江蘇省地方標準《成品住房裝修技術標準》

1、目次1 總那么 12 術語 23 根本規(guī)定 43.1 一般規(guī)定 43.2 部品和材料 43.3 裝修平安 53.4 室內環(huán)境污染控制 53.5 分局部項工程劃分 63.6 工程監(jiān)理要求 83.7 裝修質量保證 84 裝修設計 104.1 一般規(guī)定 1 04.2 功能空間 1 04.3 根本配置 1 24.4 室內環(huán)境 1 44.5 平安防護 1 64.6 防火設計 1 64.7 建筑裝修 1 64.8 建筑設備 1 95 墻面工程 225.1 一般規(guī)定 225.2 施工要求 225.3 質量要求 306 天棚工程 356.1 一般規(guī)定 356.2 施工要求 356.3 質量要求 387 樓地面

2、工程 407.1 一般規(guī)定 407.2 施工要求 407.3 質量要求 438 內門窗工程 478.1 一般規(guī)定 478.2 施工要求 478.3 質量要求 509 細部工程 549.1 一般規(guī)定 549.2 施工要求 549.3 質量要求 5610 防水工程6010.1 一般規(guī)定 6010.2 施工要求 6010.3 質量要求 6111廚衛(wèi)設備及管道安裝 6211.1 一般規(guī)定 6211.2 施工要求 6211.3 質量要求 6412 電氣工程6612.1 一般規(guī)定 6612.2 施工要求 6612.3 質量要求 6913 采暖、空調及通風工程 7013.1 一般規(guī)定 7013.2 施工要求

3、 7013.3 質量要求 7114 智能化工程7314.1 一般規(guī)定 7314.2 施工要求 7314.3 質量要求 7315 驗收7415.1 一般規(guī)定 7415.2 交接驗收 7415.3 分戶驗收 75附錄A 成品住房裝修主要材料質量與復試工程表 82附錄B 裝修主要部品、材料、設備表91附錄C成品住房裝修根本配置內容93附錄D 工程交接驗收移交表 95附錄E成品住房裝修工程分戶驗收記錄表 98附錄F成品住房裝修功能性檢查匯總表 101本標準用詞說明 102江蘇省地方標準?成品住房裝修技術標準?強制性條文施工單位應遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、

4、廢棄物、噪聲、振動等對周 圍環(huán)境造成的污染和危害。嚴禁使用國家明令淘汰的部品、材料。成品住房裝修工程 所采用的部品、材料的質量、規(guī)格、品種和有害物質限量等應符 合設計要求和國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。施工單位必須制定施工防火平安制度，施工人員必須嚴格 遵守。成品住房裝修嚴禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質苯及混 苯作為稀釋劑和溶劑。成品住房裝修工程的室內環(huán)境污染控制檢測，應在裝修工 程完工至少7d后、工程交付使用前進行。室內環(huán)境污染物濃度檢測結果應符合表的規(guī)定。表住房室內空氣污染物限值污染物名稱活度、濃度限值氡< 200(Bq/m3)游離甲醛< 008(mg/ m3)苯< 0.09(

5、mg/ m3)氨w 0.2(mg/ m3)TVOC< 0.5(mg/ m3)成品住房裝修工程必須進行設計，并應出具完整的施工圖 設計文件。成品住房裝修工程設計必須保證建筑物的結構平安和主要 使用功能。裝修完成后，臥室、起居室廳地面與天棚之間的凈高不 應低于2.40m，局部凈高不應低于 2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的 1/3。當采用坡屋頂內空間作為臥室、起居室廳 時，其 1/2 面積的室內凈高不應低于 2.10m 。4.5.1.1 陽臺、露臺裝修完成面可踏面上欄桿凈高，六層及六 層以下不應低于1.05m，七層及七層以上不應低于1.10m。4.5.1.2 陽臺欄桿設計應防止兒童攀

6、登， 欄桿的垂直欄桿間凈距不 應大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。裝修完成后外窗窗臺距樓地面的凈高不應低于0.90m,低于0.90m 時包括落地窗 ，應有防護設施， 窗外有陽臺或平臺時可不 受此限制。6.1.2 重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂龍骨上。10.3.1.1 防水隔離層嚴禁滲漏,坡向應正確、排水通暢。12.1.4 接地PE或接零PEN支線應單獨與接地PE與接零PEN 干線相連接,不得串聯(lián)連接。13.1.5 采暖、空調與通風工程安裝后應進行系統(tǒng)調試,并應滿足設計要求。13.2.2.3 盤管隱蔽前必須進行水壓試驗,試驗壓力為工作壓力的1.5倍,但不小于 0.6MPa

7、.13.2.2.4 發(fā)熱電纜的接地線必須與電源的地線連接。1 總那么1.0.1 為加強成品住房的建設管理，保證成品住房裝修工程質 量，推進住房產業(yè)現(xiàn)代化，制定本標準。1.0.2 本標準適用于新建成品住房裝修的設計、 施工、 監(jiān)理和驗 收。既有住房的裝修可參照執(zhí)行。1.0.3 成品住房裝修應遵循適用、經濟、美觀、平安的原那么，符 合節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護的要求。1.0.4 成品住房裝修除應執(zhí)行本標準外， 尚應符合國家和地方現(xiàn) 行有關標準、標準的規(guī)定。2 術語2.0.1 成品住房 finished housing 套內所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾、管線及終端安裝、 廚房和衛(wèi)生間的根本設施等全

8、部完成，已具備根本使用功能的住 房。2.0.2 住宅部品 housing component 根據設計通過工廠化生產，按照配套技術在裝修現(xiàn)場組裝， 作為成品住房中的某一部位且能滿足該部位的一項或者幾項主要 功能要求的單元。簡稱部品，如整體櫥柜、整體衛(wèi)浴等。2.0.3 裝修平安 safety in decoration works 本標準中是指成品住房裝修過程中用電、防火及保護已完成 管線設施等的平安措施。2.0.4 室內環(huán)境 indoor environment 室內聲、光、熱和空氣等環(huán)境條件的總稱。2.0.5 平安防護 safety protection 本標準中是指影響平安使用的陽臺欄桿、

