn)入西山景區(qū)，就只有一個(gè)太湖大橋能夠進(jìn)出，交通方面還是很不方便的。西山景區(qū)中景點(diǎn)較多，與周邊的旅游集散地還是有比較密切的聯(lián)系的。它濱臨太湖，與主要景區(qū)的聯(lián)系缺乏較多溝通。黃氏宗祠是在2004整修的，雖然沒(méi)看到以前的模樣，但覺(jué)得現(xiàn)在的整修還是比較完善的。它的保存還是比較完好的，它的門廳、享堂都是原構(gòu)，但其它部件已經(jīng)毀壞。外觀維修保護(hù)并且定期維護(hù)修繕，沒(méi)有改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)。金庭鎮(zhèn)政府已經(jīng)針對(duì)宗祠現(xiàn)有情況展開保護(hù)措施，這個(gè)保護(hù)措施還是考慮比較完善的，針對(duì)性的做出了一系列措施。景點(diǎn)實(shí)行憑票進(jìn)入，整個(gè)景點(diǎn)是一個(gè)整體，開發(fā)者對(duì)它的開發(fā)還沒(méi)有達(dá)到最大化，到訪者多為近距離、自發(fā)性的游覽，而無(wú)相關(guān)部門管理造成生

12、活影響環(huán)境質(zhì)量，相關(guān)規(guī)劃在進(jìn)行中。古碼頭：古碼頭原建筑已破壞，1756年由村民集資重建，全長(zhǎng)58米，寬4.6米，用256快花崗巖條石鋪成，氣勢(shì)磅礴，至今仍在村民買賣魚蝦、晾曬補(bǔ)網(wǎng)和裝卸貨物等日常生活中起著作用。并未有其他的開發(fā)設(shè)施開發(fā)現(xiàn)狀。古樟樹：一直以來(lái)，古樟樹都受到村民的細(xì)心保護(hù)，樹周圍設(shè)立圍欄避免游人撫摸拉扯，且樹旁是一條來(lái)源于太湖的河流，古樟傍水而居，景色組合十分良好。古樟所在村落已經(jīng)開發(fā)成旅游景區(qū)，游人絡(luò)繹不絕，古樟的千年歷史為村莊提供了許多的潛在旅游資源。裕耕堂：相對(duì)來(lái)說(shuō)，裕耕堂被保護(hù)的十分完整，里面的磚雕門樓、木雕、廊欄等還是保持著原先的模樣。在建筑里面還是有管理人員負(fù)責(zé)看管和保

13、護(hù)里面的設(shè)施，但是一些沒(méi)有設(shè)置圍欄的地方可能會(huì)由于游客的過(guò)失而導(dǎo)致部分保護(hù)物品遭到破壞。開發(fā)的的設(shè)施比較完善，但是進(jìn)出入的地方不是特別的規(guī)整。石板街：不同于明月灣的老宅及其他多出古建筑，石板街沒(méi)有明顯的損害，至今古風(fēng)猶存。但當(dāng)前由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后和村民保護(hù)意識(shí)的欠缺，該單體正緩慢地走向沒(méi)落和衰亡。因此為了在旅游業(yè)飛速發(fā)達(dá)的背景下保持古村落整體的地域特色，對(duì)石板街的保護(hù)必不可少，首先要減少青年人口外流帶來(lái)的影響，這需要政府提供相應(yīng)福利政策，其次村民需要合理的對(duì)老房進(jìn)行改造，盡量將老房改造帶來(lái)的破壞降至最低，政府還需加強(qiáng)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，強(qiáng)化當(dāng)?shù)卮迕竦谋Ｗo(hù)意識(shí)。由于該單體特殊的性質(zhì)，分布于整個(gè)景區(qū)

