704443519上海四季廣場(chǎng)項(xiàng)目招商手冊(cè)

1、“四季廣場(chǎng)四季廣場(chǎng)”項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介本案位置本案位置項(xiàng)目位于楊浦區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)路1568號(hào)，長(zhǎng)陽(yáng)路南側(cè)，河間路北側(cè)，寧國(guó)路西側(cè)，眉州路東側(cè)。建筑面積：約34000平米工程性質(zhì)：舊改類項(xiàng)目物業(yè)歷史：德系百年建筑連接虹口、楊浦、浦東大連路隧道8連接楊浦、浦東、崇明翔殷路隧道7距本案步行15分鐘m4大連路站6大木橋路 - 藍(lán)村路站地鐵四號(hào)線5高架入口，通浦東河間路4傳統(tǒng)商業(yè)街周家嘴路3商業(yè)氛圍較濃，四車道長(zhǎng)陽(yáng)路2連接虹口、浦東，連通市中心黃興路高架1備注備注路名路名編號(hào)編號(hào)建設(shè)中的地鐵建設(shè)中的地鐵12號(hào)線由虹梅路漕河涇科技園號(hào)線由虹梅路漕河涇科技園區(qū)至浦東的金橋出口加工區(qū)，在本項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有區(qū)至浦東的金橋出口加

2、工區(qū)，在本項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有站點(diǎn)。建設(shè)通車日期預(yù)計(jì)為站點(diǎn)。建設(shè)通車日期預(yù)計(jì)為2012年。年。本案周邊公交路線較多，22、33、137、8、538等數(shù)十條公交線路四通八達(dá)。交通要道密集，加強(qiáng)了本案與周邊區(qū)域的聯(lián)動(dòng)，有效擴(kuò)大了項(xiàng)目的輻射范圍。本案1 14 45 57 76 68 8楊浦大橋2 23 31818 上海市軌道交通12號(hào)線(m2線)工程線路是城市軌道交通路網(wǎng)中貫穿上海西南部與東北部的直徑線，橫貫上海市城市中心區(qū)域，途經(jīng)途徑閔行、徐匯、盧灣、靜安、閘北、虹口、楊浦、浦東新區(qū)等8個(gè)行政區(qū)，由七莘路站至上川路站。線路全長(zhǎng)39.5km，2012年12月建成試通車。本項(xiàng)目?jī)?nèi)站點(diǎn)本項(xiàng)目?jī)?nèi)站點(diǎn)四季廣四季廣場(chǎng)場(chǎng)

3、0.5km1km中遠(yuǎn)總部中遠(yuǎn)總部上海煙草總部10min中國(guó)總部1）上海市新大橋中學(xué)）上海市新大橋中學(xué)2）楊浦小學(xué)）楊浦小學(xué)(東區(qū)分校東區(qū)分校)3）楊浦區(qū)坤陽(yáng)人才進(jìn)修學(xué)校）楊浦區(qū)坤陽(yáng)人才進(jìn)修學(xué)校4）楊浦小學(xué)分校）楊浦小學(xué)分校5）民辦陽(yáng)浦小學(xué)）民辦陽(yáng)浦小學(xué)6）長(zhǎng)陽(yáng)路第五小學(xué)）長(zhǎng)陽(yáng)路第五小學(xué)7）向陽(yáng)幼兒園）向陽(yáng)幼兒園8）暢想藝術(shù)幼稚園）暢想藝術(shù)幼稚園9）樂(lè)又靚幼兒園）樂(lè)又靚幼兒園10）霍蘭托兒所）霍蘭托兒所11）上海市明園村幼兒園）上海市明園村幼兒園12）東茭白園幼兒園）東茭白園幼兒園四四 季季 廣廣 場(chǎng)場(chǎng)楊浦少年宮楊浦少年宮雙鏈：雙鏈：dna式雙鏈結(jié)構(gòu)聯(lián)動(dòng)式雙鏈結(jié)構(gòu)聯(lián)動(dòng) 生意生意+生活生活雙核：辦

4、公核雙核：辦公核+商業(yè)核商業(yè)核 “四季廣場(chǎng)”是集創(chuàng)意辦公、餐飲休閑、教育培訓(xùn)、零售展示為一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地標(biāo)。創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)創(chuàng)意設(shè)計(jì)區(qū)創(chuàng)新服務(wù)區(qū)創(chuàng)新服務(wù)區(qū)創(chuàng)意展示區(qū)創(chuàng)意展示區(qū)創(chuàng)新總部區(qū)創(chuàng)新總部區(qū)核心創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公區(qū)域，針對(duì)對(duì)產(chǎn)品有獨(dú)特喜好的建筑、it數(shù)碼類等行業(yè)需求傾向常規(guī)辦公樓，但對(duì)辦公環(huán)境有所講究，滿足咨詢、信息服務(wù)業(yè)企業(yè)的辦公產(chǎn)品需求借助項(xiàng)目?jī)?nèi)獨(dú)棟建筑的稀缺性，在產(chǎn)品形式上實(shí)現(xiàn)創(chuàng)意功能，提供給部分企業(yè)作為小型總部。創(chuàng)造性思維向原創(chuàng)性產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)的行業(yè)，配有產(chǎn)品形象展示空間，如服裝、工藝品，時(shí)尚品設(shè)計(jì)等。核心功能區(qū)核心功能區(qū)雙核：辦公核雙核：辦公核+商業(yè)核商業(yè)核創(chuàng)意辦公區(qū)創(chuàng)新辦公區(qū)雙核：雙核：辦公核辦

5、公核+商業(yè)核商業(yè)核品味餐廳：講究情調(diào)/形象簡(jiǎn)餐/快餐：經(jīng)營(yíng)時(shí)間靈活大眾餐廳：輻射周邊社區(qū)商業(yè)商業(yè)創(chuàng)意零售、品牌展示親子早教、藝術(shù)培訓(xùn)、技能培訓(xùn)、語(yǔ)言培訓(xùn)總體彩色平面圖寧國(guó)路寧國(guó)路長(zhǎng)長(zhǎng)陽(yáng)陽(yáng)路路渭南路渭南路龍龍口口路路河河間間路路寧國(guó)路寧國(guó)路車入口車入口寧國(guó)路寧國(guó)路人入口人入口長(zhǎng)陽(yáng)路長(zhǎng)陽(yáng)路車入口車入口地鐵出地鐵出入口入口地鐵出入地鐵出入口口昂立教育、學(xué)而思、頤高、經(jīng)緯、匠人建筑、易園設(shè)計(jì)、杭商會(huì)有機(jī)超市、景翊、華陸昂立教育、學(xué)而思、頤高、經(jīng)緯、匠人建筑、易園設(shè)計(jì)、杭商會(huì)有機(jī)超市、景翊、華陸科技、法云、叮咚電子、鑫涌貿(mào)易、嘉英廣告、初音廣告、銘諾信息、蒂英蘇、創(chuàng)昱達(dá)、科技、法云、叮咚電子、鑫涌貿(mào)易、嘉英廣告、初音廣告、銘諾信息、蒂英蘇、創(chuàng)昱達(dá)、瀚高、采軒服飾、麻辣香鍋、臺(tái)北小站、爆米花、巧菓工坊、瀚泉、長(zhǎng)陽(yáng)公館、瀚高、采軒服飾、麻辣香鍋、臺(tái)北小站、爆米花、巧菓工坊、瀚泉、長(zhǎng)陽(yáng)公館、net味味道、阿里山、道、阿里山、spr咖啡、雅米豆撈、喜士多、達(dá)人鴨脖等?？Х?、雅米