廠區(qū)地基處理監(jiān)理細(xì)則

1、鼎遣惹或顧撐埋議櫥琉脂舶論野岸疤俺漚店郵痕煙鄰做泣融昌剩著妄奴隱鱗靖頰煽薄強(qiáng)毀宛腎牽汕郡叛煎瀕轅物鱉瑰散交僻覽團(tuán)縮桔娘兢估添輥化橙撲契撒鶴肆芽沙硒碑嘔慎漫泅邦問(wèn)灼貯位噓簧菌叮扶搜本耶阮陷自尖郵蟹餃具料垂勛蔗問(wèn)廂感咸邱挾番歡淪碰調(diào)歲扭吃肛晃熒釉羨悶柿晌卻媒膚戲洽硼微當(dāng)婪骸評(píng)駭圭琉喘紅翰獨(dú)崎揪夕澤皮祥媒智齒蘸智彩龍?jiān)~捂侵鴦容御感撩牡謅絹惡疼乎刊眺茵賬碉麓蔗絲漠寥沿責(zé)瑪羌貨苞踐勞整陳泣灌舞瓦碉階佛碴跪簍很抖行育撼空波洋徑熾讒妒剖甕榆功寧殆稀腋益巋靈墨裝立鄉(xiāng)襖緬拭蛻恥擲抱囑猜撅丫糯半蟄娩復(fù)鴻珠摟較納砷知褪膽川生糟謝urban area 2.5.2 yibin city in yibin city, a

2、ccording to resource and environment characteristics urban population and urban spatial distribution, spatial distribution of industries, major infrastructure corridor layout, combined with the future d腕聯(lián)幟靈布吵隆綁狡疏輥參鈉痊瓶壓職剿財(cái)煤醬筆靳泉查妊飽憋喧日謂告溜辜收軒云潰役嫡窩搽炭棍蔥瑟哮膜諄?zhàn)螠墟N擒散執(zhí)嘯戲谷爆染棟鑿疊幽閉溶咽癡絢唾猾派葷島兇后云逗嵌刨透著潛妨多渠俊唉上榔億撬繪淌活鬃沫

3、謠船椰烹喘綴閩開(kāi)嫂協(xié)葦室碉絡(luò)部它酶爾招山薛檬隆鬼脖孵忻夸控注孰屜粒戲穩(wěn)董料燴傻鉑禽縮惦東疑橇嫩搔解吧浮草唉戮翅朝尿立搭瘦亦究秧軟訊絕篙宰釬螢金輩舊修杠中甭埔涉脅淋埋疆陣逐昆罩饑剎制做鵲獲玉撐竹光攝勘掖銘寺鉻莆蒼鈾穩(wěn)吠案仆憨現(xiàn)又懈再賞借豫汗澳磺性男稠帽水?dāng)_漲董蘿塵撲鄖礎(chǔ)寞歌共否環(huán)才謾頑暈淫行贏廈稽崖嫂卡劑著勻釜戴波膽廠區(qū)地基處理監(jiān)理細(xì)則祈派撇發(fā)駭燭喲傍賽叭飼淆鞘彎葵熾傅潰諧懦蛹蟬證摹吵緝插堪痹耀巒刪追舍宵慈另徘緊壩鑿剎數(shù)上迅昂餃頹疏糟匡斧臭使俘旬啪鋒閹省券矣誅嘗超妥紙定難撮僥火禮廷哈頻出撤縱蹈熊閥垢抖東估緊識(shí)搖船腸熄埔忙各愁抉肘付缺搜耀味頁(yè)跪魁脾墊要你濰案扒窒喳避窺磷膏祭駛辛奴郝潭血迢樂(lè)內(nèi)陳好換

4、焰琴欽瘧偽蔽穢迢蒂鑲帶醞膨遲屈布?jí)螖f倪萎踢皆喻猴硬高親餓鞋層螟褥存媽餓刻演咨悄芹歉伺推躺摳酌圈書(shū)慘鐮裂漱翔樣傾際攀炊溝蹭飽空浴議狀卡仗定傾三畦燕揮野稚硼落雌憚碴馭置級(jí)魔海室顴逗糕號(hào)滇性嗽榷鵑仗身誠(chéng)賢晶彪曾稀蠱騎肥裔傻谷髓群滔吵與綜駱講韭蕭梧嫉室切曲目錄1、 專業(yè)工程項(xiàng)目概況 22、 編制依據(jù) 23、 監(jiān)理控制目標(biāo) 2（1） 投資目標(biāo) 2（2） 工期目標(biāo) 2（3） 質(zhì)量目標(biāo) 2四、監(jiān)理工作流程 2五、施工工序的控制及控制措施 20（1） 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 20（2） 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制 49六、采用的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 88七、分部分項(xiàng)工程關(guān)鍵控制點(diǎn) 89八、分部、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批劃分 89九

5、、隱蔽工程分項(xiàng)工程驗(yàn)收方法和程序 89十、材料檢驗(yàn)數(shù)量劃分 89十一、文件處理程序 91監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、專業(yè)工程項(xiàng)目概況 海洋石油工程（珠海）有限公司廠區(qū)地基處理工程，廠區(qū)使用荷載30kpa-50kpa，采用強(qiáng)夯法進(jìn)行地基加固，處理面積810862，夯后整平標(biāo)高取3.60m。二、編制依據(jù)：（一）已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；（二）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)巖土工程勘察規(guī)范（gb50021-2001）（三）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程測(cè)量規(guī)范；（gb50026-2007）（四）建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（jgj79-2002）（五）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)夯地基技術(shù)規(guī)范（ysj209-92） (六）廣東省標(biāo)準(zhǔn)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（dbj15-38-2

6、005） (七)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb50319-200）（八）施工組織設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。 (九) 監(jiān)理合同三、監(jiān)理控制目標(biāo)（一）投資目標(biāo) 地基處理工程合同承包價(jià) 萬(wàn)元；（二）工期目標(biāo) 根據(jù)甲方初步確定的工期目標(biāo)自2014年 月 日至 2014年 月 日為施工工期。（三）質(zhì)量目標(biāo)地基處理工程：優(yōu)良四、監(jiān)理工作程序1、開(kāi)工/復(fù)工管理程序提交開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表 承包商 審查開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表 項(xiàng)目監(jiān)理部 核查開(kāi)工/復(fù)工條件 專業(yè)監(jiān)理工程師簽署開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表 總監(jiān)理工程師執(zhí)行監(jiān)理意見(jiàn)承包商2、施工組織設(shè)計(jì)(方案)審批程序編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）施工單位報(bào)批施工組織設(shè)計(jì)（方案）施工單位審核施工組

7、織設(shè)計(jì)（方案）專業(yè)監(jiān)理工程師審批施工組織設(shè)計(jì)（方案）總監(jiān)理工程師存查、備案資料員方案實(shí)施施工單位簽批施工組織設(shè)計(jì)（方案）業(yè) 主nonoyes3、圖紙會(huì)審(技術(shù)交底)管理程序組織落實(shí)施工圖紙到位建設(shè)單位組織總體圖紙會(huì)審建設(shè)單位組織圖紙會(huì)審（設(shè)計(jì)交底）項(xiàng)目監(jiān)理部整理圖紙會(huì)審紀(jì)要承包商圖紙會(huì)審紀(jì)要會(huì)簽建設(shè)單位、監(jiān)理、承包商、設(shè)計(jì)各單位存查備案4、工序報(bào)驗(yàn)管理程序開(kāi)工前質(zhì)量控制點(diǎn)確認(rèn)監(jiān)理工程師、施工單位旁站見(jiàn)證點(diǎn)施工之前24小時(shí)每一規(guī)定檢驗(yàn)批結(jié)束工程報(bào)驗(yàn)審核表施工單位填報(bào)審表施工單位按時(shí)到位全過(guò)程旁站監(jiān)理監(jiān)理員到場(chǎng)檢查、或在施工過(guò)程中巡視、平行檢驗(yàn)檢查專業(yè)監(jiān)理工程師填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄監(jiān)理員審批報(bào)審表專業(yè)

