節(jié)能分部驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告.docx

1、.鴻安置業(yè)有限公司鴻安大廈工程建筑節(jié)能分部評(píng)估報(bào)告工程名稱鴻安大廈工程建設(shè)單位鴻安置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位工業(yè)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司施工單位五洋建設(shè)集團(tuán)股份有限公司總監(jiān)理工程師倪金海監(jiān)理單位（章）市京甬建設(shè)監(jiān)理有限公司.報(bào)告日期2013 年4月25日建筑節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況：1 、工程名稱 : 鴻安置業(yè)有限公司鴻安大廈2、建設(shè)單位：鴻安置業(yè)有限公司3、設(shè)計(jì)單位：市工業(yè)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司4、監(jiān)理單位：市京甬建設(shè)監(jiān)理有限公司5 、施工單位：五洋建設(shè)集團(tuán)股份有限公司本工程位于市南部商務(wù)區(qū)一期開(kāi)發(fā)用地（蝶緣路西側(cè)） ，結(jié)構(gòu)類型為框架核心筒結(jié)構(gòu)；總建筑面積 48369.65m 2，其中地上建

2、筑面積 35810.29 m 2 ，地下建筑面積 12559.36 m 2 。地上部分由商業(yè)用房及辦公用房組成，主樓為辦公用房，共二十六層，裙樓為商業(yè)用房，共三層，地下室部分共兩層，平時(shí)做為機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)和自行車庫(kù)及設(shè)備用房，設(shè)二個(gè)機(jī)動(dòng)車坡道和一個(gè)自行車道，其中一部分按平戰(zhàn)結(jié)合核6 級(jí)甲類二等人員掩蔽所設(shè)計(jì)。二、監(jiān)理工作情況概述：1、本監(jiān)理項(xiàng)目部建立以總監(jiān)為中心的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證：2 、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工過(guò)程中，執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)文件、格執(zhí)行承包合同、工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制

3、度、專業(yè)資料.見(jiàn)證取樣制度等。3 、格按工程監(jiān)理規(guī)執(zhí)行，對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，均格按設(shè)計(jì)及規(guī)要求進(jìn)行檢查，合格后可允其進(jìn)入下道工序施工， 在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。4 、在施工過(guò)程中，把原材料質(zhì)量關(guān)。對(duì)節(jié)能工程中所使用的進(jìn)場(chǎng)原材料，均在有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行見(jiàn)證取樣并送檢， 復(fù)試合格后才允其在節(jié)能工程中使用。 對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理公司口頭提出整改意見(jiàn)，施工單位能按時(shí)限落實(shí)整改并經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查驗(yàn)收。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)、圍、監(jiān)理對(duì)象：1、設(shè)計(jì)施工圖和會(huì)審紀(jì)要及有關(guān)聯(lián)系單2、經(jīng)批準(zhǔn)的施工案3、經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB5030

4、0 2001)5、建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)6、省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （DB33/1036 2007)7、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB5018 20058、市居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)措施2005 甬 DBJ01 169、施工單位編制的、監(jiān)理批準(zhǔn)實(shí)施的節(jié)能施工組織設(shè)計(jì)或案10 、建設(shè)單位與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同11 、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理委托合同12 、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)（GB50319 2000 ）13 、民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)（ GB50176 93 ）14 、全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇 2007四、建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)概況：1、屋面節(jié)能：本工程屋面節(jié)能材料采用在防水層

5、上鋪60 （天溝為40 ）厚XPS 聚苯乙烯保溫隔熱板。2 、主樓外墻節(jié)能：本工程主樓外墻采用鋁合金隔熱窗加中空鋼化玻璃幕墻專業(yè)資料.和 15mm 鋼化透明玻璃（貼控制膜）3 、裙樓外墻節(jié)能：裙樓外墻采用全封閉型防火保溫裝飾一體化干掛材幕墻和 15mm 鋼化透明玻璃（貼控制膜） 。4 、外窗、天窗節(jié)能：本工程節(jié)能外門窗、天窗采用隔熱金屬型材多腔密封窗框鋁合金和普通中空玻璃（ 6+12A+6 ）。5、樓地面節(jié)能：本工程架空樓板底采用 30 厚擠塑聚苯板保溫層。6、所有熱橋部位節(jié)能： 均做 20MM 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板 。7、地下室外墻節(jié)能： 自室外地坪下 0.8 米以應(yīng)做擠塑聚苯乙烯泡

