2021年馬集學(xué)校收費(fèi)管理制度

1、制度2021年馬集學(xué)校收費(fèi)管理制度單位名稱：xxxx部門：xxxx日期：2021年xx月xx日管理制度2021年馬集學(xué)校收費(fèi)管理制度馬集學(xué)校收費(fèi)管理制度一、學(xué)校的各項收費(fèi)，均嚴(yán)格執(zhí)行縣物價局、教育局規(guī)定的收費(fèi)項目收費(fèi)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行教育收費(fèi)“一費(fèi)制”的有關(guān)文件規(guī)定，學(xué)校不得違反規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)，不得超范圍、超項目、超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。二、學(xué)校向?qū)W生收費(fèi)，必須提供合法收費(fèi)票據(jù)，不得無票據(jù)收費(fèi)，不得使用違規(guī)票據(jù)收費(fèi)。各項收費(fèi)均使用由財政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)收費(fèi)，做到票據(jù)內(nèi)容真實(shí)完整、數(shù)字準(zhǔn)確;實(shí)行一費(fèi)一據(jù)，一生一據(jù)。嚴(yán)禁“白條”收費(fèi)。三、每次收費(fèi)前要實(shí)行收費(fèi)公示，公示內(nèi)容應(yīng)為縣財政局、物價局、教育局本學(xué)

2、期的收費(fèi)文件規(guī)定的項目和標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)校收取的各項費(fèi)用，應(yīng)全額納入學(xué)校財務(wù)管理，及時繳存縣財政專戶，嚴(yán)禁坐收坐支或私設(shè)“小金庫”。四、每學(xué)期收費(fèi)結(jié)束時，由財務(wù)人員和教導(dǎo)處進(jìn)行分年級、分班、分項目到個人的結(jié)算。結(jié)算內(nèi)容必須經(jīng)班主任簽字確認(rèn)，并向教職工公布，接受群眾監(jiān)督，實(shí)行多退少補(bǔ)。五、學(xué)校設(shè)立收費(fèi)內(nèi)部監(jiān)督檢查小組，對上級規(guī)定的收費(fèi)項目、收費(fèi)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，杜絕年級、班級、教師個人自立收費(fèi)項目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)現(xiàn)象。六、學(xué)校負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)學(xué)校的收費(fèi)及管理、使用工作。財務(wù)人員負(fù)責(zé)收費(fèi)以及票據(jù)的領(lǐng)取、使用、繳銷工作，其他部門和人員無權(quán)收費(fèi)。物業(yè)經(jīng)理人：.pmceo.com 篇2：房產(chǎn)中介

3、客戶服務(wù)部收費(fèi)管理制度房產(chǎn)中介客戶服務(wù)部收費(fèi)管理制度【過戶業(yè)績分配】權(quán)證服務(wù)對內(nèi)過戶按照全款200元/件，按揭300元/件進(jìn)行業(yè)績劃分，即權(quán)證人員每辦理一個過戶手續(xù)即在過戶辦理完畢后業(yè)務(wù)結(jié)算時由財務(wù)部從該筆業(yè)務(wù)的傭金內(nèi)扣除200元或300元業(yè)績，分為權(quán)證業(yè)績所有;權(quán)證服務(wù)人員不得私自接受公司外部過戶辦理工作，如有客戶需權(quán)證代辦的可通過分店接件，然后遞交權(quán)證服務(wù)人員按照內(nèi)部接件辦理?！景唇?抵押】客戶服務(wù)部對按揭按照外接中介800元/件、對外個人1200元/件收取;客戶服務(wù)部接抵押件按照貸款金額的2%-3%收取費(fèi)用。篇3：房產(chǎn)中介收費(fèi)管理制度房產(chǎn)中介收費(fèi)管理制度【傭金的收取標(biāo)準(zhǔn)】買賣單：住宅買賣

4、雙方各收取成交價的1%商業(yè)買賣雙方各收取成交價的2%(單方低于5000元按5000元收取)租賃單：住宅出租方和承租方各收取相當(dāng)于當(dāng)月的租金的30%作為傭金商業(yè)出租方和承租方各收取相當(dāng)于半個月的租金作為傭金不得私自對普通客戶傭金打折。【特殊情況下的優(yōu)惠措施及審批權(quán)限】傭金優(yōu)惠措施(1)客戶在我司成交第二套物業(yè)時可給予九折的傭金優(yōu)惠;(2)客戶成交第三套以上物業(yè)時可給予八折的傭金優(yōu)惠;(3)由后勤部建立詳細(xì)的客戶資料檔案及成交記錄檔案，客戶成交次數(shù)由后勤部、財務(wù)部逐級審核，最終報銷售經(jīng)理批準(zhǔn);(4)當(dāng)統(tǒng)計成交次數(shù)時將買賣單及租賃單分開統(tǒng)計計算，買賣單成交次數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)并再次成交買賣單及租賃單時均

5、可享受優(yōu)惠，租賃單成交次數(shù)達(dá)到一定數(shù)量但成交買賣單時不能享受優(yōu)惠，只能享受租賃單優(yōu)惠;(5)老客戶介紹新客戶來產(chǎn)生成交的，在老客戶帶身份證簽名確認(rèn)后,可給予九五折的優(yōu)惠。則老客戶將享受該筆傭金2%額度的獎勵，并將成為vip客戶，在節(jié)假活動日享受禮品贈送。客戶分類(1)首次成交的客戶為普通客戶，一般情況普通客戶傭金不享受任何折扣;(2)兩次或兩次以上在的成交客戶稱為老客戶，這類客戶屬于重點(diǎn)服務(wù)對象，銷售部將不定期的對該類客戶進(jìn)行業(yè)務(wù)關(guān)系維系，客戶部也將對該類客戶進(jìn)行定期服務(wù)質(zhì)量回訪;(3)在我公司成交2套及2套以上，且介紹其他客戶來二手房中心成交的客戶，將成為vip客戶，這類客戶將列入重點(diǎn)客戶名

