項目部績效考核管理細則

1、目 錄一. 目的、宗旨二. 職責三. 獎勵措施及管理辦法四. 項目部績效考核五. 項目經理、一般管理人員績效考核六. 績效獎金的分配及發(fā)放七. 績效考核小組八. 附則九. 附表安裝項目部現場管理季度綜合考核表各類月度檢查記錄表表二 項目部管理人員月度績效考核成績表各崗位月度績效考核表項目部績效獎金分配表一. 目的、宗旨當前建筑市場競爭日趨激烈，如何在激烈的市場競爭中生存發(fā)展，項目部經營尤為重要，本項目部績效考核管理細則是在適應當前建筑市場形勢下制定的，目的是理清項目管理人員的責、權、利，做到獎罰分明，充分的調動、挖掘項目部團隊積極性、潛力，更好地科學、合理管理好工程，使我們公司立足于市場不敗之

2、列。二. 職責項目部按照公司相關的規(guī)章制度執(zhí)行工作，這里不一一陳述了，下邊重點列出成本控制方面的職責。1、 材料成本控制。安裝工程中的材料設備費在工程總造價中一般占65%左右，材料成本控制在工程成本控制中是關鍵。其的控制主要從以下幾方面著手。1) 在工程施工前，根據合同、圖紙、投標文件及經濟可靠的施工方案認真協助編制材料總計劃，做好數量控制的目標值。在施工過程中，嚴格執(zhí)行進場驗收，倉庫管理，限額發(fā)料、領料制度。同時對施工班組有一定的獎懲措施，防范多領、浪費現象。根據現場的施工進度、庫存情況、運輸成本、訂貨周期等合理安排材料的采購、進場時間和批次，減少庫存及資金的占用。施工完成后，切實履行退貨、

3、退庫、廢品處理制度，并核算、評估數量控制情況。2) 材料采購價主要由公司材料科控制，項目部做好材料設備的認價、品牌選用、質量檔次、技術支持等工作，積極維護公司的利益。2、 質量成本控制。一個工程項目的工程質量，其結果只要符合合同約定的質量目標就是履行合同，并非是質量越高越好，超出合同約定的目標和合理水平，將會增加項目成本。在沒有質量獎勵的條件下，超過合同約定的質量目標，屬于質量過剩。無論是質量不足還是質量過剩，都應首先進行策劃分析，找出可能影響質量的過程、部位，避免質量損失（材料質量、工程質量不符合要求造成的返工等），減少和降低糾錯成本。如不按施工程序施工，而造成嚴重損失的；未按施工圖施工，造

4、成達不到使用功能。應從經濟可靠施工方案角度施工，如多專業(yè)交叉無深化圖、無方案，造成返工。通過策劃分析比較，制定出詳細的質量控制計劃和成本目標，在施工過程中采用科學合理、先進實用的技術，針對每一個環(huán)節(jié)通過核算加以控制，在確保質量的前提下，盡可能降低質量成本。3、 工程簽證、索賠控制。在當前低價中標的建筑市場條件下，項目部做好工程的簽證、索賠，二次經營尤為重要，有的項目是否能盈利，工程簽證、索賠工作起決定性的作用。在施工前，組織相關人員認真仔細地學習消化合同條款、投標文件、圖紙以及現場業(yè)主、監(jiān)理簽證及索賠方面的要求，分析可能產生簽證、索賠事件的突破點，確定工作目標，制定工程簽證及索賠控制工作思路、

5、策略、程序、方法。在施工過程中，對每份工作聯系函、會議紀要、設計變更等等文件、事件要有簽證、索賠的意識，一旦發(fā)現潛在簽證、索賠的機會，及時組織相關人員進行編制、遞交、跟蹤、歸檔等，操作過程中要注重策略、方法、技巧。4、 分包（勞務）、人工成本控制。進行分包（勞務）的工程，項目部需在管理環(huán)節(jié)加以控制，認真如實審核分包（勞務）申報的工程量。本公司職工的人工成本控制按照公司制定的“項目勞動工資管理細則”執(zhí)行。5、 項目部風險防范。當前的建筑市場環(huán)境，業(yè)主反索賠事件數有上升態(tài)勢，特別是工期方面，而且我們是安裝分包，屬于弱勢群體，往往總承包將風險轉嫁給我們安裝分包方，項目部要提高風險防范意識，杜絕反索賠