6、沫塑料板或 20 厚 LBW 1 型聚合物保溫砂漿保溫層。(1) 、架空樓板底做法 (由外至 )：<1> 、高級(jí)外墻彈性涂料二道飾面<2> 、封底涂料一道；<3> 、5 厚抗裂砂漿復(fù)合一層耐堿玻纖網(wǎng)格布局部膩?zhàn)印⒛テ剑?lt;4> 、30 厚擠塑聚苯板保溫層；<5> 、膠粘劑；<6> 、板底基層處理；<7> 、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板(2) 、上人（非上人）屋面做法：<1> 、40 厚 C20 細(xì)混凝土剛性防水層（配4150 網(wǎng)片，設(shè)分倉(cāng)縫縱橫間距不大于 6 米，縫嵌油膏）。<2> 、油氈一層；&l

7、t;3> 、60 厚擠塑聚苯板保溫層；專業(yè)資料.<4> 、4 厚 BAC 自粘型防水卷材；<5> 、泡沫混凝土找坡2% ；<6> 、現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)；（3 ）天溝做法：<1> 、20 厚水泥砂漿 (嵌編織鋼絲網(wǎng)片一層 )<2> 、纖維編織物一層（粘貼在保溫層上）；<3> 、40 厚擠塑聚苯板保溫層；<4> 、4 厚 BAC 自粘型防水卷材；<5> 、C20 細(xì)混凝土找坡 1% ；<6> 、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板；(4) 、鋁合金節(jié)能門窗的具體要求：<1> 、天窗、外窗采用玻璃為6+

8、12A+6厚玻璃，型材為隔熱金屬型材多腔密封窗框鋁合金；<2> 、外窗氣密性系數(shù)：均為3 級(jí)；<3> 、外窗可見(jiàn)光透射比為41% ；<4> 、外窗的可開(kāi)啟率為30% 。五、工程質(zhì)量評(píng)估容：1、首先對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行審核。要求其建立必要的質(zhì)量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施。2、編制原材料取樣送檢計(jì)劃，格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)專業(yè)資料.試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)， 為此要求施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)后必須向監(jiān)理項(xiàng)目部審報(bào)，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、封樣送檢、復(fù)試合格后能應(yīng)用在本工

9、程， 其間審核所進(jìn)場(chǎng)的各類原材料的合格證、質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告等。3 、編制施工階段旁站案，工程實(shí)施過(guò)程中，巡視、檢查、旁站到位，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)制定“節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理案”，監(jiān)理人員按案實(shí)施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并提出整改意見(jiàn)，并跟班落實(shí)整改到位。4、對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過(guò)程監(jiān)理”，格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗(yàn)收制度。 對(duì)未經(jīng)各工序的上述二檢及隱蔽項(xiàng)目檢查驗(yàn)收不合格的， 不得進(jìn)入下一道工序施工。 項(xiàng)目監(jiān)理單位格按工程監(jiān)理規(guī)執(zhí)行， 對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程， 均格按設(shè)計(jì)及規(guī)要求進(jìn)行檢查， 合格后可允其進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。六、節(jié)能工程原材

10、料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及檢測(cè)情況：1 、XPS 擠塑保溫板XPS 擠塑保溫板由市鄞州萬(wàn)綠塑料制品廠生產(chǎn)，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行廠、施工、監(jiān)理聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收；出廠合格證、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、材料報(bào)驗(yàn)等資料齊全，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）GB/T10801 。2-2002 標(biāo)準(zhǔn)中 X150 類別的技術(shù)要求，具體詳見(jiàn)下表：序號(hào)名稱檢測(cè)編號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果1X150-60擠塑保溫導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強(qiáng)合格板度2X150-40擠塑保溫合格板2 、橡塑保溫材料專業(yè)資料.橡塑保溫材料由華美化工建材集團(tuán)有限公司生產(chǎn)，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行廠、施工、監(jiān)理聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收； 出廠合格證、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、材料

