擔(dān)保抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、擔(dān)保抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)版擔(dān)保抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)版standard version of model contract for secured mortgage loan甲方：_乙方：_簽訂日期：_ 年 _ 月 _ 日合同編號(hào)：xx-2020-01擔(dān)保抵押借款合同范本標(biāo)準(zhǔn)版前言：本文檔依據(jù)題材書(shū)寫(xiě)內(nèi)容要求綻開(kāi)，具有理論指導(dǎo)意義，適用于組織或個(gè)人。便于學(xué)習(xí)和用法，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。抵押人甲方：住宅：法定代表人或受權(quán)代理人：開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：抵押權(quán)人乙方：住宅：法定代表人或受權(quán)代理人：借款、還款都必需留意保存好相關(guān)的書(shū)面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推

2、定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主見(jiàn)債權(quán)時(shí)，如無(wú)法供應(yīng)書(shū)面借據(jù)的，應(yīng)供應(yīng)必要的事實(shí)依據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主見(jiàn)。為確保_借款合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意承受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：一、借款條款甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為_(kāi)元，大寫(xiě)_。借款數(shù)額確定要寫(xiě)的，大家也都會(huì)寫(xiě)，只是要留意數(shù)額應(yīng)當(dāng)用大寫(xiě)，并標(biāo)上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫(xiě)清晰了，假如你是借款人，你不用擔(dān)憂(yōu)數(shù)額被修改。假如你是出借人，不用擔(dān)憂(yōu)借款人說(shuō)數(shù)額被你改正。借款的利息為_(kāi)。利

3、息可以由雙方自行商定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的局部利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì)賜予愛(ài)護(hù);商定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)局部的利息商定無(wú)效。但假如商定的年利率為24%-36%，借款人已經(jīng)支付的局部利息，出借人可不予返還。借款期限自放款日起_年_月_日止。借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要根據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)當(dāng)在寫(xiě)明_年_月_日。年份不能省略，假如沒(méi)寫(xiě)年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定詳細(xì)的時(shí)間。假如你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫(xiě)：如：二_年三月十六日。二、甲方保證對(duì)抵押物依法享有全部權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交

4、乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。四、抵押擔(dān)保的范圍貸款金額_元，大寫(xiě)_及利息、借款人應(yīng)支付的違約金包括罰息、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。六、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。七、抵押期間，甲方有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)承受乙方的檢查。八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值削減，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償

5、金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。十、抵押物價(jià)值削減，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方供應(yīng)與削減的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提早清償所擔(dān)保的債權(quán)。十四、借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。十五、違約責(zé)任1、假設(shè)乙方不能按時(shí)放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方

6、支付違約金_元，延期超過(guò)_日，甲方有權(quán)解除本合同。2、甲方未能按時(shí)還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時(shí)還應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。除違約金的商定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。需要留意，借款的抵押假如涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。十六、爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在本合同履行期間假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為_(kāi)年。如商定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開(kāi)頭計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù);沒(méi)有商定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主見(jiàn)，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主見(jiàn)后兩年內(nèi)沒(méi)有連續(xù)主見(jiàn)的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。十七、其他1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人供應(yīng)身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印