最新的建筑工程施工合同范本

1、最新的建筑工程施工合同范本最新的建筑工程施工合同范本發(fā)包方以下稱甲方：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方以下稱乙方：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：甲、乙雙方就建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。第一條工程概況1、工程名稱：。2、工程地址：。3、建筑面積：。4、構(gòu)造類型：。其次條工程內(nèi)容及承包范圍1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建局部進(jìn)展施工總承包，承包范圍為：根底、主體、裝飾裝修工程。2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。3、甲方指定分包工程內(nèi)容。第三條合同工期1、方案開工日期：_年_月_日。方案開工日期：_

2、年_月_日。即工期總天數(shù)：_天。第四條質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量：對(duì)于該工程的根底、主體驗(yàn)收及開工驗(yàn)收均應(yīng)通過質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格。2、由于乙方自身的忽略造成工程質(zhì)量問題，必需免費(fèi)修復(fù)。不然甲方有權(quán)要求乙方按工程合同造價(jià)總額的 %支付違約金。第五條合同價(jià)款工程結(jié)算1、合同價(jià)款：暫定為萬元。結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。2、工程結(jié)算：工程開工后日內(nèi)甲方給乙方支付工程結(jié)算總價(jià)款的 %，工程結(jié)算總價(jià)款的 %作為保修金。3、質(zhì)量保修金的支付：工程保修期屆滿后，經(jīng)甲方對(duì)工程質(zhì)量檢查無異議，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方。4、結(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作審計(jì)工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)開工結(jié)算資料

3、真實(shí)、完備之日起個(gè)月內(nèi)完本錢工程的結(jié)算審計(jì)。第六條材料價(jià)風(fēng)格整及材料的選購1、假設(shè)甲方對(duì)某項(xiàng)主要材料進(jìn)展調(diào)整，僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)展調(diào)整。2、材料選購：乙方必需依據(jù)甲方要求進(jìn)展選購，并且在選購前天將樣品及價(jià)格送甲方代表認(rèn)可前方可選購。第七條開工驗(yàn)收1、承包方供應(yīng)開工圖商定：。2、中間交工工程的范圍和開工時(shí)間：。3、發(fā)包方收到開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后天內(nèi)賜予認(rèn)可或提出修改看法。承包方按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費(fèi)用。發(fā)包方收到承包人送交的開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后天內(nèi)不提出修改看法，視為開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告己被認(rèn)可。第八條工程質(zhì)量保修1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方

4、在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定以及合同商定的范圍擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。2、質(zhì)量保修期限規(guī)定為：年。3、保修期內(nèi)的修理：一般性修理乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。乙方未準(zhǔn)時(shí)修理并且沒有修復(fù)完好的，甲方自行找人修復(fù)，修復(fù)的費(fèi)用從乙方保修金之內(nèi)扣除。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利主要有：1對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)展檢查。2等工程開工后對(duì)工程進(jìn)展驗(yàn)收。3因乙方緣由使得工程質(zhì)量不符合商定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理。2、甲方義務(wù)主要有：1幫助乙方使建立工程合同得以順當(dāng)履行。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的商定供應(yīng)資金、場(chǎng)地以及相關(guān)材料。2支付價(jià)款以及建筑工程施工

5、過程中的其他義務(wù)。3、乙方的權(quán)利主要有：(1)根據(jù)施工合同和設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工。(2)承受甲方的必要監(jiān)視。(3)按期完成和交付合格工程。(4)保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任。4、乙方的權(quán)利主要有1甲方未根據(jù)商定的時(shí)間和要求供應(yīng)材料、資金的，乙方可以順延工程日期。2甲方未根據(jù)商定支付價(jià)款的，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。逾期不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價(jià)，建立工程的價(jià)款以該工程折價(jià)的價(jià)款優(yōu)先受償。第十條協(xié)議解除1、假如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本合同可以解除。2、當(dāng)乙方擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3、因不行抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本合同。4、甲、乙雙方任何一方按商定提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。第十一條違約責(zé)任1、如合同一方不履行或違背本合同的任何條款，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此患病的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方須按本合同商定按時(shí)足額支付建筑工程費(fèi)用，每逾期1天按逾期金額的千分之向乙方支付滯納金。第十二條爭(zhēng)議解決條款甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他商定事項(xiàng)1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。2、本協(xié)議生效后，如有未盡事宜，雙方