11、報(bào)驗(yàn)等資料齊全，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合要求，具體詳見(jiàn)下表：序號(hào)名稱檢測(cè)編號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果125mm厚橡塑保溫材導(dǎo)熱系數(shù)、表觀密合格料度、真空吸水率3 、巖棉板巖棉板由好利佳金屬保溫材料有限公司生產(chǎn)，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供了出廠合格證、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、材料報(bào)驗(yàn)等資料齊全，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合要求，具體詳見(jiàn)下表：序號(hào)名稱檢測(cè)編號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果1巖棉板YZMB1200034導(dǎo)熱系數(shù)、密度合格4 、材面層復(fù)合保溫裝飾板、型鋼型鋼由宏偉鋼鐵有限公司生產(chǎn)，材面層復(fù)合保溫裝飾板由金合興節(jié)能科技有限公司生產(chǎn)，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供了出廠合格證、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、材料報(bào)驗(yàn)等資料齊全，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取

12、樣檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合要求，具體詳見(jiàn)下表：序號(hào)名稱檢測(cè)編號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果1材面層復(fù)合保溫裝飾板YZBC1200010導(dǎo)熱系數(shù)合格2型鋼YZTG1200235力學(xué)性能合格5 、裙樓大板玻璃大板玻璃由鯨玻璃有限公司生產(chǎn)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行廠、施工、監(jiān)理聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收；出廠合格證、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、材料報(bào)驗(yàn)等資料齊全，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合要求，具體詳見(jiàn)下表：序號(hào)名稱檢測(cè)編號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果1大板玻璃YZBL1300033可見(jiàn)光透比、遮陽(yáng)系數(shù)、合格專業(yè)資料.傳熱系數(shù)6 、幕墻玻璃、鋁合金型材鋁合型材由亞洲鋁廠有限公司提供，玻璃由上海耀皮工程玻璃有限公司提供，型材采用節(jié)能型（即斷橋隔熱） ，氣密

13、性為 4 級(jí)、水密性為 4 級(jí)、抗風(fēng)壓性為 5 級(jí)、平面變形性為 4 級(jí)，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行廠、施工、監(jiān)理聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收；出廠合格證、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、材料報(bào)驗(yàn)等資料齊全，經(jīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的門窗材料進(jìn)行了抽樣檢測(cè)，其檢測(cè)結(jié)果符合JG/T140 2005 標(biāo)準(zhǔn)要求，具體詳見(jiàn)下表：6Low-E+12A+6MQ201200141合格6Low-E+12A+6MQ201200141合格1鋁合金窗6Low-E+12A+6MQ201200141合格物理四性6Low-E+12A+6MQ201200141合格6Low-E+12A+6MQ201200141合格6Low-E+12A+6MQ201200141合格5Low-E+9A

14、+5YZBL1200173合格5Low-E+9A+5YZBL1200173合格2鋁合金窗5Low-E+9A+5YZBL1200173合格傳熱系數(shù)5Low-E+9A+5YZBL1200173合格5Low-E+9A+5YZBL1200173合格3鋁合金型材HJXC201200042合格橫向拉伸、縱向剪切5Low-E+9A+5YZBL130033合格5Low-E+9A+5YZBL130033合格中空玻璃露點(diǎn)、可見(jiàn)光透4外窗玻璃5Low-E+9A+5YZBL130033合格射比、遮陽(yáng)系數(shù)、5Low-E+9A+5YZBL130033合格5Low-E+9A+5YZBL130033合格7 、電纜電線本工程所

