農(nóng)資物流信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

1、農(nóng)資物流信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司農(nóng)資物流信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng) 目 申 請(qǐng) 報(bào) 告目 錄第一章 項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況第二章項(xiàng)目基本情況及需解決的關(guān)鍵問題第三章 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、市場需求第四章 申請(qǐng)項(xiàng)目理由和政策依據(jù)第五章 項(xiàng)目市場分析第六章 財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)及項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)第七章 節(jié)能及項(xiàng)目實(shí)施信息技術(shù)提供商基本情況第八章 項(xiàng)目實(shí)施需要保障的條件附表：1、 營業(yè)收入、稅金及附加估算表2、 總成本費(fèi)用估算表3、 固定資產(chǎn)折舊估算表4、 無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)推銷估算表5、 利潤及利潤分配表6、 資金來源與運(yùn)用表7、 借款還本付息計(jì)算表8、 現(xiàn)金流量表9、 資產(chǎn)負(fù)債表

2、附件：1、 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、 企業(yè)法定代表人復(fù)印件3、 土地證復(fù)印件4、 大荔縣環(huán)境保護(hù)局出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見5、 龍頭企業(yè)證書第一章 項(xiàng)目單位基本情況11項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱農(nóng)資物流信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目單位及法人代表人項(xiàng)目單位：陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司法定代表人：汪戰(zhàn)倉1.1.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)大荔縣洛濱大道西段南側(cè)1.2項(xiàng)目申報(bào)單位概況1.2.1企業(yè)基本情況陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司，是2007年籌建的一家集連鎖銷售和科技信息服務(wù)為一體的農(nóng)資流通企業(yè)。公司總部位于大荔縣城洛濱大道中段，占地10000平方米，注冊(cè)資金500萬元，擁有員工60名，科研開發(fā)人員10名，

3、管理人員8人，大專以上人員26人，具有高級(jí)職稱人員3名，中級(jí)職稱人員30名，都是多年從事農(nóng)資產(chǎn)品科研、開發(fā)、銷售、推廣的專業(yè)技術(shù)人才?！袄竺褶r(nóng)資”實(shí)行“六統(tǒng)一”（即：統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一采購，統(tǒng)一配送，統(tǒng)一核算，統(tǒng)一價(jià)格，統(tǒng)一服務(wù)）的連鎖經(jīng)營模式，計(jì)劃以大荔為中心輻射渭南全市，擬建立連鎖網(wǎng)點(diǎn)1500家，三年內(nèi)將成為西北地區(qū)最大的現(xiàn)代化農(nóng)資銷售連鎖科技信息服務(wù)企業(yè)。同時(shí)，公司擁有一支由30多位省市縣農(nóng)技專家和400名技術(shù)推廣示范員組成的緊密型專業(yè)科技服務(wù)隊(duì)伍，建設(shè)技術(shù)推廣示范田1800多畝，引用brpu8用友資源管理系統(tǒng)，形成了完善的產(chǎn)品促銷和售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系。“荔民農(nóng)資”主要經(jīng)銷化肥、農(nóng)藥、種子、農(nóng)

4、膜等農(nóng)資商品，年銷售農(nóng)資逐年上升，發(fā)展前景廣闊。公司農(nóng)資物流科技信息服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目，將整合利用政府農(nóng)技部門擁有人才資源、企業(yè)擁有資金和市場的優(yōu)勢(shì)，以大荔縣已形成的設(shè)施瓜菜、鮮食紅棗、中早熟蘋果及優(yōu)質(zhì)棉花四大特色產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，根據(jù)產(chǎn)業(yè)對(duì)農(nóng)技和農(nóng)資的實(shí)際需求，將有關(guān)農(nóng)技和農(nóng)資各個(gè)信息點(diǎn)（重大農(nóng)業(yè)新聞、產(chǎn)品簡介、農(nóng)業(yè)科技、農(nóng)資連鎖、專家門診、市場信息、客戶留言、聯(lián)系方式、相關(guān)下載、服務(wù)指南等）整合到信息服務(wù)子平臺(tái)上；通過建立農(nóng)資連鎖銷售總部與鄉(xiāng)村農(nóng)資連鎖店，形成完善的連鎖銷售網(wǎng)絡(luò)體系，將優(yōu)質(zhì)價(jià)廉農(nóng)資產(chǎn)品及時(shí)銷售到農(nóng)民手里；通過政府引導(dǎo)，專家參與，企業(yè)投資，將有關(guān)農(nóng)技單位、專家大院、科技特派員、科技“11

