五星酒店裝飾施工規(guī)定合同

1、某某大酒店裝修工程施工合同合同當(dāng)事人發(fā)包方：地址：傳真：（電話：以下簡稱甲方）聯(lián)絡(luò)人：部門：承包方：地址：(以下簡稱乙方）傳真：電話：聯(lián)絡(luò)人：部門：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本 工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第1條：工程名稱1.1工程名稱：大酒店主樓裝修工程（下稱“本工程”或“工程”）第2條：工程地點2.1工程地點：第3條：工程范圍及承包方式3.1工程范圍：裝飾部分 、裝飾施工圖紙、合同清單、報價清單范圍內(nèi)的全部采購、施工 內(nèi)容； 、上述各樓層消防電梯前室處消防門與管井門飾面及門套為本合同 施工范圍但

2、防火門、管井門及其五金配件、消防樓梯、消防電梯及其前室、 布草間及其工作間裝修內(nèi)容不在本合同范內(nèi)、水電安裝部分：本部分內(nèi)容為包工不包料，材料甲方按實際提 供，乙方負責(zé)安裝（膠布、焊條等輔助耗材及施工用機械設(shè)備與用具由乙 方負責(zé)）： 本合同條約定樓層的給水、排水、衛(wèi)生潔具、龍頭、浴缸及 浴缸扶手、淋浴房、入墻閥芯、花灑、洗臉盆、地漏及小五金（如：浴巾 架、衣鉤、紙巾盒、肥皂盒、雙層毛巾壁）等； 強電部分（含燈具、燈泡等）全部到終端，符合酒店正常經(jīng)營的標(biāo) 準(zhǔn)； 弱電部分，含電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、音源進衛(wèi)生間、消防廣播及緊急呼 叫等的開槽、布管及補墻等全部內(nèi)容，其中弱電開關(guān)面板、弱電設(shè)備、插座 面板等由

3、乙方全面配合弱電安裝公司開孔完成。 強電開關(guān)面板、插座面板、紅外感應(yīng)探頭、地插、國際通用插座、 燈座及燈具等安裝工程全部到終端。乙方負責(zé)所有給排水管道、強電、弱電等線路的打碼、標(biāo)識等， 并體現(xiàn)在竣工圖上；、下列項目不列人乙方承包范圍，由甲方自行負責(zé)完成： 電氣部分：樓層客房部分的電源（含 380V和220V）安裝到每個房 間相應(yīng)位置開關(guān)箱上端，布草間水電安裝。 弱電部分：房控箱安裝、客房及過道相關(guān)弱電穿線（不含開槽、布 管、補墻）面板及弱電設(shè)備安裝、調(diào)試。 給水部分：管道井主給水管相應(yīng)的位置預(yù)留閘閥； 排水部分：管道井主排水管道相應(yīng)位置預(yù)留排水三通。3.2、承包方式：本工程實行包工、包料、包工

4、期、包質(zhì)量、包安全及文明施工，但本合同另有約定的除外。第4條：工程期限4.1本工程暫定開工日期為 年月日（下稱“開工日”），實際開工日以甲方通知為準(zhǔn)，并自開工日起計個日歷天內(nèi) 完成并通過甲方驗收。4.2凡因天氣或其它因素致無法如期施工，乙方應(yīng)無條件地以其它方 式趕工彌補，在任何情況下不得逾期，且甲方可視需要，隨時通知乙方增 加施工人數(shù)及設(shè)備趕工，乙方不得拒絕。4.3甲方因任何合理原因暫停施工：如超過10天及以上則工期順延，連 續(xù)停工10日以內(nèi)的工人工資及機具設(shè)備費用由乙方自行負責(zé)；超過 10日以 上的由甲方負責(zé)乙方人員的生活補貼，具體以書面確認(rèn)為準(zhǔn)4.4除因不可抗力外，乙方因任何原因單方停工而

