委托施工管理合同

1、委托施工管理合同委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）代理人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。委托人與代理人就南花園金世界項(xiàng)目一期的招標(biāo)確定施工單位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。一、工程概況：1、項(xiàng)目名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程規(guī)模：4、總投資額：二、招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍1、委托代理招標(biāo)內(nèi)容：南花園金世界一期施工單位確定。代理期限：2、委托代理的事項(xiàng)：(1) 負(fù)責(zé)編制資格審查文件，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查;(2) 對(duì)投標(biāo)單位的有關(guān)資質(zhì)證件、社會(huì)信譽(yù)、業(yè)績(jī)等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審查 ;(3) 在認(rèn)真考察的基礎(chǔ)上組織評(píng)審機(jī)構(gòu)，按評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和辦法

2、確定資格預(yù)審合格單位，并發(fā)放資格預(yù)審合格通知書(shū)，確定投標(biāo)人;第1頁(yè)共7頁(yè)(4) 負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件，發(fā)布招標(biāo)公告 ( 發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) ) ，并辦理招標(biāo)文件的備案工作 ;(5) 組織接收投標(biāo)人報(bào)名，負(fù)責(zé)組織招標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、對(duì)招標(biāo)文件答疑及補(bǔ)充。作好會(huì)議紀(jì)要，作為招標(biāo)文件組成部分在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)給各投標(biāo)人 ;(6) 根據(jù)委托人委托，負(fù)責(zé)編制標(biāo)底并負(fù)責(zé)對(duì)其保密;(7) 組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)會(huì) ;(8) 協(xié)助委托人組織召開(kāi)定標(biāo)會(huì)議，發(fā)放中標(biāo)通知書(shū);(9) 可參與施工合同的簽訂，編制工程量清單，根據(jù)招標(biāo)文件及中標(biāo)人在投標(biāo)文件中明確地各項(xiàng)承諾，組織關(guān)于合同條款的各項(xiàng)談判 ;(10) 負(fù)責(zé)編制招標(biāo)工作報(bào)告，還應(yīng)

3、將代理過(guò)程中直接形成的各種原始記錄、系列文件及時(shí)裝訂、整理、存檔并報(bào)工程招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案 ;(11) 將所有的備案資料在招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案通過(guò)，完成施工合同的等所有文件備案并交納相關(guān)費(fèi)用 ;(12) 其他需要代理人完成的招投標(biāo)工作事宜。三、委托人權(quán)利1、委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。委托人可自行負(fù)責(zé)編制 標(biāo)底，也可委托代理人編制標(biāo)底，也可另行委托具有標(biāo)底編制資格的單位進(jìn)行標(biāo)底編制工作。第2頁(yè)共7頁(yè)2、委托人有權(quán)要求代理人及時(shí)提供代理工作階段性的進(jìn)展情況; 有權(quán)要求代理人提交代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告及招標(biāo)備案資料。3、委托人在發(fā)標(biāo)前有權(quán)審閱代理人編制的招標(biāo)文件，并有權(quán)提出修改意見(jiàn)，代理人應(yīng)當(dāng)

4、無(wú)條件的進(jìn)行修改。4、委托人有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。5、委托人有權(quán)確定或變更代理人的具體工作內(nèi)容。6、在合同約定的期限內(nèi)，委托人發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動(dòng)中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或損害委托人利益的行為，委托人有權(quán)要求代理人糾正，并可以單方終止合同。代理人承擔(dān)由此給委托人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。委托人義務(wù)1、委托人應(yīng)按合同約定按時(shí)付給代理人的代理費(fèi)。2、委托人應(yīng)當(dāng)向代理人及時(shí)提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和相關(guān)基礎(chǔ)資料。3、在合同履行期間，委托人授權(quán)作為本項(xiàng)目委托人的代表，負(fù)責(zé)與代理人聯(lián)系。4、委托人應(yīng)當(dāng)完成的其它工作：五、代理人的權(quán)利1、在審查投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)中，遵照委托人的授權(quán)，有

5、權(quán)對(duì)投標(biāo)單位的投標(biāo)資格進(jìn)行確認(rèn)或否定。第3頁(yè)共7頁(yè)2、依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且在委托人授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。3、在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)出據(jù)相關(guān)文書(shū)。六、代理人義務(wù)1、按照國(guó)家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng)。2、在委托人授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù)，并嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的招標(biāo)代理工作的全部?jī)?nèi)容，對(duì)招標(biāo)有關(guān)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論、招標(biāo)結(jié)果及備案工作等的完整性、合法性、真實(shí)性和時(shí)限負(fù)責(zé)。不得以任何形式將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3、有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作并提供咨詢服務(wù)，嚴(yán)

6、格履行法律、法規(guī)規(guī)定的有關(guān)招標(biāo)人的各項(xiàng)義務(wù)。4、代理方不得參與任何可能與委托人利益相沖突的活動(dòng)，代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避。5、對(duì)代理過(guò)程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)，并不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息和因本次代理活動(dòng)而知悉委托人的任何商業(yè)秘密。第4頁(yè)共7頁(yè)6、代理人成立招標(biāo)代理項(xiàng)目組，并任命為項(xiàng)目組組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)代理工作，未經(jīng)委托人同意不得任意變更。項(xiàng)目組組成人員情況見(jiàn)附件一。7、因代理人的單方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。8、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當(dāng)手段進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，損害委托人的利益;9、代理人

7、開(kāi)展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標(biāo)工作具備合法、完備的條件。10、不得超出本合同的約定確定中標(biāo)人11、代理人最晚于年月日前完成所有招標(biāo)文件的備案工作。12、其他應(yīng)當(dāng)由代理人承擔(dān)的義務(wù)。七、代理費(fèi)代理費(fèi)元，由中標(biāo)人支付，招標(biāo)文件必須寫(xiě)明。( 該費(fèi)用為直到施工合同備案完畢的所有費(fèi)用)八、投標(biāo)擔(dān)保：代理人須在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保，投標(biāo)擔(dān)保方式為交納投標(biāo)保證金，保證金數(shù)額代理人征得委托人同意后確定。九、違約責(zé)任：第5頁(yè)共7頁(yè)1、本合同簽訂后，任何一方違反本合同約定內(nèi)容的，都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元的違約金。2、代理人在責(zé)任期內(nèi)失職，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)

8、承擔(dān)由此給委托人造成的損失。3、由于違約造成第三方損失的，由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失。4、代理人違反第六條代理人義務(wù)規(guī)定的，委托人有權(quán)單方解除合同，并由代理人向委托人支付違約金元，違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，代理人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給委托人造成的損失。十、合同生效、變更與終止：1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效2、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。3、雙方履行合同全部義務(wù)，代理人代理業(yè)務(wù)程序執(zhí)行無(wú)誤，委托人按合同價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。十一、其他：1、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，雙方均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定權(quán)利和義務(wù);2、合同履行期內(nèi)所發(fā)生的招標(biāo)公告費(fèi)、打字復(fù)印費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi) ( 包括外埠專家的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)) 及其他費(fèi)用包含在代理費(fèi)中。第6頁(yè)共7頁(yè)十二、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力而導(dǎo)致工程項(xiàng)目不能實(shí)施或本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí)，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任并有權(quán)終止合同。十三、雙方在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商解決，如