大酒店部分建筑改造裝飾裝修工程1

1、建筑改造裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)目錄第一卷 金渠金礦號家屬樓建筑改造裝飾裝修工程.3第一章 工程概況及特點(diǎn)3第二章 各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案4第三章 質(zhì)量保證體系完整、技術(shù)措施科學(xué)合理21第四章 平面圖及人材機(jī)28第五章 安全防范、文明施工28第六章 冬、雨季施工措施33第七章 確保工期的技術(shù)措施34第八章 地下管線及其它地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施37第一卷 建筑改造裝飾裝修工程第一章 工程概況及特點(diǎn)1.1工程概況：工程名稱金渠金礦家屬樓建筑改造裝飾裝修工程建設(shè)地點(diǎn)靈寶市陽平鎮(zhèn)芋園村建筑面積6500M2承包方式包工包料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工期要求總工期110天招標(biāo)范圍室內(nèi)裝修1.2

2、工程特點(diǎn)1.我們在充分考慮了該工程的施工特點(diǎn)、難點(diǎn)后，有充足的信心，保證按質(zhì)、按期、全面地完成金渠金礦家屬樓部分建筑改造裝飾裝修工程。2.為保證該項(xiàng)目的文明施工，我公司在施工現(xiàn)場只設(shè)置作業(yè)區(qū)，生活區(qū)在工地附近另行安排。我公司將對施工區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，安排專業(yè)人進(jìn)行管理。減輕對人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影響周圍營業(yè)場所的正常營業(yè)，減少粉塵，減輕對人們的危害，垃圾清除、堆放、廢水排放要有針對措施，確保本工程達(dá)到“文明工地標(biāo)準(zhǔn)”。3.在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在進(jìn)場前，有項(xiàng)目部與總公司簽訂安全防火責(zé)任制度，明確安全治保員施工期間安全責(zé)任，工期結(jié)束進(jìn)行檢查評比獎勵。4.為了確保

3、工程質(zhì)量，達(dá)到預(yù)期的裝飾效果，便于成品保護(hù)及現(xiàn)場安全施工管理，在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全設(shè)施、指示牌、警示牌。1.3本工程采用的技術(shù)規(guī)范1.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）2.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）3.木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502062002）4.建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）5.建筑給水排水及采暖工程工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5202102001）6.通風(fēng)與空調(diào)工程工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432002）7.建筑電氣工程工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032002）第二章 各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案2.1施

4、工進(jìn)度計(jì)劃(詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表)本工程施工進(jìn)度計(jì)劃，以塑鋼窗制作安裝、木門油漆、室內(nèi)粉刷、室內(nèi)電氣安裝、上下水管道及蹲式大便器拆除及安裝其它零星工程等分項(xiàng)工程為主進(jìn)行安排，采取工種與工種之間進(jìn)行合理安排、流水作業(yè)及交叉作業(yè)，以避免待工誤時現(xiàn)象，從而更有力地保證按時完工。2.2各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案(一)涂料工程1、施工工藝清掃填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)幽テ降谝槐闈M刮膩?zhàn)幽テ降诙楣文佔(zhàn)幽テ酱虻啄z第一道涂層復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)幽テ降诙劳繉泳植吭僬移侥テ降谌劳繉?面層)2、施工方法與技術(shù)措施(1)石膏板面和抹灰面的基層處理：先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表面灰塵污垢清除干凈。(2)表

5、面清掃后，用膩?zhàn)訉γ媛槊?、蜂窩、洞眼、殘缺處填補(bǔ)好，膩?zhàn)痈赏负?，先用鏟刀將多余膩?zhàn)隅P平，再用1號砂紙打磨平整，石膏板面拼接一般用紙面膠帶貼縫，釘頭面刷防銹漆，并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?，陰角用膩?zhàn)忧犊p貼上接縫帶，對有特殊要求的縫隙、接縫按設(shè)計(jì)指定的方法處理。(3)第一遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ?)當(dāng)室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補(bǔ)平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩?zhàn)右槐椤?)所有微小砂眼及收縮裂縫均滿涂,以密實(shí)、平整、線腳棱邊整齊為度。同時，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮,盡量刮薄厚度1-2MM，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要玷污門窗其他物面。3)膩?zhàn)痈赏负?，?號砂紙裹著平整小木板，將膩?zhàn)釉案叩筒黄教幋蚰テ秸?，注意用?/p>

6、均勻，保護(hù)棱角，磨后用棕掃帚清批干凈。(4)二遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ旱诙闈M刮膩?zhàn)臃椒ㄏ蝾^遍膩?zhàn)樱蟠吮槟佔(zhàn)优c前遍膩?zhàn)庸文ǚ较蚧ハ啻怪保磻?yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進(jìn)一步刮滿及打磨平整流暢、光滑為止。(5)第一遍涂料：1)一遍涂料涂刷前必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮灰，涂刷時宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大面。2)陰角處不得有殘涂料，陽角處不得裹棱，如墻一次涂刷不能從上到底時，應(yīng)多層次上下同時作業(yè)，互相配合協(xié)調(diào)作業(yè)，避免接槎，刷涂重迭現(xiàn)象。3)獨(dú)立面每遍應(yīng)用同一批涂料，并一次完成。(6)復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱旱谝槐橥苛细赏负?，?yīng)普遍檢查一遍，如有缺陷應(yīng)局部復(fù)補(bǔ)涂料

7、膩?zhàn)右槐椋⒂门＝枪文?，以免損傷涂料漆膜。(7)磨光：復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负?，?yīng)用細(xì)砂紙將涂料面打磨平滑，注意用力應(yīng)輕而勻，且不得磨穿漆膜，磨后將表面清掃干凈。(8)第二遍涂料刷及其磨光方法與第一遍相同。(9)第三遍涂料1)采用噴涂，噴槍采用1號噴槍，噴槍壓力調(diào)節(jié)0.3N-0.5N/MM2噴嘴與飾面成90度角，距離為40-50CM為宜，噴涂時應(yīng)噴點(diǎn)均勻，移動，全部適中。2)噴涂時一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序移動，至不顯眼處受刷為止，不得出現(xiàn)接槎，結(jié)束后，整個表面光潔一致，圓滑細(xì)膩，無流墜色現(xiàn)象。3)噴涂時，將墻面所有其他的飾面全部用報(bào)紙遮蓋嚴(yán)實(shí)，以免出現(xiàn)污染。(二)油漆工程1、施工工藝材料

