《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)

1、建筑工程招投標(biāo)與合同管理作業(yè)建筑工程招投標(biāo)與合同管理作業(yè)4一、名詞說明1. 建立工程勘察、設(shè)計(jì)合同：由發(fā)包人與承包商為完成肯定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同。2. 建立工程監(jiān)理合同：是指發(fā)包人與監(jiān)理人就完成肯定的工程監(jiān)理任務(wù)而簽訂的合同。3. 建立工程施工合同：是工程發(fā)包人為完成肯定的建筑、安裝工程和施工任務(wù)與承包人簽訂的合同，由承包人完成擬定的工程任務(wù)，發(fā)包人供應(yīng)必要的施工條件并支付工程價(jià)款。4. 單項(xiàng)索賠：是指每一件索賠大事發(fā)生后，索賠管理人員就針對(duì)該大事在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項(xiàng)解決支付，不與其他的索賠大事混在一起。5. 總索賠：又稱一攬子索賠，是指對(duì)整個(gè)工程中

2、發(fā)生的索賠大事綜合在一起進(jìn)展索賠。二、填空題1 . 單價(jià)合同具有合理分?jǐn)俖 風(fēng)險(xiǎn)等特點(diǎn)，其適用范圍較寬。本錢加酬金合同中，發(fā)包人_根本上擔(dān)當(dāng)了全部的風(fēng)險(xiǎn)，承包商所得的酬勞也就較低2 .合同訂立階段的管理包括合同_ 訂立前的預(yù)備階段_和_合同訂立過程中_合同的管理。主要表達(dá)在招標(biāo)及簽約過程中雙方所進(jìn)展的一系列相關(guān)工作。3 .監(jiān)理人向托付人辦理完_開工驗(yàn)收或移交_手續(xù)，承包人和托付人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到_監(jiān)理酬勞尾款_，本監(jiān)理合同即終止。4 .建立工程勘察、設(shè)計(jì)合同是指由發(fā)包人與承包商為完成肯定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同?？辈?、設(shè)計(jì)合同的_發(fā)包人_一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法

3、人或自然人，但_承包商_必需是具有法人資格的勘察、設(shè)計(jì)單位。5 .建立工程施工合同示范文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三局部組成，并附有承包人_承攬工程工程_一覽表、發(fā)包人_供給材料設(shè)備_一覽表、工程質(zhì)量保修書三個(gè)附件。他們共同組成了一個(gè)完好的建立工程施工合同。6承包商提出的索賠主要包括兩個(gè)方面，即_工期_索賠和_費(fèi)用_索賠。7按索賠的處理方式分為：?jiǎn)雾?xiàng)_索賠與總_索賠。8在索賠中，_單項(xiàng)_索賠通常緣由單一，責(zé)任劃清楚確，分析、計(jì)算及處理比擬簡(jiǎn)潔。_總_索賠，因?yàn)樵趯?shí)際操作過程中涉及太多的爭(zhēng)議因素，索賠的勝利率并不高，在實(shí)際施工過程中應(yīng)盡量避開用法。9在施工過程中最普遍的索賠形式是承包商同業(yè)主

4、之間的索賠。最常見是承包商向業(yè)主提出的工期索賠和費(fèi)用索賠_。10工期索賠值的計(jì)算中，網(wǎng)絡(luò)分析法是進(jìn)展工期分析的首選方法，適用于_各種索賠大事_的工期索賠，并可以利用計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)展網(wǎng)絡(luò)分析和計(jì)算，是一種科學(xué)合理的分析方法。三、單項(xiàng)選擇題1建立工程托付監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向托付人賠償?shù)脑敲词莄 。a按工程實(shí)際損失計(jì)算賠償b扣除合同商定的全部監(jiān)理酬金c賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額d應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金2假如中標(biāo)的施工企業(yè)回絕與發(fā)包人簽訂工程施工承包合同，發(fā)包人a。a將不再返還其投標(biāo)保證金b將全部返還其投標(biāo)保證金c將局部返還其投標(biāo)保證金d將對(duì)其行為處以兩倍保證金的罰金

5、3根據(jù)托付監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)托付人嚴(yán)峻拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面說明時(shí)，監(jiān)理人可d。a發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天后合同即行終止b發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，其次個(gè)通知到達(dá)即行終止c發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出35日內(nèi)終止d發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，其次個(gè)通知發(fā)出42日仍未得到答復(fù)可終止合同4根據(jù)托付監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到c 止。a完成監(jiān)理合同商定的監(jiān)理工作之日b監(jiān)理合同規(guī)定的到期日c被監(jiān)理的工程開工移交后收到監(jiān)理尾款之日

6、d完成正常工作和附加工作之日5建立部和國(guó)家工商行政管理局結(jié)合發(fā)布了兩個(gè)設(shè)計(jì)合同示范文本，建立工程設(shè)計(jì)合同(二)gf 一20000210與(一)gf一20000209中條款內(nèi)容差異的主要緣由是由于建立工程設(shè)計(jì)合同(二)gf一20000210托付的工作內(nèi)容不同，即承包工程工程的( c)任務(wù)。a勘察、設(shè)計(jì)b設(shè)計(jì)、施工c專業(yè)工程設(shè)計(jì)d民用建筑工程設(shè)計(jì)6d也成為經(jīng)濟(jì)索賠，是承包商要求獲得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，a單項(xiàng)索賠b總索賠c工期索賠d費(fèi)用索賠7造成工期延誤或乙方經(jīng)濟(jì)損失的大事發(fā)生后c 天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意向通知。a26 b27 c28 d308工程師在收到承包商遞交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后c 天內(nèi)