5、未書面通知甲方并 經(jīng)甲方同意者，工期均不予順延。第5條：工程總價5.1工程總價：人民幣（大寫）元整（小寫元）（不含稅金）。本合同中所稱“工程總價”，均指本價格，不涉及結(jié)算后 總工程價。5.2履約保證金本工程乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣（大寫）貳佰萬元整（小寫2000000.00元整）作為本合同之履約保證金。如乙方在履行本合同過程中， 相關(guān)工程技術(shù)、質(zhì)量不符合甲方要求或有其它任何違反本合同約定之行為， 甲方有權(quán)自履約保證金中扣除損害賠償金或違約金.乙方在嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的所有義務(wù)后，可向甲方申請無息返還履約保證金，申請時應(yīng)提交履約保證金收款憑證及甲方要求之相關(guān)證 明文件。甲方在收到并核驗相關(guān)文件后，

6、將按下列方式返還乙方履約保證 金：（1）合同簽訂并正式開工后20個日歷天返還50%（2）完成合同工程量50%后 15個日歷日可申請返還25%（3）工程全部完成并經(jīng)驗收合格后15個日歷日可申請返還剩余的25%（4） 如有甲方依照本合同約定扣除乙方履約保證金的情形發(fā)生，扣除 的履約保證金則應(yīng)計入上述同期返還的金額。第6條：付款方式6.1本工程付款方式如下：依實際完成并經(jīng)甲方核驗確認(rèn)的工程量，按下列方式支付工程款：（1）工程進度款按月支付.由乙方在當(dāng)月30日前申報已完成工程量計 量報告，并提交工程完工驗收所需當(dāng)期資料供甲方審核，甲方按其確認(rèn)的 工程量計價后，次月10日前向乙方支付當(dāng)期工程進度款的70

7、%;有質(zhì)量缺陷 需整改或需書面回復(fù)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門的，須待處理完畢后付款；本 條所涉及資料原件在計價同時交甲方留存，乙方另須以副本留存?zhèn)洳?。?）當(dāng)工程全部完工具備驗收條件，且乙方按照國家竣工驗收的有關(guān) 規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告后，工程進度款支付到工 程總價的90%乙方提出支付尾款之要求或主張，無論是否得到甲方同意， 乙方均應(yīng)繼續(xù)施工，直至依照合同約定完成全部工程；（3）待甲方正式組織建設(shè)行政主管部門、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等共同驗收，裝修工程按五星級酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方向甲方提交工 程竣工結(jié)算報告，雙方確認(rèn)后，乙方可累計申領(lǐng)結(jié)算后工程總價的95%（4）保留結(jié)算后

8、工程總價的5%乍為保修金，保修金的返還按本合同第 16條約定執(zhí)行。6.2乙方銀行帳戶：戶名：開戶行：帳號：6.4因本工程所發(fā)生之違約金、損害賠償金或費用，甲方除可從乙方 的履約保證金中扣除外，還可從未付工程款中扣除。6.5乙方申領(lǐng)工程款應(yīng)提供全額收款收據(jù)并加蓋財務(wù)專用章。第7條：工程價款7.1乙方確認(rèn)并同意本合同工程總價為固定價格，本合同總價中已包 含有材料價格漲跌（暫定價的主要材料除外）、工程量增減（不含設(shè)計變 更）以及其它風(fēng)險費用，乙方不得因工程所需的材料及設(shè)備價格的漲跌， 工程量計算錯誤、漏項或因與本工程施工有關(guān)的工資及其它成本費用的增 加為理由而要求調(diào)整，且不得以未充分了解增加成本的因

9、素而要求調(diào)整工 程價款或請求額外補償。7.2本合同第5條工程總價含有甲方應(yīng)向乙方支付的全部付款內(nèi)容， 包括但不限于本工程所需的所有材料、設(shè)備成本、機具、運費、各種應(yīng)付 搬運費、工資、安裝費、一般支出費、利潤、工傷保險和乙方員工養(yǎng)老保 險、管理費、保修費、工程查驗費，以及配合分包人報驗及竣工驗收資料 蓋章費用，就本工程所做的試驗所需各項費用及其它履行本合同有關(guān)的各 項成本與費用。甲方按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)向政府繳納的一切相關(guān)稅費除外。7.3因設(shè)計變更而增減的工程量計價辦法：本合同已有單價子目的按已有單價計算；本合同沒有單價子目的，則按湘建價2009406號湖南省建設(shè)工程工程量清單計價辦法及相關(guān)文件計取相