6、事件的發(fā)生。另外，還要特別注意安全事故風險，項目部認真重視安全工作，避免安全事故的發(fā)生。三. 獎勵措施及管理辦法1、 公司將承接的工程項目利潤分成三部分：第一部分為基礎利潤部分，為工程預結算價的8%10%。第二部分為公司一次經營效益、成本部分。由公司經營科對承接工程項目進行二算二價對比分析出項目成本，預測工程的利潤大小，公司領導層根據預測利潤大小及經營過程中實際支付成本，確定公司一次經營效益、成本，從而提取部分利潤作為一次經營效益、成本。第三部分為項目部二次經營利潤，項目經營利潤=預結算價-項目成本-基礎利潤-公司一次經營效益、成本，即項目部完成第一、二部分利潤指標后的超利潤部分，此超利部分公

7、司與項目部進行利潤分成，分成比例為4（公司）：6（項目部）。序號項目名稱利潤計算辦法備注1基礎利潤預結算價的8%10%2公司一次經營效益、成本按二算二價測算及實際支付成本提取3項目部二次經營利潤預結算價-項目成本-基礎利潤-公司一次經營效益、成本2、 項目部團隊人員配置項目部團隊人員配置由項目經理提交項目部團隊人員組閣方案，由公司領導層審核、確定項目管理班子。管理人員組閣優(yōu)先次序為集團公司聘用管理人員分公司借用管理人員優(yōu)秀職工中挑選或其他,持證管理人員優(yōu)先于非持證管理人員。項目部管理班子人員必須服從公司調配。3、 項目部管理人員基本年薪確定項目部管理人員基本年薪按照集團公司基本年薪標準、分公司

8、近年的工資水平及目前市場行情確定的，基本年薪具體標準如下：級別項目經理施工員預算員安全員質檢員機管員資料員材料員 現 金一級1015萬7.6萬7.2萬6萬5.6萬5.6萬4.2萬二級810萬6萬6萬5.2萬5萬5萬3.7萬三級78萬5萬5萬4.4萬4.2萬4.2萬3.2萬四級67萬3.8萬3.8萬3.6萬3.6萬3.6萬2.8萬項目部管理人員基本年薪50%計入公司成本，50%計入項目部成本。4、 項目部經營風險抵押擔保為了使項目部團隊更好地管理好項目，引進項目部經營風險抵押擔保機制。項目部經營風險抵押擔?？傤~為中標價的1%。項目部團隊人員承擔比例由項目經理平衡。對未完成公司確定的利潤指標項目部

9、，根據完成利潤指標情況，對項目部經營風險抵押金按比例扣除，直至扣完為止。5、 內部競標機制為了內部項目經理公平競爭，引進內部競標機制。工程中標后或投標過程中，公司領導層根據項目經理在手任務、工作閱歷、能力及與公司商定利潤目標等情況，確定項目經營者。6、 資金成本工程項目的收款原則由項目經理負責，對占用公司流動資金的，按照12%貸款利息計算，資金成本計入項目成本。7、 材料采購工程項目材料采購原則由公司集中采購，項目部參與主要材料設備采購價格的確認，對材料價格有監(jiān)督權，直至有否決權（在保證工期、質量的前提下）。四. 項目部績效考核為了更好地促進項目部工作績效的提高，須對項目部工作進行考核。項目部

10、績效考核是對項目部各方面日常工作綜合考核。考核時間為每季度一次，由公司綜合檢查組考核，考核的依據是平時月度檢查成績，考核累計平均成績將會影響到年度（或項目期）超利分成比例大小。具體辦法如下：項目部績效考核累計平均成績85分為合格，當合格時，項目部績效獎金將全額分配，即項目部績效獎金=項目部二次經營利潤×0.6；當不及格時，項目部績效獎金降低分成比例，即項目部績效獎金=項目部二次經營利潤×0.6×項目部績效考核累計平均成績/合格分85。安裝項目部現場管理季度綜合考核評定表詳見附表1，各類月度檢查記錄表詳見附表219。五. 項目經理、一般管理人員績效考核為了更加公平公

