某住宅樓工程施工招標(biāo)文件

1、某住宅樓工程 施工招標(biāo)文件sxjx（2012）075號(hào) sg某住宅樓工程施工招標(biāo)文件（備案三） 建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：某住宅樓工程通 信 地 址：*渭北東路電 話及郵 編: * 聯(lián) 系 人： 招 標(biāo) 人： （公章） 法定代表人： （印章） *工程管理有限公司二一二年八月目 錄第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表附：工期計(jì)算書(shū)第二章 合同條款及合同文件格式第三章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章 圖 紙第五章 評(píng)標(biāo)辦法第六章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式第七章 投標(biāo)文件技術(shù)部分格式第八章 工程量清單第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表一、 投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容說(shuō)明及要求備注1工程名稱(chēng)某住宅樓工程2建設(shè)地址*渭北東路中段南側(cè)3建設(shè)

2、規(guī)模建筑面積：11600，鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地上十二層，地下一層。4報(bào) 建 號(hào)*市建報(bào)（2012）20號(hào)5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合 格6招標(biāo)范圍施工圖范圍內(nèi)土建、安裝工程7工 期515日歷天8資金來(lái)源自 籌9投標(biāo)人資質(zhì)要求企業(yè)資質(zhì)：建筑總承包貳級(jí)及以上企業(yè)資質(zhì)注冊(cè)建造師：貳級(jí)注冊(cè)建造師及以上資質(zhì)10投標(biāo)保證金人民幣：100000.00元，收款人：*招投標(biāo)交易中心開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄*支行，賬號(hào)：100429698700010001。圖 紙押 金人民幣：1000.00元招標(biāo)文件工本費(fèi)人民幣：500.00元11發(fā) 標(biāo) 會(huì)時(shí)間：2012年 月 日 午 時(shí)地點(diǎn)：*招投標(biāo)交易中心*分市場(chǎng)12答 疑 會(huì)時(shí)間：2012年

3、 月 日 午 時(shí)地點(diǎn)：*渭北東路會(huì)議室13投標(biāo)文件份數(shù)商務(wù)標(biāo)正本二份、副本各二份、技術(shù)標(biāo)正本二份、副本各二份、電子標(biāo)書(shū)二份（*市招投標(biāo)管理平臺(tái)生成的電子評(píng)標(biāo)統(tǒng)一數(shù)據(jù)(dpb)及其相對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目管理文件）14投標(biāo)時(shí)間時(shí)間：2012年 月 日 午 時(shí)前地點(diǎn)：*招投標(biāo)交易中心*分市場(chǎng)15開(kāi)標(biāo)時(shí)間時(shí)間：2012年 月 日 午 時(shí)地點(diǎn)：*招投標(biāo)交易中心*分市場(chǎng)16評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)估評(píng)標(biāo)辦法17設(shè)計(jì)單位*建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)室編制：*工程管理有限公司 日期：2012年8月招標(biāo)人意見(jiàn)（公 章） 2012年 月 日招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)意見(jiàn)（公 章） 2012年 月 日開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局意見(jiàn)（公 章）2012年 月 日縣招標(biāo)辦意見(jiàn)（

4、備案章） 2012年 月 日二 投標(biāo)須知第一條 工程概況及說(shuō)明：1 本建設(shè)工程說(shuō)明見(jiàn)投標(biāo)須知前附表（以下稱(chēng)“前附表”）所述。本次招標(biāo)的主要項(xiàng)目有建筑、安裝工程等, 三通一平已完成,具備開(kāi)工條件。1.1 上述工程按照*市規(guī)劃局建規(guī)建字（2003）7號(hào)文件*市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則實(shí)施方案的通知并得到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，現(xiàn)通過(guò) 邀請(qǐng)招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工單位。 2 投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件發(fā)生的一切費(fèi)用。 第二條 招標(biāo)文件說(shuō)明 3 招標(biāo)文件的組成 3.1 本工程的招標(biāo)文件及所有包括下列文件及所有按本須知前附表第12發(fā)出的補(bǔ)充資料及答疑會(huì)紀(jì)要。

5、 3.1.1 投標(biāo)須知及合同附件3.1.2 投標(biāo)文件格式 3.1.3 工程量清單、圖紙、圖紙答疑3.1.4 評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法3.1.5 *市招投標(biāo)管理平臺(tái)生成的招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)格式數(shù)據(jù)(dzb)。3.2 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮招標(biāo)文件中所有投標(biāo)須知、合同條件、規(guī)定格式和圖紙。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求和不響應(yīng)招標(biāo)文件各項(xiàng)條款要求的將被拒絕。 4 招標(biāo)文件的修改與補(bǔ)充：招標(biāo)文件補(bǔ)充、圖紙答疑均應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局及*招標(biāo)辦備案后方能生效，與招標(biāo)文件具同等效力。第三條 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制說(shuō)明 5 投標(biāo)貨幣:投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)和合價(jià)全部采用人民幣表示。6 標(biāo)底編制依據(jù)6.1工料消耗量定額參照20