8、確認(rèn)表面處理環(huán)境保護(hù)油漆施工2、施工方法與技術(shù)措施(1)施工前應(yīng)將油漆的品牌，合格證，色卡及成品樣品提交業(yè)主，經(jīng)確認(rèn)后方可進(jìn)料。(2)木材表面應(yīng)先用木砂紙反復(fù)打磨除去木毛刺，使表面平滑，墻接縫及其它膠合處殘留的膠，用刮刀刮掉或細(xì)砂紙打磨掉，表面上如有色斑，顏色分布不均勻，應(yīng)事先對木材表面進(jìn)行脫色處理，使之顏色均勻一致。(3)金屬構(gòu)件表面將其表面的灰塵、油漬、焊渣、銹斑清除干凈，涂刷防銹漆，如圖紙無規(guī)定的，涂刷遍數(shù)不少于兩遍。(4)刷油前首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量。(5)油漆施工時，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)決定涂刷遍數(shù)要求木紋清晰，光亮柔和，光滑無檔手感，顏色一致，無刷紋無裹

9、楞，流墜皮現(xiàn)象，無漏刷現(xiàn)象，橫平豎直，油漆的相鄰及五金配件無污染。 (三)、電氣安裝工程1、燈具安裝(1)普通吊線燈，燈具重量在1KG以下者可直接用軟導(dǎo)線吊裝，3KG以上的燈具則采用吊鏈吊裝，軟線宜纏鐵鏈內(nèi)，以免導(dǎo)線承受拉力。(2)軟線吊燈時，在吊盒及燈頭內(nèi)應(yīng)結(jié)扣。(3)采用鋼管作燈具的吊桿時，鋼管內(nèi)徑一般不小于10MM。(4)燈具重量超過3KG者，其與頂棚的連接須通過預(yù)埋的釣鉤或螺栓。(5)固定花燈的釣鉤，圓鋼直徑不小于燈具吊掛銷釘?shù)闹睆?，且不得小?MM。(6)安裝大型燈具的玻璃罩，設(shè)防止其碎裂后向下濺落的措施。(7)當(dāng)燈具的金屬外殼必須接地時，應(yīng)有接地螺栓與接地網(wǎng)連接。(8)對燈具采用螺

10、口燈頭時，相線應(yīng)接燈頭的頂心，零線接口。(9)各式燈具在易燃結(jié)構(gòu)都位或安裝在木制品吊頂內(nèi)時,均在燈具周圍應(yīng)做好放火隔熱處理。(10)燈具安裝要使其本身線條與室內(nèi)建筑線條相配處理：1)矩形燈具的邊應(yīng)與頂棚的裝修直線平行，當(dāng)燈具為對稱安裝時，其縱橫中心軸線在同一條直線上。2)多支熒光燈管組合的開啟式燈具，燈管的排列要整齊。3)嵌入式燈具罩邊框的邊緣應(yīng)與頂棚面緊貼。2、配電箱(板)安裝(1)不同電流種類或不同電壓等級的配電設(shè)備裝在同一配電箱內(nèi)，設(shè)有明顯的標(biāo)志加以區(qū)別。(2)照明配電箱(板)的安裝高度：無分路開關(guān)的照明配電箱(板)，底邊距地面應(yīng)不小于1.8M，帶分路開關(guān)的配電箱(板)，底面距地面一般為

11、1.2M。(3)配電箱內(nèi)裝設(shè)螺旋式熔斷器，其電源線應(yīng)接在中間觸點(diǎn)的端子上，負(fù)荷線接在螺紋的端子上。(4)電話接線箱下口距地1.6M暗裝。出線盒下口距地0.3M暗裝。3、開關(guān)安裝(1)開關(guān)的安裝位置便于操作、維修。(2)板或開關(guān)地面高度一般為1.2-15M，距門框水平距宜在0.15-0.3M。(3)拉線開關(guān)距地面高度一般為2.2-3M，距門框水平距宜在0.15-0.3M。(4)同一室內(nèi)的板或開關(guān)，其開關(guān)方向應(yīng)一致，向下為開，向上為關(guān)，成排安裝的開關(guān)，高度一致整齊。(5)燈具的控制開關(guān)，均應(yīng)接在相線上。4、插座安裝(1)不同電流種類或不同電壓等級的插座安裝在一起是時，應(yīng)有明顯標(biāo)志加以區(qū)別。(2)攜

12、帶式或移動式燈具用的插座，單項(xiàng)者用三孔插座，三相者用四孔插座，其接地孔與接地線或零線接牢，禁止使用兩孔圓插座。(3)活動場所的插座應(yīng)采用安全插座。5、管線工程A.使用的管、線必須有出廠合格證1、暗配管宜沿最近路線敷設(shè)，與建筑物表面距離大于15mm，隱蔽檢查簽證后，在砼會簽單上簽字。酵母結(jié)束，修補(bǔ)好建筑物中所打孔、洞、槽、溝。2、鋼管進(jìn)箱處采用鎖緊螺或護(hù)圈帽固定，引出電纜溝處應(yīng)加止水密封裝置，通過建筑的伸縮縫應(yīng)加拉線箱，與電動機(jī)接線盒連接需加軟管。管子彎扁度應(yīng)小于0.1倍管徑D，最小變曲半徑應(yīng)滿足規(guī)范要求。管子超長及增多彎頭時，應(yīng)按規(guī)范要求增設(shè)接線盒。3、水平或垂直敷設(shè)的明配管，允許偏差為0.1

