辦公場地租賃合同

1、辦公場地租賃合同合同的內(nèi)容由當事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來說，合同的內(nèi)容是指當事人享有的債權(quán)和承擔的債務(wù);合同作為一種法律文書來說，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當事人權(quán)利、義務(wù)和責任的合同條款。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。辦公場地租賃合同合同編號：本合同在如下當事人之間訂立。出租方： (以下簡稱“甲方”)承租方： (以下簡稱“乙方”)為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，

2、訂立本合同。第一條 租賃物及其用途1、租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的'土地，土地使用證號： 。(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果是共有，則尚應增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)2、租賃土地面積：按 計 平方米。3、本合同所租土地包括：土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。(具體可以附件的形式予以明確)4、甲方出租給乙方的土地主要用于： 。第二條 期限及交付1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期限屆滿，若乙

3、方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。3、在本合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為：4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第()種方式執(zhí)行：(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。第三條 租金及支付1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金RMB 元(大寫人民幣 萬

4、 仟 佰 拾 元整)。2、租金支付時間：3、支付方式：第四條 費用及稅金1、于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用，由甲方承擔。2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔。第五條 雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)：(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán)。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。(3)負責辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。(4)負責支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、

5、電、暖的提供方的有關(guān)事宜2、乙方義務(wù)：(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。(2)依照本合同約定按期支付租金。(3)在租賃期限屆滿 日內(nèi)，將租賃物交還甲方。第六條 合同的變更、解除1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。(3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用。(4)非因乙方原因致使租賃

6、物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。第七條 違約責任1、甲方違約責任：(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的 %違約金。(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔違約責任。(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應向乙方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失。2、乙方違約責任：(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時，應向甲方

7、支付租金總額的 %違約金。(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。第八條 免責條件1、因不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。2、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。第九條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：1、將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。2、依法向 人民法院提起訴訟。第十條 其他事項1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。2、本租賃合同及附件，合計一式 份，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方