11、正地對績效獎金的分配，須對項目部每位管理人員的工作進行考核，項目部一般管理人員考核從工作任務、崗位考核及貢獻大小三個方面進行績效考核，項目經理考核對項目經理各項工作管理情況進行綜合考核，盡量做到論功行賞，避免了干多干少一個樣、干好干壞一個樣現象?？己藭r間為每個月底，累計平均成績將作為項目部績效獎金分配的重要依據。項目部管理人員月度績效考核成績表詳見附表20。項目部一般管理人員績效考核成績由項目經理每月初書面報送公司考核領導小組備案。1、 項目部一般管理人員績效成績考核。為了更好的促進項目經理開展工作，由項目經理對項目部一般管理人員進行月度績效考核?？己藘热莅ㄈ缦氯齻€方面：1） 工作任務方面，

12、即項目經理對項目部管理人員安排工作任務多少情況，如項目經理安排電氣施工員兼職項目資料員等工作任務，項目經理應根據其的任務多少并結合項目部其他管理人員任務多少綜合評定工作任務項的分數。2） 崗位考核方面，即日常表現月度工作考核，考核標準為各崗位月度績效考核表，項目經理根據對項目管理人員分工崗位分別進行考核。各崗位月度績效考核表詳見附表2127。3） 貢獻大小方面，即項目經理對一般管理人員在簽證、索賠、成本控制、材料認價、品牌確認、科學技術活動及合理化建議等方面貢獻大小進行綜合考核。2、 項目經理績效成績考核。項目經理是項目部的第一責任人，對工程項目管理的好壞起決定性作用，應當享有較大比例獎金，因

13、此總分值是一般管理人員的2倍，績效成績由績效考核小組根據各職能部門反饋的情況，同時也考慮整個公司其他項目經理績效考核成績的進行綜合考核。項目經理（負責人）月度績效考核表詳見附表28。由于各個項目部項目經理在給項目部一般管理人員績效成績考核時的尺度、標準不一樣，各個項目部的一般管理人員的績效考核成績不是在同一個水準，由此會造成項目經理與一般管理人員的績效考核成績比例失真，因此，由績效考核小組對項目經理績效考核累計平均成績作為一系數，其與項目部一般管理人員績效考核平均成績乘積的綜合成績將作為績效獎金發(fā)放的依據。六. 績效獎金的分配及發(fā)放1、 獎金的發(fā)放、分配程序。工程竣工審價結算結束后，財務科與預

14、算科在一月內及時進行內部結算，確定項目部經營利潤，績效考核小組根據平時項目部績效考核成績、次數得出項目部獎金分配的系數，再根據公司與項目部分配比例確定項目部績效獎金分配總額。接著績效考核小組根據項目經理平時對項目部管理人員績效考核成績、次數得出累計平均成績，及財務科提供各項目管理人員考勤總工日填寫項目部獎金分配表，并計算出每位項目管理人員績效獎金金額，完成后提交給財務科進行獎金發(fā)放?？冃Э己诵〗M做好資料的存檔工作。項目部績效獎金分配表詳見附表29。2、 獎金的發(fā)放時間、額度。分配方案完成后，發(fā)放獎金總額的50%，其余50%獎金在工程保修期結束、工程款全部收清后發(fā)放。七. 績效考核小組1、 績效

15、考核小組：組長：吳建偉。組員：陳建忠、張卜平、孫志華、顧鋒、劉曉芳（秘書）2、 職責：負責本管理細則的制定、修改。每季度對項目部績效考核成績收集、保存。每月審核項目經理提交的項目部管理人員績效成績，并收集、保存。每月考核項目經理績效成績，并收集、保存。工程結束后，計算、填寫項目部績效獎金分配表。八. 附則1、 本管理細則自二九年八月份開始執(zhí)行，本管理細則解釋權屬于績效考核小組。2、 在二九年八月份前未竣工項目，是否按此管理細則執(zhí)行或參照執(zhí)行，績效考核小組根據工程項目的實際情況討論決定。3、 本管理細則是新細則，還有不完善之處，如對本管理細則有好的建議，請以書面或電子郵件形式提交給辦公室。附表1