9、窗臺等部位所采取 的防范和保護措施。2.0.6 空間尺寸 spatial size 室內具有獨立使用功能的自然間內部凈空尺寸，主要包括凈 開間、凈進深和凈高。2.0.7 基層 base course 直接承受裝修施工的外表層。2.0.8 交接驗收 handing over acceptance 成品住房裝修施工前，為明確各方責任，保證施工及質量的 延續(xù)性，由建設單位組織施工、監(jiān)理等單位對已完成的工程進行 質量驗收和交接工作。2.0.9 觀感質量 quality of appearance通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質量。2.0.10 分戶驗收 household acceptance

10、在單位工程竣工驗收前，建設單位組織相關責任單位對每套 住房各功能空間的使用功能、 觀感質量等內容所進行的專門驗收。3 根本規(guī)定3.1 一般規(guī)定3.1.1 成品住房裝修應充分考慮裝修工業(yè)化生產的要求， 提高裝 配化程度，不斷提高模數化、標準化、工廠化、多樣化的產業(yè)發(fā) 展水平。3.1.2 成品住房裝修工程應由具備相應資質的設計、 施工、 監(jiān)理 等單位承當，并形成完整的設計、施工、驗收等文件資料。3.1.3 成品住房裝修應由工程總承包單位對土建、 安裝和裝修實 行一體化施工管理，宜由工程原土建監(jiān)理單位實施監(jiān)理。3.1.4 施工單位應遵守有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應采取有 效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵

11、、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等 對周圍環(huán)境造成的污染和危害。3.1.5 成品住房裝修前應進行交接驗收， 并在基層的質量驗收合 格后進行裝修工程施工。3.1.6 成品住房裝修工程施工前應先做樣板套， 樣板套驗收符合 要求后再進行施工，在合同約定的交房日期之后 30 日內不應拆 除。3.1.7 成品住房在裝修施工過程中和交付前， 應采用包裹、 覆蓋、 貼膜等可靠措施對地面、門窗等容易污染或損壞的成品、半成品 進行保護。3.2 部品和材料3.2.1 成品住房裝修應采用先進成熟、 經濟適用、 平安可靠、 節(jié) 能環(huán)保的住宅部品、材料等。3.2.2 嚴禁使用國家已經明令淘汰的部品、 材料。 成品住房裝修 工

12、程所采用的部品、材料的質量、規(guī)格、品種和有害物質限量等 應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。3.2.3 成品住房裝修采用的部品、 材料應有合格證書及相關性能 檢測報告。同種規(guī)格、同一生產廠家、同時進場的裝修材料有關 平安的指標應進行現(xiàn)場抽樣復試， 復試工程應符合附錄 A 及相關 標準的規(guī)定。進口產品應出具商檢報告。3.2.4 成品住房裝修部品的選用應符合住房功能空間的要求，提高其互換性和通用性、標準化和裝配化的水平。3.2.5 成品住房竣工時應提供裝修主要部品、材料、設備表見附錄 B 。3.3 裝修平安3.3.1 施工單位必須制定施工防火平安制度， 施工人員必須嚴格 遵守。3.3.2 成品住房

13、裝修材料應遠離火源， 并應指派專人負責施工現(xiàn) 場的防火平安。3.3.3 成品住房裝修應充分考慮用電平安， 以防止人身傷亡事故 的發(fā)生。3.3.4 成品住房裝修不應移動燃氣立管及燃氣表具。3.4 室內環(huán)境污染控制3.4.1 成品住房裝修應對樣板套進行室內環(huán)境污染控制檢測， 檢 測結果達標后才能進行成品住房的批量施工。3.4.2 成品住房裝修嚴禁使用工業(yè)苯、石油苯、重質苯及混苯 等稀釋劑和溶劑。3.4.3 成品住房裝修所用涂料、 膠粘劑、 水性處理劑、 稀釋劑和 溶劑等材料在使用后應及時封閉存放，廢料應及時清出室內并處 理。3.4.4 室內環(huán)境污染物濃度的監(jiān)測結果應符合表 3.4.4 的規(guī)定。 成

14、品住房裝修的室內環(huán)境污染控制檢測，應在裝修工程完工至少7d后、工程交付使用前進行。表344住房室內空氣污染物限值污染物名稱活度、濃度限值氡< 200(Bq/mf)游離甲醛< 0.08(mg/m3)苯< 0.09(mg/m3)氨w 0.2(mg/m3)TVOC< 0.5(mg/m3)3.5分局部項工程劃分3.5.1 成品住房裝修工程按專業(yè)性質劃分分部工程。當分部工程較大或較復雜時，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為假設干個子分部工程。3.5.2 每個分部子分部工程由假設干個分項工程組成，分項工程 按工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。3.5.3 每個分項工程可由一

15、個或假設干個檢驗批組成。檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收需要，按樓層、施工段等進行劃分。3.5.4 成品住房裝修工程的分部子分部、分項工程的劃分應符 合表的要求。表成品住房裝修工程分局部項工程劃分表序 號分部 工程子分部 工程分項工程備 注1建筑裝 飾裝修裱糊裱糊基層處理、面層連接涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂 飾，美術涂飾飾面板磚木裝飾墻板，飾面板安裝，面 磚粘貼輕質 隔墻板材隔墻，骨架隔墻，活動隔 墻，玻璃隔墻軟包軟包軟包龍骨安裝、軟包面層 安裝吊頂龍骨暗龍骨、明龍骨吊頂，裝 配式吊頂地面地磚面層陶瓷錦磚、缸磚、陶 瓷地磚等，大理石面層和花崗 巖面層，地板實木地板面層、 實木復合地板面