13、5%，全長偏差應(yīng)不大于1/2D。明配管固定點(diǎn)間距離應(yīng)均勻，管卡間最大距離要滿足規(guī)范要求。(1)鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋或套管連接，不應(yīng)焊接，與金屬盒、保護(hù)地線須可靠連接。(2)有線電視干線采用SYWV-75-9，支線采用SYWV-75-5，沿電纜橋架敷設(shè)或穿管暗敷。(3)電話支線采用RVB0-2*0.5穿管暗敷。(4)消防自動報(bào)警，控制線路，自消防中心引來：室內(nèi)報(bào)警線為ZR-RV-1.0mm2，控制線為ZR-RV-1.5mm2,沿弱電橋架或穿KBG管暗敷。-24V電源線采用RVB-2*0.5mm2，沿橋架或穿KBG管敷設(shè)。第三章 質(zhì)量保證體系完整、技術(shù)措施科學(xué)合理3.1質(zhì)量保證有力措施1、

14、健全的質(zhì)量保證體系根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及國家裝飾工程質(zhì)檢規(guī)范的要求，保證該工程質(zhì)量各分部分項(xiàng)優(yōu)良率為100%，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，為確保工程質(zhì)量，成立專項(xiàng)質(zhì)量檢查領(lǐng)導(dǎo)小組(QC小組)開展全面質(zhì)量質(zhì)量管理，發(fā)出“質(zhì)量就是生命”的總動員，嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢的“三檢制”，質(zhì)量檢查領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)分工流程如下：質(zhì)量小組成員 標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理部 各級項(xiàng)目經(jīng)理裝飾工程施工墻面基層質(zhì)量檢查員裝飾工程施工吊頂木作專職質(zhì)量檢查員裝飾工程施工專職材料質(zhì)量檢查員裝飾工程施工面磚、石材等制作專職質(zhì)量檢查員裝飾工程施工油漆、涂料、地毯等專職質(zhì)檢檢查員各級施工操作人員吊頂工程制作工石材加工制作工木飾面材制作工金屬制

15、品操作工墻布軟包操作工油漆涂料操作工地毯地板制作工地磚墻磚制作工工程成品半成品保護(hù)工程現(xiàn)場施工質(zhì)量2、質(zhì)量保證措施(1)管理規(guī)劃1)項(xiàng)目經(jīng)理部要認(rèn)真貫徹以“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，牢固樹立以優(yōu)取存，以快取信，以質(zhì)取勝的思想，把提高工程質(zhì)量放在重要位置。訂出質(zhì)量管理規(guī)劃，扎扎實(shí)實(shí)地抓好工程質(zhì)量工作。2)在項(xiàng)目經(jīng)理管理領(lǐng)導(dǎo)下，以安全質(zhì)檢部為核心，各工種設(shè)專職質(zhì)量員，健全工程質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。3)抓工程質(zhì)量貫穿在施工準(zhǔn)備、施工期間、竣工結(jié)尾三個階段的全過程，各項(xiàng)制度標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，技術(shù)資料專人做專人管。4)最大限度消滅質(zhì)量事故，各工種要確保裝飾質(zhì)量。5)項(xiàng)目經(jīng)理部成立質(zhì)量

16、管理小組由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，質(zhì)檢部領(lǐng)導(dǎo)主管。6)健全以質(zhì)量管理為主的各級質(zhì)量檢查分析制度，經(jīng)理部按周召開工程質(zhì)量分析會議，定期由質(zhì)檢部組織對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查分析評比。各工種對工程質(zhì)量建立期初布置，期中檢查，期末總結(jié)的分析會議，及時發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)行中存在的問題及時采取措施給予解決。(2)質(zhì)量技術(shù)崗位責(zé)任制1)施工員崗位責(zé)任A努力學(xué)習(xí)，鉆研技術(shù)，搞好本職工作，對所承擔(dān)的裝飾施工工程統(tǒng)一負(fù)責(zé)。B參與工程圖紙會審交底，并參與意見，研究討論施工大綱的編制，提出工程所需材料進(jìn)場的要求和日期。C負(fù)責(zé)下達(dá)施工任務(wù)單(施工進(jìn)度計(jì)劃)，組織進(jìn)場編制施工進(jìn)度表，做到無計(jì)劃不施工，核定該工程所需用料，核定驗(yàn)收周完成的工作量

17、，確保質(zhì)量等級和完成情況，提供編制每周施工計(jì)劃依據(jù)。D工程變更必須由甲方設(shè)計(jì)部門書面通知，并嚴(yán)格按通知辦理。E施工期間全面協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)調(diào)搞好職工伙食起居生活，做好裝飾工程質(zhì)量評定記錄，交底技術(shù)安全生產(chǎn)措施，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工日記及其它現(xiàn)場管理工作指揮。F精心組織施工，協(xié)調(diào)各工種的相互配合，對裝飾工程中有關(guān)重要部位進(jìn)行復(fù)檢，對施工疑難問題應(yīng)及時報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理部，并提出處理意見。(3)質(zhì)量員崗位責(zé)任制1)努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，刻苦鉆研技術(shù)，認(rèn)真學(xué)習(xí)施工驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)操作規(guī)程，根據(jù)裝飾工程的特點(diǎn)，熟練掌握工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)和公司有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定，堅(jiān)持以質(zhì)為主的原則。2)協(xié)助施工員定期開展工程