16、安裝項目部現場管理季度綜合考核表工程名稱： 年 月 日類別項 目標準分得 分說 明進 度質 量施工技術生產類給 排 水8 按照每月下達通風空調8的工程進度計劃電 氣8及施工任務書為設 備2基礎，進行核驗施工配合、日記2測評。小計（分）28安全生產類項 目標準分得 分項 目標準分得分持證上崗2安全交底3事故索賠2措施規(guī)范2安全教育2勞動保護2生產安全責任制1小計（分）7小計（分）7設備材料機具類項 目標準分得分財務經營類項 目標準分得分年、季、月度計劃3資金到位7定額消耗4內、外公開考勤2審批手續(xù)3工程延續(xù)2儲備堆放2.5工程量結報2工具、機械完好率2.5變更索賠5小計（分）15小計（分）18文

17、明施工類施工落手清2資料類合同、協議2宿舍、辦公等衛(wèi)生整潔2交底、記錄3規(guī)章制度執(zhí)行1施工任務書2團結合作1材料、進度計劃3治安保衛(wèi)1簽證變更2遵紀守法1各類報表1在崗人員花名冊2分類分冊2小計（分）10小計（分）15評定結果應得分： 實得分： 得分率： % 考評組長：參加考評人員：備注：1、本表為分公司對各項目部及分包商進行月度綜合考評的依據。項目部連續(xù)三次得分最后一名，將考慮更換項目經理；分包商連續(xù)三次得分最后一名，則視為不合格分包商，將清理出場。2、保證項目：資金到位，必須達到5分，無安全生產事故，工期不影響土建。如達不到上述保證項目要求，評分成績不得高于85及格分，并給予515扣分。附

18、表2施工技術生產類（ 電氣工程 ）工程月度檢查記錄表（表一）主檢項目：電線、電纜導管敷設、開關、插座、面板安裝 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1金屬導管嚴禁對口焊接。鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導管不得套管焊接。鍍鋅鋼導管，不得熔焊跨接，采用專用接地卡，不小于4mm2銅軟導線跨接。152非鍍鋅鋼導管采用螺紋連接時，可采用不小于6mm的圓鋼焊接。焊接長度不小于圓鋼直徑的6倍。鍍鋅鋼管和薄壁電線管應采用螺紋連接，不得熔焊連接。鋼導管管徑在63以上時，可采用套接，套管長度為管外徑1.5-3倍，焊縫飽滿。153吊平頂

19、內的電氣保護管應按明配管要求，不得以吊頂龍骨作為固定點，橫、平、豎、直，方向合理。電氣保護管敷設在石膏板輕鋼龍骨墻體內，應在龍骨上管卡固定，龍骨應機械開孔。104導管在建筑物變形縫處，應設補償裝置。105敷設在多塵或潮濕場所的電線保護管，管口及其它連接處均應密封，采用管堵擰緊封口。106開關、插座燈頭盒在砼墻內預埋應與砼面平齊。填充墻內二次安裝的開關、插座盒應高出填充墻面10-15mm。開關邊緣距門柜邊為150-200mm，同一戶距離一致。開關盒、插座盒、燈頭盒、電位箱、戶內配電箱保持清潔，金屬盒應做好防銹處理。157分體掛式空調插座安裝高度按設計要求；設計無要求時，應不低于2m。潮濕場所采用

20、密封型并帶保護接地觸頭的保護型插座，安裝高度不低于1.5m。同一場所安裝的開關、插座高度應一致，允許偏差±10mm，并列安裝應平齊。插座接線相位應正確。158暗裝的開關、插座面板應緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑平整，裝飾帽齊全。10小計（分）100說明1、按總評分表得 分。2、本表標準分100分。3、本表實得 分。4、總評分表實得 分。附表3施工技術生產類（ 電氣工程 ）工程月度檢查記錄表（表二）主檢項目：橋架安裝 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1金屬橋架及其支架全長不少于2處與接地（pe

