下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、法律服務(wù)熱門合同書 法律服務(wù)熱門合同書 甲方(企業(yè)):法定代表人: 職務(wù): 住所: 聯(lián)系方式:乙方(律所):地址: XX編碼: 電話: 傳真甲方因維護(hù)自身利益的需要,根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國律師法等有關(guān)法律的規(guī)定,聘請(qǐng)乙方的律師為 項(xiàng)目 層(即“ ”)商品房預(yù)售、銷售 提供專項(xiàng)法律服務(wù)。甲乙雙方按照誠實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立此合同,共同遵守。第一條 乙方的服務(wù)范圍乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方處理上述事項(xiàng)的相關(guān)法律事務(wù),包括:1、 提供 房地產(chǎn)法律、法規(guī)及政策 咨詢,提出法律建議;2、 應(yīng)甲方要求, 協(xié)助辦理商品房預(yù)售或銷售登記備案手續(xù);3、 協(xié)助草擬、制訂、修改或者 審核相
2、關(guān)銷售法律 文件, 包括商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議、購房須知、認(rèn)購協(xié)議書等 ;4、 應(yīng)甲方要求, 協(xié)助選擇商品房代銷商,審核代銷合同,協(xié)助監(jiān)管代銷行為 ;5、 應(yīng)甲方要求, 協(xié)助甲方銷售人員向客戶解釋合同條款,審核雙方簽訂的售房合同條款 ;6、 提供與甲方專項(xiàng)顧問事項(xiàng)相關(guān)的法律信息;7、 應(yīng)甲方要求,對(duì)甲方銷售人員進(jìn)行法律培訓(xùn)。第二條 乙方的義務(wù)1、乙方委派律師組織專業(yè)法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)為甲方提供本合同約定的專項(xiàng)法律服務(wù)。2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成約定的法律事務(wù)工作;3、乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律法規(guī)作出的39;判斷,盡最大努力維護(hù)甲方合法利益;4、乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后,及時(shí)完成
3、委托事項(xiàng),并應(yīng)甲方要求通報(bào)工作進(jìn)程;5、乙方律師在擔(dān)任專項(xiàng)法律服務(wù)期間,不得為甲方員工個(gè)人提供任何不利于甲方的咨詢意見;6、乙方不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人;7、乙方律師對(duì)其獲知的甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,非由法律規(guī)定或者甲方同意,不得向任何第三方披露;8、乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔,應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄備查。對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管,設(shè)立交接記錄。檔案保存時(shí)間根據(jù)律師業(yè)務(wù)檔案管理規(guī)定執(zhí)行。第三條 甲方的義務(wù)1、甲方應(yīng)全面、客觀和及時(shí)地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料。甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導(dǎo)、隱瞞、重大遺漏及其
4、他違規(guī)行為造成的損失由甲方承擔(dān);2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求;3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)和工作費(fèi)用;4、甲方應(yīng)給予乙方律師開展工作提供合理的必要的提前通知;5、甲方指定 與乙方律師聯(lián)系的聯(lián)系人,負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求,提供文件和資料等,甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知專項(xiàng)法律顧問;6、甲方有權(quán)對(duì)委托代理事項(xiàng)作出的獨(dú)立的判斷和決策。甲方未接受乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失,由甲方自行承擔(dān)。第四條 合同有效期及法律服務(wù)費(fèi)1、合同自從雙方簽訂之日起生效,合同有效期限為兩年,合同期滿是否續(xù)約以及法律顧問費(fèi)具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
5、2、甲方應(yīng)向乙方支付法律服務(wù)費(fèi),乙方采用以下方式收?。悍煞?wù)費(fèi)采用固定收費(fèi),按每戶購房者支付人民幣千分之一點(diǎn)二計(jì)算。支付方式為:甲方應(yīng)于次月_日前將其代收的購房者支付的律師費(fèi)轉(zhuǎn)付給乙方。3、甲方將法律服務(wù)費(fèi)匯至乙方以下銀行賬戶:戶名:開戶行:賬號(hào): 法律服務(wù)費(fèi)以到達(dá)上述賬號(hào)即視為乙方已收到,乙方應(yīng)在收款前三天向甲方提供合法等額發(fā)票,否則甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)費(fèi)用,直至乙方提供發(fā)票。如需終止或解除本合同,應(yīng)當(dāng)由雙方共同協(xié)商并書面確認(rèn),結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。第五條 工作費(fèi)用乙方律師辦理甲方委托代理事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān):1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證及其他專業(yè)顧問等部門收取的費(fèi)用;2、_
6、市外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)及翻譯費(fèi)等;3、征得甲方同意后支付的其它費(fèi)用。乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。第六條 合同的變更和解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可以變更或解除本合同。(一)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:1、 未經(jīng)甲方同意,擅自更換作為甲方專項(xiàng)法律顧問的律師的;2、 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的;(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方并應(yīng)向乙方支付乙方根據(jù)本合同預(yù)期可得的全部律師費(fèi):1、甲方的委 托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;2、甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形的致使乙方律師不能提供有效的法律服 務(wù)的。第七條 違約責(zé)任
7、1、乙方無正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第二條規(guī)定的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費(fèi)。2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失,或者違反第二條第5 8 項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的,乙方應(yīng)當(dāng)通過其所投保的職業(yè)保險(xiǎn)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方不得以如下理由要求乙方退費(fèi):(1)甲方單方面又委托其他律師事務(wù)所提供上述法律服務(wù)的;(2)乙方完成委托代理事項(xiàng)后,甲方以乙方收費(fèi)過高為由要求退費(fèi)的;(3)其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方不合理的解除合同的。第八條 爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國合同法、律師法、民事訴訟法、等法律。甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_市_區(qū)法院提起訴訟。第九條 合同的生效本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十條 通知和送達(dá)甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均以扉頁所列明的地址、傳真送達(dá),一方如果遷址或者變更電話,應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。通過傳真方式的,在發(fā)出
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度柴油交易平臺(tái)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同樣本4篇
- 2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地租賃及旅游服務(wù)合同11篇
- 2024年高端住宅小區(qū)二零二四年度飲用水品質(zhì)提升合同3篇
- 個(gè)性化珠寶訂制及保養(yǎng)服務(wù)合同書
- 2024藥店藥品銷售經(jīng)理聘用合同范本3篇
- 2025年度酒店餐飲場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議范本4篇
- 專業(yè)家務(wù)助理合作協(xié)議(2024規(guī)范版)
- 2025年智慧城市建設(shè)項(xiàng)目土地租賃合同樣本8篇
- 2025年度違法建筑拆除與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)合同4篇
- 2025年茶山茶葉加工廠租賃合作協(xié)議范本4篇
- 臨床醫(yī)學(xué)院畢業(yè)實(shí)習(xí)管理-new-new課件
- 阻燃材料的阻燃機(jī)理建模
- PLC控制系統(tǒng)合同(2024版)
- CJT 511-2017 鑄鐵檢查井蓋
- ISO15189培訓(xùn)測(cè)試卷及答案
- JJG(交通) 171-2021 超聲式成孔質(zhì)量檢測(cè)儀檢定規(guī)程
- 氣象衛(wèi)星技術(shù)在軍事中的應(yīng)用
- 配電工作組配電網(wǎng)集中型饋線自動(dòng)化技術(shù)規(guī)范編制說明
- 介入科圍手術(shù)期護(hù)理
- 化驗(yàn)員個(gè)人自查自糾報(bào)告
- 食品良好操作規(guī)范(GMP)和食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)操作程序(SSOP)課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論