14、，自身的觀賞價(jià)值，加上游客才在腳下所能感受到的濃厚歷史文化氣息，可以說(shuō)是完全開發(fā)。 西施畫眉泉：位于位于明月古村南側(cè)丘陵，位置相較于景區(qū)其他景點(diǎn)較為靜謐偏僻。因其地理位置相較其他單體較為偏僻，保護(hù)措施較為簡(jiǎn)陋，缺乏相關(guān)護(hù)欄以及單體說(shuō)明。五、 旅游資源評(píng)價(jià)明月灣三面群山環(huán)繞，登山俯瞰，其本體坐落在一處相對(duì)平坦的山坳中，形成南北相互平行的主街道，這兩條街道均為東西走向，北街約為260米，南街約長(zhǎng)160米，兩條街道設(shè)有南北向的小巷，與主街垂直交叉后直通山坡，形成井字形布局。明月灣自唐朝就已形成，清乾隆年間，明月灣達(dá)到了鼎盛，修建了大批精美的宅第，以及祠堂、石板街、河埠、碼頭（古碼頭）等公用建筑。這種

15、完善的村莊格局，一直延續(xù)到現(xiàn)在，并以其獨(dú)特而完整的古村風(fēng)貌而倍受世人的關(guān)注。明月灣現(xiàn)存的房屋，多數(shù)是建于這個(gè)時(shí)期。這些宅第和祠堂，有精致典雅的磚雕、木雕、石雕，還有華麗的蘇式彩繪。明月灣現(xiàn)存的古建筑單體，總體來(lái)說(shuō)在體量大小和裝飾精細(xì)程度方面，不及西山東村、堂里、灣里的古建筑，但數(shù)量更多，分布較集中，并繞以長(zhǎng)達(dá)一千多米的石板街，更能體現(xiàn)江南古村的原始風(fēng)貌。明月灣村口沿河有古香樟一株，高25米，胸徑2米，壽已千年，仍十分茂盛。河上明月橋，亦為清代花崗石建筑，橋身平直輕巧，至今仍是村民過(guò)河的主要通道。它們也是古村稀有的四星級(jí)旅游資源單體。村中有著悠長(zhǎng)歷史，資源等級(jí)較高的有樟樹，碼頭，畫眉泉以及各個(gè)樣

16、式的祠堂古建。作為當(dāng)?shù)鼐用窬劬拥拇迓?，明月灣中的建筑絕大部分為民居，此外還有很多的宗祠建筑，屬于集合型旅游資源單體，如黃氏宗祠、鄧氏宗祠、裕耕堂、禮和堂等。祠堂建筑與民居相仿，通進(jìn)深亦為三進(jìn)，建筑面闊大多也為三間。稍有不同的大門被置于中路的軸線上，且用形制較高的將軍門樣式，且用八字照鏡。畫眉泉是村中有著悠久歷史和美麗傳說(shuō)的歷史遺跡，畫眉泉位于古村石牌山山腰，也被稱為畫眉池，四周用黃石堆砌，山泉滲入，積水成池。泉水清澈如鏡，常年不枯。傳說(shuō)夫差和西施到這里賞過(guò)月，西施把池面當(dāng)鏡子，畫眉梳妝，于是人們把這里叫做畫眉泉。泉旁原有石凳石桌，傳說(shuō)是西施的梳妝臺(tái)，可惜已不復(fù)存在。 村中另一著名的的景點(diǎn)就是古

17、碼頭，它原系明月灣與外界溝通的主要水上通道，明月灣人商貿(mào)湘楚，也于此揮手告別。碼頭的始建年代已無(wú)從考證，清乾隆二十一年（1756），因“灣中舊堤及兩岸塘埠且就傾圮”，村民集資重建。碼頭全長(zhǎng)58米，寬4.6米，用256塊花崗巖條石鋪成，頗具氣勢(shì)，依稀可見(jiàn)當(dāng)年舟楫往來(lái)盛況。明月灣古碼頭建成至今已三百余年，仍在發(fā)揮作用，魚蝦買賣，晾網(wǎng)補(bǔ)網(wǎng)，裝貨卸貨，每天忙忙碌碌。從碼頭上面的石縫中鉆出的兩棵小樹，也已長(zhǎng)得有合抱粗，成了系船帶纜和晾補(bǔ)漁網(wǎng)的天然工具。 明月灣雖只是太湖上的一個(gè)小村，但其旅游資源豐富，且各個(gè)單體都具備極高的歷史價(jià)值和旅游價(jià)值，村中建筑大多翻新維護(hù)過(guò)，但依然保持其原來(lái)樣貌，行走其間，仍能感