15、采用的電線、 電纜由市遠(yuǎn)登電纜有限公司提供，進(jìn)場(chǎng)后送 三江檢測(cè)有限公司 對(duì)單芯導(dǎo)體直流電阻、截面積檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合要求。8 、質(zhì)量控制資料施工單位對(duì)節(jié)能工程質(zhì)量自評(píng)，監(jiān)理復(fù)核質(zhì)保資料、 分項(xiàng)工程合格項(xiàng)數(shù)質(zhì)量控制資料完整并符合要求。外墻保溫、安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料完整并符合要求。七、分部工程、分項(xiàng)及檢驗(yàn)批情況專業(yè)資料.分項(xiàng)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收包括：各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收均有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師、 業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工單位現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量員按驗(yàn)收規(guī)規(guī)定、 要求共同進(jìn)行檢查驗(yàn)收， 并及時(shí)做好各檢驗(yàn)批質(zhì)量的驗(yàn)收記錄。 對(duì)不符合要求的檢驗(yàn)批及時(shí)進(jìn)行整改， 上道工序驗(yàn)收不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收，

16、 不得進(jìn)行下道工序施工的原則， 從而保證了該結(jié)構(gòu)的安全可靠性。建筑節(jié)能分部、分項(xiàng)工程中的各道工序，根據(jù)GB50411 2007 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)對(duì)其按各分項(xiàng)工序檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表進(jìn)行了驗(yàn)收。詳見(jiàn)下表：分部名稱子分部名稱分項(xiàng)名稱檢驗(yàn)批評(píng)定結(jié)果墻體節(jié)能工程保溫材料26 份合格屋面節(jié)能工程保溫隔熱層1 份合格保溫材料26 份合格建筑節(jié)能幕墻節(jié)能工程隔汽層26 份合格幕墻玻璃26 份合格空調(diào)節(jié)能工程絕熱保溫材料合格配電與照明節(jié)能照明光源、燈具26 份合格八、節(jié)能工程施工質(zhì)量控制情況：1. 本建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量責(zé)任行為按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，建立以總監(jiān)為負(fù)責(zé)制的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系， 制定了專業(yè)人員崗

17、位責(zé)任制， 對(duì)隱蔽工程、 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，有詳細(xì)的文字資料和圖像資料。2. 在節(jié)能工程施工過(guò)程中，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，格執(zhí)行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)制等。專業(yè)資料.3. 施工單位資質(zhì)審查： 本工程施工單位舜杰建設(shè)集團(tuán)股份有限公司， 企業(yè)資質(zhì)：房屋建筑工程施工總承包特級(jí)企業(yè)，符合施工等級(jí)要求。4. 施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系和節(jié)能專項(xiàng)施工案均經(jīng)監(jiān)理審查批準(zhǔn)。施工單位按照有關(guān)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查批準(zhǔn)的專項(xiàng)案進(jìn)行施工，項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工全過(guò)程實(shí)行質(zhì)量控制。5. 在節(jié)能施工過(guò)程中監(jiān)理人員采取巡視、平行檢驗(yàn)及對(duì)重要工序、關(guān)鍵部位采取旁站監(jiān)理等手段控制工程質(zhì)量。通過(guò)事前對(duì)墻面基層、屋面找平層、門窗洞口組織施工單位進(jìn)行驗(yàn)收；事中對(duì)隱蔽部位、保溫層厚度、粘結(jié)強(qiáng)度、保溫層平整垂直度、門窗固定片發(fā)泡劑等按規(guī)定與施工案進(jìn)行檢查驗(yàn)收；事后對(duì)抹灰面層（抗裂砂漿）平整度、門窗打膠質(zhì)量等進(jìn)行檢查，在下道工序前組織施工單位對(duì)保溫層進(jìn)行驗(yàn)收。九、節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)情況：1. 建筑外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)分別對(duì)外窗抽檢進(jìn)行了氣密性檢測(cè)，通過(guò)試驗(yàn)窗體空氣滲透性能和氣密性、 保溫性能（傳熱系數(shù)），滿足設(shè)計(jì)和規(guī)的要求，檢測(cè)結(jié)論符合設(shè)計(jì)及規(guī)要求。2. 外墻節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)拉拔及厚度檢測(cè)：外墻保溫層的厚度、保溫層與基層拉拔、抹面