綜合樓單位工程質量評價報告

1、精心打造湖北豐雷電氣科技有限公司新廠區(qū)綜合樓單位工程竣工質量評 估 報 告武漢市合盛建設工程監(jiān)理有限責任公司襄陽分公司2016年10月湖北豐雷電氣科技有限公司新廠區(qū)綜合樓單位工程質量評估報告湖北豐雷電氣科技有限公司新廠區(qū)綜合樓， 以承包單位對分部、分項工程的 自檢合格資料為基礎，根據監(jiān)理工程師日常巡查、旁站、建筑資料試驗見證取樣、 平行檢查、復查資料審核等方式所掌握的情況， 結合本工程初驗意見，已經具備 了驗收條件。一、工程項目概況1工程名稱：湖北豐雷電氣科技有限公司新廠區(qū)綜合樓2. 建設單位：湖北豐雷電氣科技有限公司3. 監(jiān)理單位：武漢市合盛建設工程監(jiān)理有限責任公司襄陽分公司4. 設計單位：

2、襄陽市建筑規(guī)劃設計研究院5. 施工單位：揚州市江都第六建筑工程有限公司6. 勘察單位：湖北中南勘察基礎工程有限公司7. 質量監(jiān)督單位：襄陽市高新區(qū)質量監(jiān)督站辦公樓總建筑面積為2733.60平方米。功能：工業(yè)用房。總層數：四層，結構類型為：框架結構。二、工程項目設計特征本工程由襄陽市建筑規(guī)劃設計研究院設計，建筑結構安全等級為二級，基礎安全等級為二級，耐火等級為二級，防水等級為二級，抗震設防烈度為六度，抗 震設防類別為丙類，結構設計使用年限為 50年。三、質量評估依據（1）設計文件；（2）建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及相應的國家、地區(qū)現行標準；（3）試驗、檢測所遵循的技術標準、規(guī)程、

3、規(guī)范；（4）國家、地方現行有關建筑工程（或其他工程）質量管理辦法、規(guī)定；（5）施工承包合同和建設監(jiān)理合同約定的工程質量控制目標。四、質量受控狀態(tài)（一）施工單位建立了完整的質量保證體系，有專職人員負責各班組的工 程質量檢測和鑒定，對現場原材料在甲方代表和監(jiān)理的監(jiān)督下，現場取樣送 檢，確保工程全部使用優(yōu)質合格材料。（二）由主管工程師負責組織質檢員、施工員全過程跟蹤現場，照圖施工， 按規(guī)范操作，并隨時與甲方及監(jiān)理協商解決施工中遇到的問題，對質量存在 的問題能夠做到及時整改。（三）監(jiān)理單位質量控制情況：1、監(jiān)督和協助施工單位建立和完善質量保證體系，核查了施工企業(yè)的資質等級并對單位管理人員的任職資格到位

4、情況進行核實。2、審核了施工單位遞交的施工組織設計和專項施工方案，符合要求后同 意實施。3、對進場的各種建筑材料都進行了檢查，并按規(guī)定檢查外觀，核對標志，應進行復試的材料都按規(guī)定見證取樣后取樣復試，不符合標準的原材料限期 退場。4、砼澆筑過程實行全過程旁站監(jiān)理，并見證取樣砼試塊，試塊到期后進行 了現場回彈檢測及取樣檢測，均達到設計要求，全部檢驗合格。五、工程質量情況1、根據地質勘測部門為工程提供地質報告，本工程基礎為柱下獨立基礎，砼強度等級基礎墊層為 C15，基礎混凝土強度為 C30，主體結構混凝土強度為C30。所有分項檢查批均合格，質量根據對各種保證資料檢驗批資料的核查結果,資料完整并符合要

5、求，監(jiān)理驗收合格。2、主體結構的質量情況鋼筋分項工程51個檢驗批。鋼筋的規(guī)格、尺寸、數量、間距、錨固長度、焊接接頭均符 合設計和規(guī)范要求 模板分項工程33個檢驗批。模板及其支撐架的安全符合設計的強度、剛度和穩(wěn)定性，模 板的標高、構件的斷面尺寸等均符合設計和施工規(guī)范要求。 模板安裝拆除經監(jiān)理 查驗合格。砼分項工程48個檢驗批。砼澆搗實行全過程旁站監(jiān)理。梁、板砼強度等級為C30商品砼，由汽車泵送入模，振搗養(yǎng)護均符合規(guī)范要求。嚴格配合比計量，并見證取樣 砼試塊。砌體分項工程+4個檢驗批。砌體垂直度實測50個點，合格48個點，合格率為96%;平整 度實測50個點，合格45個點，合格率為90%;門窗洞口

6、實測50個點，合格46 個點，合格率為92%。水平灰縫和豎向灰縫的厚度和寬度均符合規(guī)范要求。 鋼結構分項工程10個檢驗批。材料及安裝均符合設計及規(guī)范要求；根據對各種保證資料檢驗批資料的核查結果，所有分項檢查批均合格，質量資料完整并符合要求，監(jiān)理驗收合格。六、其他分部工程的質量情況1、建筑屋面分部工程共三個分項：找平層、卷材防水層、混凝土。施工單 位自評為合格。監(jiān)理驗收合格。2、建筑裝飾分部工程（含門窗工程和地面樓面工程）共六個分項：一般抹 灰工程、基土墊層、混凝土墊層、扶手與欄桿制作安裝、窗戶制作安裝。施工單 位自評為合格。監(jiān)理驗收合格。3、建筑電氣安裝分部工程共七個分項：電線導管電纜導管埋設

7、線槽敷設、 電線穿管、接閃器安裝、等電位聯結、避雷引下線和變電配電室接地敷設、接地 裝置安裝、照明配電箱安裝。施工單位自評為合格。監(jiān)理驗收合格。4、建筑給排水分部工程共三個分項：室內給水管道及配件安裝、室內排水 管道及配件安裝；雨水管道及配件安裝。施工單位自評為合格。監(jiān)理驗收合格。七、施工中發(fā)生的質量事故問題、原因分析和處理結果在施工過程中沒有發(fā)生質量事故，作為一般性的質量問題（包括常見質量通 ?。┰谑┕み^程中時有發(fā)生，這些問題通過自查、自檢進行整改處理，達到合格后進行下道工序施工。八、資料質量控制資料齊全，符合要求。九、工程安全和主要功能本工程無安全事故，主要功能符合要求。十、對工程質量的綜合評定意見該工程承包合同規(guī)定的質量等級為：合格。觀