房東房屋租賃合同范本

1、房東房屋租賃合同范本房東房屋租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_其次條房屋用處。該房屋用處為租賃住房。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。第五條付款方式。乙方按方式支付租金給甲方，應在每個承租期前天支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，保證該房屋

2、沒有產權糾紛。第八條修理養(yǎng)護責任。正常的房屋修理費用由甲方擔當。因乙方管理用法不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。乙方入住后應愛惜各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：(甲方已經墊付的費用交甲方)1.電費目前情況：2.水費目前情況：3.煤氣費目前情況(不得報停)：4.供暖費目前情況：5.物業(yè)管理費目前情況：6.有線電視費目前情況：7.其他目前情況：第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當于一個月房租的

3、金額)作為押金。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。第十一條租賃期滿。如乙方要求期滿后連續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提早一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必需在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。第十二條乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，造成不良影響的;(2)利用承租房進展非法活動，損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居，產生不良影響的;(5)擅自轉變城鎮(zhèn)房屋構造或設備安放地點

4、，造成重大破壞的。第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否那么，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不行抗力緣由導致該房屋無法連續(xù)租賃的，雙方互不擔當責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條出租方供應物品如下：(1)(2)(3)(4)租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的狀況。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_電話：電話：身份證號

5、：身份證號：_年_月_日【附】房東租房合同留意事項：1、房屋出租前應當對房屋進展必要的整理和修飾，使房屋干凈、美觀，并預備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關信息，如身份證、工作單位等狀況也應理解精確。2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必需明確以下內容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內的家具、設施明細表、損壞責任及如何賠償;各種費用的擔當，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等。3、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證搜集保存在自己身邊。這樣既能催促房客按時付款，又能避開欠費太多，更能防止因房客突

6、然不辭而別欠下大量費用。4、要常常和房客保持聯(lián)絡，可間隔一段時間到租賃房屋內看看，以理解房屋的居住狀況，也可對房屋內設施的用法有所理解。5、房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為如今不少騙子都用法假身份證行騙，而原件與復印件相比更簡單區(qū)分;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是用法權證，假設產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同;第三，讓房東多介紹一下房子和周邊狀況，從言談間理解房主是否熟知根本狀況。6、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。7、你最好把房間里有的東西和新舊狀況寫清晰，租房者在承租房屋時肯定要清

7、點好房屋內部設施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作狀況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明假如出現(xiàn)故障時修理費用由誰來擔當，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生缺點修理時與房主產生沖突，責任劃分不清，留意有沒有漏水，東西有沒有損壞的狀況。8、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，假如房東提早終止合同該如何賠償等。9、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的狀況下，業(yè)主應退還押金。10、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。11、要對房屋修理及費用問題做出商定.12、審查合同主體是否合格，即出租人與