10、應(yīng)費用（但不計勞保 基金），人工工資單價按86元/工日包干計算，主要材料單價按甲方確認(rèn) 的單價計算。7.4暫定價的主要材料價格漲跌價差調(diào)整辦法：暫定價的主要材料按 甲方認(rèn)可的實際價格進行調(diào)整，但只計算材料價差，其它費用不再計算。第8條：本合同組成及解釋順序8.1本合同附件、議價記錄表、圖樣、合同清單、施工說明書、工程 項目書、施工組織設(shè)計、施工方案、工程進度表、乙方的執(zhí)行計劃和竣工 圖，及甲方提供的各項工程圖說及規(guī)格（下稱“圖說附件”），經(jīng)甲方認(rèn)可 者均為本合同之內(nèi)容，對雙方具有法律上的約束力。本條所列文件排序在 前的解釋權(quán)優(yōu)先于排序在后的；對于同一類合同文件及招投標(biāo)過程中的往 來函件，除非雙

11、方另有約定，以其最新版本或最新發(fā)布的為準(zhǔn)。8.2乙方已詳細審閱、了解本合同及其圖說附件，并經(jīng)檢視工程地點， 已充分了解工程位置現(xiàn)狀及地質(zhì)等情況，并已分析可能影響本工程的各項 情況后，乙方同意依照本合同的規(guī)定，按甲方核準(zhǔn)的圖說附件，遞送執(zhí)行 計劃，包括工程品質(zhì)管制計劃和品質(zhì)保證計劃等，并提供為完成本工程各 項工作所需的一切人力、物力資源。8.3如遇本合同及圖說附件均未載明，而按國家強制性規(guī)定、相關(guān)政策、 行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工慣例為應(yīng)做的工作的，乙方應(yīng)按照甲方或監(jiān)理工程師 的通知施工，不得借故推諉或要求加價。8.4本合同及圖說附件的保密要求：甲方提供的圖說附件和本合同其 它條款約定的文件或信息、及乙

12、方在履行本合同過程中了解的有關(guān)甲方的 商業(yè)信息，均為甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以保密，不得使用或泄露。任何 時間、任何情況下，非經(jīng)甲方書面同意，違者，應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé) 任，甲方有權(quán)向乙方索賠，具體以供應(yīng)商誠信廉潔暨保密協(xié)議書中的 約定為準(zhǔn)。8.5第8.1款所述的所有相關(guān)資料，乙方應(yīng)妥善保管，合同期內(nèi)，甲 方及監(jiān)理工程師若有需要，乙方均應(yīng)隨時提供。第9條：工程及材料監(jiān)督9.1乙方在施工過程中，應(yīng)隨時與甲方和監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)，并接受其 指導(dǎo)、監(jiān)督與管理。本工程中甲方委派的監(jiān)理人職權(quán)范圍不包括變更工期、 工程造價、降低安全文明措施規(guī)格之權(quán)限。甲方可決定本工程的施工工期、 費用、施工方法及進度等，包括

13、圖說附件、規(guī)格及相關(guān)文件的解釋。乙方 不得以監(jiān)理工程師違反本合同約定所做的決定與解釋作為變更合同內(nèi)容的 依據(jù)。9.2履行本合同之一切工程材料，應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查合格后方準(zhǔn)使 用；甲方如認(rèn)為不合格時，乙方應(yīng)在甲方派駐工地的代表及監(jiān)理工程師見 證下取樣送交甲方認(rèn)可的檢驗機構(gòu)或?qū)嶓w檢驗，如檢驗結(jié)果為不合格，乙 方應(yīng)立刻調(diào)換，因此而發(fā)生的搬運、損耗及其它一切費用均由乙方負擔(dān)。 如材料品質(zhì)或等級不甚明了時，悉依甲方解釋為準(zhǔn)。9.3甲方可以要求乙方向甲方指定的供貨商采購設(shè)備材料。甲方對材 料指定后，乙方仍有義務(wù)對材料進行檢驗并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。甲方和監(jiān)理單 位的檢查和檢驗并不替代、減少或解除乙方根據(jù)合同所應(yīng)承