16、層、中密度強 化復合地板面層、竹地板面 層，地毯，踢腳線門窗木門窗，塑料門窗，金屬門窗， 門窗玻璃防水涂膜防水細部櫥柜，臺面，扶手、護欄，窗 簾盒桿，石材窗臺板，頂角線， 細木2建筑給 水、排 水及采暖室內 冷水室內給水管道及配件安裝，給 水設備安裝室內 熱水熱水管道及配件安裝，輔助設 備安裝衛(wèi)生器 具安裝洗滌盆、浴缸、便器、淋浴房 等衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給 水配件安裝，衛(wèi)生器具排水配 件安裝建筑 采暖散熱器及輔助設備安裝，管道 及配件安裝，低溫輻射采暖安 裝3建筑電氣電氣照 明安裝管線敷設，開關插座安裝，燈 具安裝，電氣設備安裝4通風與 空調空調系統(tǒng)設備及管道安裝，通 風系統(tǒng)設備及管道安裝

17、、系統(tǒng) 調試、管道防腐與絕熱5智能 建筑住房智 能化系 統(tǒng)多媒體信息箱，網絡通信，有 線電視，家庭自動報警系統(tǒng)， 智能家居控制6電梯電力驅 動的曳 引式或 強制式 電梯安 裝設備進場驗收，土建交接檢驗， 驅動主機，導軌，門系統(tǒng)，轎 廂，對重平衡重，平安部件， 懸掛裝置，隨行電纜，補償裝 置，電氣裝置，整機安裝驗收液壓電 梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗， 液壓系統(tǒng)，導軌，門系統(tǒng)，轎 廂，對重平衡重，平安部件， 懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝 置，整機安裝驗收3.6 工程監(jiān)理要求361 成品住房裝修工程應進行監(jiān)理，監(jiān)理活動應符合現(xiàn)行相關法律法規(guī)、標準和標準的規(guī)定。362 監(jiān)理機構應建立健全質量平安管

18、理體系，配備的專業(yè)人 員應與工程相適應。3.6.3 監(jiān)理機構應根據成品住房裝修特點，編制專項監(jiān)理實施細那么并實施。364監(jiān)理機構應對成品住房裝修所用部品及材料、工序、檢驗批等進行驗收。3.7裝修質量保證3.7.1 建設單位承當成品住房裝修工程質量責任及售后效勞，是成品住房裝修工程質量的第一責任人。3.7.2 成品住房交付時，建設單位除向住戶提供?住房質量保證 書?和?住房使用說明書?外，還需提供所用主要裝修部品、材 料、設備表附錄B及裝修水、電等管線示意圖。3.7.3 成品住房的施工單位對建設單位的保修期從竣工之日起 計算，建設單位對住戶的保修期從交付之日起計算，其最低保修 期應符合以下要求：

19、1 有防水要求的衛(wèi)生間等房間的防滲漏為 5 年；2 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；3 電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為 2年；4 裝修工程為 2 年。4 裝修設計4.1 一般規(guī)定4.1.1 成品住房裝修工程必須進行設計， 出具完整的施工圖設計 文件，作為建筑工程施工圖設計文件的組成局部。4.1.2 裝修設計宜按方案設計和施工圖設計兩個階段進行，裝修 工程施工圖設計文件宜與主體建筑施工圖同步完成。4.1.3 裝修設計人員應充分了解部品及材料的規(guī)格、性能、 安裝方式等，對部品及材料加以集成。4.1.4 裝修設計宜執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑模數協(xié)調標準，廚衛(wèi)設備與管線的布置應符合凈模數的要求，在設計

20、階段予以定型定位。4.1.5 裝修設計不得破壞建筑物的結構平安和主要使用功能。4.1.6 成品住房裝修設計涉及結構和主要使用功能變更時，應辦 理施工圖變更審查手續(xù)。依附于住房結構的裝修構件，應與主體 結構可靠連接或錨固，并滿足平安使用要求。4.1.7 裝修設計宜推廣應用新產品、新工藝、新設備和新材料。4.1.8 成品住房裝修設計的深度應符合相關規(guī)定。4.1.9 裝修設計圖紙完成后，應向裝修施工單位進行交底，說明 施工中應注意的問題和技術要求。4.2 功能空間4.2.1 裝修設計不宜改變原設計臥室、 起居室、 餐廳和儲藏等空 間的根本功能，不應改變廚房、衛(wèi)生間的使用功能。4.2.2 室內凈高設計

21、應符合以下要求：1 裝修完成后地面與天棚之間的凈高不應低于2.40m ，局部凈高不應低于2.10 m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。坡屋頂的臥室、 起居室 廳，其 1/2 面積的室內凈高不應低于2.10m。2 廚房、衛(wèi)生間裝修完成后地面與天棚裝修面之間凈高不應 低于 2.10m。4.2.3 臥室的設計應符合以下要求1 不應損害臥室的日照、采光和通風條件。2 應營造休息、睡眠、兼顧安靜的學習和工作環(huán)境。3 家具和設施布置宜簡潔、協(xié)調、舒適，并具有一定的靈活 性。4 臥室地面宜選用防滑、保溫性能良好的材料。5 兒童居住的臥室墻面宜選用抗污染、易清潔材料。4.2.4 起居室、餐廳的設計應符合

22、以下要求：1 應根據不同的套型特點合理布置平面， 并有利于使用者的 個性化裝飾布置。2 無獨立餐廳套型的起居室宜按照功能分區(qū)的原那么設置就 餐區(qū)。3 起居室、餐廳地面宜選用耐磨、防滑、易清潔、隔聲性能 良好的材料。4 應防止各界面尖角的設計，防止碰傷兒童和老人。5 應綜合布置插座、照明光源和弱電終端。4.2.5 廚房設計應符合以下要求：1 廚房宜設計為獨立可封閉的空間。2 廚房的洗滌盆、灶具、排油煙機、電器設備、櫥柜、吊柜 等設施應一次性集成設計到位。3 放置灶具、洗滌盆的操作臺深度不宜小于0.60m ，雙排操作臺之間凈距不應小于 0.90m。4 廚房吊柜設置不應影響自然通風、采光。4.2.6

