電梯轎廂廣告租賃合同樣書

1、電梯轎廂廣告租賃合同樣書 電梯轎廂廣告租賃合同樣書 甲方：_ ( 管理處) 乙方：_ 廣告有限公司 本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區(qū)電梯內(nèi)設(shè)立廣告位事宜雙方達成如下合作協(xié)議： 一. 合作物業(yè) 1、樓盤名稱：_ ，樓盤地址：_ ; 2、廣告位位置：_電梯內(nèi); 住宅區(qū)_臺電梯三面內(nèi)壁廣告位，合計_臺電梯_個廣告位。 二. 合作方式 1、 合作原則：_ 1) 乙方負責電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實施，承擔前期投入成本及日常運作所需的費用; 2) 乙方負責廣告發(fā)布的自主經(jīng)營，自負盈虧，項目經(jīng)商的商業(yè)風險與甲方無關(guān); 3) 無論乙方運營盈虧情況如何，應(yīng)向甲方支付約定的費用。 2、 實施細則：_ 1

2、) 甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術(shù)說明文后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)要求安裝文件條件，以實現(xiàn)順利安裝; 2) 甲方負責任何與廣告牌、畫面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時通知乙方; 3) 乙方負責廣告牌的制作、安裝、維護、更新; 4) 乙方負責廣告內(nèi)信息畫面的甄選、制作、更換、調(diào)整; 5) 乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當無商業(yè)廣告發(fā)布時，應(yīng)及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。 3、 為保證裝飾材料對人體健康的安全性，對周圍環(huán)境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌安裝采用透明有機玻璃制作廣告牌，粘合安裝。 4、 廣告牌尺寸：_寬_cm，高_cm。 三.廣告位費用 _臺電梯廣告位年費_元/臺，使

3、用12個月，總合計金額：_元。 付款方式：_一次付清全年的全部費用，先付后用。 四.廣告位使用期限的約定 1)本合作協(xié)議期限拾貳個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2)本合作期限一經(jīng)開始，除非雙方一致認可，否則不得終止、中斷; 3)若有第三方就此項目或甲方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負有如實告知對方的義務(wù); 4)在合作期內(nèi)，若變更物業(yè)管理公司，甲方應(yīng)在移交工作時通知乙方到場，做好乙方與接任公司的交接工作，本協(xié)議中止; 5)在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 五.廣告位發(fā)布內(nèi)容的約定 乙方應(yīng)選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關(guān)的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并

4、辦理進場發(fā)布手續(xù)。進場發(fā)布、維護人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進場。 六.甲乙雙方的義務(wù)與責任 1、甲方權(quán)利：_ 1)甲方有權(quán)利對乙方的安裝過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定由可能影響物業(yè)設(shè)施的安全，甲方有權(quán)利要求乙方立即停止安裝并限期整改;乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。 2)為維持廣告牌的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)利對乙方提出合理化建議;該建議經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以要求乙方立即實施; 3)在乙方廣告發(fā)布空缺時期，廣告位用于發(fā)布公益廣告; 4)甲方有權(quán)要求乙方按時足額勞務(wù)費。 2、甲方的責任和義務(wù) 1)甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準備工作，確保安裝的順利進行; 2)甲方尊重乙方的付出及收

5、益，不干涉乙方的正常經(jīng)營，不得以任何形式與第三方進行相同或類似合作; 3)甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)的廣告牌，或擅自更換鏡框內(nèi)的畫面;由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)付相應(yīng)責任; 4)甲方需及時、如實向乙方反饋業(yè)主對廣告內(nèi)容的意見和建議，協(xié)助乙方改進工作; 5)日常使用造成的損耗或遺失風險由乙方承擔，甲方不負經(jīng)濟責任，但甲方有責任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或維修， 3、乙方權(quán)利 1)在本協(xié)議規(guī)定的合作期間，該廣告項目由乙方獨家制作，甲方不得再與其他單位或個人開展類似合作; 2)乙方有權(quán)要求甲方安裝廣告牌提供協(xié)助; 3)為達到合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不

6、定期進入物業(yè)進行信息畫面的更換、維護、實景拍照存檔等。 4、乙方的責任和義務(wù) 1)乙方嚴格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實起到美化和裝飾的作用;保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當而造成對人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔相關(guān)責任; 2)乙方負責廣告牌的日常維護，根據(jù)甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業(yè)內(nèi)進行任何活動需主動向甲方表明身份，并說明目的; 3)乙方負責辦理與廣告及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù);乙方保證廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性(不違反國家相關(guān)法規(guī));與甲方業(yè)務(wù)相沖突的廣告，如房地產(chǎn)銷售、租賃等宣傳內(nèi)容不得發(fā)布，否則視為違規(guī); 4)廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內(nèi)容交甲方審核，達到要求，甲方同意后方可安裝;如未經(jīng)甲方同意，乙方人員擅自進行更換，甲方將對乙方處以每天500元的罰款;當無商業(yè)廣告發(fā)布時，應(yīng)及時發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白; 5)乙方需按時足額支付甲方的費用。 七.違約責任 如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方由此而帶來的經(jīng)濟損失。 如乙方違約，應(yīng)按合約總金額的5_%支付