天津5月土地市場信息月報(bào) 31頁

1、天津市天津市20122012年年5 5月份土地出讓情況月份土地出讓情況月報(bào)月報(bào)20122012年年6 6月月6 6日日目目 錄錄一、土地供給信息一、土地供給信息二、土地成交信息二、土地成交信息三、重要地塊信息三、重要地塊信息附件附件1 1：土地供給詳細(xì)信息：土地供給詳細(xì)信息附件附件2 2：土地成交詳細(xì)信息：土地成交詳細(xì)信息四、國家重點(diǎn)調(diào)控政策信息四、國家重點(diǎn)調(diào)控政策信息五、重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)市場信息五、重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)市場信息5月份天津土地供應(yīng)市場出現(xiàn)一波小高潮，經(jīng)營性開發(fā)用地開始放量供應(yīng)，尤其綜合用地比重的增加，總供應(yīng)面積112萬平方米，供地宗數(shù)達(dá)到11宗。其中： 商業(yè)用地26宗，總面積129萬平

2、米 住宅用地10宗，總面積45萬平米 本月土地市場是2012年以來供應(yīng)最大的一次，總供地面積達(dá)到286萬平方米（除工業(yè)用地）。一、土地供給信息一、土地供給信息綜述供給土地結(jié)構(gòu)分析供給土地結(jié)構(gòu)分析 土地面積土地面積( (萬平方米萬平方米) )供給土地結(jié)構(gòu)分析供給土地結(jié)構(gòu)分析 土地?cái)?shù)量土地?cái)?shù)量( (宗宗) )分區(qū)域來看，依圖表所示，遠(yuǎn)郊縣和濱海新區(qū)繼續(xù)加大土地供應(yīng)量，兩區(qū)域占去總比重的90%左右。環(huán)城四區(qū)只占10%，供地面積61萬平方米。在供地宗數(shù)上，遠(yuǎn)郊縣繼續(xù)延續(xù)4月份放量走勢，本月依然大幅居前，超過其他區(qū)縣總和。一、土地供給信息一、土地供給信息分區(qū)域分析供給區(qū)域分析供給區(qū)域分析 土地面積（萬平

3、米）土地面積（萬平米）供給區(qū)域分析供給區(qū)域分析 供給數(shù)量（宗）供給數(shù)量（宗）本月經(jīng)營性用地，遠(yuǎn)郊縣與濱海新區(qū)勢均力敵，分別在供給面積上取得43%的份額，總供給面積達(dá)到247萬平方米，中心城區(qū)供地2宗，3萬平方米左右。分區(qū)域來看，供地宗數(shù)上，濱海新區(qū)一舉超過其他區(qū)縣，近一半的比重，其次為遠(yuǎn)郊縣。一、土地供給信息一、土地供給信息經(jīng)營性用地分區(qū)域分析供應(yīng)土地區(qū)域分析（不含工業(yè)）供應(yīng)土地區(qū)域分析（不含工業(yè)）土地面積（萬平方米）土地面積（萬平方米）供應(yīng)土地區(qū)域分析（不含工業(yè)）供應(yīng)土地區(qū)域分析（不含工業(yè)）供給數(shù)量（宗）供給數(shù)量（宗） 本月最高樓面地價(jià)為中心城區(qū)的解放北路與哈爾濱道交口處的商業(yè)金融用地，容積

4、率2.4，成交單價(jià)3048萬元/畝。不出意外，本地塊將成為2012年的單價(jià)地王。 圖表顯示，濱海新區(qū)最高樓面地價(jià)同樣達(dá)到萬元以上，但該地塊用地性質(zhì)為商業(yè)零售，容積率僅為0.2，因此樓面地價(jià)超高。一、土地供給信息一、土地供給信息經(jīng)營性用地分區(qū)域分析分區(qū)域供應(yīng)樓面地價(jià)分析分區(qū)域供應(yīng)樓面地價(jià)分析(元元/平方米平方米)5月份共成交土地725萬平方米左右，成交總數(shù)達(dá)到137宗，工業(yè)倉儲用地成交量達(dá)到90%左右，工業(yè)倉儲用地成交比重大幅增加，經(jīng)營性開發(fā)用地繼續(xù)縮量。在成交宗數(shù)上，其中經(jīng)營性用地成交共計(jì)15宗，商業(yè)金融用地略高于住宅、綜合用地。二、土地成交信息二、土地成交信息綜述成交土地結(jié)構(gòu)分析成交土地結(jié)構(gòu)

5、分析成交宗數(shù)（宗）成交宗數(shù)（宗）成交土地結(jié)構(gòu)分析成交土地結(jié)構(gòu)分析成交面積成交面積( (萬平方米萬平方米) )分區(qū)域來看，本月遠(yuǎn)郊縣成交面積突破了500萬平方米，濱海新區(qū)和環(huán)城四區(qū)繼續(xù)保持良好的成交態(tài)勢。在成交數(shù)量方面，遠(yuǎn)郊縣成交宗數(shù)101宗，遠(yuǎn)高于其他區(qū)縣，中心城區(qū)僅1宗成交。二、土地成交信息二、土地成交信息分區(qū)域分析成交土地區(qū)域分析成交土地區(qū)域分析成交面積（萬平方米）成交面積（萬平方米）成交土地區(qū)域分析成交土地區(qū)域分析成交數(shù)量（宗）成交數(shù)量（宗）分區(qū)域來看（不含工業(yè)），遠(yuǎn)郊縣在成交宗數(shù)上達(dá)到總比重的80%左右，成交面積占總比重的69%，中心城區(qū)地塊本月成交面積為7.7萬平方米。二、土地成交信