6、04年陜西省建筑裝飾工程消耗量定額、2004年陜西省安裝工程消耗量定額、2009年陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則、寶市建規(guī) 201043號(hào)文及其相關(guān)配套文件，人工費(fèi)執(zhí)行陜建設(shè)廳(2011)277號(hào)文件。材料價(jià)格可參照暫定價(jià)格表或*市建筑動(dòng)態(tài)與價(jià)格信息2012年第2期及市場(chǎng)價(jià)格。 7 清單報(bào)價(jià)要求 7.1各投標(biāo)人按照市場(chǎng)材料價(jià)格和企業(yè)定額自主報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)書(shū)中應(yīng)附有綜合單價(jià)計(jì)價(jià)表、措施費(fèi)計(jì)價(jià)表、主要材料單價(jià)表。7.2 規(guī)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、稅金按規(guī)定計(jì)入投標(biāo)總價(jià)及最高限價(jià)中；工程結(jié)算時(shí)按管理部門(mén)相關(guān)規(guī)定辦理。7.3不考慮濕土及地下水位以下施工，結(jié)算時(shí)按實(shí)際簽證計(jì)算。土方開(kāi)挖除留足回填土后余土外

7、運(yùn)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)及最高限價(jià)中。7.4 除以上條規(guī)定以外的清單中應(yīng)報(bào)的所有費(fèi)用，均由投標(biāo)人需根據(jù)自身情況及市埸變化自主確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，自主報(bào)價(jià)。7.5 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件理解、施工現(xiàn)埸、施工環(huán)境、市埸行情了解不清造成的后果和風(fēng)險(xiǎn)，由投標(biāo)人自負(fù)。7.6投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放、施工材料二次倒運(yùn)、建設(shè)期間交通組織和安全、建設(shè)資金不能按期支付等因素，將其納入報(bào)價(jià)當(dāng)中，不再另行計(jì)量支付中。7.7 投標(biāo)文件大小寫(xiě)不符時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。7.8 投標(biāo)報(bào)價(jià)所依據(jù)的預(yù)算均應(yīng)具有相應(yīng)崗位證書(shū)的專(zhuān)業(yè)人員編制，并在總報(bào)價(jià)書(shū)的封面上簽章。 第四條 投標(biāo)文件的說(shuō)明8 投標(biāo)文件的組成：投標(biāo)單位的投

8、標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容:商務(wù)標(biāo):a清單報(bào)價(jià)書(shū)及報(bào)價(jià)說(shuō)明 b投標(biāo)擔(dān)保收據(jù)復(fù)印件 d電子標(biāo)書(shū)二套 9 投標(biāo)文件格式:投標(biāo)單位必須使用招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件的格式。 10 投標(biāo)保證金 10.1 投標(biāo)單位應(yīng)提供不少于前附表第10項(xiàng)規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金、圖紙押金。此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分。 10.2 投標(biāo)保證金在開(kāi)標(biāo)前3天向*招投標(biāo)交易中心專(zhuān)戶(hù)交納，由*招投標(biāo)交易中心開(kāi)具收據(jù)后方可視為投標(biāo)保證金交納。 10.3 對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)單位，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。10.4 在評(píng)標(biāo)工作結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向非中標(biāo)候選人足額退還其投標(biāo)保證金本息或保函。 10.5

9、中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金, 在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，向中標(biāo)人和其它中標(biāo)候選人足額退還其投標(biāo)保證金本息或保函。 10.6 如投標(biāo)單位有下列情況之一者，將被沒(méi)收投標(biāo)擔(dān)保： 10.6.1 投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件; 10.6.2 中標(biāo)人接到中標(biāo)通知后拒絕與招標(biāo)人簽定合同。 11 招標(biāo)答疑會(huì)和勘察現(xiàn)場(chǎng) 11.1 投標(biāo)單位派代表于前附表第12項(xiàng)所述時(shí)間和地點(diǎn)出席投標(biāo)答疑會(huì)。 11.2 招標(biāo)答疑會(huì)的目的是澄清、解答投標(biāo)單位提出的問(wèn)題和組織投標(biāo)單位考察現(xiàn)場(chǎng)，了解情況。11.3 答疑紀(jì)要在*開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、縣招標(biāo)辦備案后,將迅速以書(shū)面形式提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。第五條 投標(biāo)

10、文件簽署和投遞 12 投標(biāo)文件密封及標(biāo)志 12.1 投標(biāo)單位按前附表第13項(xiàng)的規(guī)定，商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)編制兩份正本、兩份副本，電子標(biāo)書(shū)2套，密封并加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人印鑒。 12.2 投標(biāo)文件均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書(shū)寫(xiě)，由投標(biāo)單位加蓋單位公章和法定代表人印鑒。 12.3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，修改處必須加蓋法定代表人或委托代理人印鑒。 12.4 投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的格式逐項(xiàng)填寫(xiě)投標(biāo)書(shū)，商務(wù)標(biāo)正、副本投標(biāo)文件與電子標(biāo)書(shū)、業(yè)績(jī)加分卡密封在一個(gè)商務(wù)標(biāo)袋中并注明商務(wù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)正、副本密封在一個(gè)標(biāo)袋中注明技術(shù)標(biāo)。標(biāo)袋密封后加蓋單位公章和法定代表人印鑒，在前附表第14項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間