21、）或接零（pen）干線相連接。102非金屬電纜橋架間距連接板的兩端跨接銅芯接地線，線截面積不小于4mm2。103鍍鋅電纜橋架連接板兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2個有放松螺帽或放松墊圈的連接固定螺栓。104橋架敷設應平直整齊、接口處嚴密、蓋板齊全、無翹角。并列安裝的橋架，應考慮蓋板開啟方便。固定或連接橋架的螺釘及其它緊固件的螺母應朝外。105鋼制橋架直線段超過30m；鋁合金橋架、玻璃鋼橋架直線段超過15m，設置伸縮節(jié)。橋架跨越建筑物伸縮縫、變形縫處應設置補償裝置。106橋架水平安裝時支架間距為1.53m，垂直安裝的支架間距不大于2m。橋架穿越樓層時不作為固定點，支、吊架、托架應與橋架加以

22、固定。橋架轉角兩端應設置支、吊架。107敷設在豎井或穿越不同防火分區(qū)的橋架，電纜敷設完畢后，應作防火封堵。108橋架接頭不應設置在孔、洞及樓板內。109電纜橋架不宜安裝在腐蝕氣體管道和熱力管道的上方以及腐蝕性液體管道的下方。否則應采取防腐、隔熱措施、1010電纜橋架與一般工藝管道平行凈距離不小于0.4m；交叉凈距離不小于0.3m；電纜橋架與具有腐蝕性液體或氣體的管道平行凈距離及交叉距離不小于0.5m。10小計（分）100說明1、按總評分表得 分。2、本表標準分100分。3、本表實得 分。4、總評分表實得 分。施工技術生產類（ 電氣工程）工程月度檢查記錄表（表三）附表4主檢項目：管內穿線、電線敷

23、設 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼導管內。102不同回路、電壓等級和交、直流的電線，不應穿于同一導管內；同一交流回路的電線應穿于同一導管內，且管內電線不得有接頭。103電線、電纜穿管前，應清除管內雜物和積水。不進入接線盒(箱）的垂直管口穿入電線、電纜后，管口應密封。104導線在箱、柜內應綁扎固定，接線端子編號清晰。105由電鍍表引至住戶配電箱的絕緣銅導線截面積不應小于10mm2，住戶配電箱分支回路的絕緣銅導線截面積不應小于2.5mm2.106電表箱的接線一門牌號數字順

24、序排列從小到大；電表箱接線排列為從左到右；從上到下。107不同電壓的電纜不得敷設在同一橋架內，如必須在同一橋架內的，應用隔板隔開。108電纜在垂直橋架內敷設時，每隔1.52m進行固定，在水平橋架內敷設時電纜首、尾端、轉彎及每隔510m處應進行固定。109橋架內敷設的電纜應在首段、尾端轉彎處及每隔50m，設有編號、型號及起、止點等標記。1010電纜橋架轉彎處的彎曲半徑，不小于橋架內電纜最小允許彎曲半徑。10小計（分）100說明1、按總評分表得 分。2、本表標準分100分。3、本表實得 分。4、總評分表實得 分。施工技術生產類（ 電氣工程）工程月度檢查記錄表（表四）附表5主檢項目：燈具安裝 檢查日

25、期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1在變電所內，高壓、低壓配電設備及母線的正上方不應安裝燈具。102采用鋼管作燈具的吊桿時，鋼管內徑不應小于10mm，鋼管壁厚度不應小于1.5mm。103吊鏈燈具的燈線不應受到拉力，燈線應與吊鏈編叉在一起。104軟線吊燈的軟線兩端應作保護扣，兩端芯線應搪錫。105燈具固定應牢固可靠，每個固定用的螺釘或螺栓不少于2個，當絕緣臺直徑為75mm及以下時，可采用一個螺釘或螺栓固定。106當吊燈燈具重量大于3kg時，應采用預埋吊鉤或螺栓固定，當軟線吊燈燈具重量大于1kg時，應增設吊鏈。107當燈具

