某地產(chǎn)深圳大朗金域藍(lán)灣營銷策劃報告

1、【大朗樓王】最好的品牌、最好的地段、最好的品質(zhì)最好的品牌、最好的地段、最好的品質(zhì)0909鼎級新品鼎級新品萬科金域藍(lán)灣在全世界，香檳代表著“成功、快樂、節(jié)日”在法國，香檳代表著“上等、品位、稀有”金域藍(lán)灣，就應(yīng)該像“?！钡囊宦曧懫鹈篮盟查g的定格！08年，有近820位崇尚高尚生活的大朗人已為此迷醉！先富貴，再高貴！先富貴，再高貴！這就是這就是【大朗樓王大朗樓王】的真義所在的真義所在在一個講究占位的年代里，在一個講究占位的年代里，擁有大朗樓王的人或許本身就有擁有大朗樓王的人或許本身就有“大朗之王大朗之王”的氣度的氣度所有在大朗打拼事業(yè)的成功者都有資格擁受這份榮光！【富貴而高貴的人住哪里？富貴而高貴的

2、人住哪里？】p一定住名牌！一定住名牌！p一定住在這個城市最好的地段！一定住在這個城市最好的地段！p一定住有優(yōu)質(zhì)環(huán)境的社區(qū)一定住有優(yōu)質(zhì)環(huán)境的社區(qū)p一定堅(jiān)持高居住舒適度一定堅(jiān)持高居住舒適度p一定住有鼑級會所的社區(qū)一定住有鼑級會所的社區(qū)p一定要有領(lǐng)先的教育配套一定要有領(lǐng)先的教育配套p一定要有人車分流一定要有人車分流p一定和高鄰住在一起一定和高鄰住在一起p一定住高優(yōu)物業(yè)服務(wù)的社區(qū)一定住高優(yōu)物業(yè)服務(wù)的社區(qū)一定住名牌！銷售金額國內(nèi)領(lǐng)先：銷售金額國內(nèi)領(lǐng)先：07年實(shí)現(xiàn)銷售金額523.6億元，在國內(nèi)相當(dāng)于第二、三名銷售金額總和，成為國內(nèi)首家突破500億的住宅開發(fā)企業(yè)；銷售套數(shù)世界第一：銷售套數(shù)世界第一：萬科企業(yè)

3、股份有限公司2007年度年報顯示，萬科07年共銷售住宅4.8萬套，銷售套數(shù)位居世界首位；開發(fā)量世界第一：開發(fā)量世界第一：以開發(fā)面積計(jì)算，去年（2008年）萬科的開發(fā)量就已經(jīng)是世界第一位（王石在萬科新標(biāo)識發(fā)布酒會上接受21世紀(jì)訪談時表示）。萬科地產(chǎn)是國內(nèi)最受尊敬的房地產(chǎn)企業(yè)萬科地產(chǎn)是國內(nèi)最受尊敬的房地產(chǎn)企業(yè)2002年以來，萬科連續(xù)六年獲得“最受尊敬企業(yè)”稱號（由經(jīng)濟(jì)觀察報社與北京大學(xué)企業(yè)案例管理研究中心主辦的“2007中國最受尊敬企業(yè)”評選活動）華爾街日報亞洲版公布08年亞洲最受尊敬企業(yè)榜單，萬科名列中國十大最受尊敬企業(yè)榜榜首。萬科地產(chǎn)萬科地產(chǎn)25年，全球第一大房地產(chǎn)企業(yè)年，全球第一大房地產(chǎn)企業(yè)