11、內(nèi)，投送*招投標(biāo)交易中心*分市場(chǎng)，由招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)接收。逾期不收，郵寄無(wú)效。 13 投標(biāo)截止日期：投標(biāo)截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)在同一時(shí)間內(nèi)，具體時(shí)間見(jiàn)前附表第15項(xiàng)。在投標(biāo)截止時(shí)間以后，招標(biāo)人拒收投標(biāo)文件。 第六條 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo) 14 開(kāi)標(biāo) 14.1 在所有投標(biāo)單位法定代表人或授建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）在場(chǎng)的情況下，將于前附表第15項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議。 14.2 開(kāi)標(biāo)會(huì)議在開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局，縣招標(biāo)辦及相關(guān)部門(mén)監(jiān)督下，由招標(biāo)人或中介機(jī)構(gòu)主持開(kāi)標(biāo)。14.3 投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無(wú)效，不再進(jìn)行下道評(píng)審程序；14.3.1 投標(biāo)文件中的投標(biāo)標(biāo)函未按規(guī)定密封; 14.3.2 投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人公章

12、及法定代表人印鑒; 14.3.3 投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的; 14.3.4 投標(biāo)文件修改處未加蓋法定代表人或委托代理人印鑒的;14.3.5 建造師本人或企業(yè)法定代表人未帶身份證件準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的；14.3.6 投標(biāo)文件中的電子標(biāo)書(shū)與文字標(biāo)書(shū)不符的，投標(biāo)文件不能正常評(píng)審的；14.3.7 工程預(yù)留金、各種規(guī)費(fèi)未按規(guī)定費(fèi)用(率)計(jì)算或者計(jì)算不足者;14.3.8各專(zhuān)業(yè)造價(jià)員證件不齊全、各專(zhuān)業(yè)造價(jià)員證章不符合寶市定額字(2004)13號(hào)文件規(guī)定的（中級(jí)及以上）,提供的造價(jià)員證與商務(wù)標(biāo)中的印章不符時(shí);14.3.9 投標(biāo)文件大小寫(xiě)不符時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，大寫(xiě)不正確的；14.3.10在評(píng)標(biāo)過(guò)程中輔

13、助校驗(yàn)時(shí)，無(wú)法閱讀投標(biāo)方原始信息的；14.3.11出現(xiàn)*市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)<*市建設(shè)工程項(xiàng)目串通投標(biāo)行為認(rèn)定辦法>和<*市建設(shè)工程項(xiàng)目廢標(biāo)及無(wú)效標(biāo)書(shū)認(rèn)定辦法>中規(guī)定的廢標(biāo)及無(wú)效標(biāo)書(shū)等情況。14.3.12投標(biāo)電子標(biāo)書(shū)格式未按要求生成標(biāo)準(zhǔn)格式的，內(nèi)容不全的，無(wú)法導(dǎo)入評(píng)標(biāo)系統(tǒng)的或打不開(kāi)的。 14.4 招標(biāo)人或中介機(jī)構(gòu)當(dāng)眾宣布核查結(jié)果,并宣讀有效投標(biāo)人的單位名稱(chēng)、投標(biāo)總價(jià)、工期、質(zhì)量、投標(biāo)保證金以及招標(biāo)單位認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。 15 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)：具體見(jiàn)本工程評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法（附件一） 16 合同授予標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)人將把合同授予其投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求和按投標(biāo)須知第16

14、條規(guī)定的評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法評(píng)選出中標(biāo)人。 17 中標(biāo)通知書(shū) 17.1 確定出中標(biāo)單位后，招標(biāo)人將以書(shū)面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)單位其投標(biāo)被接受。在該通知書(shū)（以下合同條件中稱(chēng)“中標(biāo)通知書(shū)”）中給出招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)單位按本合同實(shí)施、完成和保修工程的中標(biāo)標(biāo)價(jià)（合同條件中稱(chēng)為“合同價(jià)格”），以及工期、質(zhì)量。 17.2 中標(biāo)通知書(shū)將成為合同的組成部分。 18 其它說(shuō)明18.1首先招標(biāo)文件的組成部分: 添加*市招投標(biāo)造價(jià)管理平臺(tái)生成的招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)格式數(shù)據(jù)（.dzb）。18.2投標(biāo)文件部分必須含有:投標(biāo)電子版本文件,其中包含*市招投標(biāo)造價(jià)管理平臺(tái)生成的電子評(píng)標(biāo)統(tǒng)一數(shù)據(jù)（.dpb）和與其相對(duì)應(yīng)的組價(jià)依據(jù)即項(xiàng)目管理文件。18.3