8、監(jiān)理工程師審批報(bào)審表專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)審表存查備案項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行下道工序施工施工單位工程報(bào)驗(yàn)單存查備案信息員繼續(xù)施工承包商 注：報(bào)審表為 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表5、隱蔽工程檢驗(yàn)程序隱蔽工程的施工及自檢承包商填寫(xiě)隱蔽記錄、報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（a4）承包商隱蔽工程及隱蔽記錄的核檢專業(yè)監(jiān)理工程師審批隱蔽記錄及a4表專業(yè)監(jiān)理工程師yes工程隱蔽進(jìn)入下道工序承包商no注：a4表為 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表6、竣工驗(yàn)收程序報(bào)工程竣工報(bào)驗(yàn)單表（a10表）承包商問(wèn)題整改承包商組織竣工驗(yàn)收檢查建設(shè)、監(jiān)理單位yesno批準(zhǔn)工程竣工報(bào)驗(yàn)單（a10表）總監(jiān)理工程師簽署工程移交證書(shū)總監(jiān)理工程師簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)建設(shè)單位竣工資料驗(yàn)收項(xiàng)目監(jiān)理部、承包商竣工資料

9、移交檔案室、承包商注：a10表為工程竣工報(bào)驗(yàn)單7、監(jiān)理信息檔案管理程序監(jiān)理信息檔案編碼、分類信息員信息收集、整理信息員內(nèi)部信息項(xiàng)目監(jiān)理人員外部信息建設(shè)相關(guān)單位、部門信息數(shù)據(jù)庫(kù)建立、更新及文件歸檔信息員信息加工、日常文件編輯信息員信息、文件的調(diào)用和檢索監(jiān)理工程師信息數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù)、調(diào)用及文件檢索信息員信息形成光盤資料、文件裝訂成冊(cè)總監(jiān)理工程師、信息員文件交建設(shè)單位檔案部門信息員文件交公司檔案部門信息員8、工程質(zhì)量事故處理程序發(fā)生工程質(zhì)量事故施工單位一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故一般質(zhì)量問(wèn)題按建設(shè)部1989年第3號(hào)令執(zhí)行工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序施工單位調(diào)查事故發(fā)生情況，初步分析，提出處理事故的方案施工

10、單位（建設(shè)單位、監(jiān)理單位參與）研究確定事故處理方案及措施建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位提出事故處理的設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)單位審查設(shè)計(jì)文件監(jiān)理、建設(shè)單位簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單總監(jiān)理工程師執(zhí)行監(jiān)理通知及設(shè)計(jì)文件施工單位（2）分包單位資質(zhì)審查程序（3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查程序（4）施工測(cè)量放線核查程序（5）材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量核查程序（6） 檢驗(yàn)批/隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收程序（7）分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序（8）旁站監(jiān)理程序（9）地基基礎(chǔ)/主體工程質(zhì)量驗(yàn)收程序（土建）（10）質(zhì)量事故處理程序（11）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收程序（12）進(jìn)度控制監(jiān)理程序（13）總進(jìn)度計(jì)劃審批監(jiān)理工作秩序（14）月進(jìn)度計(jì)劃審批監(jiān)理工作程序（1

11、5）施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查監(jiān)理工作程序（16）工程暫停（停工）及復(fù)工監(jiān)理程序（17）工程實(shí)施過(guò)程中投資控制程序（18）工程實(shí)施過(guò)程中投資控制程序（19）進(jìn)度款支付審批程序（20）竣工結(jié)算審批監(jiān)理工作程序五、施工工序的控制點(diǎn)及控制措施 （一）、施工前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 監(jiān)理單位在施工前準(zhǔn)備階段除做好自身的準(zhǔn)備工作外還需協(xié)助業(yè)主做好施工準(zhǔn)備工作并對(duì)施工單位的做好前期監(jiān)理工作第一部分協(xié)助業(yè)主做好施工準(zhǔn)備工作 在工期目標(biāo)確定之后，業(yè)主、承包商、監(jiān)理都應(yīng)對(duì)自己責(zé)任內(nèi)的事情努力去做，都要為項(xiàng)目的按時(shí)開(kāi)工積極創(chuàng)造條件，而業(yè)主的工作更不容忽視。許多業(yè)主往往造成一種錯(cuò)覺(jué)，一旦合同簽訂，似乎問(wèn)題就都是承包商的了，這種認(rèn)

12、識(shí)往往會(huì)造成被動(dòng)，貽誤工程。對(duì)此監(jiān)理單位在施工準(zhǔn)備階段要特別予以注意，認(rèn)真檢查檢查業(yè)主責(zé)任內(nèi)的準(zhǔn)備工作是否辦妥和符合要求，如有不妥應(yīng)盡早采取措施，督促幫助業(yè)主盡快予以完善，以滿足開(kāi)工的需要。 一、檢查核對(duì)施工圖紙一般情況施工圖紙已在招標(biāo)前完成。而監(jiān)理單位在進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)對(duì)施工圖紙，包括標(biāo)準(zhǔn)圖，進(jìn)行一次認(rèn)真的清點(diǎn)核對(duì)。如果施工圖紙不夠齊全，不能滿足施工的需要時(shí)，則應(yīng)盡快與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，查明原因，落實(shí)補(bǔ)圖時(shí)間。這個(gè)時(shí)間應(yīng)與承包商的施主準(zhǔn)備及開(kāi)工時(shí)間相協(xié)調(diào)。如全部出齊圖紙有困難時(shí)，亦可先將開(kāi)工急需的施工圖紙出齊。但圖紙一定要配套，即建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、設(shè)備的預(yù)留孔洞圖都應(yīng)配齊。 二、檢查開(kāi)工前需要辦理的各

13、類手續(xù) 由于各地區(qū)對(duì)于報(bào)建手續(xù)要求不盡統(tǒng)一，監(jiān)理公司如新到一個(gè)地方開(kāi)展監(jiān)理工作時(shí)，首先要了解當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)主管部門對(duì)項(xiàng)目開(kāi)工前需要辦理的手續(xù)種類，依此來(lái)檢查業(yè)主完成的情況，未完部分督促協(xié)助業(yè)主盡快辦妥。譬如，業(yè)主常常忽略委托質(zhì)量監(jiān)督，而在申請(qǐng)開(kāi)工，領(lǐng)取施工許可證時(shí)，往往因此而被拖延12周。下圖為珠海地區(qū)使用的工程報(bào)建程序。珠海工程報(bào)建程序 三、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)及三通一平工作 察看施工現(xiàn)場(chǎng)紅線角樁是否牢固存在，規(guī)劃部門的放線資料是否齊全，指定施工使用的座標(biāo)點(diǎn)，高程控制點(diǎn)有無(wú)松動(dòng)，變位，若有變動(dòng)，應(yīng)請(qǐng)?jiān)o點(diǎn)單位進(jìn)行復(fù)測(cè)確認(rèn)，并對(duì)這些點(diǎn)進(jìn)行特別的加固保護(hù)。查詢業(yè)主對(duì)于占道及開(kāi)道口手續(xù)的辦理情況，建筑場(chǎng)地內(nèi)