23、 衛(wèi)生間設計應符合以下要求：1 衛(wèi)生間應合理安排便器、洗面盆、浴缸或淋浴器等設 施，可設洗衣機位置。2 衛(wèi)生間功能布局宜為照顧老年人、 殘疾人和兒童的使用留有余地，可按需要配置相應設施。3 應采用節(jié)水型器具。4 裝修設計不應影響衛(wèi)生間自然通風和采光，且方便維修。5 無外窗的衛(wèi)生間應設置機械通風的位置和條件。4.2.7 貯藏空間設計應符合以下要求：1 套內宜設計足夠的貯藏空間 儲藏間或壁櫥 ，貯藏空間應 合理布局、方便使用。2 儲衣間宜采用可進入式設計。 無自然或機械通風的貯藏空 間宜設置帶通風百葉的門。3 貯藏空間墻面宜選用防霉材料。4.2.8 過道設計應符合以下要求：1 過道裝修完成面之間的

24、凈寬不得小于900mm 。2 走道設有踏步時，應配夜間照明設施。3 走道地面宜選用防滑、易清潔的材料。4.2.9 樓梯設計應符合以下要求：1 裝修設計不應改變原有樓梯的位置。2 樓梯設計應滿足平安性、 耐久性、美觀性、 舒適性的要求。4.3 根本配置4.3.1 成品住房裝修工程根本配置內容不應低于附錄 C 的要求。4.3.2 成品住房裝修電源插座的根本配置數量應符合表 4.3.2 的 要求。表成品住房裝修電源插座的數量表位置工程廉租住房經濟 適用 住房商品 住房高度(m)備注起居室空調1111.9/0.3掛機/柜機五孔2240.9/0.3電視/沙發(fā)位臥室主臥室空調1111.9掛機五孔2230.

25、9電視/床位雙 人 臥 室空調1111.9掛機五孔2230.9電視/床位單人 臥 室空調1111.9掛機五孔1220.9電視/床位書房空調一一11.9掛機五孔一一20.9廚房冰箱1110.3靠 近 設 備 空 間 位 置防濺五 孔1231.3小家電三孔2222油煙機/燃 氣熱水器衛(wèi)生間洗衣機1111.2防濺五 孔1231.8電熱水器浴霸111天棚五孔1121.5電吹風等餐廳冰箱1110.3五孔1120.3陽臺五孔1120.3注：1、空調應采用帶開關的插座。 室內配置為中央空調時，掛機 /柜機空調插座作相應調整。2、廚房及餐廳的冰箱插座可考慮其一。3、浴霸插座暗設于吊頂內，并與附墻開關相聯(lián)。4.

26、3.3 電視、 、網絡等智能系統(tǒng)終端根本配置數量宜符合表的要求。表433智能系統(tǒng)終端的根本配置數量表位置工程廉租住房經濟 適用 住房商品住 房高度(m)備 注起居室 1110.3電視1110.9r網絡1110.9臥 室 一一10.3電視1110.9網絡一一10.9書 房 一一10.3網絡一一10.9注：1、防止與插座過近干擾，水平距離500mm以上。2、分戶墻內的電源、信息接線盒防止墻兩邊相對安裝，避 免聲橋。4.4室內環(huán)境4.4.1 裝修設計應采取有效措施改善和提高室內環(huán)境的質量。4.4.2 室內聲環(huán)境的設計應符合以下要求：1 宜采用架空或有軟墊層的地板、地毯等，減少固體傳聲。2 宜采用隔聲

27、性能良好的內門和分室隔墻。3 墻面宜采用吸聲或隔音的材料。4 應對管道、電梯等采取隔聲、隔振措施。5 水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應采取 密封隔聲措施。4.4.3 室內光環(huán)境的設計應符合以下要求：1 裝修設計不應改變原有的自然采光。2 墻面及天棚宜采用白色或淺色，有效提高光的利用率。3 室內照明應選擇高效節(jié)能的光源， 要合理利用各種燈光效 果，給居室營造豐富多彩的氣氛。4 人工照明應選擇平安適用的光源及燈具，應防止光污染。4.4.4 室內熱環(huán)境的設計應符合以下要求：1 空調室內機的安裝位置應考慮最正確效果。2 裝修設計應考慮與門窗節(jié)點的銜接， 確保室內的氣密性和 水密性。3 設

28、置供暖設施時， 宜采用成熟適用的采暖技術， 供暖設備 的安裝設計要與裝修設計同步。4 采暖、制冷系統(tǒng)的運行效率和能效比應符合國家節(jié)能設計 標準要求。4.4.5 室內空氣質量的設計應符合以下要求：1 裝修設計不應改變原有的通風環(huán)境。2 應選用節(jié)能環(huán)保的裝修材料。3 燃氣熱水器應采用專用排氣道或平衡式燃氣熱水器。4 設有中央空調或采暖設備時， 宜采用補充新風的設備， 改 善室內空氣質量。5 廚房、衛(wèi)生間宜采用換氣設施，應防止煙氣倒灌、串氣和 串味。4.5 平安防護4.5.1 陽臺、露臺欄桿應符合以下要求：1 陽臺、露臺裝修完成面可踏面上欄桿凈高，六層及六 層以下不應低于 1.05m ，七層及七層以

