解除房屋租賃合同實用范本(完整版)

1、解除房屋租賃合同實用范本(完整版)合同編號：yt-fs-8837-37解除房屋租賃合同有用范本(完好版)clarify each clause under the cooperation framework, and formulate it according to the agreement reached by the parties through consensus, which is legally binding on the parties.互惠互利共同富強mutual benefit and common prosperity解除房屋租賃合同有用范本(完好版)備注：該合同書文

2、本主要說明合作框架下每個條款，并依據(jù)當事人全都協(xié)商達成協(xié)議，同時也明確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可依據(jù)實際狀況進展修改和用法。關(guān)于解除房屋租賃合同根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同解除的方式有雙方協(xié)商解除、雙方商定解除和法定解除。一、雙方協(xié)商解除合同法第93條第1款規(guī)定，當事人協(xié)商全都，可以解除合同。協(xié)商解除合同是最有利于雙方當事人的一種解除方式，在條件允許的狀況下，協(xié)商解除可以作為出租人首選的一種解除合同方式。二、雙方商定解除假如出租人和承租人商定了合同解除的條件，解除合同的條件成就時，出租人就可以解除雙方的房屋租賃合同，但是合同是否要解除還是要看出租人的意愿，換句話說，即

3、使商定解除的條件出現(xiàn)了，作為有權(quán)解除的出租人也可以選擇不解除。三、法定解除房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。依據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，詳細到房屋租賃合同來說，出租人有權(quán)單方解除租賃合同主要有以下三種狀況：(一)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(二)承租人利用承租的房屋進展非法活動，損害公共利益的;(三)承租人累計六個月不交租金的。法律根據(jù)：中華人民共和國合同法第九十三條當事人協(xié)商全都，可以解除合同。當事人可以商定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。有關(guān)解除房屋租賃合同甲方(出租人)：乙

4、方(承租人)：鑒于：甲乙雙方于_年_月_日簽訂xx房屋租賃合同(以下簡稱“租賃合同)及房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議(以下簡稱“補充協(xié)議)，甲方將坐落于_給乙方作_之用。上述租賃合同及補充協(xié)議商定的租賃期為_年_月 _日起至_年_月_日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于_年_月_日向甲方提出提早終止租賃合同及補充協(xié)議的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，全都同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：一、違約金的擔當現(xiàn)因乙方方面的緣由導(dǎo)致租賃合同及補充協(xié)議無法連續(xù)履行，需提早終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。依據(jù)補充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項沖抵，剩余人民幣

5、元，該剩余局部將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三商定的復(fù)原費用后返還。二、租賃合同及補充協(xié)議解除時間甲方同意乙方在核算清甲方全部應(yīng)繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后，于20xx年7月1日解除租賃合同及補充協(xié)議。租賃合同及補充協(xié)議解除當日，乙方搬離該租賃房屋。三、復(fù)原費用乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復(fù)原費用人民幣元。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。四、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。五、協(xié)議生效本協(xié)議于_年_月_日在中華人民共和國_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)簽訂。甲方(出租人

6、)：法定(受權(quán))代表：簽署日期：乙方(承租人)：法定(受權(quán))代表：簽署日期：解除房屋租賃合同協(xié)議書合解字第_號甲方_與乙方_原于_年_月_日簽訂的合字第_號_房屋租賃合同，房屋權(quán)證號_號，現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，按照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購置權(quán)，但是乙方放棄購置，因此無法連續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于_年_月_日予以解除。因解除合同給_方造成損失計_元，由_方負責賠償。賠償金自_年_月_日起至_年_月_日止分_次付清，特此協(xié)議。本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式_份，由雙方各收執(zhí)_份，鑒證機關(guān)收存一份，送_份。甲方：(蓋章)_

7、 乙方：(蓋章)_ 房屋登記管理機關(guān)：(蓋章)_代表人：(蓋章)_ 代表人：(蓋章)_ 鑒證人：(蓋章)_年_月_日有關(guān)租房提早退房協(xié)議出租人：(甲方) 證件(身份證號)承租方：(乙方) 證件(身份證號)地址：甲、雙方于_年_月_日簽署了房屋租賃合同商定由甲方將房屋出租給乙方用法，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為年，協(xié)議有效斯為_ 年_月_ 日至_年_月_日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都同意于_ 年_月_日提早終止，依據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、互諒、互讓的原那么，就雙方提早終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同遵守：一、甲乙雙方同意，提早終止雙

8、方于_年月日簽訂的房屋租賃合同。二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款_ 元(大寫：_)三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。四、本終止協(xié)議生效后，乙方根據(jù)原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電用法狀況進展驗收，結(jié)清。五房屋租賃合同終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提早終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提早終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否那么，視為甲方根本性違約。六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違背本終止協(xié)議的商定，依法擔當相應(yīng)賠償責任。七

9、、因本終止協(xié)議所引起的或與房屋租賃合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟，違約方應(yīng)當擔當守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。八、本終止協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為證，具不同等法律效力。甲方：(簽字) 乙方：(簽字)x年x月x日 x年x月x日房屋租賃終止協(xié)議書范文出租人：(甲方) 證件(身份證號)承租方：(乙方) 證件(身份證號)地址：甲、雙方于_年_月_日簽署了房屋租賃合同商定由甲方將房屋出租給乙方用法，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同

10、任期限為年，協(xié)議有效斯為_ 年_月_ 日至_年_月_日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都同意于_ 年_月_日提早終止，依據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、互諒、互讓的原那么，就雙方提早終止協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同遵守：一、甲乙雙方同意，提早終止雙方于_年月日簽訂的房屋租賃合同。二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后一次性向甲方支付補償款_ 元(大寫：_)三、甲方收到乙方支付和補償款后，將扣除應(yīng)付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。四、本終止協(xié)議生效后，乙方根據(jù)原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備、設(shè)施及水電用法狀況進展驗收，結(jié)清。五房屋租賃合同終止后，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提早終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清，甲方不得就合同存續(xù)期間及提早終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否那么，視為甲方根本性違約。六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議，任何一方違背本終止協(xié)議的商定，依法擔當相應(yīng)賠償責任。七、因本終止協(xié)議所引起的或與房屋租賃合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起方訴訟，違約方應(yīng)當擔當守約方處理本終止協(xié)議項下糾紛產(chǎn)生的仲裁費、律師費、差旅費