14、擔(dān)的任何責(zé)任。 乙方應(yīng)對檢驗結(jié)果負責(zé)，對存在缺陷而乙方未能檢測出問題的設(shè)備及材料， 乙方應(yīng)承擔(dān)因此設(shè)備及材料的使用而造成的一切直接和間接損失。如果設(shè) 備或材料經(jīng)檢查或檢驗被確定有缺陷或不符合合同要求，乙方不得在工程 中使用，并應(yīng)即時修復(fù)或替換使其符合合同的約定，因此發(fā)生的費用由乙 方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。乙方如欲采用代用材料，應(yīng)向甲方提出申 請，只有在證明代用材料不會降低工程質(zhì)量和不影響施工進度的前提下， 經(jīng)甲方同意后，乙方方可在工程中使用。9.4在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，甲方可隨時對本工程作業(yè)進度 及質(zhì)量進行檢查。9.5乙方與甲方間的一切函件的正本應(yīng)送交甲方，副本抄送監(jiān)理工程 師。第

15、10條：工程變更10.1甲方認(rèn)為工程有變更的必要時， 一經(jīng)通知乙方，乙方應(yīng)即辦理工 程變更。倘因甲方變更計劃，乙方需廢棄已完成的工程子目和已訂制并制 作完成之加工部件且屬于甲方變更計劃范圍內(nèi)的合格材料時，由甲方核定 驗收后，參照本合同相應(yīng)單價及實際發(fā)生的工程量計價補償。10.2乙方于工程施工過程中，應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行自檢。若需變更 應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可變更。10.3因工程變更原因?qū)е鹿こ炭們r減少的，甲方所支付的工程款應(yīng)予 減少，減少部分可從總價中扣除，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后或乙方于接到通知后 一周內(nèi)仍未確認(rèn)，甲方可以直接自工程總價中扣除；工程款已經(jīng)全部支付 或剩余工程款不足的，乙方應(yīng)

16、在接到通知后 3日內(nèi)予以退還。10.4乙方在雙方確定工程量變更后14天內(nèi)不向甲方提出變更工程款 報告的，視為該項工程量變更不涉及合同價款的變更。第11條：施工管理11.1乙方應(yīng)于開工日前，將大圖樣與樣品提交甲方核定。11.2乙方應(yīng)于開工日前三日內(nèi)，將本工程的施工組織設(shè)計提交甲方核 定。乙方應(yīng)按照工程進度時間表施工并定期由甲方驗收，甲方的分部分項 驗收與工程完工后的竣工驗收結(jié)果不一致的，以后者為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照本 合同第四條約定的工程期限，完成符合圖說附件所述的每項工作以及全部 工程。11.3施工過程中形成的月工程量報表等記載工程進度的文件不作為 確認(rèn)工程實際工程量的最終依據(jù)，實際工程量以工程竣工

17、后經(jīng)甲方書面認(rèn) 可的文件為準(zhǔn)。11.4乙方應(yīng)于工程地點明顯位置，日間設(shè)置具有警示作用的裝置，夜 間設(shè)置照明裝置，或加防護設(shè)施；對于工地附近人畜及公私財產(chǎn)的安全均 應(yīng)予以防范，工程施工期間如損壞公私建筑、路面、溝渠、街道上、下的 水電及通訊管線，或林木植物及人身、財產(chǎn)者，統(tǒng)歸乙方負責(zé)賠償。11.5乙方應(yīng)派富有工程經(jīng)驗的監(jiān)工人員常駐于工地，切實執(zhí)行施工進度時間表，并遵照甲方的指示照圖施工；甲方或監(jiān)理工程師認(rèn)為乙方所派 監(jiān)工人員不能勝任時，可要求乙方更換，乙方應(yīng)于 24小時內(nèi)予以撤換，且 不得再用，并不得借故向甲方要求賠償。11.6乙方負責(zé)所有工人的管理、安全、勞動保護、保險及給養(yǎng)，如有 違規(guī)行為或