29、上不應低于 1.10m。2 陽臺欄桿設計應防止兒童攀登， 欄桿的垂直欄桿間凈距不 應大于 0.11m ，放置花盆處必須采取防墜落措施。3 陽臺、露臺地面應選用防滑材料。4 中高層、 高層及寒冷地區(qū)住房的陽臺裝修不應改變原實心 欄板的設計。4.5.2 裝修完成后樓地面距外窗窗臺面的凈高不應低于0.90m，低于 0.90m 時包括落地窗 ，應有防護設施。4.5.3 裝修應考慮老年人、 殘疾人及視力障礙者等體能特點帶來 的生活不便，應進行有針對性的無障礙設計。4.6 防火設計4.6.1 裝修設計應嚴格執(zhí)行 ?建筑設計防火標準? GB 50016 、?高 層民用建筑設計防火范? GB 50045、?建

30、筑內部裝修設計防火規(guī) 范? GB 50222 等現(xiàn)行國家有關標準及標準的的規(guī)定。4.6.2 裝修設計文件中應明確防火等級、 材料的燃燒性能等級和 防火平安措施。4.6.3 裝修設計應根據不同防火等級的建筑及不同使用部位選 擇相應的燃燒性能等級的材料。4.6.4 裝修設計應充分考慮電氣的防火平安， 以減少和防止電氣 火災事故的發(fā)生。4.7 建筑裝修4.7.1 墻面設計應符合以下要求：1 墻面設計包括裱糊、涂飾、面磚、石材、木裝飾墻板、輕 質隔墻、骨架隔墻、玻璃隔墻、軟包等內容。2 墻面設計：1) 裱糊、涂飾、面磚、石材、木裝飾墻板、隔墻等材料應 明確規(guī)格、顏色、品種、型號、燃燒和環(huán)境性能指標，明

31、確粘貼 的強度指標。木材應明確防火、防腐、防蟲的處理方法和措施。2) 門窗洞口邊、陰陽角等節(jié)點位置應有面層的粘貼大樣。3) 應有明確的飾面圖案或拼接要求。4) 隔墻 (骨架、輕質等 )工程應明確固定的方法，應有門窗 等特殊部位的節(jié)點詳圖；應明確隔音及保溫措施，隔音量不應小 于 40dB ；應明確隔墻與頂棚及其他不同材料墻體交接處的防開裂 措施。5) 玻璃隔墻應在設計文件中明確玻璃制品的規(guī)格、尺寸、 質量、構造、固定方法、拼 (交 ) 接等要求及節(jié)點詳圖。3 軟包設計：1) 應明確安裝位置及構造方法。2) 應明確軟包工程的規(guī)格、尺寸、材質要求。3) 應明確軟包的拼接方法。4.7.2 吊頂設計應符

32、合以下要求：1 吊頂包括龍骨吊頂、裝配式吊頂及飾面等內容。2 吊頂的設計：1) 根據吊頂的實際荷載計算吊桿的承載力。2) 設計文件應明確吊頂材料及配件的規(guī)格、 材質、 受力性 能等質量指標，及吊桿、龍骨等材料的防腐、防火的處理方法和 措施。3) 設計文件應明確吊桿與主體的固定方法， 明確吊桿與龍 骨的數量及間距，應有相應的節(jié)點詳圖。4) 應明確吊頂天棚板的底標高。5) 應明確吊頂與墻面、 窗簾盒的交接方式， 應有節(jié)點詳圖。6) 設計文件應明確飾面材料的品種、質量、顏色等要求。4.7.3 地面設計應符合以下要求：1 地面包括地磚 ( 含石材 ) 、地板、地毯等內容。2 地磚 ( 含石材 ) 設計

33、：1) 應明確地磚或石材的品種、規(guī)格、顏色、性能及材質。2) 應明確地磚或石材的粘結方式， 明確粘結材料的質量要 求。3) 應明確排磚的方式和磚縫的大小，應有排磚詳圖。3 地板設計：1) 應明確地板的品種、 規(guī)格及材質， 明確地板面層下襯墊 的材質和厚度。2) 應明確地板主龍骨與次龍骨的間距， 龍骨與基層、 毛地 板與地楞的固定方法和龍骨的穩(wěn)固方法，應有相應的詳圖。4 地毯設計：1) 應明確地毯的品種、規(guī)格、色澤、圖案，以及襯墊和收 口、粘結材料等。2) 應明確地毯的鋪設方法、 邊沿的收口及陰角的處理， 應 有詳圖。4.7.4 內門窗設計應符合以下要求：1 木門窗的設計：1) 設計文件應明確木

34、門窗所用材料的品種、 規(guī)格、含水率、 環(huán)境等質量指標。2) 設計文件應有門框或門套固定方法的節(jié)點詳圖。3) 應明確木門窗固定件及五金件的數量、規(guī)格和位置。2 塑料門窗設計：1) 應明確塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸要求。2) 應明確固定方法、 固定件及五金件的數量、 規(guī)格和位置。3) 應明確塑料門窗型材、內襯型鋼的規(guī)格、壁厚要求。3 金屬門窗設計：1) 應明確金屬門窗的品種、類型、規(guī)格尺寸、性能、型材 壁厚及附件要求。2) 應明確門窗的固定方法、 固定件及五金件的數量、 規(guī)格 和位置。3) 應明確金屬門窗預埋件的數量、 規(guī)格、位置、 埋設方式、 與框的連接方式。4 門窗玻璃設計：1) 應明確

35、玻璃的品種、規(guī)格、類型。2) 應明確玻璃的固定方式和密封要求。4.7.5 防水設計應符合以下要求：1 應明確防水材料的品種、規(guī)格、性能要求。2 防水構造應符合相關標準的要求。3 應有地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位的節(jié)點詳 圖。4.7.6 細部設計應符合以下要求：1 細部設計包括櫥柜、吊柜、臺面、花飾、護欄、扶手、窗 簾盒、石材窗臺板、頂角線、細木等。2 設計文件應明確細部工程所用的材料品種、規(guī)格、型號、 含水率、環(huán)境等質量指標，并應有相應的節(jié)點詳圖。4.8 建筑設備4.8.1 衛(wèi)生潔具及給排水管道設計應符合以下要求：1 衛(wèi)生潔具包括洗面盆、浴缸、座便器、淋浴器等設施。2 衛(wèi)生潔具的設計