18、質(zhì)量自檢互檢活動，參加重大復(fù)雜的隱蔽工程驗(yàn)收定位復(fù)核工作。3)會同施工員帶班長做好重大復(fù)雜工程的質(zhì)量評定工作，收集好各項(xiàng)有關(guān)工程的資料，做到各項(xiàng)有用數(shù)據(jù)不缺不漏，認(rèn)真及時真實(shí)反映情況，并做好有關(guān)報(bào)表、報(bào)表填寫及上報(bào)工作。4)做好操作規(guī)程的知識的宣傳教育工作，對工人必須進(jìn)行進(jìn)場質(zhì)量教育，對重大施工工程方案和技術(shù)措施要參與意見并參加有關(guān)技術(shù)交底工作。5)經(jīng)常巡回深入工地狠抓質(zhì)量通病，發(fā)揮班組質(zhì)量員的作用，認(rèn)真聽取群眾意見，對違反施工操作規(guī)程的做法應(yīng)給予教育，不聽勸告者，有權(quán)停止施工。6)發(fā)生質(zhì)量事故要及時上報(bào)處理，可返工重做的應(yīng)立即重做，有重大質(zhì)量事故的，必須分析原因，開好事故分析會，提出改進(jìn)意見

19、，并落實(shí)措施。(4)三檢制度1)各班組、各工種每天工作結(jié)束要進(jìn)行自檢，檢查是否符合圖紙要求，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)立即返工處理，不能過夜，并在施工日記上做好記錄。2)質(zhì)量員負(fù)責(zé)定期組織班組長、各工種負(fù)責(zé)人進(jìn)行分部分項(xiàng)工程質(zhì)量相互檢驗(yàn)，不合格的要及時返工修補(bǔ)處理，并做好檢查記錄。3)各工種之間，上道工序結(jié)束，下道工序開始之間，同一工種人員變動之間，要進(jìn)行交接檢查工程質(zhì)量情況，并做好交接檢驗(yàn)記錄，以免工種間、工序間、人員之間在質(zhì)量問題上有相互推諉，責(zé)任不明。(5)技術(shù)復(fù)核制度1)工地技術(shù)負(fù)責(zé)人(施工員)、質(zhì)量員、工種帶班組一起對各自裝飾工種和工序進(jìn)行技術(shù)復(fù)核檢驗(yàn)，重要部位有經(jīng)理部組織人員對有關(guān)的裝

20、飾工程和工序進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，復(fù)核后會同甲方或設(shè)計(jì)單位一起驗(yàn)收。2)對下列項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)復(fù)核：A對裝飾工程中主體部的定位、放線。B對裝飾工程中吊頂用材、規(guī)格數(shù)量、承受力、對有一定重量的吸、吊頂燈具的安裝。C樓地面、柱頭頂面。(6)定期檢查制度1)項(xiàng)目經(jīng)理部每周會同工種班組組織一次安全質(zhì)量檢查，由經(jīng)理帶隊(duì)，安全質(zhì)檢部等有關(guān)人員和各隊(duì)安全員、質(zhì)量員參加。2)檢查內(nèi)容：A實(shí)測評分。B檢查隱患，提出整改措施和整改要求。C布置上級和公司有關(guān)安全質(zhì)量的規(guī)定要求。D檢查有關(guān)各項(xiàng)技術(shù)資料。E了解工地生產(chǎn)生活工作等群眾要求，解決工地施工的實(shí)際問題。3)安全質(zhì)檢部對檢查情況及時寫出技術(shù)質(zhì)量簡報(bào)，通報(bào)檢查情況，反饋分析存

21、在的問題，提出處理要求，表彰先進(jìn)。(7)材料檢驗(yàn)制度各材料員采購首先按備料清單取樣，經(jīng)過測試部門或技術(shù)部門核定方可采購進(jìn)場，對工程額度較大的、技術(shù)性較強(qiáng)的，可由質(zhì)檢部人員派人陪同前往。所有由承包人采購或加工的材料均須提供質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告.不合格材料一律不得使用.2)凡材料購件進(jìn)場均要驗(yàn)收質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格并簽發(fā)材料單，以作核算用工程材及經(jīng)濟(jì)分析依據(jù)，凡發(fā)現(xiàn)以次充好，以少報(bào)多，弄虛作假，經(jīng)理部將根據(jù)情節(jié)輕重嚴(yán)肅處理。(8)隱蔽工程驗(yàn)收制度1)隱蔽工程驗(yàn)收由施工員會同監(jiān)理、甲方基建負(fù)責(zé)人根據(jù)圖紙要求，驗(yàn)收規(guī)范一起驗(yàn)收，并應(yīng)注明規(guī)格數(shù)量，誤差度及工程量、變更因素等，參加驗(yàn)收的人員代表各方簽字，單位蓋章

22、。2)隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容包括預(yù)埋吊頂、木結(jié)構(gòu)及輕鋼龍骨吊頂?shù)取?9)技術(shù)資料歸檔制度1)技術(shù)資料歸檔由施工員負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理部辦公室負(fù)責(zé)資料定期收集，統(tǒng)一編號歸檔。2)技術(shù)資料包括合同、圖紙、預(yù)決算和隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告單。3)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告單及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定等，各項(xiàng)資料領(lǐng)用和借閱都應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理，由負(fù)責(zé)人簽字。所有技術(shù)資料均作為今后甲方使用過程中發(fā)生意外備用。(10)竣工驗(yàn)收制度1)工程竣工交付甲方使用前必須做好竣工驗(yàn)收手續(xù)，簽證竣工驗(yàn)收單，并簽字蓋章。2)竣工驗(yàn)收由甲方組織有關(guān)設(shè)計(jì)單位和上級主管部門一起驗(yàn)收，驗(yàn)收時請有關(guān)人員提出意見，對提出的缺陷應(yīng)及時修補(bǔ)。(11)回訪保修制度工程竣工驗(yàn)收半