5、0”等服務(wù)模式進(jìn)行整合在一個(gè)平臺(tái)上，構(gòu)建全新的區(qū)域科技服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)而提高區(qū)域農(nóng)業(yè)新技術(shù)和成果傳播與普及，提高陜西區(qū)域農(nóng)業(yè)整體競爭力，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。公司的中高級(jí)管理人員，均為從事企業(yè)管理多年的專業(yè)人士。公司擁有員工60名，科研開發(fā)人員10名，大專以上人員26人，具有高級(jí)職稱人員3名，中級(jí)職稱人員30名，既有生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，又有開拓創(chuàng)新精神，思路開闊，技術(shù)過硬；一般管理人員也都是多年從事農(nóng)資產(chǎn)品科研、開發(fā)、銷售、推廣的的骨干力量，年富力強(qiáng)。公司管理人員結(jié)構(gòu)合理，完全適應(yīng)現(xiàn)代化企業(yè)管理的需要。1.2.2占地規(guī)模及設(shè)施現(xiàn)狀公司總部占地

6、20畝。目前，5605平方米的綜合服務(wù)大樓建成，公司辦公設(shè)備、brpu用友資源管理系統(tǒng)、荔民網(wǎng)站和800免費(fèi)服務(wù)電話開通使用。100多個(gè)連鎖店，1000多名會(huì)員，26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的各個(gè)角落，正在享受著荔民農(nóng)資及時(shí)的物流配送、系統(tǒng)的科技傳授，周到的信息服務(wù)。1.2.3法定代表人簡介法人代表即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人汪戰(zhàn)倉，1967年生，大專學(xué)歷，陜西省大荔縣人，大荔縣十五屆人大代表，渭南市第三屆人大代表，農(nóng)民企業(yè)家，先后創(chuàng)建了龍達(dá)銷售有限公司、陜西諾邦農(nóng)業(yè)化工有限公司及陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司三家企業(yè)，現(xiàn)任三家企業(yè)的董事長，該同志具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和市場開拓創(chuàng)新精神，開辦的企業(yè)先后被陜西省工商局評(píng)為“消費(fèi)者信得

7、過企業(yè)”、“守合同，重信用”單位，被陜西省科技廳評(píng)委“星火科技示范企業(yè)”，被中國市場檢測(cè)中心評(píng)委“陜西省質(zhì)量服務(wù)aaa級(jí)單位”，諾邦系農(nóng)資產(chǎn)品榮獲楊凌農(nóng)博會(huì)“后稷”金像獎(jiǎng)，該同志具備主持項(xiàng)目的綜合能力。1.2.4經(jīng)營年限經(jīng)營年限為長期。1.2.5資產(chǎn)負(fù)債截止2008年12月，公司資產(chǎn)總額為 萬元。負(fù)債總額 萬元，資產(chǎn)負(fù)債率為 %。1.2.6股權(quán)結(jié)構(gòu)及股東組成陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司由 名自然人投資組建，注冊(cè)資本為1000萬元。其中：汪戰(zhàn)倉800萬元 占比80 % 馮聰莉200萬元 占比 20% 1.2.7主要投資項(xiàng)目目前公司主要投資項(xiàng)目為農(nóng)藥、化肥、地膜、不再分裝的包裝種子、植物保護(hù)機(jī)械的銷售

8、等。1.2.8研發(fā)創(chuàng)新能力陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司針對(duì)大荔縣農(nóng)資企業(yè)多、雜、散、亂的現(xiàn)狀，大膽創(chuàng)新，建立完善的農(nóng)資銷售網(wǎng)絡(luò)體系，實(shí)現(xiàn)農(nóng)資連鎖經(jīng)營。建立完善的農(nóng)資采供平臺(tái)，保證農(nóng)資產(chǎn)品質(zhì)量。公司在向農(nóng)民提供生產(chǎn)資料的同時(shí)，組建了緊密型專業(yè)科技服務(wù)隊(duì)伍、創(chuàng)辦農(nóng)資終端技術(shù)推廣服務(wù)體系、成立科技服務(wù)科技“110”中心、開辦三農(nóng)信息服務(wù)網(wǎng)站、開展測(cè)土配肥行動(dòng)、創(chuàng)辦茘民科技報(bào)、租用大荔縣廣播電臺(tái)播放茘民農(nóng)資信息、技術(shù)和農(nóng)產(chǎn)品信息、組建農(nóng)超對(duì)接服務(wù)中心，解決三農(nóng)產(chǎn)后服務(wù)問題，為農(nóng)民提供緊密的持續(xù)服務(wù)。公司開展的工作為農(nóng)資物流信息平臺(tái)建設(shè)開展奠定了良好的工作基礎(chǔ)。2009年，省政府副省長姚引良兩次批示要求有關(guān)