36、：1) 應明確衛(wèi)生潔具的規(guī)格、尺寸、功能及質量要求。2) 應明確衛(wèi)生潔具的安裝位置與標高， 并應有裝配施工節(jié) 點圖。3 給排水設計：1) 應明確管材及配件的規(guī)格、型號、性能及質量要求。2) 應明確給排水管道的走向、安裝方式。4.8.2 電氣照明設計應符合以下要求：1 室內電路布線設計：1) 應明確不同回路所使用導線的規(guī)格及質量要求。2) 應明確導線的具體走向及固定方法，并應有導線走向 的平面布置圖。2 開關插座設計：1) 應明確開關插座的相應質量指標。2) 應根據負荷計算選用開關插座的類型。3) 應明確開關插座的安裝高度與位置，并明確接地要求。3 照明設計：1) 應明確所選用燈具的相應質量指標

37、。2) 燈具的選型應符合房間的照度要求。3) 應明確燈具的安裝固定方式，應有節(jié)點詳圖。4.8.3 燃氣設備設計應符合以下要求：1 燃氣設備應設置在有機械通風裝置的廚房或與廚房相連 的陽臺內，不應改變原有的燃氣管道。2 燃氣設備應有專門的排氣系統(tǒng)。4.8.4 采暖、空調及通風設計應符合以下要求：1 采暖設計：1) 應明確室內的采暖溫度及采暖方式。2) 應明確采暖設備的規(guī)格、安裝位置和固定方法。2 空調設計：1) 應明確空調的類型、規(guī)格、型號及能耗標識。2) 應明確空調運行狀況下的室內濕度、 溫度、 噪音等質量 指標。3) 應明確室內空調設備和管線的位置及固定方法。3 通風設計：1) 應明確排氣通

38、風的方式和通風量。2) 應明確通風設備的固定方式和位置。4.8.5 智能化設計應符合以下要求：1 應明確電視、 、網絡等智能系統(tǒng)終端的位置和數量， 明確綜合布線的位置和方式。2 成品住房裝修設計不應改變原有的對講及平安防盜報警 系統(tǒng)。4.8.6 獨立套內電梯設計應符合以下要求：1 應有施工圖及節(jié)點詳圖。2 應明確電梯井道及相鄰房間的隔聲做法。3 候梯區(qū)域深度不宜小于電梯轎廂深度。5 墻面工程5.1 一般規(guī)定5.1.1 本章適用于墻面裱糊、 涂飾、飾面板、 軟包及隔墻等工程。5.1.2 施工前應對已完成抹灰的基層質量檢查驗收。5.1.3 施工過程中對附墻二次龍骨構件的固定、 防火防腐、 板縫 抗

39、裂處理等應進行隱蔽工程驗收。5.1.4 裝修過程不得破壞墻體原有的內保溫或外保溫體系。5.2 施工要求5.2.1 裱糊的施工應符合以下要求：1 裱糊前應按壁紙、墻布的品種、花色、規(guī)格進行選配、 拼花、裁切、編號，裱糊時應按編號順序粘貼。2 墻面應采用整幅裱糊， 陰角處接縫應搭接， 陽角處應包角、 不得有接縫。施工順序宜先垂直面后水平面，先細部后大面，先 保證垂直后對花拼逢，垂直面是先上后下，先長墻面后短墻面， 水平面是先高后低。3 聚氯乙烯塑料壁紙裱糊前應先將壁紙用水潤濕數分鐘， 墻 面裱糊時應在基層外表涂刷膠粘劑，頂棚裱糊時，基層和壁紙背 面均應涂刷膠粘劑。4 復合壁紙不得浸水，裱糊前應先在

40、壁紙反面涂刷膠粘劑， 放置數分鐘，裱糊時，基層外表應涂刷膠粘劑。5 紡織纖維壁紙不宜在水中浸泡，裱糊前宜用濕布清潔背 面。6 帶背膠的壁紙裱糊前應在水中浸泡數分鐘。 頂棚裱糊時應 在頂棚涂刷一層稀釋的膠粘劑。7 金屬壁紙裱糊前應浸水I2min，陰干58min后在其背 面刷膠。刷膠應使用專用的壁紙粉膠，一邊刷膠，一邊將刷過膠 的局部，向上卷在發(fā)泡壁紙卷上。8 玻璃纖維基材壁紙、 無紡墻布無需進行浸潤。 應選用粘結 強度較高的膠粘劑， 裱糊前應在基層外表涂膠， 墻布反面不涂膠。 玻璃纖維墻布裱糊對花時不得橫拉斜扯防止變形脫落。9 開關、插座等突出墻面的電氣盒，裱糊前應先卸去盒蓋。5.2.2 涂飾的

41、施工應符合以下要求：1 涂飾工程應在抹灰、吊頂、細部、地面給排水及電氣工程 等已完成并驗收合格后進行。2 混凝土或抹灰層基層在涂飾涂料前應按涂刷抗堿封閉底漆T滿刮膩子T砂紙打光的程序進行施工。3 廚房、衛(wèi)生間應采用具有防火、防霉、防污染、易清洗特 點的涂料，并使用具有耐水性能的膩子。4 紙面石膏板基層應按設計要求對板縫、釘眼進行處理后， 滿刮膩子、砂紙打光。5 金屬基層外表應進行除銹和防銹處理。6 滾涂法施工應符合以下要求：1) 毛輥蘸取涂料后先按 W 方式運動將涂料大致涂在基層 上；2) 然后用不蘸取漆液的毛輥緊貼基層上下、左右來回滾 動，使涂料在基層上均勻展開；3) 最后用蘸取涂料的毛輥按