18、侵害他人權(quán)益者，概由乙方負責(zé)；如工人遇有意外或傷亡情況， 無論是否在工作當(dāng)中發(fā)生均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。11.7本工程使用的材料及機具設(shè)備，甲方可于進場時檢查，且經(jīng)認(rèn)可 的一切在場機具設(shè)備和新舊材料，未經(jīng)甲方事前書面同意不得移出工程地 點。11.8凡與本合同工程有關(guān)的其它工程及臨時設(shè)施，經(jīng)由甲方交由其它承包商施工時，乙方與該承包商，有互相協(xié)調(diào)合作的義務(wù)；如因工作不能 協(xié)調(diào)，而致發(fā)生錯誤、延期、或意外等事情，其一切損失乙方愿接受甲方 裁決，并負責(zé)賠償。11.9本工程在未經(jīng)甲方驗收并交付甲方接管前，所有已做工程以及置 于工地的設(shè)備、設(shè)施、機具、材料，概由乙方負責(zé)保管與防護。凡一切人 為或非人

19、為之因素所造成的損失，皆由乙方負責(zé)。11.10乙方對因施工造成第三者、甲方及其工作人員身體或財產(chǎn)上的 損害，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。11.11乙方各項施工應(yīng)符合本合同及相關(guān)圖說附件的約定，如有未約 定者，則應(yīng)依照國家有關(guān)規(guī)定施工，如地方部門有更為具體且有利甲方的 規(guī)定者，則照地方規(guī)定施工。11.12 所有固裝、軟包、衣柜及木飾面的油漆工程等均應(yīng)在工廠加工 完成，禁止在現(xiàn)場施工，乙方在施工范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)文明施工，如在其施工范 圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)隨地大小便及其他不文明行為的，不管是否屬乙方人員，每發(fā)現(xiàn) 次罰款500元/人。第12條雙方代表12.1甲方派駐作為對應(yīng)施工及監(jiān)理單位的總窗口，但凡與本合同工程有關(guān)的設(shè)計變更單

20、、工程量清單、價格追加單及其它任何經(jīng)濟簽證， 均需經(jīng)王書生或其書面授權(quán)的委托人簽署后方具法律效力，其它任何人員 簽署均不視為甲方認(rèn)可。12.2本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為 ，其它管理人員名單按乙方向甲方備案的人員名單。第13條：工程驗收和結(jié)算13.1隱蔽工程和中間驗收：如涉及隱蔽工程，乙方應(yīng)及時通知甲方驗 收，如甲方未于法規(guī)規(guī)定時間內(nèi)驗收者，甲方也有權(quán)要求乙方打開隱蔽工 程驗收；如打開后發(fā)現(xiàn)工程有任何不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，打開、修復(fù)隱蔽工程及驗收費用則由乙方承擔(dān)；如無問題則由甲方承擔(dān)。如乙方 未通知甲方驗收，自行隱蔽工程者，甲方可隨時要求乙方打開隱蔽工程驗 收，打開、修復(fù)隱蔽工程所產(chǎn)生的

21、費用、驗收費用等，由乙方承擔(dān)。甲方 對隱蔽工程驗收合格后，乙方方可繼續(xù)進行其余工程的施工。13.2竣工驗收工程具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)按國家和當(dāng)?shù)毓こ炭⒐び嘘P(guān) 規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告，按本合同條款約定 向甲方提交竣工圖。甲方收到竣工驗收報告后，在相關(guān)法規(guī)規(guī)定的時限內(nèi) 組織有關(guān)部門驗收。驗收前，乙方應(yīng)將所有設(shè)備遷移工地外，并將本施工范圍清潔 至五星級酒店營業(yè)狀態(tài)后方可申請甲方驗收。工程驗收時，如甲方認(rèn)為需 拆除一部分以作檢驗者，乙方不得推諉，并應(yīng)負責(zé)修復(fù)，涉及之費用比照 第13.1條執(zhí)行。1323乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合施工圖說附件、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及五星