18、受到逾越千年的江南風(fēng)貌。2005年，明月灣古村被列入政府控制性保護(hù)古村名錄，其本身的價(jià)值由此可見(jiàn)。這些歷史文化遺存，組成了一幕幕水鄉(xiāng)山村田園生活的生動(dòng)場(chǎng)景，為終日疲于奔波的人們提供了一個(gè)輕松靜謐的場(chǎng)所。六、 規(guī)劃思想隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)也將從生存型向享受型、發(fā)展型轉(zhuǎn)變，近年來(lái)，人們用于住、行和文化娛樂(lè)等的消費(fèi)支出比例總體呈顯著上升趨勢(shì)。蘇州作為長(zhǎng)江三角地區(qū)一個(gè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展、區(qū)位得天獨(dú)厚的融江南水鄉(xiāng)與現(xiàn)代都市為一體的大都市，擁有一大批以城市居民、中產(chǎn)階級(jí)、獨(dú)生子女新生代等為主的新銳消費(fèi)人群，而中國(guó)的旅游業(yè)也處在飛速發(fā)展和轉(zhuǎn)型階段，明月灣及其所在的江蘇地區(qū)作為中國(guó)最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一

19、，其旅游業(yè)發(fā)展也很大程度上記錄、代表著中國(guó)旅游發(fā)展的大背景和大趨勢(shì)。為此，對(duì)于明月灣的規(guī)劃以鄧小平和江澤民“三個(gè)代表”理論為指導(dǎo)，用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，圍繞打造文化旅游、構(gòu)建和諧吳中為目標(biāo)，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展和“五個(gè)統(tǒng)籌”觀點(diǎn)，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)，以鞏固、開發(fā)、提高、創(chuàng)新為方針，以優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提質(zhì)增效為主線，開發(fā)特色旅游產(chǎn)品，從體制、機(jī)制創(chuàng)新為著力點(diǎn)，合理布局和配置旅游要素，全面提升明月灣古村在西山鎮(zhèn)眾多古村中的的旅游競(jìng)爭(zhēng)力，著力將明月灣打造成為集旅游觀光，休閑娛樂(lè)為一體的旅游度假山村，成為具有自己鮮明特色的精品旅游區(qū)。七、 旅游形象要素提取與理念設(shè)計(jì)l 旅游形象要素：“太湖明月，詩(shī)意江南”l

20、 設(shè)計(jì)理念 太湖明月：明月灣南瀕太湖，背倚青山。這一理念既點(diǎn)出了我們要開發(fā)的旅游地明月灣以及他的區(qū)位，也可以看出太湖與明月灣是緊密連接的和太湖對(duì)于明月灣來(lái)說(shuō)的重要性。在以前，人們就是靠在太湖里捕魚才能維持生計(jì)的，如今，明月灣的碼頭還是在運(yùn)作，它見(jiàn)證了明月灣兩千多年的歷史，值得我們家以維護(hù)。明月灣地處西山，被太湖懷抱，風(fēng)景優(yōu)美，景色怡人，在太湖的美譽(yù)下，吸引更多的人前來(lái)游玩觀光。 詩(shī)意江南：明月灣是典型的江南古村落，它和其他一些地區(qū)的古村落不同，這里的每個(gè)古宅都住著人，是真正活的千年古村。作為環(huán)太湖觀光產(chǎn)業(yè)帶上的一點(diǎn)，結(jié)合其本身具有的歷史價(jià)值，可以作為西山島上一個(gè)休閑觀光的好地點(diǎn)。明月灣明清建筑

