武漢市攤位租賃合同格式

1、武漢市攤位租賃合同格式 武漢市攤位租賃合同格式 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將_市場內_樓_廳_攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。 第二條c期限為_年。即自二00_年_月_日至二00_年_月_日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前_天內還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權，甲方有權將攤位另行發(fā)租。 第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法 1、租金每月_元，共計_元，交納時間_. 2、合同簽訂后，乙方在二00_年_月_日

2、前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠_%，實際繳付金額為人民幣_元。 第四條甲方權利和義務 （一）甲方權利： 1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行； 2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關執(zhí)法部門； 3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前_天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于_天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同

3、期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。 （二）甲方義務： 1、不得擅自提前終止合同； 2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經營條件。 3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養(yǎng)。 4、維護市場內經營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經營環(huán)境。 第五條乙方權利和義務 （一）乙方的權利： 1、依法享有自主經營權； 2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。 （二）乙方的義務： 1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內的各項規(guī)章制度，合法經營； 2、服從

4、管理，依法按期繳納各項稅費； 3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規(guī)定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任； 4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)生； 5、文明經商、禮貌服務，在指定范圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品； 6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。 第六條違約責任 1、甲乙雙方應履行本合同規(guī)定的各自義務，保證合同正常履行； 2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金_%向甲方收取違約金； 3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金_%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。 第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時按下列第_種方式解決： 1、武漢仲裁委員會仲裁； 2、向人民法院起訴。 第八條本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規(guī)的規(guī)定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第九條本合同一式四份，雙方當事人簽字