22、級賓館評定標(biāo)準(zhǔn)。如工程或工作須經(jīng)政府有關(guān)部門 檢驗的，應(yīng)當(dāng)由政府有關(guān)部門檢驗合格。工程驗收時如有與圖說附件及其 它文件不符或經(jīng)政府有關(guān)部門檢驗不合格者，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無 償完成修理或者返工、改建（“修理或者返工、改建”本合同統(tǒng)稱“整改”， 下同），該工程經(jīng)過整改后，造成逾期交付的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，除依 第15條規(guī)定給付甲方違約金外，并賠償甲方所遭受的損失。乙方自收到甲 方通知后三日內(nèi)未進場整改，或未按甲方規(guī)定期限和要求完成整改的，甲 方可將該工程的整改另行委托其它單位承擔(dān)，或自行修復(fù)，乙方不得有異 議，乙方除承擔(dān)包括另行整改在內(nèi)的全部整改工程費用外，還應(yīng)承擔(dān)違約 責(zé)任，并賠償甲方所遭

23、受的損失。該整改工程費用、違約金及賠償金，甲方可在乙方履約保證金 或未領(lǐng)工程款內(nèi)扣除，乙方不得有異議，如有不足，乙方仍應(yīng)負責(zé)清償。雙方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，甲方在向相關(guān)部門辦理工程竣 工報備手續(xù)時如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格或乙方移交的竣工資料不全，乙方應(yīng) 予返修或補充資料。乙方不能依上條約定按期提供竣工資料、竣工驗收報告，或不配合完成相關(guān)手續(xù)的，除依第15條規(guī)定給付甲方違約金外，并賠償甲方因 不能如期竣工驗收所遭受的損失。甲方可暫停支付工程款并從履約保證金 或未付工程款中扣除違約金及賠償金，如有不足，乙方仍應(yīng)負責(zé)賠償。乙方未能按期提供竣工驗收報告及資料造成工程延期驗收、不能完成竣工驗收，或因工程質(zhì)

24、量問題經(jīng)竣工驗收不合格，乙方拖延修復(fù)造 成甲方不能按期使用的，甲方可在書面通知乙方后使用，由此發(fā)生的質(zhì)量 問題及其它問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。工程竣工驗收通過后，乙方應(yīng)在1日內(nèi)交付工程，甲方應(yīng)在接 收工程同時向乙方簽發(fā)交接證書。1329乙方中途停工、完成工程或雙方解除合同后30日內(nèi)，乙方應(yīng)向 甲方提供竣工驗收所需資料，并配合進行竣工驗收，且乙方不得以甲方未 履行其它義務(wù)或過錯為由而拒絕提供竣工驗收資料、拒絕配合進行竣工驗 收。如乙方未按時履行提交竣工驗收資料、配合進行竣工驗收工作，則每 逾期一日按工程總價千分之一向甲方支付違約金。13.3竣工結(jié)算工程交付后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資

25、 料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后進行審查、 核實。因乙方原因?qū)е聼o法辦理正?？⒐を炇帐掷m(xù)、 簽發(fā)工程交接證 書及辦理工程交接手續(xù)的，甲方可遲延辦理竣工結(jié)算手續(xù)，止付相關(guān)工程 款項，直至乙方消除上述原因完善相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延辦理竣工結(jié) 算的法律責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方遞交結(jié)算資料后，90日內(nèi)審核完成，乙方在收到 審核結(jié)果7日內(nèi)蓋章、確認(rèn)并交還給發(fā)包人。第14條：質(zhì)量條款14.1乙方應(yīng)當(dāng)保證具備承包本工程之相應(yīng)資質(zhì)，并取得所有相關(guān)許可證照。14.2乙方必須實施工程品質(zhì)管理制度，符合國家工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及 當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門相應(yīng)的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)法律、法規(guī)和其它專業(yè)的質(zhì)量檢 驗評定標(biāo)準(zhǔn)

