XX公司住宅樓工程 修改

1、XX公司住宅樓工程施 工 組 織 設(shè) 計 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)：xx建筑工程有限公司xxxx年xx月xx日目 錄第一章 工程概況- 4一、工程簡況-4-5二、建筑地點及自然條件-5三、施工條件及特點 -5-6四、編制依據(jù)-6-7第二章 施工準(zhǔn)備計劃- 8 一、施工組織機構(gòu)和職能分工管-8二、施工準(zhǔn)備階段組織部署-8-10三、主要建筑材料計劃-10-12四、施工力量組織安排-12-13五、主要機械設(shè)備機具配備-13-14第三章 施工方案和技術(shù)措施-15一、 施工流程-15-16二、 主要施工方法和技術(shù)措施-16-27第四章 施工進度計劃- 28一、 工期目標(biāo)-28二、 總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖-2

2、8三、 確保工期組織技術(shù)管理措施-28-29第五章 施工總平面布置-30一、 布置原則-30二、 施工平面管理-30三、 布置方案-30四、 現(xiàn)場施工用電- 30-31五、 現(xiàn)場施工用水-31第六章 質(zhì)量保證措施-32一、 質(zhì)量保證措施-32-34二、 季節(jié)施工措施-34-35第七章 安全文明施工保證措施-36一、 成立安全管理網(wǎng)絡(luò)-36二、 安全文明施工技術(shù)措施-36-40第八章 物資管理與成本控制-41一、 物資管理-41二、 成本控制-41-42第一章 工程概況 一、工程簡況 1本工程為一棟五層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓。建筑面積6300m2。2建設(shè)單位：湖南某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3. 施工單位：湖

3、南某建筑安裝公司 4監(jiān)理單位：湖南某工程監(jiān)理咨詢有限公司。 4本工程主要結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)為磚砌條形基礎(chǔ)，C30鋼筋砼地梁。磚混結(jié)構(gòu)，層層設(shè)置圈梁，構(gòu)造柱，C25鋼筋砼梁板。地面全面現(xiàn)澆，樓面、廚房、衛(wèi)生間、樓梯為現(xiàn)澆，其余部位為預(yù)制空心板。5各分部主要做法：1） 墻體：± 0.00以下MU15水泥標(biāo)磚，M10水泥砂漿；底層MU10以上水泥磚，M10混合砂漿；二、三層MU10燒結(jié)普通磚，M7.5混合砂漿；四、五層MU10燒結(jié)普通磚，M5混合砂漿。2） 樓地面：地面C20砼；樓面基層C30鋼筋砼預(yù)應(yīng)力空心板，面層為水泥砂漿；整體現(xiàn)澆樓梯，面飾水泥砂漿；廚房、衛(wèi)生間地面貼防滑地板磚。3） 屋面：

4、結(jié)構(gòu)層上做3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材，保溫材料為聚苯乙烯保溫材料。有組織排水。4） 裝修：室內(nèi)采用一般抹灰，普通涂料刷白；外墻乳膠漆飾面，屋檐飾藍(lán)灰色殷紅瓦。5） 安裝工程：a. 給排水：采用一戶一表。壓力等級2.00Mpa的PPR給水管，UPVC排水管。成套衛(wèi)生潔具。b. 電氣：強電為BV-500V銅芯線、PC硬塑管暗敷；弱電設(shè)電話、電視及對講系統(tǒng)。c. 門窗：采用鋁合金窗，膠合板門。 二、建筑地點及自然條件 本工程位于xx生活區(qū)內(nèi)。地震烈度為X度；場地土類型為堅硬中軟場地土；場區(qū)無穩(wěn)定地下水位，地下水埋藏深度較大。 三、施工條件及特點 1.施工現(xiàn)場位于生活區(qū)中部。地勢較開闊，場地需根據(jù)