9、部門要大力推廣“荔民模式”，提高采購，生產(chǎn)，營銷和質(zhì)量保障水平。1.2.9企業(yè)管理方式陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司為民營企業(yè)，設(shè)董事長一名，總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理兩名。內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)有辦公室、網(wǎng)絡(luò)信息部、人力資源部、財(cái)務(wù)部、農(nóng)資采購中心、市場推廣部、連鎖店管理部、科技服務(wù)部、物流配送中心、測(cè)土配肥中心及連鎖店，財(cái)務(wù)管理方面制度健全，有嚴(yán)格的質(zhì)量管理和考核體系。企業(yè)宗旨為：上聯(lián)廠商，下聯(lián)農(nóng)戶，連鎖經(jīng)營，服務(wù)“三農(nóng)”，實(shí)現(xiàn)共贏。企業(yè)內(nèi)部工作的基本原則是統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、團(tuán)結(jié)、高效，根本原則是局部利益服從全局利益，企業(yè)董事專家顧問團(tuán)為企業(yè)內(nèi)部最高決策機(jī)構(gòu)，行政管理實(shí)行董事長、經(jīng)理負(fù)責(zé)制和各部門目標(biāo)責(zé)任制。公司在農(nóng)資產(chǎn)

10、品銷售、農(nóng)業(yè)科技信息服務(wù)方面積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，因此有能力完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。1.2.10企業(yè)財(cái)務(wù)狀況公司目前總資產(chǎn)為2905萬元，其中：固定資產(chǎn)1315萬元，流動(dòng)資金1590萬元；負(fù)債總計(jì)為1250萬元，其中流動(dòng)債1250萬元。2009年度公司實(shí)現(xiàn)銷售收入998萬元，凈利潤為68萬元。第二章 項(xiàng)目基本情況及需要解決的關(guān)鍵問題2.1項(xiàng)目建設(shè)背景大荔縣土地總面積167304.02公頃（2509560.3畝），其中耕地面積為11254.3公頃（1688239.9畝），占全縣總面積的79%；大荔縣總?cè)丝?2萬，農(nóng)業(yè)人口62萬，15萬農(nóng)戶，農(nóng)業(yè)人口占總?cè)藬?shù)的86.11%。大荔縣歷來以農(nóng)業(yè)為王，早在周

11、、秦時(shí)就廣種小麥、糜谷、豆類等農(nóng)作物，為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，漢武帝時(shí)首開龍首渠，唐時(shí)修建靈陂灌溉工程，明、清時(shí)打井灌田已成規(guī)模，進(jìn)一步推動(dòng)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。千百年來，廣大農(nóng)民在小麥、棉花、花生等農(nóng)作物的種植上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，種植了馳名省內(nèi)外的黃花菜、同蒺藜、西瓜等土特產(chǎn)和秦牛川、同洲羊，關(guān)中驢等優(yōu)良種畜。建國后，黨和人民政府十分重視農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，把農(nóng)業(yè)擺在國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的第一位，狠抓農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，調(diào)整農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，特別是農(nóng)田水利，上世紀(jì)70年代就已經(jīng)使80%的土地變成水澆田，無雨亦能豐收，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長。大荔縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起步早，特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展快。目前，設(shè)施瓜菜、鮮食紅棗、中早熟蘋果和優(yōu)質(zhì)棉花已成為支撐

12、農(nóng)民增收的四大支柱產(chǎn)業(yè)。僅有的縣農(nóng)技推廣中心滿足不了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的農(nóng)業(yè)技術(shù)需求，大荔縣在農(nóng)業(yè)局和林業(yè)局增設(shè)了畜牧、果業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)和紅棗四個(gè)二級(jí)局，多年來，這些農(nóng)技部門為推動(dòng)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。但是，隨著我國經(jīng)濟(jì)市場化趨向的加速，這種在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下建立起來的以政府為主導(dǎo)、以行政為手段的農(nóng)技推廣體系，難以滿足家庭承包經(jīng)營的農(nóng)戶對(duì)技術(shù)的多樣化需求。加之縣級(jí)財(cái)政困難，僅能保證“吃飯”和安排少量工作經(jīng)費(fèi)，農(nóng)技推廣到鄉(xiāng)鎮(zhèn)還可以，但要到村、到戶，則由于缺乏交通工具、工作經(jīng)費(fèi)不足等因素制約而難以實(shí)現(xiàn)，致使農(nóng)技推廣由鄉(xiāng)到村這“最后一公里”的坎難以逾越。隨著我國經(jīng)濟(jì)的=市場化的加速，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下建立起來