6、息二、土地成交信息經(jīng)營性用地分區(qū)域分析成交土地區(qū)域分析（不含工業(yè)）成交土地區(qū)域分析（不含工業(yè)）成交面積（萬平方米）成交面積（萬平方米）成交土地區(qū)域分析（不含工業(yè)）成交土地區(qū)域分析（不含工業(yè)）成交數(shù)量（宗）成交數(shù)量（宗）中心城區(qū)解放南路地塊項(xiàng)目樓面價(jià)5810元/平方米，該地塊為居住用地，容積率2.5，被天津城投置地投資發(fā)展有限公司底價(jià)競得。遠(yuǎn)郊縣本月最高樓面地價(jià)達(dá)到了51571元左右，該地塊由于它的特殊性（加油站），不具備參考價(jià)值。二、土地成交信息二、土地成交信息經(jīng)營性用地分區(qū)域分析分區(qū)域成交樓面地價(jià)分析（不含工業(yè)用地、元分區(qū)域成交樓面地價(jià)分析（不含工業(yè)用地、元/平方米）平方米）土地供給重要地塊

7、信息地塊編號具體位置地塊面積（畝）出讓面積（）使用年限（年）用途容積率樓面價(jià)（元/）起始價(jià)（萬元）成交單價(jià)（萬元/畝）摘牌截止日至公告日期津和大（掛）2012-041號和平區(qū)大沽北路東側(cè)41.31 27541.270、40年住宅、商服7.6 8313.54 1750004236.10 2012-6-62012-5-4津?yàn)I北塘（掛）2012-03號塘沽北塘天池路以東、霍州道以北25.83 17220.140年商服1.8 2723.03 8440326.75 2012-6-122012-5-10津?yàn)I塘（掛）2012-1號塘沽建材路以東，杭州道以南25.49 16993.740年商服2.6 3501

8、.44 15470606.89 2012-6-122012-5-10津?yàn)I大（掛）2012-03號大港海景路西、上高路北4.06 2707.940年批發(fā)零售0.211078.70 600147.72 2012-6-122012-5-10津?yàn)I旅（掛）2012-1號濱海新區(qū)旅游區(qū)第二啟動(dòng)區(qū)內(nèi)98.28 65522.870、40年住宅、商服1.5 1672.77 16440167.27 2012-6-122012-5-10津?yàn)I旅（掛）2012-2號濱海新區(qū)旅游區(qū)第二啟動(dòng)區(qū)內(nèi)67.86 45243.370、40年住宅、商服1.5 1673.99 11360167.39 2012-6-122012-5-1

9、0津?yàn)I旅（掛）2012-3號濱海新區(qū)旅游區(qū)第二啟動(dòng)區(qū)內(nèi)70.36 46909.940年商服2 1133.07 10630151.07 2012-6-122012-5-10津?yàn)I旅（掛）2012-4號濱海新區(qū)旅游區(qū)第二啟動(dòng)區(qū)內(nèi)34.44 22961.640年商服1.8 1221.92 5050146.62 2012-6-122012-5-10津?yàn)I旅（掛）2012-5號濱海新區(qū)旅游區(qū)第二啟動(dòng)區(qū)內(nèi)33.53 2235640年商服1.8 1222.69 4920146.72 2012-6-122012-5-10津麗(掛) 2012-01號東麗區(qū)津漢公路以北439.48 29298570、40年住宅、商服

10、1.74 1491.98 75870172.64 2012-6-142012-5-12津?qū)帲⊕欤?012-05號寧河縣橋北新區(qū)77.48 51653.170年住宅1.71164.78 10228132.01 2012-6-272012-5-22津?qū)帲⊕欤?012-09號寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)103.30 68866.940年商服2.5660.06 11364110.01 2012-6-272012-5-22津?qū)帲⊕欤?012-02號寧河縣橋北新區(qū)9.05 6030.540年商服1.61875.88 1810200.09 2012-6-272012-5-22津?qū)帲⊕欤?012-04號寧河縣橋北新區(qū)25.

11、42 16949.470年住宅1.351466.67 3356132.00 2012-6-272012-5-22津?qū)帲⊕欤?012-03號寧河縣橋北新區(qū)28.17 18782.940年商服1.81666.71 5635200.01 2012-6-272012-5-22津?yàn)I開(掛）2012-06號開發(fā)區(qū)逸仙科學(xué)工業(yè)園11.93 795270年住宅2.5 845.08 1680140.85 2012-6-282012-5-25津和金（掛）2012-048號和平區(qū)解放北路與哈爾濱道交口2.48 1655.640年商業(yè)2.42 18925.00 75703048.26 2012-6-282012-5-

12、25津麗張2004-049號j東麗區(qū)張貴莊道（現(xiàn)為津?yàn)I大道）南側(cè)50.33 33553.970年住宅1.63818.48 20500407.31 2012-6-292012-5-25津麗張2004-049號b（b1、b2）東麗區(qū)張貴莊道（現(xiàn)為津?yàn)I大道）南側(cè)54.70 36468.170、40年住宅、商業(yè)1.76 3965.70 25400464.34 2012-6-292012-5-25土地成交重要地塊信息地塊編號具體位置地塊面積約（畝）出讓面積（）土地使用人使用年限用途容積率成交價(jià)格(萬元）成交單價(jià)（萬元/畝）樓面價(jià)（元/）成交時(shí)間津靜（掛）2011-190號天津市靜?？h團(tuán)泊新城東區(qū)204.

