建設工程計量與計價教學課件

1、 （下篇）建筑工程計量與計價（下篇）建筑工程計量與計價 概述概述 第一節(jié)第一節(jié) 建筑工程量計算規(guī)則總則建筑工程量計算規(guī)則總則 第二節(jié)第二節(jié) 建筑工程消耗量定額總說明建筑工程消耗量定額總說明 第三節(jié)第三節(jié) 建筑工程價目表說明建筑工程價目表說明 第四節(jié)第四節(jié) 建筑工程費用及計算規(guī)則總說明建筑工程費用及計算規(guī)則總說明第十一講第十一講知 識 就 是 力 量溫故溫故知新知新課后課后小結小結布置布置作業(yè)作業(yè)在進行建筑工程工程量計算之前應注在進行建筑工程工程量計算之前應注意些什么？意些什么？ 建設工程計量與計價教學課件導出新課建設工程計量與計價教學課件教教 學學 目目 標標 1、為統(tǒng)一山東省建筑工程工程量的

2、計算，特制定本規(guī)則。2、凡在我省行政區(qū)域內一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建和改建工程計價活動中的工程量計算，應依據(jù)本規(guī)則。3、本規(guī)則可與山東省建筑工程消耗量定額配套使用，除第八章有綜合項外，全部定額項目都為單項。4、工程量計算除依據(jù)本規(guī)則及山東省建筑工程消耗量定額有關規(guī)定外，尚應依據(jù)以下文件：5、本規(guī)則的計算尺寸，以設計圖紙表示的尺寸或設計圖紙能讀出的尺寸為準。除另有規(guī)定外，工程量的計量單位應按以下規(guī)定計算：（1）以體積計算的為立方米；（2）以面積計算的為平方米；（3）以長度計算的為米；（4）以重量計算的為噸或千克；（5）以件（個或組）計算的為件（個或組）。6、匯總工程量時，其準確度取值：立方米

3、、平方米、米取小數(shù)點后兩位；噸取小數(shù)點后三位；千克、件取整數(shù)。建設工程計量與計價教學課件第一節(jié)第一節(jié) 建筑工程量計算規(guī)建筑工程量計算規(guī) 則總則則總則建設工程計量與計價教學課件1、山東省建筑工程消耗量定額是在全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額的基礎上，依據(jù)國家現(xiàn)行有關工程建設標準，結合我省的實際情況編制的。2、本定額適用我省行政區(qū)域內的一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建和改建工程及新建裝飾工程。二次裝修工程、300以內的零星添建工程仍執(zhí)行修繕定額。3、本定額是完成規(guī)定計量單位分部分項工程所需人工、材料、機械臺班消耗量的標準；是編制招標底的依據(jù)；是編制施工圖預算，確定工程造價以及編制概算定額、估算指標的基礎。4

4、、本定額是按照正常的施工條件，合理的施工工期、施工組織設計編制的，反映社會平均消耗水平。并將設計文件內容和施工技術措施內容分開，以便市場競爭和成本控制。第二節(jié)第二節(jié) 建筑工程消耗量定建筑工程消耗量定 額總說明額總說明5、本定額中人工工日消耗量以1985年全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額為基礎計算，內容包括：基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差。人工工日不分工種、技術等級，以綜合工日表示。6、本定額中材料消耗：7、本定額中機械消耗：8、本定額的工作內容僅對其主要施工工序進行了說明，次要工序雖未說明，但均已包括在定額中。9、本定額中凡注有“以內”或“以下”者，均包括“”本身；凡注有“以外”或“以