26、距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導體必須接地（pe）或接零（pen）可靠。并應有專用接地的螺栓。108安全出口燈距地面高度不低于2m，且安裝在疏散走道及其轉角處應安裝在1m以下的墻面上。109應急照明線路在每個防火分區(qū)有獨立的應急照明回路，穿越不同防火分區(qū)的線路有防火隔堵措施。1010疏散照明線路采用耐火電線、電纜，穿管明敷或在非燃燒體內。穿剛性導管暗敷，暗敷保護層厚度不小于30mm。10小計（分）100說明1、按總評分表得 分。2、本表標準分100分。3、本表實得 分。4、總評分表實得 分。施工技術生產類（ 電氣工程）工程月度檢查記錄表（表五）附表6主檢項目：配電箱、柜安裝，防雷接

27、地安裝 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1柜、箱的金屬框架及基礎型鋼必須接地或接零，裝有電器的可開啟門和框架的接地端子間用裸編織銅線連接，且有標識。102柜、箱內配線整齊，無絞線現象。導線連接緊密，不傷線芯、不斷股。墊圈下螺絲兩側的導線截面積相同，同一端子上導線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全。103柜、箱進出線導管與箱體開孔適配，管口應有保護措施。應采用機械開孔。104暗配電箱箱蓋緊貼墻面，箱（盤）面涂漆層完好。105安裝在潮濕場所、地下室、水泵房及露天落地配電柜應設置不小于20cm砼基礎。106避雷帶跨越

28、伸縮縫、沉降縫時，應設置補償裝置。107防雷接地、保護接地的材質應為熱鍍鋅件，扁鋼厚度不小于4mm，截面積不小于100mm2.108避雷帶、接地線的焊接應采用搭接焊，當采用扁鋼時，搭接長度應為扁鋼寬度的2倍。當采用圓鋼時，搭接長度應為其圓鋼直徑的6倍。109防雷引下線采用柱內鋼筋時，主筋連接處的跨接線的截面積不得小于100mm2。1010測試點設置在墻外時，在暗敷引下線處預埋鋼板，并從鋼板處焊一根扁鋼引入墻外，且配齊鍍鋅螺栓、平墊、彈墊、螺母。10小計（分）100說明1、按總評分表得 分。2、本表標準分100分。3、本表實得 分。4、總評分表實得 分。施工技術生產類（ 管道工程 ）工程月度檢查

29、記錄表（表一）附表7主檢項目：燃氣管道 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1燃氣水平管道安裝不得有“袋水”現象。152燃氣管道接口絲扣連接處填料采用生料帶。153燃氣管道在穿越樓板、墻、梁等處應設置套管，套管穿樓板時，下端與平頂平齊，上端高出樓板80-100mm，與墻、梁兩端平齊。154燃氣表接口預留高度為2.2m。105燃氣管道在安裝調試后應刷黃色識別漆二度。156燃氣垂直管道最下端應設排水堵頭。157燃氣埋地管道與戶內管道連接處應設伸縮裝置。15小計（分）100說明1、按總評分表得 分。2、本表標準分100分

30、。3、本表實得 分。4、總評分表實得 分。附表8施工技術生產類（ 管道工程）工程月度檢查記錄表（表二）主檢項目： 給水管道 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1ppr給水管道、upvc給水管道支架間距應符合規(guī)范要求。102管道支架固定應牢固，可靠無松動。103管道穿梁或穿墻應設金屬或塑料套管，兩端平齊，縫隙用阻燃材料填實。104管道穿樓板應設金屬套管，并高出裝飾地面20mm，底部與樓板平齊，縫隙用阻燃材料填實。105管道穿衛(wèi)生間及廚房內地面時，套管底部與樓板平齊，頂部高出裝飾地面50mm，縫隙用阻燃材料填實。10

