個人房屋租賃合同范本三篇三

1、個人房屋租賃合同范本三篇三個人房屋租賃合同范本三篇出租方以下簡稱甲方：_ 身份證號：承租方以下簡稱乙方：_ 身份證號：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)公平協(xié)商，簽訂本合同。1. 租賃房屋1.1 甲方將合法擁有的座落于_ 的房屋出租給乙方用法。1.2 租賃房屋建筑面積/用法面積_ 平方米。1.3 租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施情況及同時交付乙方用法的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有商定外，附件一作為甲方按本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租賃期滿或合同提早終止時交還租賃房屋時的驗收根據(jù)。1.4 乙方承諾租賃該房屋作為 _ 用法，乙方不得擅

2、自轉(zhuǎn)變租賃房屋的租賃用處。乙方用法租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。2. 租賃期限2.1 租賃期限自_ 年_ 月_日起至_年_ 月_日止, 共計年個月。2.2甲方同意賜予乙方_ 日/月免租期，免租期為自_ 年 _ 月_日起至_ 年_ 月_日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需擔當租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方擔當。2.3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按商定歸還，乙方如需連續(xù)承租的，應(yīng)最晚于租賃期滿前_ 個月向甲方提出書面懇求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。3.

3、 租金及保證金3.1 本合同實行先付租金后用法原那么，租金實行一年/ 半年/ 季/月支付制，租金標準為_ ;租金支付方式為現(xiàn)金/支票/ 匯票/_ ; 租金的支付時間為：首期租金應(yīng)于 _ 日前支付，其后每期租金于_ 日前支付。3.2 本合同簽訂之日起 _ 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同商定租金總額_ %，計_ 元的保證金，作為履行合同和根據(jù)商定用法租賃房屋的保證。3.3 租賃期間，乙方如未按商定支付租金及相關(guān)費用或違背本合同其他商定致使甲方受到損失，甲方有權(quán)自行拘留局部或者全部保證金以抵付損失，并保存連續(xù)索賠的權(quán)利。3.4 在乙方按商定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租

4、賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方在_ 個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。4. 其他費用4.1 租賃期間，乙方用法租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方擔當，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。4.2 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為_ 元，乙方應(yīng)按一年/ 半年/季/ 月繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應(yīng)于_ 日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同 3.1 條租金支付時間、方式。4.3 租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但不得破壞租賃房屋構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。4.4

5、乙方應(yīng)擔當其他由相關(guān)部門征收的與用法租賃房屋有關(guān)的費用。5. 房屋交付5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后_ 日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)派代表持合法受權(quán)托付書按附件一進展交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同商定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。6. 轉(zhuǎn)租和歸還6.1 乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。假如擅自全部或局部轉(zhuǎn)租，那么視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方擔當違約賠償責任。6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提早終止后_ 日內(nèi)按附

6、件一將租賃房屋及甲方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方擔當。乙方有權(quán)撤除及取回乙方全部的裝修、裝飾之局部或全部，但乙方不得有意損害或撤除租賃房屋本身之構(gòu)造體及甲方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提早終止后_ 日內(nèi)未撤除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之全部權(quán)，悉歸甲方全部任其處理。6.3 即使有上述6.2 條規(guī)定，租賃期滿或合同提早終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍舊有權(quán)要求乙方予以撤除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。對于乙方回絕撤除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為撤除，由此發(fā)生的相關(guān)費用或損失由乙方擔當，

7、甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。6.4 租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán); 如期滿后不再出租，乙方應(yīng)按本合同商定的日期搬遷騰空，否那么由此造成一切費用及損失，均由乙方擔當。8. 甲方保證及責任8.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之商定租賃給乙方。8.2 甲方應(yīng)對租賃房屋及其供應(yīng)的消防、配電設(shè)施進展定期修理保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的平安和正常用法，并到達國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設(shè)施的定期修理保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予幫助協(xié)作并供應(yīng)相應(yīng)的便利。9. 乙方保證及責任9.1 乙方不得將租賃房屋用于本合同商定外的其他用處，乙方保證其在租賃

