個人住房貸款借款合同

1、個人住房貸款借款合同以下是WTT為大家整理的關(guān)于個人住房貸款借款合同，供大家學(xué)習(xí)參考?。ㄖ袊ㄔO(shè)銀行）個人住房貸款借款合同（封面）合同編號：借款人：住 所：電 話：人）郵政編碼： 開戶金融機構(gòu)及賬號：借款人（以下簡稱甲方）貸款人（以下簡稱乙方）甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù) _同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額年字號貸款人：住 所：法定代表人（或授權(quán)代理電 話：郵政編碼：甲方向乙方貸款人民幣（大寫） _第二條 借款用途甲方借款將用于 _第三條 借款期限甲方借款期限自 _年_ 月_ 日至 _年_月_日。

2、第四條 貸款利率和利息貸款利率按 _ 息_計算，按 _結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為：_年_月 _日_元 _ 年_月_日_元_年_月 _日_元 _ 年_月_日_元第六條 提款方式甲方借款采取 _（直接提款專項提款）方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入 _ 單位在乙方開立的存 款賬戶內(nèi)第條 還款方式 本合同項下的貸款本息采用（月均還款 法累進還款法）歸還。累進還款法 _ （逐年每隔 _ 年）按_遞增還款額。第八條 還款計劃甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本 付息日期定為每月

3、_日至 _ 日。采用月均還款法，每月歸還貸款本息 _ 元 采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第 _ 年 每 月_元第 _ 年 每 月_元第 _ 年 每 月_元第九條 貸款的償還 甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息， 并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委 托乙方代扣。甲方如提 前一 次歸 還全部 貸款 本息 ，應(yīng)在 還款 日前_ 個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的 貸款利_元第_年每 月_元第_年每 月_元第_年每 月息不再調(diào)整。 甲方最后一次歸還的貸款本金部分， 乙方按其實 際使用期限相應(yīng)的借款利率計收利息。第十條 合同的變更和解除本合

4、同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合 同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提 前一個月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。 未達成協(xié)議前， 原合同繼續(xù)有 效。第十一條 借款擔(dān)保對于本合同項下的借款全部債務(wù)以 _作為抵押物或（和）以_作為質(zhì)物提供擔(dān)?；?（并）由_作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂抵押合同 、 質(zhì)押合同或（和） 保證合同作為全合同的從合同。第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；2甲方應(yīng)按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；3甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；4甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟

5、收入的證明；5乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；6乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任1甲方未按本合同約定用途使用借款， 乙方有權(quán)對違約使用部分在違約使用期間按 _ 計收利息；2甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未 按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款， 乙方有權(quán)對逾期 貸款在逾期期間按 _ 計收利息；3在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán) 停止發(fā)放尚未劃付的貸款， 提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物 （質(zhì)物）：31甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；32甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；33甲方向乙方提供虛假的證明材料；34甲方與其他法人或經(jīng)濟

6、組織簽訂有損乙方權(quán)益的合 同和協(xié)議；35設(shè)有第三方保證或 （和）抵押（質(zhì)押） 的借款合同， 保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或（和）抵押人（出 質(zhì)人）違反抵押合同（質(zhì)押合同） ，或抵押物（質(zhì)物）因意外毀損不 足以清償本合同項下的本息時， 甲方無法落實符合乙方要求的新保證 或（和）新抵押（質(zhì)押） ；36甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意 的行為。4乙方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的， 乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之 _ 的違約金。第十四條 本合同爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié) 商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。 在協(xié)商和訴訟期 間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項。第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關(guān)法律、 法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合 同項下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條 本合同正本一式 _ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一