個人房屋買賣合同范文錦集5篇

1、2020年最新個人房屋買賣合同范文錦集5篇個人房屋買賣合同范文錦集5篇在科技技術進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不行無視，合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。那么寫合同時需要留意哪些問題呢？下面是關于個人房屋買賣合同5篇，僅供參考，歡送大家閱讀。個人房屋買賣合同篇1 甲方(出售方)：乙方(購置方)：甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原那么下經友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：*條甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米，構造房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。其次條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫：

2、人民幣萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉帳。第三條甲方保證上述房地產權屬清楚，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建立拆遷范圍內并已獲得其他共有人同意。第四條全部購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的全部權，并擔當該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的全部權，不得再次轉賣別人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產全部權，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件主動幫助乙方到房屋

3、權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的全部稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按以下商定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或年月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或年月起)由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購置該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和全部房產資料;如乙方違約：乙方將已支付

4、的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和全部房產資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中假設發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：乙方簽名：甲方聯(lián)絡電話：乙方聯(lián)絡電話：甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：年月日年月日個人房屋買賣合同篇2 賣方甲方：身份證：買房乙方：身份證：依據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和老實守信的原那么訂立本合同

5、，以此共同遵守：第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路穿插口西機西小區(qū)6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。其次條：甲、乙雙方經協(xié)商達成全都，同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。第三條：甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛，拖欠費等。第四條：如以后發(fā)生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。第五條：在需辦理房產證時，甲方應幫助乙方辦理全部手續(xù)，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的全部房屋費用由乙方擔當。包括在房屋辦理正式房產證時，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部擔當第六條：甲方將全部有關本套房屋的購

6、房手續(xù)移交給乙方，由乙方負責保存。第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。甲方蓋章簽字：乙方蓋章簽字：中間人蓋章簽字：年月日個人房屋買賣合同篇3 賣方： _(以下簡稱甲方) 身份證號：_ 買方： _(以下簡稱乙方) 身份證號：_依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、構造、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋全部權證號為"_ 號"，房屋土地用法權證號為"_ 號"2、甲方所售房屋位于

7、_ 區(qū)_ 路(街)_ 號，為_ 構造;3、甲方所售房屋建筑面積_ 平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為_ 。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_ 拾_ 萬_ 仟_ 佰元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：_ _ _ _第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 _ 日內，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以

8、上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付用法，每逾期一日，根據購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合

9、同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話：_年_月_日個人房屋買賣合同篇4 甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商全都，并經土地全部權人同意，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地用法權同時轉讓給乙方。該院落詳細位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度

10、為：_米、寬度為_米，面積共_平米。二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_;即人民幣小寫_元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、用法;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。六、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地用法權。并已經獲得全部共有人的全都同意。假設因產權、用法權或其他產權緣由而導致乙方無法正常用法，甲情愿賠付乙方全部

11、轉讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值局部。七、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府緣由的確無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。八、其它1. 本協(xié)議未盡事宜須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。2. 本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方(賣方)：_ 身份證號：_住址：_ 電話：_乙方(買方)：_ 身份證號：_住址：_ 電話：_村委會看法：_村委會蓋章：_年_月_日個人房屋買賣合同篇5 甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)

12、：工作單位住址：郵政編碼：聯(lián)絡電話：乙方：姓名身份證號碼：住址：郵政編碼：聯(lián)絡電話：鑒于：1、甲方單位現(xiàn)預備在通過集資建立臨街商住樓房，甲方依據其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方情愿將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，假設單位同意由乙方名義繳納，那么乙方有權自行繳納集資款項。5、甲方確認以其名義獲得的本次集資建房房屋產權屬于乙方全部。6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，

13、雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就乙方獲得位于集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的根本狀況及產權實際人商定1、甲方單位集資建立的房屋坐落于 ;甲方根據其單位的規(guī)定，可通過集資建房獲得位于第_層，房屋構造為_，建筑面積_平方米的房屋的產權。2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實際產權人。其次條：集資款項繳納1、甲方依據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建立款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，并按其單位要求準時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、假設甲方單位同意由乙方名義繳納

14、，那么乙方有權自行繳納集資款項，獲得的交款憑證自行保存。3、假設甲方單位將甲方名下的住房公積金挺直扣劃作為應繳納的集資建房款項時，那么在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項一樣數額的資金(該局部資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應按本單位的要求，準時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準時提交各種資料，以確保不因其忽略和懈怠而影響乙方獲得該房屋的產權。第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和獲得一)房屋交付假設協(xié)議商定的房屋建成后，假設甲方單位將房屋交付于甲方，那么甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實際產權人對

15、該房屋的全部權益。二)產權證的辦理和獲得1、假如甲方單位允許以乙方名義挺直獲得該甲方名下的集資房屋的產權，那么甲方有義務，準時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。2、假如甲方單位不允許挺直將集資房屋的產權辦理至乙方名下，那么甲方應在獲得該房屋產權證書后，將以其名義獲得的房屋產權幫助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。3、無論出于何種緣由，致該房屋產權臨時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的全部權益，甲方不得就此主見任何異議。第五條、甲方酬勞因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內給付甲方相應酬

16、勞伍萬元整(50000)元。第六條除集資款外的費用擔當本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的酬勞萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方擔當。第七條、違約責任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應向乙方擔當與甲方單位所建立房屋(協(xié)議商定的房屋)應繳集資款和收取乙方酬勞款項數額一樣的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的酬勞。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，假設由于甲方緣由致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署獲得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權利。第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的局部。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否那么，由此造成對方的經濟損失，由責任方擔當。第十條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決