15、投標(biāo)標(biāo)書(shū)的有效性，本工程采用*市招投標(biāo)辦公室最新電子評(píng)標(biāo)模式開(kāi)標(biāo)，所有投標(biāo)單位必須投報(bào)有效的電子版本投標(biāo)文件。18.4清單計(jì)價(jià)軟件采用金建軟件v5.2.5版本，平臺(tái)采用寶雞造價(jià)管理平臺(tái)v5.3版本。18.5在存貯電子版投標(biāo)數(shù)據(jù)文件前，必須確保所使用的計(jì)算機(jī)無(wú)病毒。無(wú)病毒的標(biāo)準(zhǔn)為：使用瑞星、諾頓、江民kv、金山毒霸等殺毒軟件，并且是升級(jí)為最近三日內(nèi)的病毒庫(kù)檢查無(wú)病毒。若在接收電子版投標(biāo)數(shù)據(jù)文件時(shí)，按上述標(biāo)準(zhǔn)檢查出有病毒且導(dǎo)致文件損壞的，或由于投標(biāo)人的其他原因而使得電子版投標(biāo)數(shù)據(jù)文件無(wú)法參與正常評(píng)標(biāo)的，后果自負(fù)。18.6招標(biāo)文件未提及的事宜，參照*市招標(biāo)管理文件執(zhí)行。主要建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)約定及調(diào)整

16、執(zhí)行陜建發(fā)20093號(hào)。18.7招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 全 稱(chēng): *工程管理有限公司地 址: *市新建路39號(hào)院9號(hào)綜合樓電 話計(jì)算表根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額查得的工期清單如下：工程概況：建筑面積：11600，鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地上十二層，地下一層。工程項(xiàng)目定額編號(hào)定額天數(shù)1、機(jī)械土方：挖深5.25m，挖方：5970m36-8915天2、基礎(chǔ)工程：892.311-560天3、地下一層：892.311-1195天4、主體工程：116001-123315天5、冬雨季工期：30天合 計(jì)： 515天第二章 合同條款及合同文件格式使用陜西省建設(shè)廳、陜西省工商商行政管理局200

17、7年8月印發(fā)的陜西省建設(shè)工程施工合同（示范文本）第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：_承包人（全稱(chēng)）：_依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：_工程地點(diǎn)：_結(jié)構(gòu)形式：_層數(shù)：_建筑面積：_群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)文號(hào)：_資金來(lái)源：_二、工程承包范圍承包范圍：_不包括的工程范圍：_三、合同工期：總?cè)諝v天數(shù)_天開(kāi)工日期：_竣工日期：_四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_五、合同價(jià)款1、合同總價(jià)（大寫(xiě)）：_（人民幣）元（小寫(xiě)）￥：_元（其中：工程預(yù)

18、留金_元，零星工作費(fèi)_元，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)_元，工程分包和材料購(gòu)置費(fèi)_元，總承包服務(wù)費(fèi)_元） 。2、綜合單價(jià)：詳見(jiàn)承包人的報(bào)價(jià)書(shū)。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、本合同專(zhuān)用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書(shū)5、投標(biāo)書(shū)、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)及其附件6、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單7、圖紙8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書(shū)面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中賦予的定義相同。八、承包人按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式

19、支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：_本合同雙方約定_后生效。發(fā)包人：（公章）_ 承包人：（公章）_地址：_ 地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開(kāi)戶(hù)銀行：_ 開(kāi)戶(hù)銀行：_帳號(hào)：_ 帳號(hào)：_建設(shè)行政管理部門(mén)備案意見(jiàn)：第二部分 通用條款（見(jiàn)陜西建設(shè)網(wǎng)） 第三部分 專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書(shū)；2、本合同專(zhuān)用條款；3、本合同通用條款；4、中標(biāo)通知書(shū)；5、投標(biāo)書(shū)、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)及其附件；6、

20、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單；7、圖紙；8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 無(wú) 語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無(wú)。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行通用條款及相關(guān)規(guī)定。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)2012年 月 日，施工圖叁套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無(wú)。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)。二、

21、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)三控制。7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：_職務(wù)：_8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1) 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：2012年 月 日前。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：2011年 月 日前，其計(jì)量和計(jì)價(jià)方法為：雙方協(xié)商。(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：2012年 月 日前。(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：2012年 月 日前。 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：

22、2012年 月 日前。(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：符合施工條件，方便施工。(7) 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：2012年 月 日前。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：發(fā)包人提供相關(guān)資料，由承包人實(shí)施保護(hù)，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)；由承包人人為原因造成的損失由承包人負(fù)責(zé)費(fèi)用。(9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)。 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：雙方協(xié)商。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施、工程進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃等。   (1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人