23、年后，需組織定期回訪征求甲方意見，并做好記錄。特殊處理措施(1)預(yù)防吊頂開裂的主要措施1)吊頂?shù)踅畈淮怪保蹴數(shù)鹾煤笠蚴喟逯亓慷训踅罾?，使石膏板下沉，造成石膏板接縫開裂。為了避免此類現(xiàn)象發(fā)生，吊頂?shù)踅畋仨毰c天花保持垂直。2)主龍骨、副龍骨間距必須符合規(guī)范要求。3)吊頂與墻結(jié)合處開裂主要因?yàn)殡x墻處無吊筋而造成龍骨下沉性石膏板開裂，所以按規(guī)范必須離墻不超過300處要加吊筋。4)以上三點(diǎn)我公司特別配備了施工員對此規(guī)范嚴(yán)格把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，杜絕質(zhì)量問題。5)吊筋開裂還因石膏板自然變形而開裂。針對此項(xiàng)問題，我公司特別從香港購買了韓國膩?zhàn)友a(bǔ)縫，此膩?zhàn)訌椥蕴貏e強(qiáng)，石膏板變形造成的板縫，它可自然替

24、補(bǔ)，避免天花自然開裂。6)天花造型盡量少用木工板做基層(木工板會變形)，而用輕鋼龍骨石膏板，如果必須用木工板，則一定要在木工板上外面再封石膏板(石膏板變形小)，以減小變形程度。7)我公司將嚴(yán)格控制各工種交叉施工工序，上道工序完工后由班組長簽字交給下道工序班組，封石膏板前水、電、風(fēng)安裝必須結(jié)束，避免封頂后又上人施工，而造成天花開裂。(2)濕區(qū)防水措施1)濕區(qū)滲漏主要原因?yàn)榘鍓K地面有裂縫，管壁周圍不密實(shí)而造成，針對此類現(xiàn)象，我們用聚氨脂防水劑進(jìn)行處理。2)首先要對地面進(jìn)行清理，對地坪的空鼓等須鏟除，并用水泥找平。3)然后我們會安排工人對地面進(jìn)行水洗，把浮灰及石子等顆粒清掃干凈。4)等地面干燥后，涂

25、刷防水層兩遍(墻面涂刷要1米以上)。5)涂刷完成后，我們在門口掛警示牌嚴(yán)禁任何人進(jìn)入，避免把防水層踩掉，并有安全員巡視。(3)石材先進(jìn)加工特殊施工工藝處理1)石材補(bǔ)縫處理：在墻、地面石材拼接縫中，先用吸塵器將石材縫隙處的浮塵吸掉，然后用毛刷進(jìn)行刮掃直至石材拼縫處無灰塵,將石蠟電熨斗預(yù)熱后溶化進(jìn)口希臘石蠟，配色與所用石材顏色基本一致后，將配好顏色的石蠟溶化嵌入石材縫隙中，用刀片將高低不平的石蠟進(jìn)行修整，再用進(jìn)口金剛碟片對補(bǔ)過后的縫隙按粗細(xì)型號進(jìn)行磨研出光，最后用石材護(hù)理液進(jìn)行封面。經(jīng)過此工藝處理后的石材縫隙能將石材切割過程中的崩邊不足給予解決，使人無法用肉眼看出縫隙，仿佛石材為一整體，從而達(dá)到美

26、觀的效果。2)石材拋光處理：對拼接石材出現(xiàn)高低不平及石材線條的處理，首先用專用進(jìn)口拋光機(jī)將高低不平面進(jìn)行拋光處理，磨平后用金剛碟再按粗細(xì)、順序進(jìn)行磨研處理。一般粗細(xì)、順序?yàn)樘幚恚某龉夂笤儆眠M(jìn)口水拋機(jī)進(jìn)行拋光，從而使石材面達(dá)到平整、光潔如鏡的效果。(4)、防火措施1、工人隊(duì)伍進(jìn)場后我們將對工人進(jìn)行三級防火教育，強(qiáng)化防火意識，樹立防火觀念。2、工地嚴(yán)禁吸煙，工地上樹有明顯標(biāo)牌，并有安全員巡視。3、倉庫中各種材料嚴(yán)格區(qū)分，易燃材料單獨(dú)堆放并配滅火器。4、電焊等動火工具必須要有動火證，并配有滅火器，否則我們將停止工人施工。5、在隱蔽工程中，木龍骨將涂刷防火涂料三遍，并有施工員、質(zhì)檢員、項(xiàng)目經(jīng)理對

27、各部位進(jìn)行檢查，嚴(yán)防漏刷和涂刷不到位。6、在基層板背板涂刷防火層，涂刷三遍。7、配電間門、管道井門、消防通道門我們將嚴(yán)格按國家規(guī)范訂做防火門、門框，以符合消防驗(yàn)收。8、特殊防火材料我們公司要求廠家出具防火證明交與業(yè)主9、認(rèn)可后，我公司才可進(jìn)貨，嚴(yán)把材料關(guān)。(5)、其他針對性措施1)針對圖紙與現(xiàn)場條件的不吻合等問題，我公司擬派一位資深設(shè)計(jì)師和一位安裝工程師進(jìn)駐現(xiàn)場，配合項(xiàng)目經(jīng)理會同甲方進(jìn)行圖紙的深化設(shè)計(jì)，對圖紙與現(xiàn)場的疑難、遺漏問題共同溝通、探討。施工前組織圖紙會審，采取三維立體放線，即在平面定位放好后，將墻面造型按圖紙合理尺寸用墨線彈在墻面上，將頂面造型在地面上用墨線彈出，關(guān)鍵部位用鋼釘在地面

28、上做好標(biāo)志。2)對于錯綜復(fù)雜的隱蔽工程，我公司將加大力度進(jìn)行配合，派專業(yè)工程師與項(xiàng)目經(jīng)理和友鄰相關(guān)單位，嚴(yán)格把關(guān)，在滿足功能、裝飾效果上下工夫，采取合理布置管線，合理避讓梁柱的方式，確保標(biāo)高。如強(qiáng)弱電管線在不違反規(guī)范的前提下，可以采取貼板底、順風(fēng)管、穿梁柱等方式進(jìn)行施工，盡量利用裝飾造型空間排管布線，在一些特殊部位的處理與裝飾及甲方共同商量節(jié)點(diǎn)的處理，在保證不破壞裝飾效果和使用功能的前提下進(jìn)行定位，本著隱蔽工程不驗(yàn)收、下道工序不進(jìn)行的原則，確保質(zhì)量，同時制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工、隱蔽工程和裝飾工程同時交叉施工，確保進(jìn)度。第四章 平面圖及人材機(jī)4.1現(xiàn)場平面布局1、現(xiàn)場平面布置說明(1)

