海岸豪宅波士頓號創(chuàng)意推廣全案

1、熱點播報 本臺訊:最近在上層社會誕生了一個新的族群水上貴族, 他們的實力足以影響一個區(qū)域甚至是全國各行業(yè)的發(fā)展動態(tài). 據初步調查這個新興的族群,誕生在深圳市大梅沙一個湖心島上，他們創(chuàng)導了一種全新的貴族交際模式全水上永久性交際。本臺訊:世界唯一一個超級豪華郵輪即將在深圳大鵬灣起航，此郵輪竟有2萬多平方米的超大規(guī)模，這無疑是世界郵輪史上的創(chuàng)造奇跡。 令人更加稱奇的是，此郵輪永遠沒有終點，被也界稱為“永不沉沒；永無終點的水上貴族天堂”。本期焦點：焦點人物：水上貴族 焦點事件：神秘郵輪焦點追蹤一個新的族群，一艘神秘的郵輪。震動了整個上層社會，為了解事件的真相，我臺記者除進行深入跟蹤報道外，同時也與幾位

2、著名的社會學家針對此事進行全方位探討。王學究人名大學社會人學教授焦點問題：水上貴族產生的原因特性、需求水上貴族的產生，只是一種對人群的歸納，或者是對一種上層人士行為的歸納。在這個名詞沒有產生前，早就有這種人存在?？梢哉f這只是上層交際場地不斷發(fā)展下的產物。最早的交際場地誕生在貴族家庭，以生日聚會、節(jié)日聚會形式為主。逐漸發(fā)展到高級會所、高級賓館等。隨著他們對場地的不斷追求，同時確保其群體活動的私密性，陸地交際場地已經不能滿足需求。他們開始將眼光投向了大海，用水來隔絕與大眾的聯系。郵輪的產生無疑是最佳的方式。也就是現今為何上層人士熱衷于郵輪旅行的原因所在。而這群喜歡水上交際的上層人士就被統稱為“水上

3、貴族”。當一個階層優(yōu)越于另一個階層時，他們將憑借自己的實力、財富、權利來創(chuàng)造一個本階層特色的生活形態(tài)。對于水上貴族而言，正只這種如此。一個交際圈的成立，也就奠定了這群人的身份和地位。這也是為什么新興財富階層努力進入這個圈群的原因。在電影鐵達尼克號里，一個流浪的畫家登上郵輪換上一套紳士的服裝就可被上層人士認為是同類。由此可見上層交際圈場地的魅力。對于這群“水上貴族”而言，早已厭倦了城市的交際場地，水上的交際地更能體現其階層的獨特性。那么，相應出現了適合他們的水上豪華載體。從心理層面來理解“神秘郵輪”出現也是水到渠成的。焦點問題：水上貴族的心態(tài)研究身份、地位李心得同記大學心理學教授作為地產人士，據

4、我們調查，神秘郵輪更本不是什么郵輪，而是一個地產項目。從地形上而言這的確似一艘超級豪華、超級巨大的郵輪。一個湖將島與陸地隔開，島成為一個永遠漂泊在水上的郵輪，七座拱橋與大陸相連，如同郵輪的跳板。而島上將云集世界上最著名品牌產品，同時擁有露天劇場、公寓等再加上山、海資源可以想象以后這里的生活絕對是上層人士交際、休閑、渡假天堂。也是這種獨一無二的優(yōu)越資源的綜合奠定了這個項目的絕對價值，這是通常郵輪不可比擬的特點。焦點問題：神秘郵輪到底是什么渡假天堂潘十一創(chuàng)意地產公司總裁20%的人擁有社會80%的優(yōu)越資源。作為奇跡郵輪的擁有者必定是社中的才智階層。那么占有社會最優(yōu)越資源必成必然。所以，神秘郵輪的所在

5、點大梅沙鉆石級湖心島無疑是深圳旅游資源中最優(yōu)越的地理資源。不但擁有大梅沙超級無敵海洋資源、梧桐山山景資源還獨有深圳唯一的湖島資源。愿望湖將愿望島獨立成另外一個世外桃源。海、山、湖、島這無疑是深圳最珍稀的優(yōu)越資源組合。焦點問題：為何出現在大梅沙最優(yōu)資源陳杰能社會資源研究院專員更多免費精彩資料，請上地產江湖 隨著調查的逐步深入，本期關注焦點基本浮出水面。所謂的新族群水上貴族，只是上層人士一種特色行為的概括。而“神秘郵輪”則是一個專為這群特色貴族打造的休閑、渡假、交際奢侈地產產品。為深步了解“神秘郵輪”的最新資訊以及大眾對這種事物的反映，本臺將加大調查范圍請繼續(xù)關注。八面來風我只能說我非常羨慕這個項