31、6管道穿過變形縫時，應設補償裝置。107冷熱水管道上下平行安裝時，熱水管在冷水管上方。108冷熱水管道垂直平行安裝時，熱水管應在冷水管左側。109水表應安裝在便于檢修、不受污染、不易凍結的部位。1010表前與閥門應有不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻表面凈距為10-30mm10小計（分）100說明：1、按總評分表得 分；2、本表標準分100分；3、本表實得分 分；4、總評分表實得 分。施工技術生產類（ 管道工程 ） 工程月度檢查記錄表（表三）附表9主檢項目： pvc排水管道、雨水管道 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定

32、記錄標準分實得分1排水立管、橫管支架間距應符合規(guī)范要求，支吊架固定應牢固、可靠、合理。102高層建筑明敷pvc排水管，管徑110時，在樓板、墻體貫穿部位應設置防火套管或阻火圈。103排水透氣管在不上人屋面時，應高出屋面300mm，在經常有人停留的平面頂上，應高出屋面2m。104排水透氣管出口4m以內有門窗時，透氣管應高出窗頂600mm，或引向無門窗一側。105排水橫管坡度應為2.6%。106排水管應按設計要求設置伸縮節(jié)，設計無要求時，每層立管不少于一個伸縮節(jié)，水平管每4m直管段設一個伸縮節(jié)。107排水立管承口外側與飾面的距離應控制在20-50mm之間。108生活污水管道與雨水管道不得相連接。1

33、09戶外雨水立管支架間距不大于1.5m。1010雨水管伸入落水斗上口深度30-40mm，雨水管口距落水斗內壁不小于20mm，雨水管泄水口下緣離明溝面距離為40-60mm。10小計（分）100說明：1、按總評分表得 分；2、本表標準分100分；3、本表實得分 分；4、總評分表實得 分。附表10施工技術生產類（ 管道工程 ）工程月度檢查記錄表（表四）主檢項目：消防管道 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1管道采用溝槽連接時，除按管徑規(guī)格設置支，吊架以外，水平管彎頭兩側，同徑的三通、四通及異徑連接管的接口處均應對稱設置

34、支、吊架。支架距接頭距離宜為300-500mm，支、吊架不得設置在溝槽的連接件上。102水平吸水管水平管路當采用變徑連接時，采用偏心異徑管管頂平齊。103安裝壓力表時應設置緩沖裝置，且壓力表和緩沖裝置之間應安裝三通旋塞閥。104消火栓安裝，栓口應朝外，不得安裝在門軸側。消火栓中心距地面1.1m，栓口中心距側面140mm，距箱后內表面100mm。105消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。106消火栓箱體腰形長孔配管后應有封堵措施。107所有閥門、過濾器、軟接頭以及與設備連接的緊固件應齊全有效。108自動消防噴淋管道固定吊、支架設置應合理，不應晃動。在總管的彎頭、三通等分支處應設固定支架。吊架

35、與噴頭的距離不小于300mm，距末端噴頭不大于750mm。109消防、噴淋管道應按設計要求或規(guī)范作色標。1010管道穿樓板應加套管，高出地面50mm|；管道穿墻加套管，套管長度同墻厚度，套管間隙用不燃材料密實。10小計（分）100說明1、按總評分表得 分。2、本表標準分100分。3、本表實得 分。4、總評分表實得 分。附表11 施工技術生產類（ 管道工程 ）工程月度檢查記錄表（表五）主檢項目：衛(wèi)生器具及給水配件 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1衛(wèi)生器具的安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定。102衛(wèi)生器具安裝高度

36、應按規(guī)范要求7.1.3103衛(wèi)生器具安裝的允許偏差7.2.3104衛(wèi)生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活。105衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固與器具接觸緊密、平穩(wěn)。156排水栓和地漏的安裝平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不小于50mm。157衛(wèi)生器具各連接件不滲不漏，排水暢通。158洗臉盆、洗滌盆、水池、排水的水封不得安裝與樓層下面。水封應高于地坪250mm。15小計（分）100說明1、按總評分表得 分。2、本表標準分100分。3、本表實得 分。4、總評分表實得 分。施工技術生產類（通風 空調工程 ）工程月度檢查記錄表（表一）附表12主檢項目：風

