按揭房屋買賣合同協(xié)議范本模板

1、按揭房屋買賣合同協(xié)議范本模板編號：_按揭房屋買賣合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日賣方：身份證號：以下簡稱甲方買方：身份證號：以下簡稱乙方注明：甲方于_年_月_日以按揭的方式向_置業(yè)有限公司購置商品房一套，總金額_元。甲方已付房款的_付款金額為_元。其余_元，向_支行，以按揭方式貸款購置。貸款期限為_年。截止本合同簽訂之日已支付_個月的貸款。甲方已支付該房屋首付款和銀行按揭貸款合計_萬元?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，按雙方商定價格為_元包括轉(zhuǎn)讓價和其他全部費用。二、乙方支付甲方購置

2、按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為根據(jù)支付1甲方首付款_元。2甲方已付_月銀行貸款_元3貸款公證費_元。4契稅_元。以上費用合計_元；三、本合簽字蓋章后乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣_元大寫金額：_元整。甲方將全部與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，從今時起乙方獲得該房屋的管理、用法、收益、處置及歸屬權(quán)。四、其余費用_元在該房屋過戶到乙方名下后付清，付款方式為金錢支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的個人購房借款合同向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為_年_月到_年_月。共計_月。六、乙方還清借款后，甲方必需在_日內(nèi)幫助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。七、房屋情況房屋座落：_幢號

3、：_室號：_總層數(shù)：_建筑面積平方：_。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用處、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用處、內(nèi)部構(gòu)造、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主見對房屋的全部權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有全部權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，擔(dān)當(dāng)風(fēng)險，甲方不得

4、從中干預(yù)。十二、因房屋升值后甲方回絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償購房款、所支付的銀行借款、房屋升值款、房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用。十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還購房款。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起_日內(nèi)雙倍返還購房款給乙方。乙方_年付清房款后甲方不能按期幫助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助供應(yīng)乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十七、本合同一式_份，甲、