保安服務(wù)合同[1]doc大中華第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司

1、保安服務(wù)合同甲方：深圳市大中華第一太平商業(yè)管理有限公司國(guó)際交易廣場(chǎng)管理處乙方：深圳市中安保實(shí)業(yè)有限公司依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、廣東省保安服務(wù)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律法規(guī)，按照甲方為維護(hù)護(hù)衛(wèi)地點(diǎn)正常秩序的需要，由乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商決定，本著誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的原則，訂立本合同。第一條 保安員主要任務(wù)及護(hù)衛(wèi)范圍1、乙方根據(jù)甲方的工作需要做好“防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故，以及維護(hù)工作區(qū)范圍內(nèi)治安秩序”的保安護(hù)衛(wèi)工作。2、護(hù)衛(wèi)地點(diǎn)和范圍：大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)負(fù)1-3樓停車場(chǎng)。 。3、工作時(shí)間和崗位： 工作時(shí)間：每人每天輪班八小時(shí)，每月休息四天；崗位：保安員

2、。第二條 保安員數(shù)量、服務(wù)期限1、甲方共聘用保安人員 20 名，全部由乙方提供；如甲方要求增加人數(shù)，按照本合同條款執(zhí)行，乙方及時(shí)補(bǔ)齊增加人員。2、服務(wù)期限：自2011 年 1 月 1日起至 2012 年 12 月 31 日止。若合同到期，甲方主動(dòng)提出延長(zhǎng)服務(wù)期，服務(wù)期限可延長(zhǎng)至甲方書(shū)面通知合同終止為止。原2010年11月19日簽訂的10人服務(wù)合同于2010年12月31日不再生效，自動(dòng)作廢。第三條 酬金、付款辦法1、甲方向乙方交付有償保安服務(wù)費(fèi)為：保安隊(duì)長(zhǎng) 2960 元月× 1 人 2960 元月，保安員 2660 元月× 19 人 50540 元月，每月合計(jì) 伍 萬(wàn) 叁 仟

3、 伍 佰 零 拾元整（￥ 53500 元）。甲方每月向乙方支付的保安服務(wù)費(fèi)根據(jù)當(dāng)月實(shí)際保安人數(shù)及出勤天數(shù)（根據(jù)工作日折算）及服務(wù)質(zhì)量考評(píng)進(jìn)行結(jié)算。2、付款辦法：自合同簽字、蓋章生效后保安員正式提供服務(wù)之日起，乙方每月對(duì)其當(dāng)月派出保安隊(duì)伍的考勤匯總由管理人員簽名蓋章確認(rèn)后送由甲方核實(shí)，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤并書(shū)面確認(rèn)后乙方提供當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方根據(jù)保安人員當(dāng)月實(shí)際出勤于次月15日前以轉(zhuǎn)賬或支票形式一次性支付上月保安服務(wù)費(fèi)總額。逾期不付款每日按拖欠的保安服務(wù)費(fèi)數(shù)額的萬(wàn)分之五計(jì)算滯納金。 方開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行西鄉(xiāng)支行 帳號(hào)：4000023419200244935戶名： 深圳市中安保實(shí)業(yè)有限公司3、

4、本合同貨幣計(jì)價(jià)單位為人民幣。第四條 保安員的管理1、所有保安日常工作由甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)工作，即甲方領(lǐng)導(dǎo)日常工作、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。2、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)保安員的業(yè)務(wù)、技術(shù)、政治思想教育及日常行政管理工作。3、甲方所支付的保安服務(wù)費(fèi)已包含保安的基本工資、社保、保證每月例休四天的加班費(fèi)及所有法定加班費(fèi)。保安員缺勤時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)償安排其他休息的隊(duì)員補(bǔ)上，保證不缺崗。4、保安員在護(hù)衛(wèi)范圍內(nèi)因工作致傷、致殘、致死和遭遇不測(cè)時(shí)，由乙方按社保局有關(guān)規(guī)定處理。5、保安員須服從轄區(qū)派出所領(lǐng)導(dǎo)業(yè)務(wù)上的指導(dǎo)，遵守轄區(qū)派出所的相關(guān)規(guī)定。6、在符合國(guó)家法律法規(guī)的前提下，乙方保安員應(yīng)當(dāng)遵守和執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。第五條 甲方的

5、權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)對(duì)保安員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)，有權(quán)對(duì)工作不合格保安員提出處理意見(jiàn)。2、甲方可根據(jù)本單位工作實(shí)際和需要免費(fèi)為保安員配備所需的場(chǎng)內(nèi)通訊器材。3、甲方要建立健全“三防”等各種安全防范措施和規(guī)章制度，以便于保安員依章執(zhí)行，同時(shí)應(yīng)教育本單位全體員工認(rèn)真執(zhí)行安全防范規(guī)定和支持配合保安員的工作。4、甲方不得未經(jīng)乙方同意錄用乙方員工。否則，應(yīng)視為甲方違約，承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金為所錄用的保安一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)總額。如甲方征得乙方同意后轉(zhuǎn)錄用為甲方員工不視為違約，無(wú)需支付違約金。5、若甲方實(shí)際經(jīng)營(yíng)權(quán)、所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、買賣、移交的，應(yīng)將實(shí)際情況提前一個(gè)月通知乙