5、設(shè)計標(biāo)高做適當(dāng)平整。整個生活區(qū)征地界內(nèi)圍墻未砌筑。 2施工用水、電源已由建設(shè)單位引至現(xiàn)場邊，電源距本工程現(xiàn)場約100 m內(nèi)，水源距本工程現(xiàn)場約200 m，施工便道通暢。 3.工程特點：1） 工期緊 根據(jù)招標(biāo)文件要求，計劃開工日期xxxx年xx月xx日，計劃竣工日期xxxx年xx月xx日，總工期日歷天書為xxx天。2） 基礎(chǔ)深 本工程為人工挖孔樁，設(shè)計估測最深達(dá)23M多?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)施工期正值春夏交接階段，估計陰雨天氣較多，會給基礎(chǔ)開挖工作增加難度。3） 要求高 業(yè)主對工程質(zhì)量、工程進度及施工管理等方面都有很高的要求。 根據(jù)上述三大特點，我公司在施工過程中，將克服各種不利因素，以一流的管理水平，一流

6、的工程質(zhì)量，一流的工程速度，以優(yōu)良工程為目標(biāo)，順利完成本工程任務(wù)。 四、編制依據(jù)：l 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002l 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2002l 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206-2002l 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002l 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002l 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002l 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2002l 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002l 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002l 建筑電氣工

7、程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002l 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范l 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范l 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范l 本工程招標(biāo)書及有關(guān)文件l 建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程的施工圖l 本公司的有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件l 施工現(xiàn)場實地狀況第二章 施工準(zhǔn)備工作計劃 一、施工組織機構(gòu)和職能分工1根據(jù)本工程的特點和現(xiàn)場條件等，為實現(xiàn)工程“優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明”地完成目標(biāo)，經(jīng)我公司慎重研究，決定配備具備豐富施工經(jīng)驗的工程技術(shù)人員和管理人員組成工程項目管理機構(gòu)。一旦中標(biāo)，我公司將把本工程列入xxxx年度重點工程實施項目，公司經(jīng)理責(zé)任掛鉤項目。施工過程實行全面質(zhì)量和安全

8、管理，實行優(yōu)化勞動組合，實現(xiàn)一次交驗合格率100%，整體工程在合同期內(nèi)達(dá)到優(yōu)良。 2該工程設(shè)置XX建筑安裝公司XX工程項目部?，F(xiàn)場設(shè)項目經(jīng)理、工程師、技術(shù)員、施工員、質(zhì)安員及“五大員”組成。技術(shù)、質(zhì)檢、材料供應(yīng)、財務(wù)、保衛(wèi)、后勤等各部門齊備，分工明確，各司其職。（詳見圖一和表一） 二、施工準(zhǔn)備階段組織部署1開工前，作好充分的施工準(zhǔn)備工作：公司一旦中標(biāo)，即刻組織項目部工程技術(shù)人員仔細(xì)查閱施工圖紙，會同設(shè)計院等有關(guān)部門進行會審；修編、批準(zhǔn)施工組織設(shè)計并進行交底；按要求修整進場施工道路，達(dá)到既不影響總體設(shè)計和業(yè)主下一步規(guī)劃實施，又能滿足施工用途，盡量作到節(jié)約、實用。安排鋪設(shè)施工用水、電源，并充分考慮場地排水；和業(yè)主、設(shè)計等交驗并設(shè)置永久及半永久的坐標(biāo)和水準(zhǔn)點；組織材料、成品、半成品的采購儲備，并陸續(xù)進場，保證連續(xù)施工；組織所需施工機具設(shè)備進場；組織工程項目部及施工人員按合同開工日期進場，并且迅速建立健全項目管理 圖一項目部管理機構(gòu)系統(tǒng)圖項目經(jīng)理（兼土建技術(shù)負(fù)責(zé)）項目副經(jīng)理（兼安裝技術(shù)負(fù)責(zé)）安裝隊長施工員質(zhì)檢員材具員土建隊長項目安全員 隊安全員隊質(zhì)檢員隊安全員隊質(zhì)檢員 模板班長綜合班長輔助班長安裝隊門崗保衛(wèi) 防水班長門窗班長鋼筋組長架子組長瓦工組長抹灰組長水安班長現(xiàn)