13、30 136201.8天津世錦置業(yè)有限公司70年住宅1.524,520 120.02 1200.18 2012-5-9津?yàn)I大（掛）2012-01號大港港東新城海景三路西側(cè)61.63 41085.7天津市小白樓市場經(jīng)營投資有限公司40年商服2.5 9,900 160.64 963.87 2012-5-10津西解放（掛）2011-229號河西區(qū)解放南路東側(cè)115.26 76840.7天津城投置地投資發(fā)展有限公司70年住宅2.5 111,610 968.33 5809.97 2012-5-11津武（掛）2011-317號武清區(qū)新城京津公路東側(cè)9.25 6166.3中國石油化工股份有限公司天津石油分公

14、司40年商服0.19 950 102.71 8260.87 2012-5-16津武（掛）2011-339號武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)翠亨路東側(cè)299.94 199959美克筑嘉（天津）投資有限公司70、40、50年住宅、商服、科教1.736,090 120.33 1061.69 2012-5-16津武（掛）2011-301號武清區(qū)新城京津塘高速公路南側(cè)186.30 124200.1天津運(yùn)河城投資有限公司70年住宅1.122,400 120.24 1639.58 2012-5-16津靜（掛）2011-39號天津市靜?？h團(tuán)泊新城西區(qū)104.32 69544.4天津新湖中寶投資有限公司70年住宅1.3514,0

15、90 135.07 1500.77 2012-5-18津武（掛）2011-083號武清區(qū)下伍旗鎮(zhèn)旗良路西側(cè)46.17 30779.9天津市江信房地產(chǎn)投資有限公司70、40年住宅、商服1.51,620 35.09 350.88 2012-5-23津武（掛）2011-084號武清區(qū)下伍旗鎮(zhèn)旗良路東側(cè)54.05 36033.1天津市江信房地產(chǎn)投資有限公司70、40年住宅、商服1.51,900 35.15 351.53 2012-5-23津武（掛）2012-004號武清區(qū)東馬圈鎮(zhèn)京福公路西側(cè)5.28 3522.3天津市東奧房地產(chǎn)投資有限公司40年商服2230 43.53 326.49 2012-5-2

16、3津武（掛）2012-041號武清區(qū)新城雍陽西道北側(cè)12.57 8379.1天津森納爾投資有限公司40年商服3.82,850 226.76 895.08 2012-5-30津靜（掛）2011-195號靜?？h團(tuán)泊新城東區(qū)69.94 46623.9天津市光合谷投資管理有限公司40年商服1.28,400 120.11 1501.38 2012-5-30津?qū)殻⊕欤?011-103號寶坻區(qū)牛道口鎮(zhèn)寶武公路東側(cè)24.04 16024.3中石化京東（天津）成品油銷售有限公司40年商服0.044 3,610 150.19 51571.43 2012-5-31津?qū)殻⊕欤?011-104號寶坻區(qū)牛道口鎮(zhèn)寶武公路北

17、側(cè)23.22 15482.2中石化京東（天津）成品油銷售有限公司40年商服0.045 3,485 150.07 49785.71 2012-5-31津南（掛）2012-02號津南區(qū)小站鎮(zhèn)129.14 86093.8天津市景明房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司40年商服0.8614,190 109.88 1916.51 2012-5-31本月中心城區(qū)重點(diǎn)地塊位置圖本月中心城區(qū)重點(diǎn)地塊位置圖本月供地位置本月供地位置本月成交位置本月成交位置地塊編號：津西解放（掛）2011-229號地塊位置：河西區(qū)解放南路東側(cè)用地性質(zhì)：住宅用地面積：76840.7平方米樓面價(jià)：5810元/平方米地塊編號：津和金（掛）2012-0

18、48號地塊位置：和平區(qū)解放北路與哈爾濱道 交口用地性質(zhì)：商服用地面積：1655.6平方米樓面價(jià)：18925元/平方米地塊編號：津和大（掛）2012-041號地塊位置：和平區(qū)大沽北路東側(cè)用地性質(zhì)：住宅、商服用地面積：27541.2平方米樓面價(jià)：8313.5元/平方米附件附件1 1：土地供給詳細(xì)信息：土地供給詳細(xì)信息地塊編號具體位置地塊面積（畝）出讓面積（）使用年限（年）用途容積率樓面價(jià)（元/）起始價(jià)（萬元）成交單價(jià)（萬元/畝）摘牌截止日至公告日期津和大（掛）2012-041號和平區(qū)大沽北路東側(cè)41.31 27541.270、40年住宅、商服7.6 8313.54 1750004236.10 20

19、12-6-62012-5-4津南（掛）g2011-36號天津海河工業(yè)區(qū)32.81 21870.950年工業(yè)1.6210.04 73522.40 2012-6-72012-5-9津南（掛）g2011-39號天津八里臺工業(yè)區(qū)17.86 11906.250年工業(yè)1.6210.50 40122.45 2012-6-72012-5-9津南（掛）g2012-04號天津津南區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)7.39 4923.950年工業(yè)1.2751.44 44460.12 2012-6-72012-5-9津西青（掛）g2012-14號西青開發(fā)區(qū)賽達(dá)北二道以南8.77 5845.950年工業(yè)0.8596.57 27931.82

20、2012-6-72012-5-9津西青（掛）g2012-13號西青開發(fā)區(qū)賽達(dá)二支路以北22.69 15123.750年工業(yè)1536.24 81135.75 2012-6-72012-5-9津辰淀（掛）g2011-010號北辰區(qū)小淀鎮(zhèn)26.28 17519.650年工業(yè)1.5246.96 64924.70 2012-6-72012-5-9津武（掛）g2011-363號武清區(qū)汊沽港鎮(zhèn)自行車王國產(chǎn)業(yè)園112高速南側(cè)15.97 1064550年工業(yè)1253.64 27016.91 2012-6-72012-5-9津辰風(fēng)（掛）g2011-022號天津風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園96.88 64590.350年工業(yè)1352