21、居多，雖遭受自然環(huán)境的洗禮，但是保護(hù)的十分完好，建筑里都還保留著精致典雅的磚雕、木雕、石雕，還有華麗的蘇式彩繪。不光是能從建筑里體現(xiàn)江南的特色，我們還能從那兒的山水以及樹木中感受到。在明月灣村口沿河還有一棵千年古樟，雖之前遭到過(guò)破壞，仍十分茂盛。河上明月橋，亦為清代花崗石建筑，橋身平直輕巧，仍是過(guò)河的主要通道。村民在山上自種的果園茶園可以成為游客親身體驗(yàn)農(nóng)家樂(lè)的好去處。而明月灣憑借其瀕臨太湖的優(yōu)勢(shì)，又有古碼頭這一重要的歷史旅游資源，結(jié)合這些優(yōu)勢(shì)，村內(nèi)可以在碼頭邊租賃游艇水上觀光或者帶領(lǐng)游客體驗(yàn)太湖打漁等勞作。游客在此休閑觀光度假，體驗(yàn)農(nóng)家樂(lè)，欣賞歷史古跡，放松身心。 綜上，明月灣的旅游形象要素

22、為太湖明月，詩(shī)意江南。明月灣一天天在改變，未來(lái)它的旅游服務(wù)質(zhì)量將會(huì)不斷提高，吸引游客的地方除了本身具有超高歷史價(jià)值的古跡，還開發(fā)出農(nóng)家樂(lè)，讓游客可以親身體驗(yàn)采茶摘果，打漁種菜的避世生活。近年來(lái)，休閑旅游發(fā)的發(fā)展越來(lái)越迅速，這與現(xiàn)代人面臨著巨大的生存壓力相契合，明月灣主要致力于讓游客放松身心，于繁忙的工作生活中抽離出來(lái)，盡情享受自然的美好，打造一個(gè)集休閑觀光，度假放松為主體的旅游形象。明月灣的自然風(fēng)光，新鮮瓜果，輕松氛圍，高品質(zhì)服務(wù)，這些都是明月灣對(duì)外旅游宣傳的優(yōu)勢(shì)條件，成為休閑度假地區(qū)的又一熱點(diǎn)。八、 功能分區(qū)明月灣的功能分區(qū)根據(jù)相應(yīng)的用地要求以及實(shí)地?fù)碛械穆糜钨Y源情況，可分為康體度假區(qū)、農(nóng)家

23、樂(lè)體驗(yàn)區(qū)、游客集散區(qū)、生態(tài)采摘區(qū)、古建筑觀光區(qū)以及入口綜合服務(wù)區(qū)六個(gè)功能區(qū)。1. 康體度假區(qū)：圍繞“康體度假區(qū)”這個(gè)戰(zhàn)略，著力打造生活舒適、環(huán)境優(yōu)良、獨(dú)具江南水鄉(xiāng)特色的高品質(zhì)生態(tài)度假區(qū)。古村一般擇址山水間，山青水秀，氣候適宜，無(wú)噪音污染，環(huán)境優(yōu)雅靜謐，大氣質(zhì)量常年保持在國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。且古村落所處區(qū)域森林覆蓋率均比較高，是開展康體養(yǎng)生旅游的重要旅游地。常年生活在城市中的人早已厭倦了城市中快節(jié)奏的生活和不再清新的空氣，他們需要一個(gè)地方來(lái)調(diào)整自己的身體狀態(tài)與心理素質(zhì)，帶有純生態(tài)的自然氣息，同時(shí)又夾雜著濃郁的歷史文化氣息的明月灣是休閑度假不錯(cuò)的選擇。景區(qū)周邊可以建設(shè)有一些空地用以燒烤、野炊等。同時(shí)也可

