存量房自有交易資金劃轉協(xié)議

1、.存量房自有交易資金劃轉協(xié)議編號：甲方（房屋出賣人）：乙方（房屋買受人）：丙方（區(qū)縣房屋行政管理部門） ：甲、乙雙方進行存量房買賣并已簽訂北京市存量房屋買賣合同( 網(wǎng)簽合同編號： ）、依據(jù)關于建立存量房交易服務平臺的通知有關規(guī)定，現(xiàn)經甲、乙、丙三方協(xié)商，訂立本協(xié)議。第一條甲乙雙方同意賬戶名 :(網(wǎng)簽合同編號 ) ，賬號為 :的賬戶作為存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶（以下簡稱“監(jiān)管賬戶” ），自愿將北京市存量房屋買賣合同中約定的乙方自有交易資金（以下簡稱“自有資金”）存入該賬戶，并委托丙方監(jiān)管。如交易完成，自有資金及在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸甲方所有；如甲乙雙方交易失敗，賬戶內本息歸乙方所有。甲

2、方在銀行開立的賬戶，戶名為：賬 號為:，交易完成時，作為自有資金收款賬戶。乙方在銀行開立的賬戶，戶名為：賬號為:，交易失敗時，自有資金劃付至該賬戶。第二條資金監(jiān)管期限：自乙方將自有資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至甲乙雙方交易的房屋權屬轉移登記完成，自有資金劃付至甲方之日止。可編輯修改1.如交易失敗，自乙方將自有資金存入監(jiān)管賬戶之日起，至甲乙雙方注銷存量房網(wǎng)簽合同，自有資金劃付至乙方之日止。第三條丙方的監(jiān)管義務：在監(jiān)管期間，丙方通過存量房交易服務平臺出具電子指令要求監(jiān)管銀行進行劃轉監(jiān)管賬戶內的自有資金。因丙方原因造成存量房交易當事人資金損失的，丙方承擔相應的賠償責任。發(fā)生下述情形之一時，丙方通過存量房

3、交易服務平臺出具電子指令解除對自有資金的監(jiān)管，并可將乙方存入監(jiān)管賬戶內的自有資金劃轉至乙方賬戶。1、甲、乙雙方一致同意解除北京市存量房買賣合同，辦理了網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)，并經丙方確認的。2、甲乙雙方在辦理房屋轉移登記的過程中，經房屋權屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉移登記的。3、因有權機關限制及其他未達成交易的情形。第四條 該存量房交易過程中，甲、乙雙方發(fā)生的糾紛，由甲、乙雙方自行解決，丙方不介入該存量房買賣糾紛。丙方不承擔本協(xié)議約定的監(jiān)管資金以外的其他責任。第五條有權機關對監(jiān)管資金進行凍結和扣劃的，丙方不對該凍結或劃扣等行為以及由此給交易造成的任何結果承擔任何責任，但有義務協(xié)助監(jiān)管銀行證明監(jiān)管賬戶及資金的性質。第六條本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字或蓋章、丙方印章之日起生效。第七條本協(xié)議書一式份，簽約三方各執(zhí)一份。第八條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議， 三方應協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，三方同意按下列第種方式處理：1、任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟；可編輯修改2.2、提交北京仲裁委員會仲裁。甲方（簽