23、完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)。   (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：每月25日前提交下月工程進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃。   (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 執(zhí)行通用條件及相關(guān)規(guī)定，符合文明施工條件。  (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：向發(fā)包人和監(jiān)理公司提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活用房屋及設(shè)施2間（不低于30平方米）。  (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)： 執(zhí)行通用條款規(guī)定，符合城管、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保部門(mén)規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。  

24、;(6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 工程竣工驗(yàn)收前由承包人保護(hù)，工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人保護(hù)，費(fèi)用各自承擔(dān)。  (7) 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：發(fā)包人提供相關(guān)資料，由承包人實(shí)施保護(hù)，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)；由承包人人為原因造成的損失由承包人負(fù)責(zé)費(fèi)用。  (8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行通用條款規(guī)定，符合環(huán)衛(wèi)部門(mén)規(guī)定，文明施工。   (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)調(diào)并處理好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊及鄰里關(guān)系。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1 承包人提供

25、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：2012年 月 日前。監(jiān)理工程師確認(rèn)的時(shí)間： 2012年 月 日前10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：符合審定的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定。13、工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：因發(fā)包人或自然災(zāi)害原因致使工期延遲，工期按實(shí)際天數(shù)順延；因承包人原因致使工期延誤，按實(shí)際延誤天數(shù)每天罰款500元人民幣，最高不超過(guò)工程總造價(jià)的百分之伍（5%）。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)17、 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：地基基礎(chǔ)、主體工程及法律規(guī)定需驗(yàn)收的工程項(xiàng)目。 19、 工程試車(chē)19.5 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： 無(wú)。五、安全防護(hù)、文明施工執(zhí)行通用條款全部條款

26、和國(guó)家及省、市關(guān)于安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。六、合同價(jià)款26、本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定中標(biāo)總價(jià)。262工程結(jié)算造價(jià)由工程合同造價(jià)增、減設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)價(jià)差組成。 27、合同價(jià)款調(diào)整27.1雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：由工程中標(biāo)合同價(jià)增、減設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)價(jià)差組成。其它因素均不再調(diào)整工程價(jià)款。27.2工程量變化在±5%以?xún)?nèi)時(shí)，不再調(diào)整；工程量變化超過(guò)5%時(shí)，超過(guò)部分按工程施工合同通用條款約定調(diào)整。但措施項(xiàng)目費(fèi)不再調(diào)整。27.3 雙方應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，充分考慮主要建筑材料價(jià)格漲落對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量、施工安全和工期的影響，施工合同必須明確約定主要建筑材料

27、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款，包括風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)幅度和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度的調(diào)整辦法。27.4主要建筑材料的種類(lèi): 鋼材、水泥、塑鋼門(mén)窗、地磚、面磚、潔具、配電箱及燈具等。其中認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格結(jié)算價(jià)差；招標(biāo)人只指定品牌或產(chǎn)地部分主要材料、半成品下浮5%或者上浮5%以?xún)?nèi)時(shí)，不予調(diào)整材料價(jià)格; 低于5%或高于5%時(shí)按市場(chǎng)實(shí)際認(rèn)定價(jià)格與招標(biāo)同期材料信息價(jià)據(jù)實(shí)補(bǔ)貼差價(jià),以投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)格之差率同比例優(yōu)惠。27.5若承包人主要建筑材料報(bào)價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，其低報(bào)部分（以工程所在地當(dāng)期綜合信息價(jià)與報(bào)價(jià)的差額）由承包人承擔(dān)。28、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：雙方協(xié)商

28、?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間、比例：雙方協(xié)商。29、工程量確認(rèn)29.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月5日前提交上月完成工程量報(bào)告。30、工程進(jìn)度款結(jié)算與支付雙方約定的工程進(jìn)度款支付的方式、時(shí)間和比例是： (1)工程進(jìn)度款依據(jù)已完工程形象由承包人提供月工程進(jìn)度報(bào)表經(jīng)監(jiān)理工程師及招標(biāo)人審查后按審定進(jìn)度款的80%支付; (2) 工程款付至工程造價(jià)的85%時(shí)（包括預(yù)付備料款及招標(biāo)人供應(yīng)的材料款）暫停支付，余款待工程竣工驗(yàn)收達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并移交全部資料后，再辦理結(jié)算審計(jì)。結(jié)算后的工程款扣除保修金后支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)31、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：雙方協(xié)商。31.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)

29、，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：雙方協(xié)商解決。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：執(zhí)行合同條款規(guī)定。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：執(zhí)行合同條款規(guī)定。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：執(zhí)行合同條款規(guī)定。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行合同條款規(guī)定。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：雙方協(xié)商解決。31.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：按招標(biāo)文件規(guī)定價(jià)格從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。32、承包人采購(gòu)材料設(shè)備：承包人采供的主要材料,由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。32.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人采購(gòu)材料設(shè)備在采購(gòu)前10日內(nèi)向發(fā)包人提供材料設(shè)備樣品，質(zhì)量指標(biāo)