5、上”者，則不包括“”本身。10、定額編號是按章節(jié)項三符號編制的。定額單位除金屬項目以噸為單位外，其他均以10為計量單位。建設工程計量與計價教學課件第二節(jié)第二節(jié) 建筑工程消耗量定建筑工程消耗量定 額總說明額總說明1、山東省建筑工程價目表是依據(jù)山東省建筑工程消耗量定額中的人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量，計入現(xiàn)行人工、材料、機械臺班單價計算而成。2、本價目表中的項目名稱、編號與山東省建筑工程消耗量定額相對應，使用時與山東省建筑工程消耗量定額、山東省建筑工程量計算規(guī)則、山東省建筑工程費用項目構成及計算規(guī)則配套使用。3、本價目表是編制建筑工程招標標底的依據(jù)，是發(fā)承包雙方確定合同價、編制工程預算時的參考。價

6、目表對建筑市場價格形成具有一定的指導意義。建設工程計量與計價教學課件第三節(jié)第三節(jié) 建筑工程價目表說明建筑工程價目表說明4、本價目表是實行政府對工程造價的宏觀控制和提供市場價格信息服務的一種表現(xiàn)形式，作為個別費用的計算基礎。也為不能上網查詢市場信息價格和不具備計算機的用戶提供文本價格服務。編制工程結算時，應以當時當?shù)厥袌鰞r格為準。5、本價目表中的人工工日單價按22元計入。6、本價目表中的材料單價，是以我省2002年底的價格為基礎取定的。7、本價目表中的施工機械臺班單價，是根據(jù)我省現(xiàn)行的機械設備、動力燃料單價及有關規(guī)定，按照山東省統(tǒng)一機械臺班費用編制規(guī)則計算而成。大型機械安拆及場外運費，按山東省建

7、筑工程消耗定額綜合解釋和山東省統(tǒng)一機械臺班費用編制規(guī)則的規(guī)定計算。8、本價目表中的材料單價及機械臺班單價取定表見附錄。建設工程計量與計價教學課件第三節(jié)第三節(jié) 建筑工程價目表說明建筑工程價目表說明建設工程計量與計價教學課件第四節(jié)第四節(jié) 建筑工程費用及計建筑工程費用及計 算規(guī)則總說明算規(guī)則總說明1、根據(jù)建設部、財政部關于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知和省建設廳、省財政廳關于印發(fā)山東省建筑安裝工程費用項目組成的通知，為統(tǒng)一我省建筑工程費用計算程序并發(fā)布我省建筑工程費率，制定本規(guī)則。2、本規(guī)則適用于山東省行政區(qū)域內一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程的新建、擴建和改建工程的計價活動，與山東省建筑工程消

8、耗量定額及2003版山東省建筑工程價目表配套使用。3、建筑工程計價活動包括編制施工圖預算、招標標底，投標報價和簽訂施工合同價以及確定工程竣工結算等內容。建設工程計量與計價教學課件4、本規(guī)則中的管理費率、利潤率、稅率、措施費費率和規(guī)費費率也可用于建筑、裝飾裝修工程工程量清單計價，但在計算工程量清單中的措施項目金額時，費率按下式計算：5、規(guī)費中的社會保障費，按省政府魯政發(fā)【1995】101號和省政府辦公廳魯政辦發(fā)【1995】77號文件規(guī)定（社會保障費按建安工程費的2.6%計取），在工程開工前由建設單位向建筑企業(yè)勞保機構交納。企業(yè)在投標報價時，不包括該項費用。在編制工程預（結）算時，僅將其作為計稅基礎。6、規(guī)費中的安全施工費，在工程發(fā)包時，按規(guī)定計算出費額，在工程造價中列為暫定金額；工程施工時，由工程發(fā)包單位、市建筑安全監(jiān)督機構、工程造價管理機構對施工現(xiàn)場設置的安全設施內容進行確認，并由市工程造價管理機構核定其費用，作為工程結算的依據(jù)。第四節(jié)第四節(jié) 建筑工程費用及計建筑工程費用及計 算規(guī)則總說明算規(guī)則總說明7、管理費費率、利潤率和部分措施費率按不同的工程類別確定。8、本規(guī)則中工程費用計算程序是建筑、裝