37、管制作 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1金屬風管的板材厚度和法蘭應符合設計和規(guī)范要求。102非金屬風管的材質，厚度和法蘭規(guī)格應符合設計規(guī)范要求。103金屬風管采用法蘭和翻邊連接時，翻邊平整，寬度一致。翻邊寬度應為不小于6mm，不大于9mm。104中低壓系統(tǒng)金屬風管法蘭的螺栓及鉚釘孔的孔距不得大于150mm；高壓系統(tǒng)風管不得大于100mm。矩形風管法蘭的四周角部位應設有螺孔。105非金屬風管的法蘭、螺栓孔的間距不得大于120mm，矩形風管法蘭的四角處應設有螺孔。106圓形風管直徑大于800mm，管長大于1250

38、mm的風管均應采取加固措施。（不含螺旋風管）107矩形風管邊長大于630mm，保溫風管邊長大于800mm，管長大于1250mm或低壓風管單邊平面積大于1.2m2,中、高壓風管大于1.0m2，均應采取加固措施。108風管角鋼法蘭焊縫應飽滿，無假焊和孔洞，同規(guī)格法蘭的螺栓孔應具有互換性。109風管采用法蘭鉚接連接時，鉚接應牢固，不應有脫鉚和漏鉚現象。1010非金屬風管不應有明顯扭曲，內表面應光滑，外表面應整齊美觀，厚度應均勻，邊緣無毛刺，并無氣泡及分層現象。10小計（分）100說明1、按總評分表得 分。2、本表標準分100分。3、本表實得 分。4、總評分表實得 分。施工技術生產類（ 通風空調工程

39、）工程月度檢查記錄表（表二）附表13主檢項目：風管安裝 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1柔性短管長度宜為150-300mm，選用防腐、防潮、不透氣、不易霉變或難燃阻燃型材料制作。102風管支、吊架間距，如設計無規(guī)定時：水平安裝風管直徑或邊長尺寸小于400mm時，支架間距不大于4m；水平安裝風管直徑或邊長大于400mm時，支架間距不大于3m；垂直安裝風管支架間距不應大于4m，且每根立管的固定件不少于2個。103支、吊架距風管法蘭應大于50mm。104支、吊架距風管終端及彎管外邊距離不大于1m。105水平懸吊的風

40、管在靠近系統(tǒng)起、止點或改變方向處和主干風管距離超過20m時，應設置防止晃動的固定支架。106風管穿過需要封閉的防火，防爆的墻體或樓板時，應設預埋或防護套管，其鋼板厚度不小于1.6mm，風管與套管之間采用不然且對人體無危害的柔性材料封堵。107防火閥距墻表面不大于200mm，穿越墻體風管段應由2-3mm鋼板制作。防火閥直徑或邊長尺寸大于等于630mm時應設獨立支、吊架。108風管安裝前應做好清潔工作，安裝完畢后應做好保護工作。109連接法蘭的螺栓均應擰緊，其螺母應在同一側。1010不得將柔性接頭作為風管的變徑。10小計（分）100說明1、按總評分表得 分。2、本表標準分100分。3、本表實得 分

41、。4、總評分表實得 分。施工技術生產類（設備安裝 工程調試）工程月度檢查記錄表（表一）附表14主檢項目：水泵、風機、消聲器、風機盤管 檢查日期：工程名稱分包負責人安裝項目經理主檢負責人專業(yè)施工員檢查部位序號施工質量檢驗規(guī)范要求檢查評定記錄標準分實得分1專項施工方案編制、審核、審批是否齊全20設備起吊駁運就位是否正確102水泵等設備安裝，當采用隔震器時，應在基礎或地坪抹光后方能進行隔震器安裝，不得將隔震器粉入基礎或地面中，隔震器安裝位置應受力均勻，不應有偏心和變形現象。83立式泵安裝不應采用彈簧避震裝置。54落地的正壓送風機、排煙風機應設在砼或鋼架基礎上，但不得設置減振裝置。85排煙系統(tǒng)必須與空調排煙系統(tǒng)共用時，需要設置減振裝置時，不得使用橡膠減振裝置。86安裝懸吊式通風機時，機座與吊框架應使用隔振