29、材料(包括成品和半成品)臨時倉庫和材料加工機(jī)具原則上設(shè)在各操作場所，材料進(jìn)場按施工進(jìn)度分批進(jìn)場。為了施工現(xiàn)場的安全和文明衛(wèi)生現(xiàn)場不考慮工人住宿和食堂設(shè)置。(2)在各層操作面主要位置設(shè)置配備消防滅火設(shè)備，并在主要通道口和每層設(shè)置一臨時消防栓為了保證水壓力，在樓下特定地點(diǎn)設(shè)置壓水泵。(3)在每一操作層設(shè)一符合用電標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)總電箱，延伸到各操作面再另設(shè)若干標(biāo)準(zhǔn)分電箱。(4)其它將根據(jù)現(xiàn)場具體情況分區(qū)設(shè)置。施工平面布置圖(見附圖)施工道路布置圖(見附圖)第五章 安全防范、文明施工5.1安全生產(chǎn)、文明施工措施進(jìn)場前，由項(xiàng)目部與總公司簽訂安全防火承包責(zé)任制度，明確安全治保員施工期間安全責(zé)任，工程結(jié)束進(jìn)行檢

30、查評比獎勵。進(jìn)入工地現(xiàn)場，必須建立：1、明確施工組織設(shè)計(jì)中的安全措施，并對各工種進(jìn)行安全交底。2、安全(防火)紀(jì)律注意事項(xiàng)：(1)進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。(2)操作前不準(zhǔn)喝酒。不準(zhǔn)在禁區(qū)內(nèi)吸煙。(3)現(xiàn)場操作不準(zhǔn)赤腳，不準(zhǔn)穿拖鞋、喇叭褲。(4)高空作業(yè)嚴(yán)禁穿皮鞋和戴釘鐵滑鞋。(5)非操作人員不準(zhǔn)進(jìn)入工作場地。(6)未經(jīng)施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不得任意拆除架設(shè)設(shè)施及安全裝置。(7)嚴(yán)禁亂搭亂接電線，必須按規(guī)范接線用電。(8)不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場打鬧，遵守治安紀(jì)律，愛護(hù)公共財(cái)物。(9)不準(zhǔn)從高處向下拋擲任何物資材料，不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場。(10)凡違背上述紀(jì)律，按規(guī)定給予處罰。3、張貼安全標(biāo)語“

31、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)、人人有責(zé)”、“安全第一”等。4、工程概況介紹建設(shè)單位、施工單位、工程名稱、工程負(fù)責(zé)人、安全(防火)責(zé)任人、裝飾面積、質(zhì)量要求、開竣工日期。5、建立施工現(xiàn)場安全檢查教育制度(1)進(jìn)場前必須對職工進(jìn)行安全法制教育，增強(qiáng)安全法制觀念，牢固樹立“安全第一”的思想。(2)教育職工認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握本工種的安全操作規(guī)程及有關(guān)安全檢查方面的知識，提高安全技術(shù)，自覺遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)制度，做到不違章冒險作業(yè)。(3)對新調(diào)入的工人進(jìn)行現(xiàn)場安全教育，堅(jiān)守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)程和制度。(4)克服重前期、忽視收尾工程的錯誤麻痹思想，全方位全過程重視安全生產(chǎn)。(5)工余時間經(jīng)常做好職工安全思想教育工作.

32、(6)一周一次安全生產(chǎn)小結(jié)，工程結(jié)束作安全生產(chǎn)總結(jié)。6、建立現(xiàn)場安全用電技術(shù)措施和管理措施(1)施工現(xiàn)場架設(shè)臨時線，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，必須架空，符合安全要求。(2)由低壓干線引向電氣設(shè)備的分支線，必須采用絕緣線(不準(zhǔn)使用絕緣陳舊、老化、破損不合格導(dǎo)線，應(yīng)采用帶有接零芯的橡套軟線作電源線)。(3)用電設(shè)備的接線應(yīng)正確無誤。(4)所用電氣設(shè)備都應(yīng)有過載和短路保護(hù)措施，并設(shè)有防護(hù)罩。(5)現(xiàn)場重要(或危險)部位，應(yīng)有醒目的電氣安全標(biāo)志。7、建立電氣安全值班制并掛有值勤日牌。(1)現(xiàn)場的照明線路必須采用軟質(zhì)橡膠線及護(hù)套線，并配有漏電保護(hù)器保護(hù)。(2)專業(yè)工種必須持證上崗。(3)電氣焊作業(yè)前必須填寫動火報(bào)告

33、，并經(jīng)檢查同意后方能施工。8、建立電機(jī)施工機(jī)械，手持電動工具安全防護(hù)措施。(1)經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場使用的手持電動工具的外殼，手柄、開關(guān)、電源線。(2)經(jīng)常檢查使用的工具、機(jī)械設(shè)備，做好機(jī)具的維護(hù)保養(yǎng)工作。(3)禁止戴手套使用電動工具。(4)文明使用機(jī)械化電動工具，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。9、工地堆放材料要求(1)施工現(xiàn)場材料由倉庫保管員負(fù)責(zé)，使用的材料和構(gòu)件應(yīng)按品種和規(guī)格堆放，并做到安全穩(wěn)固。(2)油料、油漆和其它有害物質(zhì)，應(yīng)放在通風(fēng)良好的房舍內(nèi)，余料、空桶每天出庫，統(tǒng)一保管處理。(3)有放易燃易爆的倉庫，并備有消防設(shè)備。(4)臨街施工現(xiàn)場禁止堆放有礙市容的料具和雜物。10、安全值日制度(1)有專