30、、各種相關(guān)技術(shù)參數(shù)、由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后批量采購(gòu)。八、工程變更工程設(shè)計(jì)變更以設(shè)計(jì)院出具書(shū)面報(bào)告并由發(fā)包人認(rèn)可為準(zhǔn)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算36、竣工驗(yàn)收36.1承包人提供竣工圖的約定：提供工程竣工圖及竣工資料叁套。36.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：執(zhí)行合同條款規(guī)定。37、竣工結(jié)算結(jié)算審查期限：全部資料提交后6個(gè)月內(nèi)完成審計(jì)。十、違約、索賠和爭(zhēng)議39、違約39.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第28.1條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行合同通用條款。本合同通用條款第30.5款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行合同通用條款。本合同通用條款第37.6款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違

31、約責(zé)任：雙方協(xié)商解決。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：雙方協(xié)商解決。39.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因致使工期延誤，按實(shí)際延誤天數(shù)每天罰款500元人民幣，最高不超過(guò)工程總造價(jià)的百分之伍（5%）。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：竣工工程質(zhì)量達(dá)不到“合格”標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由承包人返還發(fā)包人已支付的全部工程費(fèi)用，并處工程合同造價(jià)30%的罰金作為補(bǔ)償。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：執(zhí)行合同通用條款。41、爭(zhēng)議41.1雙方當(dāng)事人約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng)所在地建設(shè)管理部門(mén)調(diào)解；（2）合同爭(zhēng)議調(diào)

32、解不成的，按下列第1種方式解決：1）提交寶雞仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2）依法向_人民法院提起訴訟。十一、其他42、工程分包42.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的專(zhuān)業(yè)工程：無(wú)。分包施工單位為：無(wú)。43、不可抗力43.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。44、保險(xiǎn)44.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)工程師意外傷害險(xiǎn)。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。（2）承包人投保內(nèi)容：施工現(xiàn)場(chǎng)一切險(xiǎn)種。45、擔(dān)保45.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。，擔(dān)保有效期： 天。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式

33、為：人民幣擔(dān)保為本合同附件，擔(dān)保金額： 元，擔(dān)保有效期： 天。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：無(wú)。50、合同份數(shù)50.2雙方約定合同副本份數(shù)：正本貳份，副本 份。51、補(bǔ)充條款51.1本工程保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5。51.2 本工程竣工后,承包人應(yīng)將建筑物、現(xiàn)場(chǎng)周?chē)俺邪松顓^(qū)范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)清除干凈;無(wú)建筑材料、無(wú)建筑設(shè)備、無(wú)臨時(shí)垃圾、無(wú)坑池渠溝、無(wú)掩埋的硬化道路和垃圾，場(chǎng)地整潔，達(dá)到合同規(guī)定工程標(biāo)準(zhǔn)。否則發(fā)包人不予支付工程款。51.3 對(duì)于新市民工資的支付,承包人在申請(qǐng)工程進(jìn)度款的同時(shí)還應(yīng)提供新市民工資的發(fā)放清單證明，若無(wú)新市民工資的發(fā)放清單證明，發(fā)包人將在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除部分款項(xiàng)，直至

34、新市民工資發(fā)放落到實(shí)處。51.4 施工過(guò)程中,承包人應(yīng)將工程的資料和進(jìn)度同時(shí)進(jìn)行，每月由發(fā)包人管理人員對(duì)施工進(jìn)度和資料進(jìn)行檢查，出現(xiàn)問(wèn)題限期整改。在工程竣工驗(yàn)收前，承包人應(yīng)按規(guī)定將竣工資料交監(jiān)理工程師驗(yàn)收，由監(jiān)理工程師出具相應(yīng)證明后，發(fā)包人方可組織工程竣工驗(yàn)收。51.5工程安全管理人員必須持證上崗，并負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng)和施工人員安全情況，出現(xiàn)不安全事故，承包人負(fù)責(zé)。51.6承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得擅自更換發(fā)包人在招標(biāo)時(shí)認(rèn)定的本工程施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）及施工隊(duì)伍。51.7承包人必須自行施工，不得將工程轉(zhuǎn)包。工程項(xiàng)目確需分包時(shí)需征得發(fā)包人同意，并報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。51.8承包人投標(biāo)書(shū)中關(guān)于投標(biāo)

35、報(bào)價(jià)（包括材料用量及其差價(jià)）、投標(biāo)工期，投標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)招標(biāo)文件和合同主要條款的承諾及補(bǔ)充意見(jiàn)等內(nèi)容，將作為承包條件列入合同。附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)附件3： 工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人(全稱(chēng))： _承包人(全稱(chēng))： _為保證_（工程名稱(chēng)）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。六、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工

36、程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： _二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 1、土建工程為合理使用年限，屋面防水工程為5 年； 2、電氣管線、上下水管線安裝工程為2年； 3、供熱及供冷為2個(gè)采暖期及供冷期； 4、道路及排水公用工程為1年； 5、其他約定：_三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 2、發(fā)生須

37、緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5%。 本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為_(kāi)（大寫(xiě)）。質(zhì)量保修金銀行利率為零。 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包

38、人。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_本工程質(zhì)量保修作書(shū)為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。發(fā) 包 人（公章）：_ 承 包 人（公章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 第三章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到下列現(xiàn)行中華人民共和國(guó)以及陜西省或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。1.1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）；1.2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50202-2002）；1.3砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50203-2002）；1.

