廠房租賃安全管理責(zé)任書

1、廠房租賃安全管理責(zé)任書甲方（出租方）：地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人（經(jīng)營(yíng)者） ：聯(lián)系電話：為了規(guī)范安全管理，明確雙方在 深圳市龍崗區(qū) XXX（以下簡(jiǎn)稱：租賃場(chǎng)所）上的安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)，確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù) 國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)等的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，特簽署本責(zé)任書：一、雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任1、雙方對(duì)各自的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)。 應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)、 條例和規(guī)定，依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或指定安全管理人員，建立安全生產(chǎn) 責(zé)任制，制定安全管理規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。2、雙方應(yīng)當(dāng)保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時(shí)消除安全隱患。3、雙方應(yīng)當(dāng)主

2、動(dòng)開展安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全防范措施，預(yù)防各類事故發(fā) 生。4、當(dāng)任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會(huì)危及到對(duì)方的安全生 產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知對(duì)方或相鄰方做好應(yīng)急準(zhǔn)備。5、任何一方如發(fā)生安全事故，當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)立即向政府安全監(jiān)督管理部門報(bào) 告，并及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并盡力協(xié)助進(jìn)行緊急搶救，防止事態(tài)擴(kuò)大，同時(shí)要保 護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。二、甲方安全責(zé)任1、甲方有責(zé)任對(duì)租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)予以綜合管理。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的 情況進(jìn)行監(jiān)督檢查， 確保租賃場(chǎng)所的安全生產(chǎn)， 督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管 理職責(zé)。但甲方的安全監(jiān)督管理活動(dòng)，不代替安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。經(jīng)催促，乙

3、方仍不整改事故隱患的，甲方有權(quán)及時(shí)向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門報(bào)告；3、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全 技術(shù)措施、安全培訓(xùn)等安全資料。4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)場(chǎng)所、辦公生活場(chǎng)地進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事 故隱患，要求乙方立即排除。5、甲方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，不得影響乙方正常 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、乙方安全責(zé)任：1、乙方開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，法律、法規(guī)規(guī)定需要取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)取 得政府或部門設(shè)置的行政許可方可開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。包括商事登記，特種設(shè) 備使用登記，特種作業(yè)人員及特種設(shè)備操作人員等。行政許可證照等文件，應(yīng) 向甲方提代復(fù)印件。2、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)

4、營(yíng)活動(dòng)中安全管理的主體，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的 法律、法規(guī)，保障安全生產(chǎn)。3、制訂切實(shí)可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。4、乙方應(yīng)當(dāng)依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)工作， 增強(qiáng)員工的法制觀念， 提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促員工自覺遵守安全管理規(guī)章 制度。5、乙方必須免費(fèi)提供本單位員工必備的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。6、定期開展事故隱患排查工作，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。7、涉及危險(xiǎn)化學(xué)品存放和使用場(chǎng)所，要按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 的要求做好危險(xiǎn)化學(xué)品的防火防爆、防腐蝕、防中毒等工作。8、做好安全用電、

5、防汛防臺(tái)、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完 好，嚴(yán)禁亂接亂拉電線。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求配備滅火器材及應(yīng)急器材并保持完 好，確保消防安全通道暢通。9、禁止在承租的廠房、場(chǎng)所等房屋內(nèi)居住人員。10、加強(qiáng)勞動(dòng)管理，依法為從業(yè)人員的繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。11、廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防等安全要求， 不得改變建筑物的主體和承重結(jié)構(gòu)。12、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質(zhì)； 不得擅自轉(zhuǎn)租。13、乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施；乙方在承租場(chǎng)所內(nèi)應(yīng)自行配 置、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施（消火栓、滅火器、自動(dòng)報(bào)警裝置等消防設(shè)施），不得 堵塞消防疏散通道。14、乙方應(yīng)積極配

6、合甲方組織的應(yīng)急演練，且乙方應(yīng)依法開展應(yīng)急演練。15、乙方若在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行動(dòng)火、破土、高處、受限空間、臨時(shí)用電等專項(xiàng) 作業(yè)時(shí)應(yīng)經(jīng)過同意方可動(dòng)工。16、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀、 環(huán)境污染 或人員傷害事故，由 乙方負(fù)完全責(zé)任。17、乙方如有以下情況，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場(chǎng)所的租賃協(xié)議，由 此而造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)：1）違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，被相關(guān)部門取締的；2 ）拒絕或阻撓甲方安全管理人員檢查的；3 ）未依約定使用的，或超出營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍的（含乙方變更后未與甲方溝通、通報(bào)的），或未取得相應(yīng)行政許可生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍的；4 ）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場(chǎng)所；5 ）發(fā)生傷亡事故不及時(shí)報(bào)告或不及時(shí)組織搶救。四、其他條款1、乙方在承租場(chǎng)所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的， 均由乙方負(fù)責(zé)。五、效力及其他1 、本責(zé)任書經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終 止時(shí)終止。2 、甲乙方場(chǎng)所租賃合同對(duì)安全管理有約定的從其規(guī)定，未約定應(yīng)執(zhí)行本責(zé)