21、.07 227423.47 2012-6-72012-5-9津武（掛）g2012-059號武清開發(fā)區(qū)旺源道北側(cè)100.02 66678.750年工業(yè)0.5551.90 184018.40 2012-6-72012-5-9津薊工（掛）2012-024號薊縣天成街北側(cè)36.31 24204.950年工業(yè)0.8258.21 50013.77 2012-6-72012-5-9津?qū)帲⊕欤?011-08號寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)121.05 80699.970年住宅1.8833.33 12105100.00 2012-6-72012-5-9津?qū)帲⊕欤?011-07號寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)94.10 62731.470年住宅

22、1.8833.36 9410100.00 2012-6-72012-5-9津?yàn)I北塘（掛）2012-03號塘沽北塘天池路以東、霍州道以北25.83 17220.140年商服1.8 2723.03 8440326.75 2012-6-122012-5-10津?yàn)I塘（掛）2012-1號塘沽建材路以東，杭州道以南25.49 16993.740年商服2.6 3501.44 15470606.89 2012-6-122012-5-10津?yàn)I大（掛）2012-03號大港海景路西、上高路北4.06 2707.940年批發(fā)零售0.211078.70 600147.72 2012-6-122012-5-10津?yàn)I旅（掛

23、）2012-1號濱海新區(qū)旅游區(qū)第二啟動(dòng)區(qū)內(nèi)98.28 65522.870、40年住宅、商服1.5 1672.77 16440167.27 2012-6-122012-5-10津?yàn)I旅（掛）2012-2號濱海新區(qū)旅游區(qū)第二啟動(dòng)區(qū)內(nèi)67.86 45243.370、40年住宅、商服1.5 1673.99 11360167.39 2012-6-122012-5-10附件附件1 1：土地供給詳細(xì)信息：土地供給詳細(xì)信息續(xù)表地塊編號具體位置地塊面積（畝）出讓面積（）使用年限（年）用途容積率樓面價(jià)（元/）起始價(jià)（萬元）成交單價(jià)（萬元/畝）摘牌截止日至公告日期津?yàn)I旅（掛）2012-3號濱海新區(qū)旅游區(qū)第二啟動(dòng)區(qū)內(nèi)7

24、0.36 46909.940年商服2 1133.07 10630151.07 2012-6-122012-5-10津?yàn)I旅（掛）2012-4號濱海新區(qū)旅游區(qū)第二啟動(dòng)區(qū)內(nèi)34.44 22961.640年商服1.8 1221.92 5050146.62 2012-6-122012-5-10津?yàn)I旅（掛）2012-5號濱海新區(qū)旅游區(qū)第二啟動(dòng)區(qū)內(nèi)33.53 2235640年商服1.8 1222.69 4920146.72 2012-6-122012-5-10津?yàn)I旅（掛）g2012-2號天津?yàn)I海旅游區(qū)內(nèi)83.16 55442.350年工業(yè)0.8408.08 181021.76 2012-6-132012-5

25、-11津?yàn)I旅（掛）g2012-3號天津?yàn)I海旅游區(qū)內(nèi)248.68 165785.550年工業(yè)1326.33 541021.76 2012-6-132012-5-11津?yàn)I旅（掛）g2012-4號天津?yàn)I海旅游區(qū)內(nèi)144.77 96514.450年工業(yè)1326.38 315021.76 2012-6-132012-5-11津?yàn)I旅（掛）g2012-5號天津?yàn)I海旅游區(qū)內(nèi)74.90 49936.150年工業(yè)0.8408.02 163021.76 2012-6-132012-5-11津?yàn)I開（掛）g2012-012號天津開發(fā)區(qū)漢沽現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)73.94 49295.350年工業(yè)1.5201.37 148920

26、.14 2012-6-132012-5-11津?yàn)I輕紡（掛）g2012-6號天津?yàn)I海新區(qū)輕紡經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)112.39 74929.550年工業(yè)0.8510.48 306027.23 2012-6-132012-5-11津?yàn)I輕紡（掛）g2012-7號天津?yàn)I海新區(qū)輕紡經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)48.33 32218.250年倉儲0.7585.29 132027.31 2012-6-132012-5-11津?yàn)I輕紡（掛）g2012-8號天津?yàn)I海新區(qū)輕紡經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)24.07 16047.850年倉儲0.7578.63 65027.00 2012-6-132012-5-11津武（掛）g2011-366號武清開發(fā)區(qū)規(guī)劃廣源道北側(cè)19

27、9.27 132845.750年工業(yè)0.8344.38 366018.37 2012-6-112012-5-11津武（掛）g2012-073號武清開發(fā)區(qū)開源道北側(cè)341.07 227381.550年工業(yè)0.8344.14 626018.35 2012-6-112012-5-11津武（掛）g2012-078號武清開發(fā)區(qū)開源道北側(cè)50.00 33330.750年工業(yè)0.8345.03 92018.40 2012-6-112012-5-11津武（掛）g2012-090號武清開發(fā)區(qū)泉達(dá)道西側(cè)148.64 99094.850年工業(yè)1275.49 273018.37 2012-6-112012-5-11津

28、麗(掛) 2012-01號東麗區(qū)津漢公路以北439.48 29298570、40年住宅、商服1.74 1491.98 75870172.64 2012-6-142012-5-12津薊（拍）2011-047號薊縣南環(huán)路西側(cè)4.66 3105.750年加油站0.50 4507.84 700150.26 2012-6-52012-5-16津薊（拍）2011-067號薊縣毛家峪村北側(cè)14.71 9805.970年住宅1.1 820.47 88560.17 2012-6-82012-5-16附件附件1 1：土地供給詳細(xì)信息：土地供給詳細(xì)信息續(xù)表地塊編號具體位置地塊面積（畝）出讓面積（）使用年限（年）用途