4、目前在全中國只有深圳、珠海、天津、成都、廈門、廣州等一線城市開發(fā)有金域藍(lán)灣！金域藍(lán)灣，只在核心城市的核心地段金域藍(lán)灣，只在核心城市的核心地段1、深圳金域藍(lán)灣：2002年獲得臺灣省“中華建筑金石獎”2006年獲得“全球幸福指數(shù)人居綜合獎”2、珠海金域藍(lán)灣：媒體稱以前以情人路聞名，以后以金域藍(lán)灣推崇；3、廈門金域藍(lán)灣：金域藍(lán)灣在廈門地區(qū)引發(fā)當(dāng)?shù)貙θf科品牌得強(qiáng)烈向往，平均每100人鐘就有1名萬客會的會員；4、成都金域藍(lán)灣：“2007成都十大最值得期待得樓盤”；5、天津金域藍(lán)灣：媒體稱全城勁銷綻放藍(lán)灣幸福生活，濱海全面進(jìn)入萬科時代；6、廣州金域藍(lán)灣：2007年11月17日開盤，截止中午12點(diǎn)，首期推出

5、的283套已全部售罄，銷售額逾2.3億元，當(dāng)日到場客戶逾1500人。一定住在這個城市最好的地段！金域藍(lán)灣 中央地王 雄冠大朗 松山湖東區(qū)，東莞硅谷配套區(qū) 大朗鎮(zhèn)商務(wù)中心（CBD），松山湖商務(wù)配套核心地帶 商業(yè)配套：商業(yè)配套：擁有20萬平米的商業(yè)配套長盛廣場。長盛廣場為綜合性的大型商圈，內(nèi)包含長盛美食街、歌劇院、盛世繽紛步行街、酒店、電影城等眾多生活配套：大潤發(fā)超市、長盛影城、國美電器，六福珠寶、耐克專賣店、阿迪達(dá)斯專賣店、肯德基、手機(jī)專賣店、音響制品店等，另外，周邊銀行眾多，如廣東發(fā)展銀行、招商銀行、中國銀行、東莞銀行、興業(yè)銀行、東莞農(nóng)信社、交通銀行等眾多大型銀行均在社區(qū)邊。教育配套：教育配套

6、：大朗是廣東省教育強(qiáng)鎮(zhèn)，擁有省一級學(xué)校大朗一中、市一級學(xué)校大朗中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長塘小學(xué)、中心小學(xué)等重點(diǎn)學(xué)校。另外民辦教育發(fā)展迅速，擁有啟明學(xué)校、啟明初中、愛樂幼兒園、南洋幼兒園等眾多優(yōu)秀的教育資源。飲食配套：飲食配套：天域酒店浪琴軒西餐廳、不夜天美食街、新世紀(jì)酒樓、現(xiàn)代經(jīng)典西餐、兩岸咖啡、柴火人家、湘村人家、果美、真功夫。運(yùn)動配套：運(yùn)動配套：CBA大朗新世紀(jì)主場大朗體育館。休閑配套：帝豪酒店、天域酒店、天域歌劇院、長盛影城、世紀(jì)經(jīng)典沐足。美景大美景大道道富民大富民大道道新世紀(jì)新世紀(jì)明明上居上居本案本案市政公市政公園園 長盛廣場長盛廣場體育體育館館帝豪花園酒店帝豪花園酒店一定住有優(yōu)質(zhì)環(huán)境的社區(qū)三

7、大主題園林，五星級品質(zhì)三大主題園林，五星級品質(zhì)約約1200平米大朗最大的社區(qū)泳池平米大朗最大的社區(qū)泳池香緹雅境香緹雅境香草天空香草天空椰風(fēng)廣場椰風(fēng)廣場香港迪斯尼設(shè)計(jì)樂園設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精香港迪斯尼設(shè)計(jì)樂園設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精心打造，五星生活品質(zhì)呈現(xiàn)心打造，五星生活品質(zhì)呈現(xiàn)一定堅(jiān)持高居住舒適度至寬約290米超視樓距，別墅般境界樓王氣質(zhì)，質(zhì)感生活，舒適生活無可媲美有別墅般的低密度、低容積率的居住感受；樓間距普遍在約80-295米之間，平均樓間距近100米；除了別墅，一般樓盤很難做到。一定住有鼑級會所的社區(qū)近1700平米雙層藍(lán)灣會所，五星級酒店般尊崇可能是大朗最豪華的社區(qū)會所酒店式入口、豪華臺階、精致水景 菠蘿蜜樹源