6、目，眾所周知大梅沙現在的地產熱潮以及消費者的購買導向是我們十千科強力轟炸下的結果，現在的大梅沙已經成為旅游、渡假、生活的勝地。而目前政府的系列舉措使這個片區(qū)的交通、配套得到快速的發(fā)展。包括以后這里的國際會展中心的建立，將直接帶動本區(qū)域的會展經濟。包括將建的五星級賓館，大梅沙絕對會成為深圳甚至南中國海岸的黃金海岸。今天看來無疑是為湖心島項目做嫁衣。我們現有項目并不是湖心島項目的直接競爭者，而且在大梅沙片區(qū)也不存在他的真正的競爭者，這個項目絕對是第一無二的?！班]輪”是個很貼切的形容，我們將繼續(xù)關注這個項目的發(fā)展。八面來風：同行眼中的“神秘郵輪”零競爭王石玉十千科地產前總經理只因為我不能選擇住在天上

7、，所以我只好選擇在水上。我喜歡郵輪生活，因為我已經離開陸地，我在郵輪上可以輕松的生活，沒有必要為了某種目的去偽裝自己，去設下一道防線。在郵輪上都是同一種類的人群在聚集。這也是普通人不可能進入的圈層?？上Р荒芤惠呑哟粼卩]輪上?！吧衩剜]輪”的出現，對我而言絕對擁有其魅力，這個郵輪我可以隨時上船，沒有時間約束，有我自己的頭等倉。而這里的生活、這里的人與郵輪相似。也是一種絕對的身份標志。八面來風：水上貴族眼中的“神秘郵輪”身份標志李加城深圳科技有限公司經理路人甲：這就是有錢人的奢侈生活，與我無關。路人乙：我要是有錢了，也去買兩套，一套住、一套去生灰。路人丙：中國的貧富差距越來越大了，悲哀??！路人?。核?/p>

8、們得感謝鄧小平路人戊：好好的一個地方又被有錢人占了。八面來風：民眾談“神秘郵輪”奢侈、羨慕神秘郵輪的存在已經是必然，無論大眾如何談論神秘郵輪確已得到這群“水上貴族”的認同。那么，走近“神秘郵輪”已成必然。現場直擊為此我們采訪了“神秘郵輪的”負責人，及時的獲得了他們一手資料。據介紹人說：“神秘郵輪”已經有了他們的名字波塞頓號他們認為，既然將這一地產產品打造成一種貴族化的郵輪生活，那其名稱直接以船號命名，以顯示其項目的獨特性?！安ㄈD”即海神的名字，傳說中海神在海中的一個島嶼上建筑了一座輝煌的宮殿，來招待世上眾神。成為眾神中最美、最豪華的聚會場所?！安ㄈD號”的建立正是打造一個人間才智階層的最美、

9、最豪華的聚會場所。項目特色命名：七橋醉境情調特色命名：東岸羅迷歐本位特色命名：愿望島同時，該負責人表示，他們內部也有對其他名字的考慮，例如：在問及“波塞頓號”特色時，負責人說在這里除了獨有的山、海、湖、島資源外，項目將采用歐洲風情風情小鎮(zhèn)的建筑特色，地中海、法式園林設計。同時，召集世界高級品牌商品、休閑店鋪進行整合，在這里不局限于某一個國家的某種風格，而是將采集世界上最優(yōu)秀的資源服務于我們的客戶，可以說這是一個世界優(yōu)越元素的組合，真正的國際性體驗。他們的定位就是：產品定位：大梅沙水上貴族郵輪級生活功能定位：財智人士的休閑、享樂、交際場所市場定位：全國首創(chuàng)陸地郵輪生活起源形象調性：享樂的、品質的

10、、無比優(yōu)越的推廣口號：only gentleman 這里只有紳士難道不能有別的人嗎？你們的排他性也太強了點吧，記者問道。負責人解釋說： 紳士最早起源于英國，后逐漸被世界的上層人士所用，專指有身份地位的貴族。那么現在而言紳士已經成為一種名詞或形容詞。指有禮貌的行為，有素質的人士。所以，我們認為“波塞頓號”絕對是一個財智人士的渡假、悠閑天堂，我們希望這里的一切行為和活動是高素質的、高品位的，無論蹬上島嶼的人在島外是什么樣，但最少在島上是高素質、高品位的。因為這里的人、環(huán)境、氛圍奠定了這里的生活格調。“這里只有紳士”？走進幕后傳播策略品牌整合資源整合創(chuàng)維的國際品牌世聯的地產專家創(chuàng)維客戶資源、服務體系世聯客戶資源、服務體系推廣戰(zhàn)略大眾媒體事件營銷觸點傳