6、單，在春節(jié)等重要節(jié)日進(jìn)行禮品派發(fā)和友情拜訪。因買賣雙方價格存在差距,需要補(bǔ)貼傭金才能成交時(1)需要補(bǔ)貼傭金占總傭金的10%時,可由分店店長決定,三方合同上需有分店店長的簽名確認(rèn)，并報區(qū)域經(jīng)理審批;(2)需要補(bǔ)貼的傭金占總傭金的10%20%,書面報區(qū)域經(jīng)理簽名確認(rèn)方能交易，并上報銷售經(jīng)理審批。(3)補(bǔ)貼傭金占總傭金的比例超過30%時,需用書面的形式報區(qū)域經(jīng)理、銷售經(jīng)理、總經(jīng)理審批;(4)價格差距超過總傭金的40%時,原則上放棄該單業(yè)務(wù)。買賣雙方價格沒有差距,客戶要求傭金打折時(1)分店店長有9折以內(nèi)的讓利權(quán)，分店店長可根據(jù)實(shí)際情況靈活把握;(2)區(qū)域經(jīng)理有8折的審批權(quán)(并上報銷售經(jīng)理);(3)

7、銷售經(jīng)理有7折的審批權(quán)(并上報總經(jīng)理);(4)低于7折的須報總經(jīng)理審批;(5)傭金折扣超過5.0折時原則上不做該業(yè)務(wù);(6)在與客戶或業(yè)主談好“承包”的情況下，即我公司收取一個固定金額(包括傭金、融資費(fèi)、稅費(fèi)、水電、公證費(fèi)、評估等其他一切費(fèi))，先扣除稅費(fèi)，水電費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)等其他費(fèi)用之后，最后剩余的為傭金，傭金低于按公司規(guī)定的比例，視同傭金打折優(yōu)惠，按上述手續(xù)填寫傭金優(yōu)惠申請表?！痉峭ㄟ^我司介紹,只通過我司辦理過戶手續(xù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】收取手續(xù)費(fèi)用5000元/單，并在協(xié)議上注明：辦理按揭、過戶手續(xù)。【其他附加費(fèi)用收費(fèi)規(guī)定】加快費(fèi)(1)一般情況下業(yè)務(wù)是否辦理加快由業(yè)主和客戶采取自愿原則，費(fèi)用由業(yè)主

8、或客戶承擔(dān)，公司不予承擔(dān)，不得在傭金里抵扣;(2)加快費(fèi)由業(yè)主或客戶支付，若業(yè)主或客戶不同意支付的情況下，加快費(fèi)從傭金里扣除，這樣加快費(fèi)要視同傭金打折，要經(jīng)區(qū)域經(jīng)理同意，銷售經(jīng)理審批;(3)客戶要求提前辦好過戶及按揭手續(xù)的單(即公司承諾在多少天辦完所有手續(xù))，必須收取加快費(fèi)，為客戶辦理加快手續(xù)，并要求客戶服務(wù)部在承諾的時間以內(nèi)辦完所有手續(xù)，否則承諾造成的損失由承諾人和客戶服務(wù)部來承擔(dān)，不得在公司收入里扣除;(4)一般情況下，凡是涉及房產(chǎn)交易的稅費(fèi)、公正費(fèi)、水電費(fèi)、保險費(fèi)、評估費(fèi)等一切費(fèi)用均由客戶或業(yè)主支付，公司可以代業(yè)主或客戶代收代付，但必須由業(yè)主或客戶來承擔(dān);(5)為確保安全，所有需融資的單

9、應(yīng)公證到公司指定人員名下，全權(quán)委托公司來辦理;(6)對業(yè)主或客戶的承諾，在辦理房產(chǎn)過戶、抵押過程中，按國家政策、程序和規(guī)定的時間告知業(yè)主或客戶，嚴(yán)禁對業(yè)主或客戶不合理的承諾。若業(yè)務(wù)人員對業(yè)主或客戶合理的承諾，則要求置業(yè)顧問與客戶服務(wù)部必須在承諾的條件下去完成，如果無法完成，業(yè)主或客戶要求賠償，給公司造成直接經(jīng)濟(jì)損失由業(yè)務(wù)人員和客戶服務(wù)部承擔(dān)?！酒渌?guī)定】公司內(nèi)部員工及直系親屬通過公司買賣二手樓的傭金優(yōu)惠措施(1)公司員工直系親屬購房，享受傭金8折優(yōu)惠，但須提供家屬關(guān)系證明材料;(2)公司普通員工本人購房，享受傭金6折優(yōu)惠;(3)公司分店店長職位以上的人員購房，享受傭金5折優(yōu)惠;(4)公司員工通過公司在一年內(nèi)買賣第二套以上的房時，不再享受以上優(yōu)惠措施，按普通客戶的收傭標(biāo)準(zhǔn)收取傭金;(5)特殊情況下由銷售經(jīng)理批準(zhǔn)。出于公司對外關(guān)系或其他特殊利益的需要，經(jīng)公司銷售經(jīng)理以上人員書面同意，可以對部分特殊客戶的交易傭金進(jìn)行適度減免，因傭金減免而給業(yè)務(wù)人員造成