42、一定方向滿滾一遍；4) 陰角及上下口宜采用排筆刷涂找齊。7 噴涂法施工應符合以下要求：1) 噴槍壓力宜按涂料性質控制在0.40.8MPa范圍內；2) 噴涂時噴槍與墻面保持垂直，距離宜在 500mm 左右， 勻速平行移動；3) 兩行重疊寬度宜控制在噴涂寬度的1/3；4) 宜按先左后右、先上后下、先難后易、先邊后面的順序進行。8 木質基層涂刷清漆應符合以下要求：1) 木質基層的的節(jié)疤、 松脂部位應用蟲膠漆封閉， 釘眼處 應用配套膩子嵌補；2) 在刮膩子、上色前，應涂刷一遍封閉底漆，然后反復對 局部進行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中層漆，干后打磨， 直至色調協(xié)調統(tǒng)一，再做飾面漆。9 木質基層涂刷色

43、漆符合以下要求：1) 先滿刷清漆一遍，待其干后用配套膩子將釘孔、裂縫、 殘缺處嵌刮平整；2) 干后打磨光滑，再刷中層和面漆。10 浮雕涂飾的中層涂料應用專用塑料輥蘸水均勻滾壓，厚 薄一致，待完全枯燥固化后，才可進行面層涂飾。面層應采用噴 涂，間隔時間宜在 4h 以上。11 套色漏花、 滾花、 仿木紋等美術涂飾的施工應符合以下 要求：1) 待底層所涂清油干透后，刮兩遍膩子，磨兩遍砂紙，拭 掉浮粉，再涂飾兩遍色調合漆；2) 油色噴涂完成后， 須停1020min即可取下絲棉，待噴 涂的紋路干后再行劃線，等線干后再刷一遍清漆。12 涂料打磨應待涂膜完全干透后進行，打磨應用力均勻， 不得磨透露底。13

44、涂料在使用前應攪拌均勻，并在規(guī)定的時間內用完。14 施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在535 C之間，并應注意通風換氣和防塵。5.2.3 面磚、石材飾面的施工應符合以下要求：1 墻面鋪裝工程應在墻面隱蔽及抹灰工程、 吊頂工程已完成 并經驗收后進行。 當墻體有防水要求時， 應對防水工程進行驗收。2 采用濕作業(yè)法鋪貼的天然石材應進行防泛堿處理。3 在防水層上粘貼面磚時， 粘結材料應與防水材料的性能相 容。否那么應用有極性的材料作過渡毛化處理。4 濕作業(yè)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在 5 C以上。5 面磚鋪貼應符合以下要求：1) 面磚鋪貼前應進行挑選，并應浸水 2h 以上，晾干外表 水分。2) 鋪貼前應進行放線定位和排磚，

45、 非整磚應排放在次要部 位或陰角處。 非整磚寬度不宜小于整磚的 1/3。磚縫寬度應符合設 計要求。3) 鋪貼前應確定水平及豎向標志，墊好底尺，持線鋪貼。 面磚外表應平整、接縫應平直、縫寬應均勻一致。陰角磚應壓向 正確，陽角線宜做成 45°角對接。在墻面突出物處，應整磚套割 吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼。4) 結合砂漿宜采用面磚專用粘結劑，砂漿厚度宜為46mm。面磚接縫內應嵌填專用勾縫劑。6 石材鋪裝應符合以下要求：1) 墻面板材鋪貼前應進行挑選，并應按設計要求進行預拼。2) 強度較低或較薄的石材應在反面粘貼玻璃纖維網布。 開 槽鉆眼的掛件部位宜另粘一塊板加厚增強。3) 濕作業(yè)法掛貼施工

46、應符合以下要求：(1) 固定石材的鋼筋網應與預埋件連接牢固。每塊石材 與鋼筋網拉接點不得少于 4 個。拉接用金屬絲應具有防銹性能。(2) 灌注砂漿前應將石材反面及基層濕潤，并應用填縫 材料臨時封閉石材板縫，防止漏漿。(3) 灌注砂漿宜用 1:2.5 水泥砂漿，灌注時應分層進行， 每層灌注高度宜為 150 200mm ，且不超過板高的 1/3，插搗應 密實。待其初凝前方可灌注上層水泥砂漿。(4) 除頂層石板塊外， 第三次灌漿面應離板上口5080m m,以利上下灌漿成整體。(5) 安裝淺色或疏軟石材時，灌漿應用白水泥、白石屑， 防止?jié)B底。4) 粘貼法施工應符合以下要求：(1) 基層處理應符合強度要

47、求,平整但不應壓光。(2) 膠粘劑的配合比應符合產品說明書的要求。膠液應均勻、飽滿地刷抹在基層和石材反面,溢出膠液應隨時去除。(3) 石材就位時應準確,并應立即擠緊、找平、找正, 進行頂、卡固定。(4) 高度超過 1m 且每塊板材邊長大于 400mm 時,不得 采用粘貼法施工。(5) 質地疏松石材外表應作防污處理,粘貼面應用玻璃 纖維網布增強。(6) 陽角縫應符合設計要求或做成45o 拼角。所有板縫均應用勾縫劑勾填飽滿。5.2.4 木裝飾墻板的施工應符合以下要求：1 制作安裝前應檢查基層的垂直度和平整度, 有防潮要求的 應進行防潮處理。2 按設計要求彈出標高、豎向控制線、分格線。打孔安裝木 磚

48、或木楔，深度應不小于 40mm，木磚或木楔應做防腐處理。3 龍骨間距應符合設計要求。 當設計無要求時： 橫向間距宜 為300mm，豎向間距宜為 400mm，龍骨與木磚或木楔連接應牢 固。龍骨、木質基層板應進行防火處理。4 飾面板安裝前應進行選配,顏色、木紋對接應自然協(xié)調。5 飾面板固定應采用射釘或膠粘結,射釘間距不應大于 200mm，接縫應在龍骨上。6 鑲接式木裝飾墻可用射釘從凹榫邊傾斜射入。 安裝第一塊 時必須校對豎向控制線。7 安裝封邊壓頂時應用射釘固定收口木線, 釘的位置應在線 條的凹槽處或背視線的一側。8 防火涂料涂布前應對其外表進行清潔。 涂布至少分兩次進 行，且第二次涂布應在第一次

