個人居住房屋租賃合同參考范本

1、個人居住房屋租賃合同參考范本個人居住房屋租賃合同參考范本租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提早3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購置權(quán)。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和擔當原甲方的義務，甲方不再擔當本合同商定的權(quán)利與義務。下面是整理的關(guān)于個人房屋租賃合同參考范本，歡送閱讀參考!房屋租賃合同書(供個人居住租賃房屋參考)甲方： (出租人)乙方： (承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全全部權(quán)和用法權(quán)，設有

2、房屋它項權(quán)利有。(假如房屋是共有，那么還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書) 第2條房屋法律概況1、房屋全部權(quán)證書登記人：，身份證號碼： ;2、房屋全部權(quán)證書編號： ;3、土地用法權(quán)證書編號： ;4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;5、房屋的用法面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人用法的設施：第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用處、間數(shù)、建筑面積、用法面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)其次局部租賃期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下狀況應順延：1) 發(fā)生不行抗力事由的;2) 甲方非正常緣由逾期交付房屋的

3、;3) 非乙方緣由致使房屋無法居住的;4) 經(jīng)雙方協(xié)商全都并書面更改的。第三局部租金條款第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最終一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期)第7條租金支付地點： ;第8條租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等);第9條甲方收取租金時應供應合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權(quán)回絕支付租金。第四局部相關(guān)費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由擔當，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之

4、需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡用法費等由乙方擔當;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由擔當。第12條租賃期間，房屋的用法權(quán)歸乙方，包括甲方有全部權(quán)或獨立用法權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。第五局部房屋變更與設立他項權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應提早3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購置權(quán)。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和擔當原甲方的義務，甲方不再擔當本合同商定的權(quán)利與義務。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方用法，須征得甲方書面同意。獲得用法權(quán)的第

5、三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和擔當原乙方的義務，乙方不再擔當本合同商定的權(quán)利與義務。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權(quán)，須提早2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)打算是否連續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，那么視為認可甲方的行為。如乙方作出打算終止本合同，那么租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上商定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)利，并追究甲方違約責任。第16條甲方設立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提早1個月書面告知乙方。第六局部房屋修繕第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費由甲方擔當。甲方應保證房屋

6、能滿足乙方正常用法和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財產(chǎn)平安的，甲方應在接到乙方的通知后馬上進展修繕或臨時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理會，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進展的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第七局部甲方權(quán)利與義務第21條甲方保證照實向乙方說明和說明房屋狀況和周邊概況，應

7、包括房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實答復乙方的相關(guān)詢問，否那么視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方供應租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提早3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，那么根據(jù)國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經(jīng)甲方答應在租用房屋內(nèi)進展的裝修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除擔當違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不全都，根據(jù)當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。第八局部乙方權(quán)利與義務第26條乙方按本合同商定交付租金，甲方如