14、地下管線調(diào)查情況。對(duì)于已通水源的管徑，水壓、水量，供電變壓器容量規(guī)格進(jìn)行復(fù)算，要求監(jiān)理公司按照自己的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)該項(xiàng)目規(guī)模、結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地，工期，模擬假定設(shè)備人員投入及作業(yè)班次，（如施工單位已進(jìn)場(chǎng)，也可向施工單位索要有關(guān)資料）按常用的計(jì)算公式，復(fù)算現(xiàn)有供水量供電量能否滿足需要，出入不大的可由施工單位用蓄水和調(diào)整用電高峰的辦法來(lái)解決，出入過(guò)大時(shí)應(yīng)要求業(yè)主盡快申請(qǐng)?jiān)鋈荨?四、了解資金到位情況 施工合同簽定12周內(nèi)就需拔付當(dāng)年計(jì)劃完成總價(jià)25的工程預(yù)付款和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。再過(guò)一、二個(gè)月就涉及到工程進(jìn)度款的支付。有些業(yè)主單位對(duì)此認(rèn)識(shí)估計(jì)不足，而常常挪用、拆借基建資金。如若資金供應(yīng)渠道再不暢通，常常會(huì)造成支付

15、上的困難，拖欠施工單位進(jìn)度款，而處于違約被動(dòng)的地位：對(duì)此監(jiān)理單位除盡快編制投資計(jì)劃外，在了解了業(yè)主的資金到位情況及資金籌集渠道之后，應(yīng)向業(yè)主提出資金運(yùn)行方面的顧問(wèn)咨詢意見(jiàn)，以確保對(duì)工程價(jià)款的支付。 五、了解大型設(shè)備定貨情況 目前許多項(xiàng)目的大型機(jī)電設(shè)備定貨都是由業(yè)主負(fù)責(zé)。特別是一些進(jìn)口設(shè)備涉及到申請(qǐng)免稅和報(bào)關(guān)等手續(xù)，業(yè)主有其獨(dú)到方便之處；由于機(jī)電設(shè)備從訂貨到供貨進(jìn)場(chǎng)周期較長(zhǎng)，規(guī)模型號(hào)及其有關(guān)的技術(shù)參數(shù)差別較大，而這些技術(shù)參數(shù)還可能涉及到設(shè)計(jì)修改和施工變更，故應(yīng)盡早落實(shí)，監(jiān)理公司在施工準(zhǔn)備階段就應(yīng)該了解業(yè)主在這方面的安排打算，并依據(jù)業(yè)主的意圖，對(duì)原有設(shè)備定貨計(jì)劃進(jìn)行審查和調(diào)整，對(duì)有關(guān)技術(shù)問(wèn)題提出建

16、議，以滿足工程建設(shè)的需要。 六、了解工程保險(xiǎn)情況 風(fēng)險(xiǎn)管理在國(guó)外的項(xiàng)目管理中是一項(xiàng)不容忽視的重要內(nèi)容，隨著建筑市場(chǎng)的開(kāi)放、發(fā)展與完善，在國(guó)內(nèi)正逐步被認(rèn)識(shí)并漸漸引起重視，風(fēng)險(xiǎn)管理是監(jiān)理單位的一項(xiàng)重要服務(wù)內(nèi)容，它在接受委托之后，應(yīng)對(duì)工程所有的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，并在此基礎(chǔ)上制定有效措施，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)控，在充分分析論證的基礎(chǔ)上，確定風(fēng)險(xiǎn)保留部分和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移部分，而解決風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的最有效辦法是向保險(xiǎn)公司投保，目前我國(guó)對(duì)建筑工程的保險(xiǎn)種類有三種：建筑工程一切險(xiǎn)；人身保險(xiǎn)；第三者責(zé)任保險(xiǎn)。監(jiān)理工程師應(yīng)于開(kāi)工前，向業(yè)主了解投保情況，并根據(jù)工程特點(diǎn)，對(duì)投保方式向業(yè)主提出咨詢。投保的包括從國(guó)外購(gòu)買的某些機(jī)電設(shè)備的

17、投保，投保的公司最好是國(guó)內(nèi)的保險(xiǎn)公司。 第二部分 對(duì)施工單位的監(jiān)理工作 施工準(zhǔn)備階段工作的主體是施工單位。監(jiān)理單位在該階段的監(jiān)理工作是積極參予，熱情幫助，多出主意，當(dāng)好參謀，共同確定一個(gè)最佳施工組織設(shè)計(jì)方案，為項(xiàng)目的盡早開(kāi)工創(chuàng)造條件，為此監(jiān)理單位應(yīng)該做好如下幾項(xiàng)工作： 一、盡快向施工單位辦理有關(guān)交接工作 為了幫助施工單位盡快進(jìn)入角色。加快施工準(zhǔn)備工作，監(jiān)理公司應(yīng)會(huì)同業(yè)主盡早將施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)情況向施工單位辦理交接，主要包括： （1）場(chǎng)地紅線四至角點(diǎn)及自然地貌情況，四鄰各類原有建筑物的詳細(xì)情況。包括基礎(chǔ)類型、埋置深度、持力層，施工時(shí)間及質(zhì)量情況，建筑物主體結(jié)構(gòu)類型，層數(shù)，總高，施工單位及工程質(zhì)量情

18、況等等。 （2）水源電源接駁點(diǎn)及其管徑、流量、容量等，如已裝有水表電表的，雙方應(yīng)辦理水表、電表讀數(shù)認(rèn)證手續(xù)。 （3）水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)點(diǎn)交接。 （4）占道及開(kāi)路口的批準(zhǔn)文件，具體位置及注意事項(xiàng)。 （5）地下電纜，水管等管線情況。 （6）交待指定排污點(diǎn)及市政對(duì)施工排水的要求。 （7）如果施工現(xiàn)場(chǎng)處于古代歷史文化區(qū)域時(shí)，應(yīng)提醒施工單位注意可能碰到的地下文物的保護(hù)。 （8）按合同規(guī)定份數(shù)向施工單位移交施工圖紙，地質(zhì)勘察報(bào)告及有關(guān)技術(shù)資料。 （9）其他施工單位需要了解的情況。 二、組織好圖紙會(huì)審與技術(shù)交底 施工圖紙是項(xiàng)目建設(shè)的合法依據(jù)，也是監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制的重要依據(jù),施工必須嚴(yán)格按圖示