34、職安全員經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。(2)班前班后檢查使用設(shè)備，手動、電動工具，安全帽等，發(fā)現(xiàn)問題及維修更換，確保作業(yè)安全。11、治安保衛(wèi)制度(1)有專職治保員經(jīng)常檢查治安情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。(2)建立工地治保小組，人員分工明確，定期活動，布置工作做好記錄。(3)新進(jìn)(外來)人員必須及時查驗(yàn)證件，辦理登記及領(lǐng)證工作，人去證銷。(4)調(diào)處矛盾糾紛制止違法行為，落實(shí)對違法人員控制教育管理措施。(5)及時與工地所在派出所報(bào)告人口變動和管理情況。(6)記好治安臺帳，切實(shí)貫徹市局規(guī)定的工地治安七項(xiàng)制度。12、施工現(xiàn)場安全(治安)員職責(zé)(1)認(rèn)真貫徹上級有關(guān)安全(治安)的政策法令及公司規(guī)定

35、的各項(xiàng)制度，并督促執(zhí)行。(2)經(jīng)常對職工進(jìn)行安全生產(chǎn)的宣傳教育，做好新進(jìn)人員調(diào)崗人員的安全教育工作并檢查督促班組的安全生產(chǎn)工作。(3)參加工程施工組織設(shè)計(jì)中安全措施的討論，并對各工種進(jìn)行安全技術(shù)交底和督促執(zhí)行。(4)按期組織安全(治安)檢查，通過檢查發(fā)現(xiàn)問題提出建設(shè)措施督促整改及時解決。(5)制止違章指揮和違章作業(yè)，遇有嚴(yán)重險情隱患有權(quán)暫停生產(chǎn)及時報(bào)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。(6)發(fā)生事故及時分析原因，并做好事故處理及時向公司安全部匯報(bào)。(7)按時做好安全(治安)各類臺帳資料。(8)做好外來人員的查核驗(yàn)證及辦理登記、領(lǐng)證手續(xù)，加強(qiáng)外來人員管理工作，經(jīng)常進(jìn)行法制和職業(yè)道德教育。(9)加強(qiáng)工地治保工作，落實(shí)工

36、地各項(xiàng)安全保衛(wèi)措施，調(diào)處矛盾糾紛協(xié)助處理治保事件發(fā)現(xiàn)問題及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。13、施工現(xiàn)場臺帳資料(1)安全生產(chǎn)1)工程施工方案中安全措施要求及安全交底資料。2)工地安全制度規(guī)定。3)工地安全(治安防火)責(zé)任承包方案，各工種安全責(zé)任人。4)按工程進(jìn)度對各工種安全交底記錄。5)班組人員安全教育卡(三級教育卡)。6)班組安全活動內(nèi)容記錄(每周一次)。7)電氣開關(guān)，機(jī)械設(shè)備工具檢查記錄(每周1-2次)。8)上級檢查安全生產(chǎn)整改記錄。(2)治安保衛(wèi)1)外來人員花名冊，辦證記錄，檢查身份證及外出務(wù)工證明。2)施工人員臺帳。3)治安日記(有事記錄，無事一周一次記錄)。4)治安小組檢查活動記錄(每周一次)。5)

37、工地治安發(fā)生事件記錄(失竊、打架)。6)工地治安保衛(wèi)制度。(3)防火安全1)施工現(xiàn)場防火措施及制度規(guī)定。2)消防工作十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。3)工地消防器材登記，易燃易爆物品管理。4)防火小組活動記錄。5)防火隱患整改記錄。6)工地火警事故記錄。5.2施工現(xiàn)場安全保證體系樹立“安全第一，預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，派專人負(fù)責(zé)安全檢查監(jiān)督，不放過任何事故隱患。必須動火部位，由專管安全的人員認(rèn)可，發(fā)放動火證。動火證一經(jīng)開出，設(shè)置專職巡火員，配備消防水、滅火器方可操作。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁煙火，同時對用火、動焊、用電設(shè)施，防護(hù)設(shè)施制定嚴(yán)格的現(xiàn)場施工安全責(zé)任制，成立現(xiàn)場施工安全檢查小組。職責(zé)分工流程如下：安全檢查小組組

38、長 工程總責(zé)任人安全檢查小組副組長 安全責(zé)任人安全檢查小組副組長 段項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理施工現(xiàn)場專職安全員即各作業(yè)班組班組長動火證發(fā) 放動火、動焊人員事故隱患施工現(xiàn)場全面安全檢查工程現(xiàn)場施工安全5.3減少擾民降低環(huán)境污染和噪音鑒于本工程地理位置，我公司在施工過程中將十分注意保護(hù)周圍現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，及施工噪音的控制，將合理安排有噪音的施工機(jī)械的施工時間，保證施工時周圍的工作生活不被打攪，對于施工現(xiàn)場周圍將合理安排材料的堆放，整齊有序，安排專人負(fù)責(zé)管理及衛(wèi)生檢查，使施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境保持整潔，同時每天把袋裝化的垃圾帶出場地。第六章 冬、雨季施工措施6.1雨季施工措施雨季施工時應(yīng)注意雨水的侵入,必須注

39、意陰雨和雷電造成的不利因素。根據(jù)本工程的特點(diǎn)和我單位的施工計(jì)劃安排，確保在雷雨天氣來臨之前完成易受潮濕氣候損壞的施工項(xiàng)目。部分乳膠漆和木材油漆的施工采取以下幾點(diǎn)措施：(1)加強(qiáng)對所有施工人員、管理人員進(jìn)行雨季施工各項(xiàng)技術(shù)措施的宣傳教育，掌握季節(jié)施工常識。(2)在施工現(xiàn)場配備一定數(shù)量的空氣溫濕度計(jì)，隨時了解空氣的濕度,注意通風(fēng)干燥。(3)雨季施工時，在施工現(xiàn)場配備足夠數(shù)量的抽濕設(shè)備和干燥吸濕材料以保證油漆施工對于空氣濕度的要求和乳膠漆施工對于墻面基層濕度的要求。 (4)墻面抹灰層的含水率小于8%，方可進(jìn)行乳膠漆施工且須留有必要的技術(shù)間歇。（5）當(dāng)連續(xù)下雨，空氣濕度較大時，濕度計(jì)顯示80%時，在工