24、以擴(kuò)建古碼頭或者仿建古碼頭用以觀景和垂釣，在古碼頭坐一坐，什么疲勞壓力都能減輕。2. 農(nóng)家樂(lè)體驗(yàn)區(qū)：隨著人們對(duì)生活水平質(zhì)量的注重，越來(lái)越多的城里人選擇走向鄉(xiāng)村，親近大自然，體驗(yàn)在城市里完全接觸不到的農(nóng)家樂(lè)的趣味。明月灣的農(nóng)家樂(lè)集吃、住、娛樂(lè)為一體，餐飲上更是推出特色農(nóng)家菜，精而不糙，可燒烤，可自炊。明月灣的農(nóng)家樂(lè)裝修都是典型的江南水鄉(xiāng)，有著只有在農(nóng)村才見(jiàn)得到的長(zhǎng)條板凳、八仙桌、竹椅等。 這里山青水秀、環(huán)境優(yōu)雅、交通便利，是人們體驗(yàn)農(nóng)家樂(lè)的理想場(chǎng)所。3. 游客集散區(qū)：在明月灣景區(qū)應(yīng)設(shè)有游客集散區(qū)，主要為游人提供接待、咨詢、導(dǎo)游、餐飲、住宿、娛樂(lè)等綜合性服務(wù)，其服務(wù)對(duì)象多元化，功能也具有多元性。一

25、方面游客集散區(qū)位于旅游區(qū)對(duì)外交通與旅游區(qū)內(nèi)部交通的連接處，游客將由此進(jìn)入旅游區(qū)，根據(jù)各自需求，選擇不同的交通路線，并在旅游活動(dòng)結(jié)束后由此離開。因此，游客集散區(qū)具有十分重要的功能。4. 生態(tài)采摘區(qū)：隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的提高和帶薪假期的增加，一些受教育水平較高、經(jīng)濟(jì)條件好的人，將會(huì)更多地選擇鄉(xiāng)村休閑。明月灣村落周邊的田園風(fēng)光，未來(lái)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展將提供更多可供選擇的休閑方式。在各類果實(shí)成熟的季節(jié)，明月灣景區(qū)中的生態(tài)采摘項(xiàng)目不僅能夠讓游客品嘗到鮮美的時(shí)令水果，又能夠使游客感受到親手采摘果實(shí)的愉悅。5. 古建筑觀光區(qū)：幽靜的環(huán)境、安靜的小巷都能給人詩(shī)情畫意的享受，古村本身的歷史價(jià)值與古村內(nèi)的各種石雕、木雕

26、的觀賞性就是一個(gè)旅游點(diǎn)。觀光旅游產(chǎn)品目前是我國(guó)最為普及的一種旅游產(chǎn)品類型，也是明月灣古村旅游規(guī)劃近期旅游開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)。再加上明月灣本身就是個(gè)歷史悠久的古村落，它曾是古人避世的地方，隱藏在太湖深處，如今村落中遺留下來(lái)的古建筑遺跡眾多，也因此成為現(xiàn)在游客避暑游玩的好觀光點(diǎn)。明月灣有著豐富的旅游資源單體，其中超過(guò)千年歷史的古樟樹、古碼頭更是難得一見(jiàn)，村中旅游資源等級(jí)較高，禮和堂、敦倫堂、裕耕堂、瞻瑞堂、黃氏宗祠、鄧氏宗祠等都有著豐厚的歷史文化資源，這些古歷史建筑也都承載了明月灣的歲月變遷，也成為吸引游客前來(lái)觀光的主體。6. 入口綜合服務(wù)區(qū)：其主要功能是以生態(tài)換乘、綜合服務(wù)為特色設(shè)置各類型停車場(chǎng)以及