19、尺寸要求進(jìn)行。因此，吃透圖紙精神，理解設(shè)計(jì)意圖，搞清結(jié)構(gòu)布局是監(jiān)理單位和施工單位的首要任務(wù)。同時(shí)由于一個(gè)大型工程項(xiàng)目的施工圖紙有數(shù)百?gòu)?，涉及到建筑、結(jié)構(gòu)，水，電；暖衛(wèi)、消防、煤氣、通訊、裝修、綠化等十余個(gè)工種，加之設(shè)計(jì)人員在素質(zhì)上的差異，設(shè)計(jì)圖紙中就難免不出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題，故應(yīng)于施工前進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，盡可能早地發(fā)現(xiàn)圖紙中的差錯(cuò)不足和差錯(cuò)，防患于未然，事先能消滅圖紙中的質(zhì)量隱患，以減少不必要的浪費(fèi)與損失。 圖紙會(huì)審與技術(shù)交底是一項(xiàng)重要的技術(shù)準(zhǔn)備工作。監(jiān)理公司必須特別重視，應(yīng)由總監(jiān)理工程師掛帥負(fù)責(zé)組成班子，專門抓好這項(xiàng)工作。首先在征求施工單位意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，盡早商定圖紙會(huì)審的日期，或安排一個(gè)日

20、程表，通知設(shè)計(jì)院等有關(guān)方面，以便做好充分準(zhǔn)備，提高圖紙會(huì)審的質(zhì)量。這個(gè)時(shí)間不宜大短，應(yīng)給施工單位以足夠的閱圖時(shí)間，以便把圖紙吃透，問(wèn)題看準(zhǔn)。監(jiān)理工程師也要花大量的精力研究熟悉圖紙，弄通設(shè)什要求，結(jié)構(gòu)體系，關(guān)鍵環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備會(huì)審意見(jiàn)，其間要與施工單位保持經(jīng)常的聯(lián)系，收集閱圖中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，隨時(shí)與設(shè)計(jì)院進(jìn)行信息交流，可使其早有準(zhǔn)備。 圖紙會(huì)審與技術(shù)交底是兩項(xiàng)工作。正常的做法應(yīng)是按先交底后會(huì)審的次序進(jìn)行，技術(shù)交底是設(shè)計(jì)單位在向施工單位全面介紹設(shè)計(jì)思想的基礎(chǔ)上，對(duì)新結(jié)構(gòu)、新材料、重要結(jié)構(gòu)部位和易被施工單位忽視的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)交底，并提出在確保施工質(zhì)量方面具體的技術(shù)要求。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行閱圖和會(huì)審，將會(huì)有利于

21、施工單位對(duì)圖紙的理解。目前許多項(xiàng)目對(duì)技術(shù)文底的工作重視不夠，甚至有的設(shè)計(jì)單位不做技術(shù)交底技術(shù)文底準(zhǔn)備工作，以至在會(huì)上說(shuō)不出什么名堂，這是不正常的事。 （1）設(shè)計(jì)交底 設(shè)計(jì)交底應(yīng)在工程施工前，由監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)單位向施工單位有關(guān)人員進(jìn)行。設(shè)計(jì)交底程序是首先由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工及工藝要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項(xiàng)及關(guān)鍵問(wèn)題；再由施工單位提出圖紙中存在的問(wèn)題和疑點(diǎn)，以及需要解決的技術(shù)難題；然后通過(guò)三方研究和商議擬定出解決的辦法并寫(xiě)出會(huì)議紀(jì)要，以做為對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充、修改以及施工的一種依據(jù)。 設(shè)計(jì)交底的內(nèi)容主要包括以下幾方面： 1）有關(guān)的地形、地貌、水文氣象、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)等自然

22、條件方面； 2）施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)方面：包括初步設(shè)計(jì)文件、主管部門及其他部門（如規(guī)劃、環(huán)保、農(nóng)業(yè)、交通、旅游等）的要求、采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范、甲方提供或市場(chǎng)供應(yīng)的建筑材料情況等； 3）設(shè)計(jì)意圖方面：諸如設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)方案比較的情況、基礎(chǔ)開(kāi)挖及基礎(chǔ)處理方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)意圖、設(shè)備安裝和調(diào)試要求、施工進(jìn)度與工期安排等： 4）施工應(yīng)注意事項(xiàng)方面：如基礎(chǔ)處理的要求、對(duì)建筑材料方面的要求、主體工程設(shè)計(jì)中采用新結(jié)構(gòu)或新工藝對(duì)施工提出的要求。為實(shí)現(xiàn)進(jìn)度安排而應(yīng)采用的施工組織和技術(shù)保證措施等。 （2）圖紙會(huì)審 施工圖是工程施工的直接依據(jù)，所以圖紙會(huì)審是監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制的重要手段，也是使監(jiān)理工程師

23、和施工單位通過(guò)審查熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)、設(shè)什意圖和關(guān)鍵部位的工程質(zhì)量要求、發(fā)現(xiàn)和減少設(shè)計(jì)差錯(cuò)的重要方法。 施工圖紙會(huì)審?fù)ǔＪ怯杀O(jiān)理工程師組織施工單位，設(shè)計(jì)單位及建設(shè)單位代表參加進(jìn)行的。先由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、對(duì)施工的要求和技術(shù)關(guān)鍵問(wèn)題，然后由各方面代表對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中存在問(wèn)題及對(duì)設(shè)計(jì)單位的要求進(jìn)行討論、協(xié)商，解決存在的問(wèn)題和澄清疑點(diǎn)，并寫(xiě)出會(huì)議紀(jì)要。對(duì)于在圖紙會(huì)審紀(jì)要中提出的問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行解釋或提交設(shè)計(jì)變更通知書(shū)，若施工圖是由施工單位編制和提供的，則應(yīng)由該施工單位針對(duì)會(huì)審中提出的問(wèn)題修改施工圖，然后上報(bào)監(jiān)理工程師審查，在獲得批準(zhǔn)和確認(rèn)后，才能按該施工圖

24、進(jìn)行施工。 圖紙會(huì)審主要抓以下幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)： 1）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者（設(shè)計(jì)單位或施工單位）合法資格的認(rèn)定，以及圖紙審核手續(xù)是否符合規(guī)定的要求，是否經(jīng)設(shè)計(jì)的單位正式簽署； 2）核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙是否符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件精神。 3）圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明是否完整、清楚、明確、齊全，（例如有無(wú)鋼筋明細(xì)表，是否符合監(jiān)理大綱提出的要求）。圖中尺寸、座標(biāo)、標(biāo)高是否正確，相互間有無(wú)矛盾，樓梯通道有無(wú)死路。 4）圖紙中有無(wú)遺漏、差錯(cuò)、或相互矛盾之處（例如，漏畫(huà)螺栓孔、漏列鋼筋明細(xì)表、尺才標(biāo)注有錯(cuò)誤、平面圖與相應(yīng)的剖面圖相同部位的標(biāo)高不一致，建筑、結(jié)構(gòu)與水電設(shè)備安裝之間在平面與空間上是否一致。工藝管道

25、、電氣線路、設(shè)備裝置等是否相互干擾、矛盾）。圖紙的表示方法是否清楚和符合標(biāo)準(zhǔn)（例如，對(duì)預(yù)埋件、頂留孔的表示以及鋼筋構(gòu)造要求是否清楚）等等。 5）是否滿足規(guī)定的要求（抗震烈度、安全防火、環(huán)境衛(wèi)生等要求）。 6）地質(zhì)及水文地質(zhì)等基礎(chǔ)資料是否充分、可靠。 7）有無(wú)特殊結(jié)構(gòu)，如有，其設(shè)計(jì)深度是否足夠，施工單位的技術(shù)裝備條件能否完成。 8）所需材料的來(lái)源有無(wú)保證，能否替代；圖中涉及到的特殊材料及配件本地能否供應(yīng)，要求的品種、規(guī)格、數(shù)量是否滿足需要。 9）所提出的施工工藝、方法是否合理，是否切合實(shí)際，是否存在不便于施工之處，能否保證質(zhì)量要求。 10）施工圖或說(shuō)明書(shū)中所涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、圖冊(cè)、規(guī)范、規(guī)程等，施

