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文檔簡介
1、合同訂立原那么平等原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條:“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定,平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人, 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容:合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì),也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱,其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng);要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn), 侵犯他人權(quán)益;要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把
2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方,更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定,民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外,由 當(dāng)事人自愿約定。包括:第一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第 三,合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以自由約定違約責(zé)任, 在發(fā)生爭議時(shí),當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,公平原那
3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括:第一,在訂立合同時(shí),要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù);第二, 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配;第三,根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條:“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定,老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中,都要 老實(shí),講信用,不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。提供商業(yè)咨詢效勞協(xié)議甲方:XX房地產(chǎn)公司乙方:XX房地產(chǎn)投資甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房地產(chǎn)銷售及市場籌劃事宜達(dá)成如下的協(xié)議:乙方為甲方就其座落在 路號(hào),大廈的商品房,共壹棟層 位,銷售面積合共平
4、方米提供商業(yè)咨詢效勞的內(nèi)容及條件如下:1. 管理咨詢內(nèi)容市場策略評(píng)估籌劃銷售價(jià)格評(píng)估籌劃景觀設(shè)計(jì)評(píng)估籌劃幫助選擇營銷隊(duì)伍評(píng)估2. 乙方提供管理咨詢的酬金經(jīng)協(xié)商地上建筑及地下車庫以銷售總金額的 %作為乙方代理傭金所得3. 合作期限甲、乙雙方自簽訂協(xié)議之日起至該樓盤銷售完畢4. 傭金結(jié)算方式銷售總面積超出 %前方可結(jié)算。結(jié)算時(shí)間:按銷售進(jìn)度,完成 %后先結(jié)算 %傭金,其余 %到完成銷售進(jìn)度的 %后一星期內(nèi)結(jié)算。匯款方式:乙方指定的賬戶內(nèi)5. 關(guān)于市場評(píng)估費(fèi)用經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,由乙方提供市場推廣,總承包費(fèi)用為 萬,多那么不補(bǔ),少那么不退。6. 甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)資料及信息,包括相關(guān)評(píng)估手續(xù)。7. 乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé) 大廈所有銷售面積完成時(shí)間:辦公用房在 年 月 日,商鋪在 年 月 日8. 本協(xié)議一式兩份,由甲、乙雙方
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