26、。14.3乙方于每一細部工程完成后應(yīng)由其質(zhì)量管理部門自主檢查后，方可根據(jù)工程進度表及圖說附件等相關(guān)資料，提請甲方及監(jiān)理工程師審查。 工程不合格者，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)無償整改， 如在限期內(nèi)未完成， 甲方依第13條規(guī)定辦理，并有權(quán)根據(jù)本合同第19條解除或終止合同，要 求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)的衛(wèi)生、安全、環(huán)保等 標(biāo)準(zhǔn)。14.5在本工程中如發(fā)現(xiàn)所使用之設(shè)備、 材料物品為非原廠產(chǎn)品、瑕疵 產(chǎn)品或非合法途徑取得的設(shè)備、材料，乙方應(yīng)向甲方支付懲罰性違約金，其違約金金額為：非原廠、瑕疵或非合法途徑取得的設(shè)備、材料物品的數(shù) 量乘以報價單對應(yīng)單價的總額之30%其違約

27、金從履約保證金以及未付工程 款中扣除，并且乙方須將對應(yīng)設(shè)備、材料更換為正品，且確保三年內(nèi)對應(yīng) 設(shè)備、材料的質(zhì)量正常使用運作，乙方不得持異議。第15條：違約責(zé)任15.1乙方如違反第4條關(guān)于工期、第11條關(guān)于進度、第13條關(guān)于驗 收和結(jié)算、第16條關(guān)于保修期、第19條關(guān)于解除或終止、第20條關(guān)于規(guī) 定期限的，除另有約定外，每逾期一日應(yīng)按照工程總價千分之一的比例計 算違約金并支付給甲方。乙方原因?qū)е潞贤七t30天的，按工程總價的10% 計算違約金。15.2乙方或其分包商如因拖欠其工人或雇工的勞動報酬遭到仲裁或 起訴，使得甲方承擔(dān)連帶責(zé)任者，甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)要求賠償 因此所造成的一切額外損失

28、（該損失包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師 服務(wù)費等）。如乙方因上述原因造成項目停工 30天，甲方有權(quán)解除合同， 乙方必須無條件配合。15.3甲方違約責(zé)任：因甲方不能如期支付乙方工程進度款超過10天的，每逾期一日，應(yīng)按照工程應(yīng)付款項千分之一的比例計算違約金，甲方 原因?qū)е潞贤瑹o法履行時間超過30天，按工程總價的10%+算違約金。第16條：保修條款16.1甲方有權(quán)要求乙方另行簽訂保修協(xié)議，乙方應(yīng)按照保修協(xié)議提供 保修服務(wù)。16.2如未另行簽訂保修協(xié)議，乙方對本工程的免費保修期限不得不低 于建筑工程質(zhì)量管理條例相關(guān)規(guī)定。本工程的保修期限自甲方正式驗 收合格并接收之日起計算，裝修部分保修期為 2年。水

29、電部分保修期為5年 乙方履行保修義務(wù)滿2年，可向甲方申請無息返還工程總價的5%本工程按 國家法律、法規(guī)規(guī)定，工程承包方應(yīng)在工程的合理使用年限內(nèi)履行保修義 務(wù)的，乙方在領(lǐng)回全部保修金后仍須履行保修義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.3本工程在國家法律、法規(guī)規(guī)定的保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量 問題的，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修、更換及賠償義務(wù)，本工程交付后，如有質(zhì)量 缺陷需要維修的，乙方應(yīng)在甲方通知的時限內(nèi)修復(fù)；乙方對是否為質(zhì)量問 題有爭議，應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后五天內(nèi)至甲方處協(xié)商確定，屆時未到甲 方處協(xié)商視為默認(rèn)工程存在質(zhì)量問題；在甲方向乙方發(fā)出修復(fù)通知五天后 雙方未能就是否為質(zhì)量問題達成一致意見，則任何一方可委