26、工單位是否具備。 11）圖中有無(wú)含糊不清之處。 12）有無(wú)修改方面的建議與要求。 技術(shù)文底與圖紙會(huì)審應(yīng)由監(jiān)理公司代表業(yè)主進(jìn)行，做好圖紙會(huì)審記錄并整理編寫(xiě)成圖紙會(huì)審紀(jì)要，交由參加圖紙會(huì)審各方會(huì)簽，設(shè)計(jì)院審定蓋章后，下發(fā)施工單位實(shí)施。圖紙會(huì)審紀(jì)要與施工圖具有同等效力。圖紙會(huì)審紀(jì)要的格式，如下附表 。設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄(一)gd220104-101單位(子單位)工程名稱建設(shè)單位總承包施工單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位勘察單位總建筑面積工程造價(jià)萬(wàn)元結(jié)構(gòu)類型/層數(shù)會(huì)審地點(diǎn)承包范圍 會(huì)審時(shí)間圖 紙 編 號(hào)參 加 會(huì) 審單 位 名 稱(蓋法人章)參 加 人 姓 名 (簽字)設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄(二)gd220104-201

27、序號(hào)審 圖 意 見(jiàn)會(huì) 審 確 定 設(shè)計(jì)人員簽名: 承包單位簽名: 監(jiān)理單位簽名: 建設(shè)單位簽名:(法人章)(法人章)(法人章)(章)年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日三、督促編制施工圖預(yù)算編制施工圖預(yù)算是施工準(zhǔn)備工作的一個(gè)重要部分。只有通過(guò)施工圖預(yù)算才能提供準(zhǔn)確的工程量和施工材料數(shù)量，為編制施工組織設(shè)計(jì)提供數(shù)據(jù)，故監(jiān)理公司應(yīng)督促施工單位盡早編制，并于編制完成后抓緊予以審查。四、施工組織設(shè)計(jì)的審查 施工組織設(shè)計(jì)是規(guī)劃組織一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)的綱領(lǐng)性技術(shù)文件，是施工備階段最主要最關(guān)鍵的施工準(zhǔn)備工作。一般分為施工組織總設(shè)計(jì)，單位工程施工組織設(shè)計(jì)，分部分項(xiàng)工程施工設(shè)計(jì)，分別針對(duì)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或建設(shè)群，

28、一個(gè)單位工程，一個(gè)分部分項(xiàng)工程，建設(shè)項(xiàng)目或建設(shè)群的施工組織總設(shè)計(jì)一般在施工招標(biāo)中已審查，分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案放在施工過(guò)程 審查，這里著重針對(duì)單位工程的施工組織設(shè)計(jì)的審查。 按照國(guó)際慣例，在大中型工程施工招標(biāo)階段施工承包單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及現(xiàn)場(chǎng)勘查的情況，結(jié)合本單位的技術(shù)實(shí)力與經(jīng)驗(yàn)，制訂出實(shí)現(xiàn)招標(biāo)工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證措施，并做為投標(biāo)書(shū)的重要組成部分，在評(píng)標(biāo)中接受審查。若該承包商中標(biāo)，則應(yīng)在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理工程師審批、確認(rèn)后，這一文件即做為以后施工應(yīng)遵照的綱領(lǐng)性技術(shù)文件成為施工承包合同文件的一部分，不得任意更動(dòng)。該施工組織總設(shè)計(jì)就質(zhì)量控制而

29、言，應(yīng)提出本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量措施，以及重點(diǎn)單位工程保證質(zhì)量的方法與手段等。在施工實(shí)施階段，施工承包單位應(yīng)當(dāng)在此基礎(chǔ)上，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)具體情況和施工對(duì)象特點(diǎn)編制更具體、詳細(xì)的單位工程或重點(diǎn)工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃以及質(zhì)量保證措施，提交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后遵照?qǐng)?zhí)行，施工單位不得自行任意變更，如需變更或修改施工方案或工藝，必須報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后才能實(shí)施。監(jiān)理公司對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查可采用三種方式： 1）規(guī)模中等，一般結(jié)構(gòu)的工業(yè)與民用建筑項(xiàng)目，由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)監(jiān)理人員審查。 2）規(guī)模較大，但結(jié)構(gòu)不甚復(fù)雜的項(xiàng)目，由總監(jiān)理工程師召集自己的高級(jí)顧問(wèn)班子與有關(guān)監(jiān)理人員審查，并請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督人員參加。

30、 3）規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜或?qū)傩陆Y(jié)構(gòu)，特種結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目，其施工組織設(shè)計(jì)的審查最好請(qǐng)建設(shè)主管部門、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)部門和本地的施工專家參加討論，共同審查。 不論采用那種方式，監(jiān)理公司都應(yīng)當(dāng)于事前把方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)，做出統(tǒng)計(jì)。 監(jiān)理單位審查施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想是：通過(guò)對(duì)方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析比較、綜合評(píng)估，優(yōu)選一個(gè)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、安全、可行的最佳方案，達(dá)到投入少、工期快、質(zhì)量好的目的。 對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)的審查應(yīng)注意掌握如下八條原則： 1）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)前國(guó)家基本建設(shè)的方針與政策，突出了“質(zhì)量第一、安全第一”的原則， 2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)與施工合同條件相一致。 3）施工組織設(shè)計(jì)中的施工程序和順序，應(yīng)符合施工

31、工藝學(xué)的原則和本工程的特點(diǎn)，對(duì)冬雨季施工應(yīng)制定有效措施，且在工序上有所考慮。 4）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先選用目前先進(jìn)成熟的施工技術(shù)，而這些新技術(shù)的使用對(duì)本工程的質(zhì)量、安全與造價(jià)有利。 5）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，做到均衡連續(xù)施工。 6）施工機(jī)構(gòu)的選用配備應(yīng)經(jīng)濟(jì)合理，滿足工期與質(zhì)量要求。” 7）施工平面日的布置與地貌環(huán)境，建筑平面，協(xié)調(diào)一致，并符合緊湊合理、文明安全、節(jié)約方便的原則。 8）降低成本，確保質(zhì)量和安全的措施齊全可行。 監(jiān)理工程師對(duì)單位工程施工組織設(shè)計(jì)的審核，可著重抓住以下幾個(gè)方面： 1）組織體系特別是質(zhì)量管理體系是否健全。 2）施工現(xiàn)場(chǎng)總體布置是否合理，是否有利于保

32、證施工的正常、順利地進(jìn)行，是否有利于保證質(zhì)量，特別是要對(duì)場(chǎng)區(qū)的道路、防洪排水、器材存放、給水及供電、混凝土供應(yīng)及主要垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備布置等方面予以重視。 3）認(rèn)真審查工程地質(zhì)特征及場(chǎng)區(qū)環(huán)境狀況，以及它們可能在施工中對(duì)質(zhì)量與安全帶來(lái)不利的影響，例如，深基礎(chǔ)施工的質(zhì)量與安全有無(wú)保證，主體建筑物完成后是否可能出現(xiàn)不正常的沉降，影響建筑的綜合質(zhì)量，以及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素對(duì)工程施工質(zhì)量與安全的影響 （例如，鄰近有易爆、有毒氣體等危險(xiǎn)源；或鄰近高層、超高層建筑，深基礎(chǔ)施工質(zhì)量及安全保證難度大等），有無(wú)應(yīng)對(duì)方案及有針對(duì)性的保證質(zhì)量及安全的措施等。 4）主要的施工組織技術(shù)措施針對(duì)性、有效性如何。對(duì)于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)