8、房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。9.2 乙方應(yīng)按合同商定支付租金及其他依據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用。9.3 乙方應(yīng)正常用法并愛惜租賃房屋及甲方供應(yīng)的各項設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞正常磨損除外。因乙方用法不當，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責準時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，甲方可代為修理，修理費用由乙方擔當。9.4 由于乙方施工或用法對租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為瀆職或忽略，而使甲方人員或財產(chǎn)受到挺直或間接的損失時，乙方應(yīng)對甲方負有完全的責任并賠償甲方患病的全部損失。9.5 乙方可依據(jù)租賃用處對租賃房屋內(nèi)部布局進展設(shè)計和裝修。該設(shè)計

9、和裝修費用由乙方擔當。但乙方進展裝修或改擴建不得轉(zhuǎn)變租賃房屋根本構(gòu)造。9.6 如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權(quán)責任、違約責任，由乙方自行擔當; 如甲方被要求擔當相關(guān)責任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。10. 合同的解除10.1 在本合同有效期內(nèi)，假設(shè)甲乙雙方協(xié)商全都，可提早解除本合同。10.2 假設(shè)發(fā)生不行抗力大事，致使租賃房屋不能正常用法，那么甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋復(fù)原用法后連續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。10.3 假設(shè)發(fā)生甲方不行預(yù)見的市政規(guī)劃、土地征用等大事致租賃房屋無法出租經(jīng)營，那么甲方應(yīng)

10、自收到相關(guān)通知后準時告知乙方。雙方應(yīng)按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不擔當乙方任何損失。10.4 有以下情形之一，甲方有權(quán)選擇解除本合同，并要求乙方賠償其患病的一切損失：乙方逾期支付租金及其他本合同商定由乙方擔當?shù)馁M用超過個月或元時;10.4.1 乙方擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋租賃用處的;10.4.2 乙方擅自將租賃房屋全部或局部轉(zhuǎn)租別人的;10.4.3 乙方擅自對租賃房屋進展裝修、拆改構(gòu)造的;10.4.4 乙方利用租賃房屋進展非法活動，損害公共利益的。甲方依據(jù)上述情形解除合同時，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應(yīng)準時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理

11、費及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此患病的損失; 甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其患病的損失。10.5 有以下情形之一，乙方有權(quán)選擇提早解除本合同，并要求甲方賠償其患病的一實在際損失：10.5.1 甲方違背其保證、責任或違背本合同的其他商定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未準時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到本質(zhì)的損害。乙方依據(jù)上述情形提早終止合同時，應(yīng)書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費用后應(yīng)準時退還乙方剩余的款項，租金照實計算; 乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其患病的實際損失。11. 違約責任11.1 甲方

12、未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期_ 日，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之_ 的違約金，但因乙方緣由致使拖延交付除外。11.2 乙方拖欠租金及其他本合同商定由乙方擔當?shù)馁M用，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期_ 日，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費用之_ 的違約金。11.3 租賃期限屆滿或本合同提早終止時，假設(shè)乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際用法天數(shù)雙倍支付租金及擔當本合同商定乙方擔當費用外，還應(yīng)擔當_ 元違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。11.4 租賃期內(nèi)假設(shè)乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的_ 向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。11.5 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方假設(shè)有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7 天內(nèi)予以更正，本合同另有商定的除外; 逾期未能更正，另一方保存索賠的權(quán)利。11.6 本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。12. 不行抗力假如發(fā)生不行抗力大事，受不行抗力影響的一方所負的本合同義務(wù)在受不行抗力大事影響期間可暫停履行，并且應(yīng)按暫停時期自動延長，無需擔當違約責任。聲稱受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)供應(yīng)不行抗力已經(jīng)發(fā)生和持