40、地施工現(xiàn)場,一方面增加工業(yè)用電風(fēng)扇，另一方面放置干燥吸濕材料；在乳膠漆施工現(xiàn)場適當(dāng)增加碘鎢燈進(jìn)行遠(yuǎn)距離烘烤，并注意防火；在油漆施工時，加入適當(dāng)?shù)幕姿?，確保工程質(zhì)量。6.2冬季施工措施考慮到本工程施工期間將進(jìn)入冬季，根據(jù)施工區(qū)域環(huán)境溫度的情況，需采取冬季施工措施：1、濕作業(yè)面砼及砂漿依照1%-3%添加抗凍劑，階段性施工需用草墊覆蓋，至養(yǎng)護(hù)期結(jié)束。2、施工用水管進(jìn)行保溫處理并設(shè)專人巡視，發(fā)現(xiàn)異變及時處理。3、室內(nèi)外裝飾工程施工的環(huán)境溫度，應(yīng)符合下列規(guī)定，凡低于下述規(guī)定溫度，應(yīng)采取冬季施工措施。(1)砌筑、抹灰、涂料、飾面工程不應(yīng)低于50C。(2)涂刷情況不應(yīng)低于80C。(3)裱糊工程不應(yīng)低于10

41、0C。(4)玻璃工程及其它裝飾干作業(yè)不應(yīng)低于00C。注：a 環(huán)境溫度是指施工現(xiàn)場最低溫度。b 室內(nèi)溫度是指靠外墻面附近地面高500MM處溫度。4、由于現(xiàn)場施工環(huán)境比較復(fù)雜，對于室外堆放的材料，進(jìn)行嚴(yán)格的保溫處理。第七章 確保工期的技術(shù)措施7.1工期目標(biāo)：我方鄭重承諾：工期85天7.2對自報(bào)工期技術(shù)措施根據(jù)我公司承諾，本工程工期為85天，為了保證裝修工程在施工過程中做到有組織、有部署，使裝飾工程自始自終的有序進(jìn)行。根據(jù)本工程特點(diǎn)，為了爭取必要的施工作業(yè)技術(shù)間歇時間，確保質(zhì)量和工期，應(yīng)抓好裝飾與安裝的穿插配合，保持有條不紊的施工工序。集中調(diào)配勞力，裝飾材料和工機(jī)具設(shè)備，盡量開展工作面，實(shí)現(xiàn)多工種立

42、體分層，平面分段，交叉穿插，合理組織流水施工，為確保工程全面文明施工，工期85天目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，本工程工期緊，質(zhì)量要求高，施工場地小以及多種交叉施工，我公司對該工程情況做如下保證工期的技術(shù)措施：從組織體系上保證工期的組織措施：本工程整個投標(biāo)工期85個日歷天，為保證按質(zhì)、按期完成裝飾任務(wù)，成立精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，從組織上起了保證，使工程施工自始自終的有條不紊進(jìn)行，我們將組建工程項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制、材料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理。加強(qiáng)施工過程中的動態(tài)管理，管理安排勞動力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序之間的工程質(zhì)量前提下，立足搶時間，爭速度，科學(xué)的組織交叉施工

43、，嚴(yán)格勞動紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務(wù)：(1)精選施工班組，合理組織施工:我公司將從二十多個在公司眾多項(xiàng)目中表現(xiàn)突出、技術(shù)精湛的施工班組中精選幾個參加該裝修工程施工的施工隊(duì)伍，同時嚴(yán)格區(qū)分施工區(qū)域?qū)嵭卸喙しN交叉作業(yè)。(2)優(yōu)化管理隊(duì)伍，強(qiáng)化施工管理:我公司將委派公司從事高檔建筑工程施工多年，有豐富經(jīng)驗(yàn)和組織能力的高素質(zhì)、高學(xué)歷人才，組成最具實(shí)力的管理班子、項(xiàng)目小組，成立工程進(jìn)度監(jiān)督小組，進(jìn)駐工地，查進(jìn)度質(zhì)量。(3)認(rèn)真審閱圖紙，諳悉設(shè)計(jì)意圖:我公司將由一名副總經(jīng)理參與審圖，用最短的時間吃透圖紙，保持與設(shè)計(jì)者的密切聯(lián)系，減少更改或返工。(4

44、)提供先進(jìn)工具，提高工作效率:由于本工程施工周期短，施工難度高，我公司在此工程中，將全部采用公司新近增置的進(jìn)口先進(jìn)工具配備給施工班組、提高使用率、專人機(jī)械養(yǎng)護(hù)、力保不卡殼。(5)材料、設(shè)備需求計(jì)劃提前預(yù)見定貨，力求準(zhǔn)確到位:我公司將委派三名專業(yè)材料員，一名材料總調(diào)度，提前調(diào)查市場,根據(jù)項(xiàng)目部提供的材料樣單提前選購定貨，做到準(zhǔn)確無誤。2)實(shí)行半成品加工，提高施工進(jìn)度:項(xiàng)目部將根據(jù)現(xiàn)場及圖紙要求，對部分成品材料進(jìn)行場地外加工，尤其在石材、鐵件、小型飾物等方面，力求提高進(jìn)度。3)明確工程進(jìn)度，實(shí)行進(jìn)度承諾制:在項(xiàng)目小組及公司進(jìn)度質(zhì)量監(jiān)督小組的指導(dǎo)下，明確各工種、各工序施工進(jìn)度，加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理監(jiān)督，落實(shí)責(zé)任到班組，實(shí)行進(jìn)度承諾制度。主要對甲方供料部分，除總體要求外，每周提交一次下月施工需材料設(shè)備清單，以利于資金緊張時，分批及時進(jìn)入。(6)