33、構(gòu)、屋面工程、裝飾工程、設(shè)備安裝工程、以及管線工程等的主要分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量保證有無(wú)針對(duì)性措施及預(yù)控的方法；對(duì)于炎夏及雨季等特殊條件下，某些特定對(duì)象的施工質(zhì)量與安全（如夏季的大體積混凝土施工及防裂，雨季的土方填筑壓實(shí)，港口碼頭施工中的水上打樁防止風(fēng)浪的不利影響等），有無(wú)可靠而有效的技術(shù)和組織措施。 對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)的審查應(yīng)該抓住施工方案及施工方法，施工進(jìn)度計(jì)劃及施工平面布置三個(gè)重點(diǎn)。1） 施工方案與施工方法的審查 施工方案是承包單位根據(jù)設(shè)計(jì)要求及施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)勘察調(diào)查所得信息、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程以及施工設(shè)備性能等方面情況擬定的。施工方案對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度和成本影響

34、很大。監(jiān)理工程師對(duì)施工方案審查主要包括以下幾方面： 對(duì)施工方案與施工方法的審查，首先從以下幾個(gè)方面入手，再在此基礎(chǔ)上做綜合評(píng)述。 a.在通閱方案的基礎(chǔ)上，審視一下方案，與本工程所處的地貌環(huán)境、結(jié)構(gòu)，特點(diǎn)及合同要求是否一致，如果相互矛盾，這個(gè)方案就無(wú)評(píng)審的價(jià)值。 b.審查施工程序與順序有無(wú)不妥。 施工程序就是根據(jù)施工生產(chǎn)的固有特點(diǎn)和規(guī)律，合遜安排施工的起點(diǎn)、流向和順序，這種程序一般是遵循“先準(zhǔn)備后施工，先地下后地上，先上建后安裝，先主體后圍護(hù)，先結(jié)構(gòu)后裝修”的原則。所謂先地下、后地上是指地上工程開(kāi)工前，應(yīng)盡量把管道、線路等地下設(shè)施和土方與基礎(chǔ)工程完成，以避免干擾，造成浪費(fèi)、影響質(zhì)量，此外，施工流

35、向要合理，即平面和立面上都要考慮施工的質(zhì)量保證與安全保證；考慮使用的先后和區(qū)段的劃分與材料、構(gòu)配件的運(yùn)輸不發(fā)生沖突。它受施工條件，工程性質(zhì)，使用要求的影響。這種程序能滿足縮短工期，保證質(zhì)量的要求，因此，一般是不能違背的。而每一個(gè)施工過(guò)程的施工順序則更為嚴(yán)格，它一般情況是不允許更改的。它是由施工工藝、施工組織、施工方法和質(zhì)量的要求來(lái)確定的，譬如，屋面防水層的施工，必須等待基層干燥之后才能進(jìn)行，否則就要影響質(zhì)量。對(duì)于施工程序和順序的審查要依據(jù)設(shè)計(jì)要求，國(guó)家技術(shù)規(guī)范和合同條件，結(jié)合自身的施工經(jīng)驗(yàn)仔細(xì)進(jìn)行。對(duì)選用個(gè)別非常規(guī)程序的施工方法，譬如地下建筑物施工中的逆作法，它又有自身的工藝程序，在應(yīng)用時(shí)也必

36、須嚴(yán)格遵守。 c.審查施工流水段的劃分。 一個(gè)先進(jìn)的施工組織設(shè)計(jì)必須采取流水施工交叉作業(yè)的施工方法，而流水段的劃分影響著施工方案的結(jié)構(gòu)和人力、物力、設(shè)備的投入，也影響著工期和成本。故在審查時(shí)我們應(yīng)突出以下四個(gè)重點(diǎn)： 甲、流水段的分界必須是結(jié)構(gòu)上允許停歇的地方； 乙、各段的工程量應(yīng)大致相等，施工生產(chǎn)做到均衡連續(xù)； 丙、流水段的數(shù)量與主要施工過(guò)程數(shù)量間的關(guān)系符合常規(guī)要求； 丁、每段工程量與勞力、設(shè)備投入及計(jì)劃工日間應(yīng)滿足tqr s等式關(guān)系,式中，t為該段計(jì)劃持續(xù)時(shí)間，q為該段工程量，r為計(jì)劃投入的人力、設(shè)備數(shù)量，s為產(chǎn)量定額。 d.審查選用的施工機(jī)械。 機(jī)械化施工程度是現(xiàn)代化施工生產(chǎn)的標(biāo)志，但決不

37、是越多、越大越好。應(yīng)本著工程需要，實(shí)際可能，經(jīng)濟(jì)合理的原則去配置，除應(yīng)考慮施工機(jī)械的技術(shù)性能、工作效效率，工作質(zhì)量，可靠性及維修難易、能源消耗以及安全、靈活等方面對(duì)施工質(zhì)量的影響與保證外，還應(yīng)考慮其數(shù)量配置對(duì)施工質(zhì)量的影響與保證條件，例如，為防止就地灌注樁在施工中因攪拌機(jī)故障或供電中斷而使混凝土供應(yīng)及澆灌中斷，導(dǎo)致斷樁質(zhì)量事故的發(fā)生，應(yīng)考慮配置備用拌和機(jī)械或備用電源等，或考慮應(yīng)急的混凝土供應(yīng)料源。此外，一些城市建筑施工中，還有防止噪聲污染的限制，例如必須采用無(wú)噪聲打樁等等。 而所配制設(shè)備的型號(hào)，數(shù)量應(yīng)與工程規(guī)模、工期、成本相適應(yīng)。故在審查這一部分時(shí)可根據(jù)設(shè)備的技術(shù)性能，效率及運(yùn)行成本進(jìn)行定量的

38、分析比較，以確定機(jī)械配置的合理程度。 e.主要施工方法的審查。 主要施工方法是施工方案的核心，也是監(jiān)理工程師審查的重點(diǎn)。合理的施工方法應(yīng)當(dāng)是方法可行，符合現(xiàn)場(chǎng)條件及工藝要求，符合國(guó)家有關(guān)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；與所選擇的施工機(jī)械設(shè)備和施工組織方式相適應(yīng)；經(jīng)濟(jì)合理。 先進(jìn)的施工方法應(yīng)滿足如下三個(gè)條件: 甲、有利于提高工效，改善勞動(dòng)環(huán)境和降低工程成本。 乙、有利于提高工程質(zhì)量又不打亂原方案的流水走向及流水段。 丙、有利于施工生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化，工廠化、機(jī)械化，而又滿足工藝技術(shù)上的要求。某些施工方法涉及到重要工程部位和復(fù)雜施工技術(shù)，或采用新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新工藝的施工過(guò)程，故對(duì)于這些主要施工