29、容積率樓面價(jià)（元/）起始價(jià)（萬元）成交單價(jià)（萬元/畝）摘牌截止日至公告日期津?yàn)I大（掛）2012-24號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)196.73 13115470、40年住宅、商服1.7 358.36 799040.61 2012-6-152012-5-17津?yàn)I大（掛）2012-23號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)9.99 6657.540年商服1.5 450.63 45045.06 2012-6-152012-5-17津?yàn)I大（掛）2012-22號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)195.54 130362.370、40年住宅、商服1.3 438.01 745038.10 2012-6-152012-5-17津?yàn)I大

30、（掛）2012-21號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)150.08 10005370、40年住宅、商服1.7 358.64 610040.65 2012-6-152012-5-17津?yàn)I大（掛）2012-20號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)21.70 1446940年商服1.5 446.94 97044.69 2012-6-152012-5-17津?yàn)I大（掛）2012-19號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)21.11 14074.340年商服1.5 445.27 94044.53 2012-6-152012-5-17津?yàn)I大（掛）2012-18號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)208.20 138801.470、40年住宅、商服

31、1.1 519.39 793038.09 2012-6-152012-5-17津?yàn)I大（掛）2012-17號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)97.78 65184.170、40年住宅、商服1.7 358.26 397040.60 2012-6-152012-5-17津?yàn)I大（掛）2012-16號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)134.38 89585.470、40年住宅、商服1.1 519.57 512038.10 2012-6-152012-5-17津?yàn)I大（掛）2012-15號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)68.97 45982.740年商服1.2 514.69 284041.18 2012-6-152012-5-1

32、7津?yàn)I大（掛）2012-14號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)123.11 82075.640年商服0.5 1201.35 493040.04 2012-6-152012-5-17津?yàn)I大（掛）2012-13號大港小王莊鎮(zhèn)馬場減河南側(cè)218.94 145958.340年商服0.5 1201.73 877040.06 2012-6-152012-5-17津?yàn)I開（掛）g2012-015號天津開發(fā)區(qū)西區(qū)內(nèi)75.53 50355.450年工業(yè)1.5201.37 152120.14 2012-6-192012-5-18津?yàn)I開（掛）g2012-014號天津漢沽開發(fā)區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)20.74 13824.950年工業(yè)1

33、.2251.96 41820.16 2012-6-192012-5-18津?yàn)I輕紡（掛）g2012-12號濱海新區(qū)輕紡經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)30.02 20010.550年工業(yè)0.8505.98 81026.99 2012-6-192012-5-18津?yàn)I輕紡（掛）g2012-9號濱海新區(qū)輕紡經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)280.94 187293.650年工業(yè)0.7585.02 767027.30 2012-6-192012-5-18津?yàn)I輕紡（掛）g2012-11號濱海新區(qū)輕紡經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)53.33 3555150年工業(yè)0.8506.31 144027.00 2012-6-192012-5-18津?yàn)I輕紡（掛）g2012-12號濱海新區(qū)

34、輕紡經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)30.02 20010.550年工業(yè)0.8505.98 81026.99 2012-6-192012-5-18附件附件1 1：土地供給詳細(xì)信息：土地供給詳細(xì)信息續(xù)表地塊編號具體位置地塊面積（畝）出讓面積（）使用年限（年）用途容積率樓面價(jià)（元/）起始價(jià)（萬元）成交單價(jià)（萬元/畝）摘牌截止日至公告日期津武（掛）g2012-067號武清區(qū)黃花店鎮(zhèn)現(xiàn)狀路東側(cè)11.14 7428.150年工業(yè)0.8319.73 19017.05 2012-6-202012-5-18津武（掛）g2012-037號武清開發(fā)區(qū)廣源道南側(cè)185.86 123910.150年工業(yè)1275.20 341018.35 2

35、012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ2012-025寶坻區(qū)大口屯鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)60.18 40117.950年工業(yè)0.7292.00 82013.63 2012-6-202012-5-18津武（掛）2012-023號武清區(qū)東馬圈鎮(zhèn)京福公路北側(cè)66.40 4426470年住宅2263.19 233035.09 2012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ2012-007號寶坻區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)100.00 66666.950年工業(yè)0.8274.69 146514.65 2012-6-202012-5-18津武（掛）2012-032號武清區(qū)東馬圈鎮(zhèn)京福公路北側(cè)21.00 13998.840年

36、商服2300.03 84040.00 2012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ2012-002號寶坻區(qū)新開口鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)53.77 35847.850年工業(yè)0.7292.91 73513.67 2012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ2011-092號寶坻區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)85.00 56667.350年工業(yè)0.8274.63 124514.65 2012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ2011-059號寶坻區(qū)九園工業(yè)園97.87 65244.450年工業(yè)0.8273.97 143014.61 2012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ2011-055號寶坻區(qū)八門城鎮(zhèn)產(chǎn)

37、業(yè)功能區(qū)50.00 33330.950年工業(yè)1204.01 68013.60 2012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ2011-014號寶坻區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)40.00 2666750年工業(yè)0.8274.22 58514.62 2012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ2010-296號寶坻區(qū)口東鎮(zhèn)示范園區(qū)20.00 13331.250年工業(yè)0.8257.85 27513.75 2012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ2010-289號寶坻區(qū)口東鎮(zhèn)示范園區(qū)51.00 33999.950年工業(yè)1205.88 70013.73 2012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ201