49、涂布的涂層表干后進行，涂布量應 不小于 500g m2。5.2.5 輕質隔墻的施工適用于板材隔墻、 骨架隔墻和玻璃隔墻等 非承重輕質隔墻工程，應符合以下要求：1 輕質隔墻材料在運輸和安裝時， 應輕拿輕放， 不得損壞表 面和邊角。應防止受潮變形。2 當輕質隔墻下端用木踢腳覆蓋時，飾面板應與地面留有 2030mm縫隙；當用大理石、瓷磚、水磨石等做踢腳板時，飾 面板下端應與踢腳板上口齊平，接縫應嚴密。3 墻位放線應按設計要求，沿地、墻、頂彈出隔墻的中心線 和寬度線， 寬度線應與隔墻厚度一致。 彈線應清晰， 位置應準確。4 輕鋼龍骨的安裝應符合以下要求：1) 應按彈線位置固定沿地、 沿頂龍骨及邊框龍骨

50、， 龍骨的 邊線應與彈線重合。龍骨的端部應安裝牢固，龍骨與基層的固定 點間距應符合設計要求，且不大于 lm。2) 安裝豎向龍骨應垂直， 龍骨間距應符合設計要求。 潮濕 房間和鋼板網抹灰墻，龍骨間距不宜大于400mm。3) 安裝支撐龍骨時， 應先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口 方向，卡距為 400 600mm ，距龍骨兩端的距離宜為 2025mm。4) 安裝貫穿系列龍骨時，高度低于 3m 的隔墻安裝一道， 3 5m 隔墻安裝兩道。5) 飾面板橫向接縫處不應設在沿地龍骨處。 當在沿頂龍骨 上時，應加橫撐龍骨固定。6) 門窗或特殊接點處安裝附加龍骨應符合設計要求。 應根 據龍骨的不同材質確定沿地、頂、

51、墻龍骨的固定點間距，且固定 牢固。5 木龍骨的安裝應符合以下要求：1) 木龍骨的橫截面積及縱、橫向間距應符合設計要求。2) 骨架橫、豎龍骨宜采用開半榫、加膠、加釘連接。3) 安裝飾面板前應對龍骨進行防火處理。6 紙面石膏板的安裝應符合以下規(guī)定：1) 石膏板宜豎向鋪設，長邊接縫應安裝在豎龍骨上。2) 龍骨兩側的石膏板及龍骨一側的雙層板的接縫應錯開， 不得在同一根龍骨上接縫。3) 輕鋼龍骨應用自攻螺釘固定，木龍骨應用木螺釘固定。 沿石膏板周邊釘間距不得大于 200mm ，板中釘間距不得大于 300mm，螺釘與板邊距離應為 1015mm。4) 安裝石膏板時應從板的中部向板的四邊固定。 釘頭略埋 入板

52、內，但不得損壞紙面。釘眼應進行防銹處理。5) 石膏板的接縫應按設計要求進行板縫處理。 石膏板與周 圍墻或柱應留有 3mm 的槽口，以便進行防開裂處理。7 膠合板的安裝應符合以下要求：1) 膠合板安裝前應對板反面進行防火處理。2) 輕鋼龍骨應采用自攻螺釘固定。木龍骨采用圓釘固定時，釘距宜為80150m m,釘帽應砸扁；采用釘槍固定時，釘距 宜為 80 100mm。3) 陽角處宜作護角。4) 膠合板用木壓條固定時,固定點間距不應大于 200mm。8 板材隔墻的安裝應符合以下要求：1) 墻位放線應清晰,位置應準確。隔墻上下基層應平整, 牢固。2) 板材隔墻安裝拼接應符合設計和產品構造要求。3) 安裝

53、板材隔墻時宜使用簡易支架。4) 安裝板材隔墻所用的金屬件應進行防腐處理。5) 板材隔墻拼接用的芯材應符合防火要求。6) 在板材隔墻上開槽、打孔應用云石機切割或電鉆鉆孔,不得直接剔鑿和用力敲擊。9 玻璃磚墻的安裝應符合以下要求：1) 玻璃磚墻宜以 1.5m 高為一個施工段，待下部施工段膠 結材料到達設計強度后再進行上部施工。2) 當玻璃磚墻面積過大時應增加支撐。 玻璃磚墻的骨架應 與結構連接牢固。3) 玻璃磚應排列均勻整齊， 外表平整， 嵌縫的油灰或密封 膏應飽滿密實。10 平板玻璃隔墻的安裝應符合以下要求：1) 墻位放線應清晰， 位置應準確； 隔墻基層應平整、 牢固。2) 骨架邊框的安裝應符合

54、設計和產品組合的要求。3) 壓條應與邊框緊貼，不得彎棱、凸鼓。4) 安裝玻璃前應對骨架、 邊框的牢固程度進行檢查， 如有 不牢應進行加固。5) 玻璃安裝應符合本標準內門窗工程的有關規(guī)定。5.2.6 軟包的施工應符合以下要求：1 軟包工程的安裝位置及構造方法應符合設計要求。2 軟包工程的龍骨、襯板、邊框應安裝牢靠、無翹曲、拼縫 應平直。3 墻面防潮處理應均勻涂刷一層清油或滿鋪油紙。4 木龍骨宜采用凹槽榫工藝預制， 可整體或分片安裝， 與墻 體連接應緊密、牢固。5 填充材料制作尺寸應正確， 棱角應方正， 應與木基層板粘 接緊密。6 織物面料裁剪時經緯應順直。 安裝應緊貼墻面， 接縫應嚴 密，花紋應吻合，無波紋起伏、翹邊和褶皺