39、4混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50204-2002）；1.5屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50207-2002）；1.6建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50209-2002）；1.7建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210-2001）； 1.8鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50205-2001）；1.9建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50242-2002）;1.10建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50303-2002）;1.11通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50243-2002）;1.12智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50339-2003）; 1.13電

40、梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50310-2002）;1.14 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb50319-2000）;1.15建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（gbt50326-2001）。2、根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求，該項(xiàng)工程下列項(xiàng)目的材料、施工除必須達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足本項(xiàng)目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四章 圖紙（見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙）第五章 評(píng)標(biāo)辦法某住宅樓工程綜合評(píng)估評(píng)標(biāo)辦法一、評(píng)標(biāo)原則:1、公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)；2、質(zhì)量好、信譽(yù)高、合理低價(jià)、工期適當(dāng)、施工方案先進(jìn)可行；3、禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。二、評(píng)審內(nèi)容及步驟：1、初步評(píng)審：資格復(fù)核，即對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)資格的確認(rèn)。該復(fù)核應(yīng)在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，并在監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下由招標(biāo)人完成。實(shí)行資

41、格預(yù)審的只對(duì)投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理資格或其授權(quán)代理人的代理資格進(jìn)行確認(rèn)，投標(biāo)人其他方面的資格有預(yù)審單位負(fù)責(zé)。2、評(píng)審工程工期和工程質(zhì)量3、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)的評(píng)審：本工程先評(píng)審技術(shù)標(biāo)，后評(píng)審商務(wù)標(biāo)。三、評(píng)審的程序及要求：1、評(píng)審的程序：本工程先評(píng)技術(shù)標(biāo)，后評(píng)商務(wù)標(biāo)。2、技術(shù)標(biāo)評(píng)審：對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，設(shè)以下8個(gè)分項(xiàng)。（1）施工方案和方法； （2）施工進(jìn)度計(jì)劃； （3）采用新技術(shù)、新工藝對(duì)提高質(zhì)量、縮短工期、降低造價(jià)的可行性；（4）質(zhì)量保證體系與措施； （5) 現(xiàn)場(chǎng)平面布置和安全文明施工措施的合理性、科學(xué)性； （6）主要機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)力的配置； （7）項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理和主要技術(shù)、管理人員的配備；

42、（8）關(guān)鍵、難點(diǎn)、重點(diǎn)部位技術(shù)措施及解決方案。 技術(shù)標(biāo)只進(jìn)行合格性評(píng)審。關(guān)于質(zhì)量、工期、安全的論述有一項(xiàng)不合格即否決其投標(biāo)。評(píng)審的方法按評(píng)標(biāo)專(zhuān)家2/3以上成員的意見(jiàn)為準(zhǔn)。評(píng)審中有疑問(wèn)時(shí)，可以進(jìn)行詢(xún)標(biāo)。每位評(píng)標(biāo)專(zhuān)家都要對(duì)所評(píng)審的內(nèi)容寫(xiě)出書(shū)面意見(jiàn)。被評(píng)為不合格的技術(shù)標(biāo)，評(píng)標(biāo)專(zhuān)家要向有關(guān)投標(biāo)人說(shuō)明其評(píng)審的理由。該投標(biāo)人不得成為中標(biāo)候選人，也不得參與下階段評(píng)審。3、商務(wù)標(biāo)評(píng)審:分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目綜合單價(jià)是評(píng)審的重點(diǎn)。一般應(yīng)對(duì)工程量較大、價(jià)格較高及施工過(guò)程中易出現(xiàn)變更的綜合單價(jià)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審的數(shù)目不得少于招標(biāo)項(xiàng)目綜合單價(jià)數(shù)量的百分之十，不得少于二十個(gè)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)代表在投標(biāo)截止后開(kāi)標(biāo)前隨機(jī)確定。4、詢(xún)

43、標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為需要詢(xún)標(biāo)，應(yīng)在監(jiān)督人員監(jiān)督下進(jìn)行。詢(xún)標(biāo)不得改變投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，不得扣留和傳播任何涉及投標(biāo)人商業(yè)秘密的詢(xún)標(biāo)資料，詢(xún)標(biāo)結(jié)果以投標(biāo)人確認(rèn)的文字資料為準(zhǔn)。5、最高、最低限價(jià)最高限價(jià)由委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按陜西省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（陜建發(fā)2009199號(hào)）的規(guī)定編制。并在投標(biāo)截止日3日前在*開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局及縣招標(biāo)辦備案后向所有投標(biāo)人公布。投標(biāo)人對(duì)最高限價(jià)有異議的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間24小時(shí)前向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)書(shū)面提出，由招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定處理。設(shè)最低限價(jià)，最低限價(jià)按以下方法產(chǎn)生：投標(biāo)人個(gè)數(shù)大于5時(shí)，去掉投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的極端值后，算術(shù)平均值的p%（p=95）產(chǎn)生，投標(biāo)