38、0-288號寶坻區(qū)口東鎮(zhèn)示范園區(qū)內(nèi)30.22 20145.850年工業(yè)1206.00 41513.73 2012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ2010-276號寶坻區(qū)九園工業(yè)區(qū)內(nèi)314.89 209927.950年工業(yè)0.8273.90 460014.61 2012-6-202012-5-18津?qū)殻⊕欤ゞ2010-186號寶坻區(qū)口東鎮(zhèn)示范園區(qū)內(nèi)30.06 20038.850年工業(yè)1204.60 41013.64 2012-6-202012-5-18津靜（掛）2011-194號靜海縣獨(dú)流鎮(zhèn)建設(shè)街內(nèi)13.75 9164.970年住宅2600.12 110080.02 2012-6-202

39、012-5-18津靜（掛）2011-62號靜海縣北環(huán)工業(yè)園東區(qū)北華路北側(cè)199.48 132988.140年商服2750.07 19950100.01 2012-6-202012-5-18附件附件1 1：土地供給詳細(xì)信息：土地供給詳細(xì)信息續(xù)表地塊編號具體位置地塊面積（畝）出讓面積（）使用年限（年）用途容積率樓面價(jià)（元/）起始價(jià)（萬元）成交單價(jià)（萬元/畝）摘牌截止日至公告日期津?qū)帲⊕欤?012-06號寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)106.95 71297.940年商服2.5660.05 11765110.01 2012-6-272012-5-22津?qū)帲⊕欤?012-07號寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)103.68 69118.

40、640年商服2.5660.02 11405110.00 2012-6-272012-5-22津?qū)帲⊕欤?012-08號寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)106.92 71279.140年商服2.5660.05 11762110.01 2012-6-272012-5-22津?qū)帲⊕欤?012-05號寧河縣橋北新區(qū)77.48 51653.170年住宅1.71164.78 10228132.01 2012-6-272012-5-22津?qū)帲⊕欤?012-09號寧河現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)103.30 68866.940年商服2.5660.06 11364110.01 2012-6-272012-5-22津?qū)帲⊕欤?012-02號寧河縣橋

41、北新區(qū)9.05 6030.540年商服1.61875.88 1810200.09 2012-6-272012-5-22津?qū)帲⊕欤?012-04號寧河縣橋北新區(qū)25.42 16949.470年住宅1.351466.67 3356132.00 2012-6-272012-5-22津?qū)帲⊕欤?012-03號寧河縣橋北新區(qū)28.17 18782.940年商服1.81666.71 5635200.01 2012-6-272012-5-22津薊工（掛）2012-026號薊縣天津?qū)Ｓ闷嚠a(chǎn)業(yè)園內(nèi)東昌路兩側(cè)140.49 93663.850年工業(yè)1204.99 192013.67 2012-6-212012-5

42、-23津薊工（掛）2012-025號薊縣天津?qū)Ｓ闷嚠a(chǎn)業(yè)園內(nèi)盤龍山路東側(cè)81.35 54230.650年工業(yè)0.8257.00 111513.71 2012-6-212012-5-23津薊工（掛）2012-022號薊縣漳河街北側(cè)、九山頂路西側(cè)96.03 64022.650年工業(yè)1205.40 131513.69 2012-6-212012-5-23津薊工（掛）2012-021號薊縣漳河街北側(cè)75.30 50197.250年工業(yè)1205.19 103013.68 2012-6-212012-5-23津薊工（掛）2012-020號薊縣天成街南側(cè)、福山大道西側(cè)22.62 15080.450年工業(yè)0.

43、8256.96 31013.70 2012-6-212012-5-23津薊工（掛）2012-019號薊縣澳宏（天津）化學(xué)品有限公司、福山大道西側(cè)28.00 1866750年工業(yè)0.8261.16 39013.93 2012-6-212012-5-23津?yàn)I開（掛）2011-37號開發(fā)區(qū)西區(qū)西南組團(tuán)6.76 4506.940年混合站0.4 2774.54 50073.96 2012-6-262012-5-25津?yàn)I開（掛）2011-36號開發(fā)區(qū)西區(qū)西北組團(tuán)9.22 6146.940年混合站0.4 2765.69 68073.75 2012-6-262012-5-25津?yàn)I開(掛）2012-06號開發(fā)區(qū)

44、逸仙科學(xué)工業(yè)園11.93 795270年住宅2.5 845.08 1680140.85 2012-6-282012-5-25津?qū)殻⊕欤?012-014號寶坻區(qū)周良莊鎮(zhèn)周良大街南側(cè)284.08 189385.840年商服1.5800.55 2274280.06 2012-6-282012-5-25附件附件1 1：土地供給詳細(xì)信息：土地供給詳細(xì)信息續(xù)表地塊編號具體位置地塊面積（畝）出讓面積（）使用年限（年）用途容積率樓面價(jià)（元/）起始價(jià)（萬元）成交單價(jià)（萬元/畝）摘牌截止日至公告日期津?qū)殻⊕欤?012-013號寶坻區(qū)周良莊鎮(zhèn)玉石東街南側(cè)127.26 84838.640年商服1.8674.22 10

45、29680.91 2012-6-282012-5-25津?qū)殻⊕欤?012-012號寶坻區(qū)周良莊鎮(zhèn)祥瑞大街北側(cè)174.92 116612.840年商服1.8674.60 1416080.95 2012-6-282012-5-25津和金（掛）2012-048號和平區(qū)解放北路與哈爾濱道交口2.48 1655.640年商業(yè)2.42 18925.00 75703048.26 2012-6-282012-5-25津麗張2004-049號j東麗區(qū)張貴莊道（現(xiàn)為津?yàn)I大道）南側(cè)50.33 33553.970年住宅1.63818.48 20500407.31 2012-6-292012-5-25津麗張2004-0