6、方，因甲方未及時(shí)通知而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6、甲方須按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、 乙方需提供指派的保安員需符合以下基本要求并提供相關(guān)資料如下： 男性，年齡滿18周歲或以上，32周歲或以下者； 初中或以上學(xué)歷，身高1.75米以上； 持有本人真實(shí)身份證 (須經(jīng)甲方驗(yàn)證后將復(fù)印件交由甲方存檔)； 應(yīng)經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)，懂得防火、防盜、防災(zāi)害性事故的基本知識(shí)和技能； 應(yīng)作風(fēng)正派，組織性、紀(jì)律性、原則性強(qiáng)，全心全意樹(shù)立確保甲方安全的思想； 不得有傳染病及精神病史，無(wú)深度近視或色盲，無(wú)不良嗜好，正式上班前需出具區(qū)級(jí)以上醫(yī)院的體檢合格證明書(shū)； 乙方需確保所提供保安隊(duì)員無(wú)犯罪

7、紀(jì)錄。2、 乙方所派保安員應(yīng)嚴(yán)格遵守保安員職責(zé)，積極維護(hù)甲方權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)保安員的不良行為進(jìn)行批評(píng)教育及按甲方員工手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定，將違規(guī)人員的名單報(bào)給乙方，乙方將處理結(jié)果反饋給甲方；如甲方提出調(diào)換保安員，乙方收到甲方要求調(diào)換的通知后，兩天內(nèi)無(wú)償調(diào)換保安員（重大違紀(jì)者應(yīng)即日離開(kāi)甲方）。3、 乙方提供的保安人員出現(xiàn)以下情況之一的： 違反甲方的規(guī)章制度，經(jīng)甲方指出后仍不改正； 自離、辭職或被乙方辭退的； 因違反法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定而被公安人員機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件更換或補(bǔ)足保安人員，對(duì)于甲方的此項(xiàng)要求，乙方無(wú)故拒絕或推拖的，甲方可以單方解除本合同，并無(wú)需支付當(dāng)日及以后的保安服務(wù)

8、費(fèi)，對(duì)此甲方無(wú)需向乙方承擔(dān)任何違約責(zé)任。4、乙方負(fù)責(zé)保安員的工資、證件、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、組織管理、社保、食宿、公傷保險(xiǎn)等社會(huì)福利待遇，并按法律規(guī)定發(fā)放保安員的工作服裝。5、原則上，甲方不得安排乙方保安員從事護(hù)衛(wèi)范圍外或超越保安職權(quán)的工作。6、因工作需要，乙方有權(quán)調(diào)換保安員，有權(quán)辭退不合格的保安員，但必須提前獲得甲方同意方可實(shí)行。7、保安員與乙方發(fā)生的任何勞動(dòng)爭(zhēng)議與甲方無(wú)關(guān)。第七條 特約服務(wù)1、定義：特約服務(wù)是指在符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，在不影響正常保安工作的前提下，甲方需要額外增加的超出保安工作范圍的服務(wù)事項(xiàng)。2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于偶爾發(fā)生、時(shí)間短暫、勞動(dòng)強(qiáng)度較輕的零星特約服務(wù)事項(xiàng)，在不影響正常保

9、安工作的前提下，乙方可義務(wù)為其免費(fèi)提供服務(wù)。對(duì)于有規(guī)律性、經(jīng)常性發(fā)生的特約服務(wù)事項(xiàng)，在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方按成本價(jià)格向甲方收取一定費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付辦法由雙方另行約定。第八條 違約責(zé)任1、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因任何一方未履行自身義務(wù)而造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的視為違約。違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金為每月保安服務(wù)費(fèi)總額的30%。2、合同期內(nèi)雙方均不得擅自中止或解除本合同，確需中止或解除的，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3、甲方未依本合同第三條第2款規(guī)定按時(shí)履行付款義務(wù)，并且逾期超過(guò)30天的，乙方有權(quán)提前解除合同，并保留向甲方追究違約責(zé)任的權(quán)利。4、因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可

10、協(xié)商變更、中止或解除合同。5、合同履行期間，在保安員工作時(shí)間、能力和職責(zé)管理范圍內(nèi)發(fā)生責(zé)任事故，經(jīng)公安部門(mén)偵查終結(jié)并認(rèn)定確屬保安員失職造成的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。確定乙方責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)參考以下幾點(diǎn)： 甲方債務(wù)民事糾紛、甲方盤(pán)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)的短少、犯罪分子持械公然暴力搶劫、甲方工作人員自盜，智力成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任； 由不可抗力給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和人身傷害，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。但乙方應(yīng)配合甲方盡力采取補(bǔ)救措施，避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。不可抗力包括但不限于地震、雷擊、水災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)暴亂等意外事件，或國(guó)家法律法規(guī)和政策的調(diào)整等； 合同履行期間，乙方發(fā)現(xiàn)護(hù)衛(wèi)范圍內(nèi)存在人

11、力不足或其它安全事故隱患，甲方應(yīng)當(dāng)給予足夠的重視并及時(shí)消除。如乙方已經(jīng)以書(shū)面提出且工作中已盡到勤勉審慎之義務(wù)，因甲方未及時(shí)消除安全隱患而發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任； 乙方的賠償額不超過(guò)物品原值抵扣使用折舊后的價(jià)值，同時(shí)單次最高不超過(guò)當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)總額，如保安服務(wù)費(fèi)總額超過(guò)人民幣伍萬(wàn)元（￥50000元），則以人民幣伍萬(wàn)元（￥50000元）為最高限額，具體賠償數(shù)額由雙方在上述限定范圍內(nèi)協(xié)商確定。6、在合同履行期間，如發(fā)生責(zé)任事故乙方需要保險(xiǎn)理賠時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助并于事故發(fā)生的5個(gè)工作日內(nèi)出具保險(xiǎn)理賠所需的各類證明資料。第九條 甲乙雙方企業(yè)合法身份證明文件:經(jīng)過(guò)注冊(cè)地工商行政管理部門(mén)年審的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，須加蓋公章。第十條 合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，應(yīng)本著“友好合