房屋租賃合同簡單版2020

1、房屋租賃合同簡單版2020 房屋租賃合同簡單版2020 一、出租人：（“甲方”） 二、承租人：（“乙方”） 三、租賃范圍及用途： 3.1甲方同意將其所有的位于_的房屋在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為居住使用。 3.2乙方應(yīng)將出租房屋用作住宅用房。 四、租賃期： 4.1租賃期為_年，自年月_日起至_年_月_日止。 4.2租賃期滿，如乙方不再根據(jù)此條款續(xù)約，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如 期交換出租房屋予甲方。乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿三個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另行續(xù)租事宜。 五、租金： 5.1雙方談定的租金為每月_人民幣，租金包括除水、電、液化氣、電話費(fèi)以外的一切管理費(fèi)。 5.

2、2支付甲方壹個月的租金，應(yīng)在每個月的第十天以前支付給甲方。 5.3所有保證金、租金等費(fèi)用均以人民幣通過銀行匯入甲方所提供的以下銀行賬戶及戶名： 賬號：_戶名：_開戶行：_ 六、保證金： 6.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同10天內(nèi)支付給甲方貳個月租金的租賃押金計(jì)_人民幣作為乙方確保合同履行之保證金。乙方搬入后十天內(nèi)付壹個與租金計(jì)_人民幣。 6.2除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃期滿或此合同提前終止之期且乙方透空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方，如保證金以人民幣支付，屆時(shí)也應(yīng)以人民幣形式退還。 七、其他費(fèi)用： 乙方應(yīng)承擔(dān)

3、租賃期內(nèi)實(shí)際使用而產(chǎn)生的水、電、液化氣費(fèi)、電話費(fèi)并按單自行如期交納所屬管理公司或有關(guān)機(jī)構(gòu)。 八、甲方的責(zé)任： 8.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其家私家具用品與其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用。 8.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（除非本合同另有規(guī)定），甲方保證乙方可不受干擾的享用該物業(yè)。 8.3在乙方遵守本合同的條款及支付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。 8.4租賃期內(nèi)出租房屋的結(jié)構(gòu)，進(jìn)出物業(yè)的排水、上下管道、電路等處于良好使用狀態(tài)。 九、乙方的責(zé)任： 9.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。 9.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用出租房屋，如因乙方的過

4、失或過錯致使房屋設(shè)施及屋內(nèi)用具和飾品受到損壞（正常損耗除外），乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。 9.3乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用出租房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 9.4未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或租給其他的第三者。 十、違約處理： 10.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方同意違約方應(yīng)賠償守約方之直接損失人民幣_元。 10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保證金不予返還； a.未得甲方書面書面同意，將出租房屋擅自轉(zhuǎn)租； b.未得甲方同意將

5、出租房擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的： c.無故拖欠租金超過三天（除雙方就本合同存在爭議除外） 十一、適用法律： 本合同的成立，其有效性、結(jié)實(shí)、簽署和解決與其他有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律解釋。 十二、爭議的解決： 凡因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按其仲裁規(guī)則和中華人民共和國仲裁法進(jìn)行仲裁。仲裁解決是終局的，對雙方都有約束力。 十三、其他 13.1本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方洽談解決。 13.2本合同由中、英文寫成，兩種文本具有同等效力。 13.3本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止或修改，本合同另有約定除外