房屋建筑合同范本

1、房屋建筑合同范本房屋建筑合同房主人(甲方)：_承建人(乙方)：_依據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程詳細狀況，為明確乙方在承攬建立甲方私人住宅工程中權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建立地點：-二、承建方式及施工預(yù)備1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)準時供應(yīng)工程所需全部材料。3、乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避開在搗制樓面時下雨影響質(zhì)量。三、承建工程價格及付款方式1、工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣：2、付款方式：根底施工先付萬元，主體過

2、半再付萬元，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清。四、施工平安要求1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方所承攬建立的工程符合建立施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必需重點抓好工程的質(zhì)量和平安施工，嚴格根據(jù)抗震安居房屋建立標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和平安，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、平安三大要素加強全面檢查和催促。3、乙方必需根據(jù)平安施工標準和技術(shù)要求，實行嚴格的平安防護措施，在施工過程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的

3、責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如此類狀況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。五、工程質(zhì)量。1、乙方按甲方供應(yīng)的圖紙(要求)施工，假設(shè)發(fā)覺圖紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在獲得明確全都的施工方案后乙方方可再進展施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)到達抗震安居房屋建立評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。3、因乙方方面自身緣由達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔(dān)當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料全部費用。返工、修改后仍不能到達商定合格用法條件的，乙方擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任

4、。六、違約責(zé)任和爭議的解決方法1、乙方承攬建立工程的質(zhì)量達不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐煩協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進展仲裁。七、合同的生效與終止。1、合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。2、合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：建筑工程質(zhì)保期規(guī)定：關(guān)于房子保修期限，我國建立工程質(zhì)量管理條例中規(guī)定，正常用法條件下，建立工程的最低保修期限分別如下：一根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的設(shè)計用法年限。二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房