8、自古印度，常綠喬木，株高可達(dá)20米。葉互生，長橢圓形或倒卵形，重量可達(dá)50公斤，為世界之冠，如果說椰子是水果里最大的種子，那菠蘿蜜該是最大的果實(shí)了。 唐朝段成式酉陽雜俎（9世紀(jì)）載“阿薩”；南宋范成大桂海虞衡志（12世紀(jì)）有“菠蘿蜜大如冬瓜，削其皮食之，味極甘”。菠蘿蜜菠蘿蜜超大雞蛋花超大雞蛋花 雞蛋花，學(xué)名Plumeria rubra Acutifolia，全球約7種。原產(chǎn)于西印度群島和美洲，在我國西雙版納以及東南亞一些國家，雞蛋花被佛教寺院定為“五樹六花”之一而栽植，故又名“廟樹”或“塔樹”。雞蛋花在很多地區(qū)和國家深受人們喜愛。在老撾，雞蛋花被定為國花而備受尊崇。 菠蘿蜜古代皇家御用樹、3

9、米罕有超高雞蛋花、大中東海棗英式桌球中心、乒乓球中心、健身中心2021/11/515桌球中心桌球中心健身中心健身中心乒乓球室中心乒乓球室中心一定要有領(lǐng)先的教育配套國際級教育連鎖機(jī)構(gòu)愛彌兒幼兒園，雙語教育同步世界一定要有人車分流大朗唯一的高標(biāo)準(zhǔn)人車分流社區(qū)，動靜皆宜金域藍(lán)灣，以品質(zhì)奉獻(xiàn)人居一定要與社會高端人士為鄰大朗高尚精英聚集區(qū)圈層交際場，大朗高尚精英生活排場金域藍(lán)灣，以樓王名義，集結(jié)了全大朗的峰層人士：企業(yè)主占46%、企業(yè)高層占20%；公務(wù)員占15%；還有政府部門、 村委領(lǐng)導(dǎo)等。一定住高優(yōu)物業(yè)服務(wù)的社區(qū)一定住高優(yōu)物業(yè)服務(wù)的社區(qū)社區(qū)萬科物管，用細(xì)節(jié)貼心生活品牌之選，用心締造樓王生活管家萬科物業(yè)

10、，金牌物業(yè)管理，服務(wù)128個小區(qū),9萬多個家庭,管理近1000萬平米的物業(yè)。萬科物業(yè)還為東莞的行政中心、中國人民解放軍總后勤部、建設(shè)部大院等高端機(jī)構(gòu)提供物業(yè)服務(wù)。萬科物業(yè)管理的樓盤和非萬科物業(yè)管理的樓盤，價格起碼萬科物業(yè)管理的樓盤和非萬科物業(yè)管理的樓盤，價格起碼差差1000元元/平方米。平方米?！敬罄蕵峭醮罄蕵峭酢繎粜徒馕鰬粜徒馕?40平米三房平米三房-2梯梯2戶南北朝向設(shè)計(jì)，貴族式鼎級生戶南北朝向設(shè)計(jì)，貴族式鼎級生活典范活典范- 雙向超寬樓間距，全方位俯瞰中央雙雙向超寬樓間距，全方位俯瞰中央雙景觀園林景觀園林-前觀前觀1200 下沉疊式泳池，后攬中央下沉疊式泳池，后攬中央草坪園林草坪園林-超大入戶花園，私享空間極致超大入戶花園，私享空間極致-客廳約客廳約4.5米開間，闊綽排場，奢華大米開間，闊綽排場，奢華大生活生活-別致景觀陽臺，非凡的生活體現(xiàn)別致景觀陽臺，非凡的生活體現(xiàn)大朗金域藍(lán)灣項(xiàng)目地址大朗金域藍(lán)灣項(xiàng)目地址: : 富民大道旁（長盛廣場對面）富民大道旁（長盛廣場對面）金域藍(lán)灣熱線：（金域藍(lán)灣熱線：（07690769）8222 68888222 6888聯(lián)系人：聯(lián)系人：張維江：張維江13600291234 即日