27、游客綜合服務(wù)中心構(gòu)成入口綜合服務(wù)區(qū)域。由于自駕游的興起，在旅游旺季時(shí)，常常車滿為患，經(jīng)常出現(xiàn)交通堵塞，通過(guò)建設(shè)綜合服務(wù)區(qū)，配套建設(shè)大型停車場(chǎng)以及游客服務(wù)中心，游客進(jìn)入景區(qū)后可以乘坐景區(qū)提供的生態(tài)公交，以徹底解決游客在游覽景區(qū)時(shí)可能存在的上述矛盾。九、 明月灣旅游市場(chǎng)開發(fā)1. 蘇州市場(chǎng)：明月灣位于蘇州西山的一角，對(duì)于蘇州市的游客而言交通便捷，可達(dá)性很強(qiáng)，游客到訪明月灣的意愿比較容易滿足。此外、明月灣以其獨(dú)特的旅游價(jià)值吸引著游客，游客到此不僅能夠享受湖邊風(fēng)光和瀏覽古村風(fēng)貌，更能摒棄平時(shí)工作之余的緊張氣息，全身心的融入純自然的綠色生態(tài)氣息中。因此，蘇州是明月灣最大的客源地，不僅是因?yàn)樘K州游客的便捷程

28、度最高，也是游客的一種精神需求。對(duì)當(dāng)前蘇州市場(chǎng)，明月灣景區(qū)開發(fā)商應(yīng)該注重保持當(dāng)前態(tài)勢(shì)，完善當(dāng)前管理等服務(wù)，不加大景區(qū)承載力，順其自然發(fā)展。2. 上海市場(chǎng)：作為明月灣附近最大的城市，交通等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)完善，不存在難到達(dá)等問(wèn)題。因此沒(méi)有可達(dá)性的劣勢(shì)，明月灣自然成為上海游客的選擇之一。除此以外，上海游客與蘇州游客有著同樣的精神需求，找一個(gè)安靜、美麗、綠色、歷史氣息兼并的旅游地緩解生活、工作壓力，滿足這些條件的明月灣景區(qū)使上海游客沒(méi)理由拒絕。對(duì)于上海市場(chǎng)，景區(qū)應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)開發(fā)，部分游客會(huì)選擇在此過(guò)夜，加強(qiáng)住宿餐飲等方面建設(shè)是重點(diǎn)，此外上海游客消費(fèi)能力較強(qiáng)，怎樣吸引足夠多上海游客是當(dāng)前明月灣景區(qū)重點(diǎn)任

29、務(wù)。3. 無(wú)錫、常州、鎮(zhèn)江市場(chǎng)：無(wú)錫同樣作為太湖一岸的城市，自然有游客想目睹另一沿岸的太湖之景是如何，為了滿足這方面的好奇心，在良好交通的基礎(chǔ)上，有不少無(wú)錫游客前來(lái)蘇州西山，明月灣作為西山一景，必然不少游客在此駐足。常州、鎮(zhèn)江雖無(wú)緣與蘇州隔湖相望，但兩市與蘇州的交通同樣十分便捷，對(duì)于向往旅游，尤其是生態(tài)游的游客而言，明月灣絕對(duì)是一個(gè)上佳的選擇。但與蘇州、上海兩個(gè)客源地相比，無(wú)錫、常州、鎮(zhèn)江在游客數(shù)量上相對(duì)不及。對(duì)于這三個(gè)城市或者其他以外城市，明月灣應(yīng)加強(qiáng)宣傳，合理打造自身形象，逐漸的把市場(chǎng)做大做好。4. 游客中各個(gè)行業(yè)的相對(duì)來(lái)說(shuō)是都有的，有學(xué)生（大多為實(shí)習(xí)、寫生、參加夏令營(yíng)的）、退休干部、教師

30、等，而且大多數(shù)都是團(tuán)體游客，較少散客。游客的年齡在30歲60歲之間，其中青年游客(年齡在2030）占游客總?cè)藬?shù)的30%，中老年游客占游客總?cè)藬?shù)的70%。十、 旅游保障措施1. 政策保障 1) 產(chǎn)業(yè)政策 盡快出臺(tái)扶持和鼓勵(lì)旅游業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，尤其是旅游項(xiàng)目資金、引導(dǎo)資金、宣傳資金、旅游發(fā)展鼓勵(lì)基金等政策；建立健全旅游項(xiàng)目、賓館飯店、景區(qū)開發(fā)等前置審批制度；確立旅游業(yè)在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)龍頭產(chǎn)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)的地位，以旅游業(yè)拉動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。2) 財(cái)政稅收政策 政府加大引導(dǎo)性財(cái)政投入，用于旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和景區(qū)的形象宣傳，每年確定一定數(shù)額的專項(xiàng)資金用于公益性旅游投入，并納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃。 稅收政策方面