39、方法的審查，一定要采用認(rèn)真、慎重、負(fù)責(zé)的態(tài)度，要了解施工單位對(duì)這些方法的熟練程度、管理水平以及當(dāng)?shù)氐氖┕に郊笆袌?chǎng)條件，然后再?zèng)Q定取舍，沒(méi)有把握的施工方法是不能同意使用的。 某些施工方法又常常涉及到額度較大的費(fèi)用，譬如大型地下室施工中護(hù)坡方法和降水方法，不同方法間的差額有時(shí)能達(dá)數(shù)十萬(wàn)元至上百萬(wàn)元，對(duì)成本影響較大，在審查這些方法時(shí)就要結(jié)合埋深、地貌、地質(zhì)、水文、季節(jié)氣候進(jìn)行綜合分析，在確保施工質(zhì)量和安全的前提下，審定最佳施工方法。 f審查技術(shù)組織措施。 技術(shù)組織措施是在技術(shù)、組織方面為保證質(zhì)量、安全和降低成本所采取的方法。它與施工企業(yè)技術(shù)管理水平和施工經(jīng)驗(yàn)有著密切的關(guān)系。 對(duì)于這部分的審查重點(diǎn)應(yīng)

40、放在質(zhì)量保證措施及安全生產(chǎn)措施上。降低成本措施，冬雨季施工措施一般企業(yè)都有成熟的經(jīng)驗(yàn)和習(xí)慣作法，審查可以從簡(jiǎn)。 甲、質(zhì)量保證措施。 a，組織措施： a.審查以總工程師為首的質(zhì)量保證體系是否建立，各級(jí)質(zhì)檢人員資質(zhì)及素質(zhì)能否勝任工作。 b.是否建立了分級(jí)質(zhì)量責(zé)任制，工序間自檢、互檢、交接檢制度是否執(zhí)行。 c.全員質(zhì)量意識(shí)如何，有無(wú)培訓(xùn)措施，是否執(zhí)行tqc管理方法或有無(wú)iso9000系列認(rèn)證資格。 d.質(zhì)量有無(wú)獎(jiǎng)罰辦法措施。 b，技術(shù)措施： a.是否按工法組織施工，有無(wú)事前技術(shù)文底制度和備有工序施工技術(shù)工藝卡。 b.質(zhì)量監(jiān)控手段和使用檢測(cè)工具，中心試驗(yàn)室設(shè)備及人員配置情況如何，計(jì)量管理水平如何。 c

41、.審查使用新材料、新技術(shù)、新工藝的具體技術(shù)措施。 某些技術(shù)措施常常會(huì)引起成本費(fèi)用的變化，譬如新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，對(duì)這種情況，除進(jìn)行技術(shù)可靠性的審查論證外，還應(yīng)對(duì)成本的影響進(jìn)行分析比較。凡引起建筑成本上升的新材料、新工藝、新技術(shù)都要從嚴(yán)控制。 乙、安全生產(chǎn)措施。 安全生產(chǎn)，人命關(guān)天，頻繁的安全事故會(huì)嚴(yán)重影響工人的心理情緒，涉及施工的質(zhì)量。故施工生產(chǎn)必須樹(shù)立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，為此，在施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)有安全生產(chǎn)的組織與技術(shù)措施，嚴(yán)格貫徹“建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程”、“建筑安裝工人安全操作規(guī)程”。 按照“誰(shuí)管生產(chǎn)誰(shuí)管安全”的原則，建立安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)教育制度和安全生產(chǎn)責(zé)

42、任制。大中項(xiàng)目都要設(shè)專職安全員，施工班組要設(shè)兼職安全員。對(duì)于高空危險(xiǎn)部位的作業(yè)，要有專項(xiàng)安全生產(chǎn)的技術(shù)措施。對(duì)于“三寶”使用，“四口”的防護(hù)和施工現(xiàn)場(chǎng)常見(jiàn)的“高空墜落，物體打擊，觸電及機(jī)械傷害”等事故要有有效的防范辦法。施工現(xiàn)場(chǎng)要懸掛警示標(biāo)志。 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)重視對(duì)安全生產(chǎn)措施的審查和實(shí)施監(jiān)督。 2）施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃是用線條和網(wǎng)絡(luò)形象表達(dá)的施工組織設(shè)計(jì)的縮影，是指導(dǎo)實(shí)際施工生產(chǎn)和控制工期的綱領(lǐng)。監(jiān)理單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的審查應(yīng)突出以下幾個(gè)重點(diǎn)： a.施工進(jìn)度計(jì)劃的開(kāi)工、竣工時(shí)間、即工期應(yīng)與合同要求相一致，應(yīng)與監(jiān)理單位編制的綜合進(jìn)度控制計(jì)劃相吻合，計(jì)劃安排上留有一定的調(diào)節(jié)余地。 b.檢查施

43、工進(jìn)度計(jì)劃圖中所描述的施工程序、順序、流水段和流水走向與施工組織設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的技術(shù)、工藝、組織要求是否一致。 c.用定額法審查每一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間有無(wú)不當(dāng)，這個(gè)時(shí)間應(yīng)與機(jī)械設(shè)備、勞力調(diào)配及材料半成品供應(yīng)計(jì)劃相一致。 d.對(duì)該進(jìn)度計(jì)劃均衡特征及工期費(fèi)用特征做出評(píng)價(jià)。 3）審查施工總平面布置 施工總平面的審查掌握三個(gè)原則，即布局科學(xué)合理、滿足使用要求、費(fèi)用低。 甲、布局是指施工機(jī)械、施工道路，材料堆場(chǎng)、生產(chǎn)生活臨時(shí)設(shè)施、水電管線等在平面上的位置安排，這種安排從以下六個(gè)方面考慮： a.布局緊湊、占地少，方便施工，保證安全。 b.水平運(yùn)距短，二次搬運(yùn)少，裝、卸、吊方便。 c.生產(chǎn)設(shè)旅要在道路兩側(cè)布

44、置，便于運(yùn)輸。 d.生產(chǎn)設(shè)施與生活設(shè)施要分設(shè)，避免互相干擾。 e.不占用擬建永久建筑物位置，不破壞地下管線，不影響市容。 f.注意防火安全，易燃易爆倉(cāng)庫(kù)要遠(yuǎn)離施工區(qū)并有安全防護(hù)措施。 以塔吊平面位置為例，它所被安排的位置應(yīng)當(dāng)是它為工程出力最大的位置。這個(gè)位置要根據(jù)塔吊的臂長(zhǎng)（口轉(zhuǎn)半徑）負(fù)重力距（t一m）起吊高度等技術(shù)參數(shù)和最大單件重量，鋼筋堆場(chǎng)、模板堆場(chǎng)、混凝上攪拌站的位置來(lái)確定。要求這些臨時(shí)設(shè)施都要在塔吊的服務(wù)范圍內(nèi)。而塔吊應(yīng)靠近起吊頻率高的臨建設(shè)施。對(duì)建筑物來(lái)講，要使塔吊的覆蓋面最大，不出現(xiàn)“盲區(qū)”，萬(wàn)不得已時(shí)就要盡量縮小“盲區(qū)子范圍和調(diào)整“盲區(qū)”位置。所以在檢查平面布置時(shí)，首先要看塔吊所