46、49號b（b1、b2）東麗區(qū)張貴莊道（現(xiàn)為津?yàn)I大道）南側(cè)54.70 36468.170、40年住宅、商業(yè)1.76 3965.70 25400464.34 2012-6-292012-5-25津靜（掛）g2011-267號靜?？h大邱莊工業(yè)園內(nèi)團(tuán)泊大道南側(cè)64.46 42975.650年工業(yè)0.8255.96 88013.65 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2011-268號靜?？h開發(fā)區(qū)南區(qū)泰安道西側(cè)344.96 229974.850年工業(yè)0.7291.96 470013.62 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2011-173號靜?？h開發(fā)區(qū)新區(qū)14.66 9772

47、.850年工業(yè)1204.65 20013.64 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2011-263號靜?？h開發(fā)區(qū)新區(qū)128.28 85521.550年工業(yè)0.8255.78 175013.64 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2011-172號靜?？h開發(fā)區(qū)新區(qū)12.28 818750年工業(yè)1207.65 17013.84 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2011-113號靜?？h開發(fā)區(qū)南區(qū)12.78 852250年工業(yè)0.7301.74 18014.08 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2011-112號靜?？h開發(fā)區(qū)南區(qū)13.67 9

48、113.350年工業(yè)0.7297.84 19013.90 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2011-111號靜?？h開發(fā)區(qū)南區(qū)15.56 10374.250年工業(yè)0.7302.95 22014.14 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2011-110號靜?？h開發(fā)區(qū)南區(qū)14.56 9704.350年工業(yè)0.7294.42 20013.74 2012-6-292012-5-28附件附件1 1：土地供給詳細(xì)信息：土地供給詳細(xì)信息續(xù)表地塊編號具體位置地塊面積（畝）出讓面積（）使用年限（年）用途容積率樓面價(jià)（元/）起始價(jià)（萬元）成交單價(jià)（萬元/畝）摘牌截止日至公告日期津靜（掛

49、）g2011-96號天津?yàn)I港高新鑄造工業(yè)區(qū)內(nèi)14.54 9692.750年工業(yè)0.7294.77 20013.76 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2011-95號天津?yàn)I港高新鑄造工業(yè)區(qū)內(nèi)28.00 18668.950年工業(yè)0.7298.43 39013.93 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2011-93號靜?？h開發(fā)區(qū)南區(qū)24.99 16660.950年工業(yè)0.7291.53 34013.60 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2010-210號天津?yàn)I港高新鑄造工業(yè)區(qū)內(nèi)10.49 6993.950年工業(yè)0.5428.95 15014.30 201

50、2-6-292012-5-28津靜（掛）g2010-209號天津?yàn)I港高新鑄造工業(yè)區(qū)內(nèi)14.27 9515.950年工業(yè)0.7300.25 20014.01 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2010-098號靜?？h開發(fā)區(qū)津滄高速公路東側(cè)13.75 9164.550年工業(yè)0.7296.17 19013.82 2012-6-292012-5-28津靜（掛）g2010-043號靜?？h中旺工業(yè)園內(nèi)規(guī)劃路十北側(cè)20.00 13333.550年工業(yè)1210.00 28014.00 2012-6-292012-5-28津?qū)殻⊕欤ゞ2012-023號寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)40.00 26666.

51、450年工業(yè)0.8255.47 54513.63 2012-6-272012-5-29津?qū)殻⊕欤ゞ2012-006號寶坻區(qū)新安鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)33.94 22629.350年工業(yè)0.7293.55 46513.70 2012-6-272012-5-29津?qū)殻⊕欤ゞ2011-082號寶坻區(qū)黃莊鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)7.78 5184.250年工業(yè)1212.18 11014.15 2012-6-272012-5-29津武（掛）g2012-049號武清區(qū)崔黃口鎮(zhèn)地毯產(chǎn)業(yè)園楊崔公路南側(cè)29.30 19532.650年工業(yè)0.8319.98 50017.07 2012-6-272012-5-29津武（掛）g2011-

52、262號武清區(qū)東馬圏鎮(zhèn)半城村南側(cè)8.73 5817.350年工業(yè)0.7368.36 15017.19 2012-6-272012-5-29津麗（掛）g2012-07號東麗區(qū)赤歡公路以南、新地河以西152.96 101976.150年工業(yè)1.5230.51 352623.05 2012-6-272012-5-29津靜（掛）2011-277號靜?？h團(tuán)泊新城東區(qū)197.87 131910.970年居住1.51200.31 23750120.03 2012-6-282012-5-29附件附件2 2：土地成交詳細(xì)信息：土地成交詳細(xì)信息地塊編號具體位置地塊面積約（畝）出讓面積（）土地使用人使用年限用途容積

53、率成交價(jià)格(萬元）成交單價(jià)（萬元/畝）樓面價(jià)（元/）成交時(shí)間津武（掛）g2011-229號武清區(qū)豆張莊鄉(xiāng)京福公路北側(cè)274.82 183214.2天津娃哈哈宏振飲料有限公司50年倉儲14,620 16.81 252.16 2012-5-2津武（掛）g2011-247號武清區(qū)大堿廠鎮(zhèn)規(guī)劃路南側(cè)19.04 12690.7天津華美特紙制品有限責(zé)任公司50年倉儲0.8320 16.81 315.19 2012-5-2津武（掛）g2011-248號武清區(qū)大堿廠鎮(zhèn)規(guī)劃路南側(cè)30.81 20538.7天津重宇機(jī)械有限公司50年倉儲0.7520 16.88 361.69 2012-5-2津武（掛）g2011-

