通用的房屋租賃合同模板

1、通用的房屋租賃合同模板通用的房屋租賃合同模板篇一：合同編號：_出租方：承租方：為支持企業(yè)進展，甲方愿將房屋的用法權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址：其次條出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限：自_年_月_日至_年_月_日為期_年_個月第四條費用及交納一、租房押金1、租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。2、乙方租賃房屋總面積為_平方米，應交納租房押金_元。3、租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違背本合同及企業(yè)孵化與綜合效勞協(xié)議書各項條款的根底上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;

2、在合同有效期內(nèi)，假設乙方退租局部房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。4、乙方提早退房，甲方有權按每提早一個月扣除租房押金總額的二分之一歸甲方全部，詳細數(shù)額依此類推。5、乙方在任何狀況下欠交租金時，甲方有權挺直抵扣租房押金充抵租金，缺乏局部甲方有權連續(xù)追索。6、對由于乙方緣由造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。二、租金1、租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前天，標準見附頁。2、假設乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部;逾期

3、一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過二個月的，甲方可以采納協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔當。逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否那么，甲方有權解除房屋租賃合同。同時對留置的財產(chǎn)依法進展處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔當。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。3、假設乙方提早退房，需提早一個月向甲方提出書面懇求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為

4、違約金歸甲方全部，用以彌補因乙方提早退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方供應室內(nèi)設施完好的房屋，否那么，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方擔當責任。2、甲方負責房屋自身的修理，除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3、擔當出租房屋的房產(chǎn)稅。4、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提早終止本合同。否那么，按租房押金的計算方式向乙方擔當責任。5、合同期內(nèi)，甲方不得進步租房押金和租金。6、出現(xiàn)其他違約狀況時，依法擔當責任。第六條乙方義務1、按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2、用法房屋前，檢查好所用

5、房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責任外，擔當修復和賠償責任。3、維護房屋整體構造，不得私自撤除和改建房屋。4、如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進展更改，對房屋進展裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準前方可進展，批準后的方案假設需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并擔當由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須復原原狀，不能復原的，向甲方支付復原所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時擔當由于復原給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。5、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進展非法活動，否那么，乙方將擔當由此引起的一切不利后果。

6、6、擔當承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8、在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，假設發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失，乙方應當具實擔當。9、三資企業(yè)承租房屋，除應當承受本合同中乙方項下全部義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地用法費。10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨便擺放物品，如乙方有特別需要，需提早向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進展。11、乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的工程。第七條乙方違背本合同中乙方項下的任何一

7、項義務，甲方均有權解除合同，并有權懇求賠償;甲方違背本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權利。第八條合同期滿前，如乙方需要連續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出連續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進展資格審查批準后連續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成全都，本合同到期自行終止。第九條房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同自然終止，雙方互不擔當責任。租賃關系如需復原，須重新協(xié)商。第條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。第一條本合同與企業(yè)孵化與綜合效勞協(xié)議書一起生效。其次條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商全都作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

8、第三條本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力一樣。第四條本合同說明權歸甲方享有。甲方：乙方：法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：年月日年月日房屋租賃合同合同編號：_乙方：進駐日期：房間號面積租賃期限租金標準季度租金總額全部租金總額年月日至年月日共計：年零個月元/年篇二：第一條合同當事人出租人：承租人：依據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，并共同遵守。其次條甲方同意將坐落在區(qū)路街號房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用處用法，建筑面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況

9、如下：租賃期限月租金額元小寫大寫年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過20年的，超過局部無效。租金按結算，由乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金。第五條雙方的主要職責：1、甲乙雙方應當履行民法通那么、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2、甲乙雙方應當幫助、協(xié)作有關部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務：1、按照合同商定將房屋及設備交付乙方用法。未按

10、商定供應房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2、甲方應負的修繕責任：3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提早個月書面通知乙方;抵押該房屋須提早日書面通知乙方。4、發(fā)覺乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋構造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務：1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。2、乙方應負的修繕責任：3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需連續(xù)承租房屋，應提早日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他商定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方擔當。第條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定準時協(xié)商處理。第一條本合同一式_份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理效勞中心備案。其次條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_仲裁委員會申請仲裁。第三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方乙方法定代表人：法定代表人：證件號碼：證件號碼：托付代理人：托付代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話：年月日年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關年月