7、未賜予答復(fù)或未對(duì)承包商作進(jìn)一步要求，那么視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可a26 b27 c28 d309承包商提出的索賠主要包括兩個(gè)方面，即b 。a單項(xiàng)索賠和總索賠b工期索賠和費(fèi)用索賠c單項(xiàng)索賠和工期索賠d總索賠和費(fèi)用索賠10總費(fèi)用法一般是在b 的狀況下才采納的計(jì)算索賠款的方法。a單項(xiàng)索賠b總索賠c單項(xiàng)索賠d費(fèi)用索賠四、多項(xiàng)選擇題1本錢加酬金合同通常適用于abcd 。a緊急工程工程b新型工程工程c工程工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的工程d一些風(fēng)險(xiǎn)較大的工程e工期較短、技術(shù)不太冗雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的工程2勘察、設(shè)計(jì)合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必需是abcd 。a具有法人資格的勘

8、察、設(shè)計(jì)單位b持有建立行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書c持有工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)資格證書d持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照3依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與發(fā)包人根據(jù)bc 等簽訂工程施工承包合同。a招標(biāo)公告b招標(biāo)文件c投標(biāo)文件d評(píng)標(biāo)價(jià)格e最終會(huì)談達(dá)成的降價(jià)協(xié)議4按索賠的索賠的目的進(jìn)展分類，索賠可以分為ad 。a工期索賠b總索賠c單項(xiàng)索賠d費(fèi)用索賠e合同外的索賠5在索賠中，最常見的是承包商向業(yè)主提出的ce 。a單項(xiàng)索賠b總索賠c工期索賠d合同中默示的索賠e費(fèi)用索賠五、簡(jiǎn)答題1. 在監(jiān)理合同的履行過程中托付人有哪些權(quán)利？答：托付人的權(quán)利有選定工程總設(shè)計(jì)單位

9、和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)用法功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。2. 在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān)理人有哪些權(quán)利？答：監(jiān)理人的權(quán)利選擇工程總承包商的建議權(quán)。選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，根據(jù)平安和優(yōu)化的原那么，向設(shè)計(jì)人提出建議。假如擬提出的建議可能會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得托付人的同意。當(dāng)發(fā)覺工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家公布的建立工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同

10、商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告托付人并要求設(shè)計(jì)人更正。審批工程施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)方案，根據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么，向承包商提出建議，并向托付人提出書面報(bào)告。主持工程建立有關(guān)協(xié)議單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向托付人報(bào)告。征得托付人同意，監(jiān)理人發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向托付人報(bào)告。如在緊急狀況下未能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向托付人作出書面報(bào)告。有工程上用法的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和合同商定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包商停頓用法；對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分局部項(xiàng)工程和平安施工作業(yè)，有權(quán)通知承包商停工整改、返工，承

11、包商得到監(jiān)理單位復(fù)工令后才能復(fù)工。有工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)，以及工程實(shí)際開工日期提早或超過工程施工合同規(guī)定的開工期限的簽認(rèn)權(quán)。有在工程施工合同商定的工程造價(jià)范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，發(fā)包人不能支付工程款。監(jiān)理人在托付人受權(quán)下，可對(duì)任何承包商合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，假如由此嚴(yán)峻影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量或進(jìn)度，那么這種變更須經(jīng)托付人事先批準(zhǔn)。在監(jiān)理過程中如發(fā)覺工程承包商員工作不力，監(jiān)理人可要求承包商調(diào)換工作人員。3. 在監(jiān)理合同的履行過程中托付人有哪些義務(wù)？答：托付人的義務(wù)負(fù)責(zé)工程建立的全部外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作供應(yīng)外部條件。

12、在雙方商定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)機(jī)構(gòu)供應(yīng)與工程有關(guān)的、監(jiān)理人所需要的工程資料。在商定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提出并要求作出打算的一切事宜作出書面打算。受權(quán)一面熟識(shí)本工程狀況、能快速做出打算的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)絡(luò)，更換常駐代表，要提早通知監(jiān)理人。將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機(jī)構(gòu)主要成員的職能進(jìn)展分工，準(zhǔn)時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。為監(jiān)理機(jī)構(gòu)供應(yīng)以下幫助：獲得本工程用法的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；供應(yīng)與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、協(xié)作單位的名錄。免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)供應(yīng)合同專用條件商定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施賜予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。假如雙方商定，依據(jù)狀況需要，由發(fā)包人免

13、費(fèi)向監(jiān)理人供應(yīng)其別人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。4. 在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān)理人有哪些義務(wù)？答：監(jiān)理人的義務(wù)監(jiān)理人應(yīng)按合同商定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向托付人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中商定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)按合同商定定期向托付人報(bào)告監(jiān)理工作。監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)仔細(xì)、勤奮地工作，為托付人供應(yīng)與其程度相適應(yīng)的詢問看法，公正地維護(hù)各方面的合法權(quán)益。監(jiān)理人用法的托付人供應(yīng)的設(shè)施和物品屬托付人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同商定時(shí)間和方式移交給托付人。在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。5. 建立工程施工合同的特征如何？答：建立工程施工合同的特征：?合同標(biāo)的的特別性。?合同的履行期限的長(zhǎng)期性。?合同內(nèi)容的多樣性和冗雜性。?合同監(jiān)視的嚴(yán)格性。6簡(jiǎn)述索賠的緣由？答：索賠常常發(fā)生的緣由，主要有：1