無房產(chǎn)證購房協(xié)議怎么寫范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。無房產(chǎn)證購房協(xié)議怎么寫由于各種原因，一些房產(chǎn)無法取得房產(chǎn)證，但是又要對房產(chǎn)進(jìn)行 交易，那么在無房產(chǎn)證的情況下，購房協(xié)議要怎么寫呢？小編為大家 整理了無房產(chǎn)證購房協(xié)議的內(nèi)容，為大家?guī)硪环轃o房產(chǎn)證的

4、購房協(xié) 議書范文，僅作參考。購房協(xié)議書甲方：乙方:根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 公平、協(xié)商一致的根底上，現(xiàn)就乙方向甲方購置其座落于 的房屋，面積為 方米，含內(nèi)部設(shè)施為。權(quán)屬為私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣 元整，Y元，大寫。本房款一次性付清，含地下室。二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要 出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購置該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證 時，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延 時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相

5、關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙 方承當(dāng)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費全部由 方承當(dāng)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方 保管。三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權(quán)人 身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。四、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年月日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因 如： 升值，貶值，拆遷等 ，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享 受或承當(dāng)。五、甲方必須保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾 紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出

6、租、被查封等他項權(quán)項，假設(shè) 發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承當(dāng)民事 訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述 賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金 元。六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未 發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙 方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易 稅費，并給予乙方 萬元的賠償。七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的 水費、電費、煤氣費、 費、有線電視費、物業(yè)管理效勞費、垃圾清運費等費用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方，否那么乙方有權(quán)要 求甲方支付違約金 元。八

7、、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金 ; 甲方中途毀 約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安 期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由 違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙 方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均 不得反悔。假設(shè)乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房 款外，另付違約金 元，乙方反悔，那么無條件搬出，另付違約金 元。九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中 如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。十、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不 成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法 律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具 同等法