44、人個(gè)數(shù)小于等于5個(gè)時(shí)，按全部投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值的p%（p=95）產(chǎn)生，p值不得大于100.極端值為最高（a）與次高（b）相比，最低（a）與次低（b）相比其差值大于8%的投標(biāo)報(bào)價(jià)，即（a-b）/b×100%>8%.投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)或低于最低限價(jià)或投標(biāo)措施費(fèi)高于最高限價(jià)措施費(fèi)時(shí)，其投標(biāo)文件將被拒絕，投標(biāo)總價(jià)不合理即廢標(biāo)，不再參與下階段的評(píng)審。四、評(píng)審的標(biāo)準(zhǔn)及分值（100）1 、投標(biāo)工程質(zhì)量:投標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)文件要求質(zhì)量的為合格，不響應(yīng)招標(biāo)文件要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不得成為中標(biāo)候選人。 2、投標(biāo)工期：投標(biāo)工期小于等于招標(biāo)文件要求工期的為合格，大于招標(biāo)文件要求工期的不得成

45、為中標(biāo)候選人。3、投標(biāo)總價(jià)40分。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求對(duì)工程量清單的所有項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。將有效的投標(biāo)總價(jià)完全平均后乘以k1%作為最優(yōu)得分點(diǎn)，投標(biāo)總價(jià)等于該值的得滿分40分，每高1%扣2.0分，每低1%扣1.0分，扣完為止。4、主要分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)40分。按隨機(jī)確定的評(píng)審項(xiàng)目，對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行評(píng)審，每項(xiàng)單價(jià)平均值乘以k2%后作為最優(yōu)得分點(diǎn)，綜合單價(jià)等于該值的得該單項(xiàng)滿分；與該值相比，每高1%扣0.2分，每低1%扣0.1分，單項(xiàng)分值扣完為止。k1、k2值為95-100的整數(shù)，在評(píng)標(biāo)前分別由投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取決定，投標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定。5、措施項(xiàng)目費(fèi)15分。安全文明施工費(fèi)屬不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，

46、投標(biāo)人未按規(guī)定計(jì)取的投標(biāo)文件無(wú)效。措施項(xiàng)目費(fèi)合價(jià)（5分）投標(biāo)人數(shù)量大于5個(gè)時(shí)，去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值后平均值的r%為最優(yōu)得分點(diǎn)，等于該值時(shí)得滿分，每差1%扣0.1分，扣完為止。單項(xiàng)措施費(fèi)（10分）以工程量清單所列項(xiàng)目為準(zhǔn)，投標(biāo)人個(gè)數(shù)大于5個(gè)時(shí)，去掉0報(bào)價(jià)，再去掉一個(gè)最高值和一個(gè)最低值后的平均值的r%為最優(yōu)得分點(diǎn)，分項(xiàng)報(bào)價(jià)等于該值時(shí)得滿分，每差1%扣0.02分，扣完為止。投標(biāo)人個(gè)數(shù)小于等于5個(gè)時(shí)，采用完全平均法，但單項(xiàng)措施費(fèi)評(píng)標(biāo)應(yīng)扣除0報(bào)價(jià)。r值為90-97的整數(shù)，在評(píng)標(biāo)前由投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。投標(biāo)人代表現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定。6、業(yè)績(jī)得分5分（最多不超過(guò)5分）（1）、獲得“省級(jí)文明工地”的建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）可在招投標(biāo)時(shí)加2分；（2）、獲得“長(zhǎng)安杯”和省級(jí)文明工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)“觀摩工地”的建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）可在招投標(biāo)時(shí)加3分；（3）、獲得“魯班獎(jiǎng)”的建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）可在招投標(biāo)時(shí)加5分；（4）、獲得“市級(jí)優(yōu)質(zhì)主體”的建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）可在招投標(biāo)時(shí)加0.5分；（5）、獲得“市級(jí)文明工地”的建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）可在招投標(biāo)時(shí)加1分；（6）、獲得“市級(jí)優(yōu)質(zhì)樣板主體工程”的可在招投標(biāo)時(shí)加1分；（7）、獲得*市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、市級(jí)文明工地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)“觀摩工地”的建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）可在招投標(biāo)時(shí)加1.5分。具體加分細(xì)則詳見(jiàn)寶市建規(guī)發(fā)【2010】41號(hào)文件及寶市建規(guī)發(fā)【2011】12號(hào)文件