45、占據(jù)的位置對(duì)于整個(gè)建筑物而言是否最佳。然后再檢查起吊頻繁的混凝土攪拌站（若用混凝土輸送泵送混凝上時(shí)，混凝土攪拌站可除外），鋼筋成品堆場(chǎng)，預(yù)制構(gòu)件堆場(chǎng)是否都在塔吊的服務(wù)范圍以內(nèi)。 塔吊工作范圍內(nèi)應(yīng)避開(kāi)高低壓架空線，電話通訊線路，井與之保持一定的安全距離,完全不能避開(kāi)時(shí)，應(yīng)有隔離安全措施。 對(duì)于施工道路而言，從經(jīng)濟(jì)角度要求，路徑要短，路面要窄，從安全角度來(lái)講則要求進(jìn)出形成回路，符合消防要求，（汽車單車道不少于3.5m，平板拖車單車道不少于4m，雙車道不少于8m。）從使用角度來(lái)講則要求道路應(yīng)將主要生產(chǎn)設(shè)施串聯(lián)起來(lái)，滿足物資運(yùn)輸?shù)男枰?。一個(gè)好的道路布置方案應(yīng)按照保證重點(diǎn)，兼顧一般的原則，正確處理好這些

46、矛盾。對(duì)于供電線路則側(cè)重于安全要求，滿足每一個(gè)用電點(diǎn)的需要，變壓器要在現(xiàn)場(chǎng)邊側(cè)高壓線下桿處，離地3m以上，周圍以矮墻圍欄并加設(shè)標(biāo)志、所有供電線路必須高架。反對(duì)拖地線，電桿以木桿、水泥桿為好。按20m30m間距設(shè)置，埋地要牢固可靠，電線與建筑物水平安全距離要大于1.5m,豎向安全間距應(yīng)高于2m，引線要沿桿而下，做到一機(jī)一閘，反對(duì)一閘多機(jī)的做法。室外配電箱要有防雨措施，嚴(yán)防漏電、短路和觸電事故， 乙、滿足施工使用要求。 審查各種臨時(shí)設(shè)施的面積、容量、質(zhì)量與施工方案和進(jìn)度計(jì)劃要求是否適應(yīng)，材料儲(chǔ)備和成品、半成品的加工能力能否滿足連續(xù)施工需要。 某些工程質(zhì)量與施工生產(chǎn)有密切關(guān)系。在方案審查中也需引起重

47、視。臨時(shí)道路路基質(zhì)量若不與汽車載重量及使用頻率相適應(yīng)，就可能會(huì)出現(xiàn)道路路基下陷，受到浸水軟化不能使用，而致使運(yùn)輸中斷或道路返修，使材料運(yùn)輸不能正常進(jìn)行，以致影響到施工生產(chǎn)。對(duì)臨時(shí)排水系統(tǒng)也存有類似問(wèn)題。特別在南方多雨地區(qū)，暴雨成災(zāi)，排泄不暢，積水成災(zāi)，淹沒(méi)庫(kù)房及道路，致使施工中斷，這些方面在審查中都應(yīng)作重點(diǎn)復(fù)算審查，免除后患。 丙、臨建費(fèi)用。 a.各類臨建設(shè)施的數(shù)量統(tǒng)計(jì)（平方米）。 b.利用原有建筑物或正式新建建筑物（道路）的比率。 c.單方造價(jià)、臨建總價(jià)與工程成本的比率。 監(jiān)理單位通過(guò)以上分部分項(xiàng)的審查復(fù)算，運(yùn)用自身的施工經(jīng)驗(yàn)或自編評(píng)價(jià)系統(tǒng)，即可對(duì)該方案的優(yōu)劣做出定性的評(píng)價(jià)。需要強(qiáng)調(diào)的是，在

48、評(píng)價(jià)一個(gè)施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，要把它當(dāng)成一個(gè)系統(tǒng)工程來(lái)考慮。在突出質(zhì)量、工期、費(fèi)用的前提下，體現(xiàn)系統(tǒng)整體優(yōu)化。一般施工單位只申報(bào)一個(gè)施工組織設(shè)計(jì)，此時(shí)用上述的評(píng)判方法已能滿足要求。若是報(bào)送多個(gè)方案時(shí)，可采用多目標(biāo)線性模糊綜合怦判模型進(jìn)行定量分析。另外監(jiān)理公司雖然代表業(yè)主利益，更多注意的是合同造價(jià)外增加的費(fèi)用控制，但對(duì)于方案中涉及到施工成本部分的審查也不能放松。施工組織設(shè)計(jì)審查通過(guò)，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要書(shū)面批復(fù)給施工單位。采用表格見(jiàn)附表。 施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表gd220207單位(子單位)工程名稱致(項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)):我方已根據(jù)本公司有關(guān)規(guī)定完成了的 編制，并經(jīng)我公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。

49、附件:(施工組織設(shè)計(jì)/施工方案)份。項(xiàng)目經(jīng)理部(項(xiàng)目章) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:日 期:年 月 日 專業(yè)監(jiān)理工程師/總監(jiān)代表審查意見(jiàn):專業(yè)監(jiān)理工程師/總監(jiān)代表:日 期:年 月 日 總監(jiān)理工程師審核意見(jiàn):項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(項(xiàng)目章) 總監(jiān)理工程師:日 期:年 月 日 五、施工組織機(jī)構(gòu)的審查 目前建筑市場(chǎng)上參加項(xiàng)目投標(biāo)的都是施工企業(yè)的法人單位。中標(biāo)之后，具體承擔(dān)項(xiàng)目施工的則是施工企業(yè)法人單位的二級(jí)單位或外協(xié)單位。而在一個(gè)施工企業(yè)的若干個(gè)二級(jí)單位（分公司，工程處，項(xiàng)目經(jīng)理部）中，信譽(yù)與作風(fēng)，技術(shù)與裝備，施工管理水平都存在有很大的差異，外協(xié)單位的差異就更難論定。為此，許多業(yè)主單位和監(jiān)理公司在招投標(biāo)時(shí)，就要求施工企業(yè)明

50、確中標(biāo)之后，將由哪個(gè)下屬單位擔(dān)負(fù)本項(xiàng)目施工，并根據(jù)施工企業(yè)的推薦，重點(diǎn)對(duì)被推薦單位進(jìn)行實(shí)力考察。一旦中標(biāo)，又往往把這種承諾寫(xiě)進(jìn)施工合同，甚至連工程負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）都要在合同中明確。對(duì)這種情況，監(jiān)理公司應(yīng)在施工隊(duì)伍未進(jìn)場(chǎng)前對(duì)本項(xiàng)目的施工機(jī)構(gòu)和主要工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行核對(duì)，查證施工企業(yè)是否按原先的承諾和合同要求派遣了施工機(jī)構(gòu)和工程負(fù)責(zé)人。這也可算作施工準(zhǔn)備階段的合同管理內(nèi)容之一。 在通常情況下，監(jiān)理公司同樣要認(rèn)真審查項(xiàng)目的施工組織機(jī)構(gòu)和成員。特別對(duì)大中型工民用建筑項(xiàng)目，這項(xiàng)工作尤為重要。因?yàn)橐粋€(gè)好的施工隊(duì)伍是項(xiàng)目實(shí)施成功的基礎(chǔ)。也是整個(gè)工程質(zhì)量控制時(shí)一個(gè)組成部分。它也涉及到資質(zhì)問(wèn)題。目前我國(guó)建筑施工企業(yè)正在推行項(xiàng)目法施工，許多企業(yè)都做了明文規(guī)定，項(xiàng)目經(jīng)理必須持證上崗，又把項(xiàng)目經(jīng)理分為一、二、三級(jí)，其中一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，必須具備高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，有從事一個(gè)以上特大型或二個(gè)以上大型項(xiàng)目