54、254號武清區(qū)下朱莊街廣義路西側(cè)12.62 8415.9天津嘉泰豐塑料編織有限公司50年倉儲1220 17.43 261.41 2012-5-2津武（掛）g2011-261號武清區(qū)下朱莊街廣義路西側(cè)25.25 16834.8天津市聚人興機(jī)械零部件制造有限公司50年倉儲0.7430 17.03 364.89 2012-5-2津武（掛）g2011-293號武清區(qū)下朱莊街廣義路西側(cè)14.96 9974天津舜蒲印刷器材有限公司50年倉儲0.7255 17.04 365.24 2012-5-2津武（掛）g2011-294號武清區(qū)下朱莊街廣賢路東側(cè)19.97 13312.9天津德寶特豪能源科技有限公司50

55、年倉儲0.7340 17.03 364.84 2012-5-2津武（掛）g2011-295號武清區(qū)下朱莊街廣義路西側(cè)5.45 3633.5天津市郎凱金屬制品有限公司50年倉儲0.795 17.43 373.51 2012-5-2津武（掛）g2011-296號武清區(qū)下朱莊街廣義路東側(cè)8.31 5539天津市藤鑫達(dá)電力安裝有限公司50年倉儲0.7145 17.45 373.97 2012-5-2津武（掛）g2011-297號武清區(qū)下朱莊街廣渠路西側(cè)11.21 7476.6天津市鶴鼎工貿(mào)有限公司50年倉儲0.7195 17.39 372.59 2012-5-2津武（掛）g2011-315號武清區(qū)下朱

56、莊街廣賢路東側(cè)24.67 16448.1天津市玉森機(jī)械設(shè)備有限公司50年倉儲0.7420 17.02 364.78 2012-5-2津武（掛）g2011-316號武清區(qū)下朱莊街樂仁道南側(cè)16.27 10845.5天津市鐵盟機(jī)械制造有限公司50年倉儲0.7280 17.21 368.82 2012-5-2津辰示（掛）g2011-027號天津醫(yī)藥醫(yī)療器械工業(yè)園28.00 18666.2天津山惠科技有限公司50年倉儲1.5656 23.43 234.29 2012-5-3津武（掛）g2011-152號武清區(qū)東馬圏鎮(zhèn)武落路西側(cè)42.67 28444天津市皇冠幕墻裝飾有限公司50年倉儲0.7720 16

57、.88 361.61 2012-5-3津武（掛）g2011-153號武清區(qū)東馬圏鎮(zhèn)武落路西側(cè)30.15 20100.7天津品輝木業(yè)有限公司50年倉儲0.8510 16.91 317.15 2012-5-3津武（掛）g2011-224號武清區(qū)陳咀鎮(zhèn)梅石路北側(cè)60.00 40000天津靈通豐茂電動(dòng)車科技有限公司50年倉儲0.71,010 16.83 360.71 2012-5-3津武（掛）g2011-225號武清區(qū)陳咀鎮(zhèn)興旺道北側(cè)41.52 27677.4天津市東富杰實(shí)業(yè)有限公司50年倉儲0.7700 16.86 361.31 2012-5-3津武（掛）g2011-226號武清區(qū)陳咀鎮(zhèn)梅石路北側(cè)1

58、00.00 66666.7天津泉智達(dá)電動(dòng)車有限公司50年倉儲0.71,690 16.90 362.14 2012-5-3附件附件2 2：土地成交詳細(xì)信息：土地成交詳細(xì)信息續(xù)表地塊編號具體位置地塊面積約（畝）出讓面積（）土地使用人使用年限用途容積率成交價(jià)格(萬元）成交單價(jià)（萬元/畝）樓面價(jià)（元/）成交時(shí)間津武（掛）g2011-227號武清區(qū)陳咀鎮(zhèn)梅石路北側(cè)79.98 53318.8天津美派電動(dòng)科技有限公司50年倉儲0.71,350 16.88 361.71 2012-5-3津武（掛）g2011-311號武清區(qū)汽車零部件產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃路北側(cè)27.30 18202.7天津市琪達(dá)汽車配件有限公司50年倉儲

59、0.8460 16.85 315.89 2012-5-3津武（掛）g2011-379號武清開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀路西側(cè)151.76 101173天津普亞倉儲有限公司50年倉儲0.82,790 18.38 344.71 2012-5-3津武（掛）g2011-388號武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)福旺道南側(cè)24.96 16642.8天津恒圣得利金屬制品有限公司50年倉儲0.8410 16.42 307.94 2012-5-3津武（掛）g2012-055號武清區(qū)大王古莊鎮(zhèn)京濱大道北側(cè)500.00 333333.3傳云（天津）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有限公司50年倉儲0.88,400 16.80 315.00 2012-5-3津?qū)殻⊕欤ゞ20

60、11-036號寶坻區(qū)九園工業(yè)園105.74 70494.9天津優(yōu)安達(dá)電梯制造有限公司50年倉儲0.81,550 14.66 274.84 2012-5-3津?qū)殻⊕欤ゞ2011-037號寶坻區(qū)九園工業(yè)園50.00 33334天津市萬航金屬制品有限公司50年倉儲0.8735 14.70 275.62 2012-5-3津?qū)殻⊕欤ゞ2011-111號寶坻區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)寶強(qiáng)道南側(cè)、天祥路西側(cè)29.70 19798.8麥亞威（天津）飼料研發(fā)有限公司50年倉儲1435 14.65 219.71 2012-5-3津靜（掛）g2011-051號天津?yàn)I港高新鑄造工業(yè)區(qū)內(nèi)濱港一大道東側(cè)92.00 61335天津昊天