31、，確定旅游項(xiàng)目的有關(guān)稅收優(yōu)惠政策，對(duì)旅游商品定點(diǎn)企業(yè)技術(shù)開發(fā)費(fèi)按實(shí)計(jì)入管理費(fèi)，對(duì)投資者給予政策優(yōu)惠。3) 土地政策 通過(guò)政府出政策、村委會(huì)/農(nóng)民出土地、企業(yè)出資金的方式，打造農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、旅游項(xiàng)目開發(fā)、新農(nóng)村建設(shè)三位一體的土地利用模式。政府通過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)，建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)以及出臺(tái)旅游開發(fā)用地優(yōu)惠政策。村委會(huì)成立以村為單位的綜合服務(wù)合作社，通過(guò)宅基地置換、舊集體用房改建的方式發(fā)展旅游，農(nóng)戶以舊房作價(jià)入股獲得分紅，解決農(nóng)戶的就業(yè)問(wèn)題和管理問(wèn)題，發(fā)揮旅游業(yè)在解決“三農(nóng)問(wèn)題”以及旅游扶貧方面的積極作用。 4) 環(huán)保政策 嚴(yán)格遵循國(guó)家環(huán)保政策，服務(wù)要素的配置盡量避開水源地

32、等生態(tài)敏感區(qū)；樹立集約化的開發(fā)理念，將服務(wù)要素向服務(wù)中心集中；旅游項(xiàng)目建設(shè)要加強(qiáng)與環(huán)保部門的溝通，獲得“環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告”等相關(guān)的法律手續(xù)。政府部門要加大相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，保證排水排污等各種環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施到位，堅(jiān)決杜絕污染源。 2. 體制保障 構(gòu)建明月灣旅游管理的政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)運(yùn)作、協(xié)會(huì)監(jiān)管的“四方體制”。 1) 政府引導(dǎo) 政府主要承擔(dān)旅游發(fā)展政策制定、旅游相關(guān)設(shè)施建設(shè)、旅游人才培養(yǎng)和引進(jìn)、對(duì)外宣傳的職責(zé)，成立明月灣旅游業(yè)發(fā)展委員會(huì)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和全面領(lǐng)導(dǎo)全區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展。2) 企業(yè)主體 成立明月灣旅游控股有限公司或明月灣旅游資源運(yùn)營(yíng)公司，將明月灣旅游資源折合成股份，成明月灣旅游發(fā)展投資主體和全球性的招商融資平臺(tái)，主要承擔(dān)資源運(yùn)營(yíng)、統(tǒng)一規(guī)劃、招商發(fā)包等職能。 3) 市場(chǎng)運(yùn)作 明月灣旅游發(fā)展以企業(yè)為主體、以市場(chǎng)為導(dǎo)向，企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作，自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧。 4) 協(xié)會(huì)監(jiān)管 成立明月灣旅游行業(yè)協(xié)會(huì)，幫助旅游企業(yè)搞好經(jīng)營(yíng)管理，協(xié)助政府部門搞好旅游行業(yè)管理。規(guī)范市場(chǎng)秩序，開展公平競(jìng)爭(zhēng)，強(qiáng)化旅游企業(yè)的自我協(xié)調(diào)和自我監(jiān)督，推動(dòng)企業(yè)之間和行業(yè)之間的合作，加強(qiáng)政府和旅游企業(yè)之間的溝通。 3. 資金保障 1) 積極籌措資金，多渠道增加旅游投入，形成多元化的旅游投資格局，以項(xiàng)目引資融資，努力吸納社會(huì)資本進(jìn)入旅