30、托具有檢測鑒 定資質(zhì)的機構(gòu)（雙方未就鑒定機構(gòu)的選擇達成一致的，以甲方指定的鑒定 機構(gòu)為準(zhǔn)）進行鑒定，此鑒定結(jié)果作為雙方認(rèn)定質(zhì)量問題之最終依據(jù)。乙 方未依甲方的通知履行維修義務(wù)，則甲方可自行修復(fù)或委托第三人進行修 復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方未依甲方通知履行質(zhì)量修復(fù)義務(wù)的，每逾 期一日應(yīng)當(dāng)按本合同工程總價千分之一向甲方支付違約金。16.4因乙方工程質(zhì)量不符合國家強制性規(guī)定或雙方約定所造成的工 程本身或其他損害，不因保修期限屆滿而免除乙方責(zé)任。第17條：工程保險乙方應(yīng)自費為其從事現(xiàn)場作業(yè)的施工人員辦理意外傷害保險，并于本合同簽署之日起七日內(nèi)交付保險單復(fù)印件給甲方存查。第18條：稅務(wù)條款本工程不含稅

31、。乙方申領(lǐng)工程款應(yīng)提供全額收款收據(jù)并加蓋財務(wù)專用J章 O第19條：解約條款19.1乙方有下列情事之一的，甲方可解除本合同的一部分或全部： 乙方將其承包的全部工程或任何部分轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后 以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人；乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金、工人及設(shè)備材料不足或其它喪失 履約能力之情形者；因乙方原因造成施工重大安全事故導(dǎo)致甲方重大損失的；使用劣質(zhì)材料、不符合技術(shù)規(guī)范或因工作草率、偷工減料、不 聽從甲方及監(jiān)理單位的整改要求致工程存在嚴(yán)重質(zhì)量瑕疵者；因乙方原因（包括但不限于工人罷工、靜坐、遭受司法機關(guān)查 扣財產(chǎn)、凍結(jié)資金、重大財務(wù)經(jīng)營困難等）造成工程停工達10天或延誤工期超過30天者。19.2出現(xiàn)

32、上述情形，甲方可以書面通知形式解除本合同。本合同解除后，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的一切損失。19.3因甲方原因解約，甲方應(yīng)給予乙方的經(jīng)濟補償。第20條：清算撤場程序20.1如本合同經(jīng)甲方解除時，乙方應(yīng)立即停工，負責(zé)遣散工人，清理 現(xiàn)場，并于收到甲方通知后五日內(nèi)撤離工地，并交還全部工程施工技術(shù)及 管理資料、圖紙。否則，甲方可不經(jīng)訴訟自行將工地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、機 具、材料等物品移出工地進行安置，并不負保管責(zé)任，因此而發(fā)生的丟失、 缺損或造成的其它損失由乙方自行承擔(dān)。甲方為移出上述物品所支付的費 用可向乙方追償。20.2合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護 和移交工作，已經(jīng)訂貨的材料、

33、設(shè)備由乙方負責(zé)退貨或解除訂貨合同。20.3乙方應(yīng)按雙方約定的工程量計算規(guī)則及合同單價、根據(jù)已完工工程量向發(fā)包方工程師提交計量報告及所需的一切詳細資料，工程師應(yīng)在收 到計量報告后進行計價，經(jīng)與乙方協(xié)商達成一致意見后確認(rèn)已完工工程價 款。20.4甲方依據(jù)雙方確認(rèn)的已完工工程量核算工程款，已付工程款在扣減應(yīng)付工程款尚有余款的，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出結(jié)算通知后7天內(nèi)退還給甲方；已付工程款不足扣減的，尾款由甲方在扣減乙方應(yīng)付之違約金、賠償 金并發(fā)出結(jié)算通知后一次性支付給乙方；尾款不足扣減的，乙方仍應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé)任。20.5本合同解除后，甲方可以任何方式將本工程之全部或一部分，交由其它施工單位施工，乙方應(yīng)積極配合甲方辦