13、的以政府為主導(dǎo)，以行政為手段的農(nóng)資銷售、農(nóng)技推廣體系，難以滿足家庭承包經(jīng)營的農(nóng)戶對(duì)農(nóng)資和農(nóng)機(jī)的多樣化需求，加之農(nóng)資產(chǎn)品市場開放化后，沒有資質(zhì)的產(chǎn)品蜂擁而來，面對(duì)成分與標(biāo)識(shí)不相符、有效含量不足以及標(biāo)簽不合格的假冒偽劣農(nóng)資產(chǎn)品，農(nóng)民一旦損失，造成的損失就是一年、一料的低價(jià)。全縣的信息、農(nóng)資與農(nóng)技推廣服務(wù)現(xiàn)狀大多只能到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由于缺乏交通工具、經(jīng)費(fèi)不足等諸多因素制約影響，進(jìn)村入戶難以實(shí)現(xiàn)，只是農(nóng)技推廣由鄉(xiāng)到村這“最后一公里”難以逾越。針對(duì)存在的問題，陜西茘民連鎖銷售有限公司在2007年下半年赴廣西、四川、廣東等九省十一市考察學(xué)習(xí)全國農(nóng)資連鎖經(jīng)驗(yàn)，與同行開展研討，組織群眾座談，公司確定計(jì)劃總投資5000

14、萬元，按照“六統(tǒng)一”的模式，建立緊密型的縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村三級(jí)農(nóng)資產(chǎn)品連鎖經(jīng)營和信息技術(shù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，讓假冒偽劣農(nóng)資產(chǎn)品無空隙可鉆，讓農(nóng)民在家門口就能買到質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉物美的農(nóng)資產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)農(nóng)資農(nóng)技信息服務(wù)的能力。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性大荔是陜西省主要糧、棉、油、水果、畜禽產(chǎn)地之一，是典型的農(nóng)業(yè)大縣、畜牧業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整起步早，特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展快，從90年代后期直到現(xiàn)在，大荔縣的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整走在了全省的前列，設(shè)施瓜菜、時(shí)令水果、中早熟蘋果、優(yōu)質(zhì)棉花和畜牧養(yǎng)殖已成為支撐農(nóng)民增收的四大支柱產(chǎn)業(yè)，全年農(nóng)資市場份額約5億元。目前在大荔縣經(jīng)營農(nóng)資的門店1000多個(gè)，市場農(nóng)資品種繁多，魚目混雜，產(chǎn)品質(zhì)量良莠不

15、齊、技術(shù)服務(wù)缺失缺位，農(nóng)民無所適從，甚至有的經(jīng)銷商銷售國家禁止限制使用的高毒、高殘留農(nóng)資產(chǎn)品，假冒偽劣、有效成分含量不足的農(nóng)資產(chǎn)品，坑農(nóng)害農(nóng)現(xiàn)象屢見不鮮。而本項(xiàng)目的實(shí)施待有效地杜絕假了冒偽劣農(nóng)資產(chǎn)品；有效地穩(wěn)定農(nóng)資商品的價(jià)格；有效地促進(jìn)了農(nóng)資產(chǎn)品打假；有效地實(shí)現(xiàn)農(nóng)資產(chǎn)品銷售技術(shù)信息服務(wù)和農(nóng)民需求的有效對(duì)接。2.2.1本項(xiàng)目的建設(shè)是健全農(nóng)資產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)資產(chǎn)品現(xiàn)代物流體系的需要農(nóng)資供應(yīng)是重要的農(nóng)業(yè)投入品，是連接農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的橋梁，是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要物資保障和基礎(chǔ)；而作為連接農(nóng)資生產(chǎn)廠商和廣大農(nóng)民群眾的農(nóng)資流通企業(yè)，其效率的高低、管理的優(yōu)劣、服務(wù)質(zhì)量的好壞將直接影響到終端農(nóng)資市場價(jià)格，關(guān)系到農(nóng)

16、業(yè)增產(chǎn)和農(nóng)民增收。目前農(nóng)資產(chǎn)品的流通渠道分散，經(jīng)營者良葬不齊。假化肥、假種子、假農(nóng)藥屢屢欺農(nóng)害農(nóng)，因而市場呼喚、農(nóng)民盼望盡快培育和服務(wù)業(yè)種最具有活力的經(jīng)營方式，正在興起，呈現(xiàn)出了巨大的發(fā)展?jié)摿?，它的發(fā)展是對(duì)我國農(nóng)資商品零售業(yè)傳統(tǒng)方式帶來新的突破。2.2.2加快本項(xiàng)目的假設(shè)是創(chuàng)新農(nóng)業(yè)科技服務(wù)體系的需要農(nóng)業(yè)科技服務(wù)體系是國家農(nóng)業(yè)支持保護(hù)體系的重要組成部分，是實(shí)施科教興農(nóng)戰(zhàn)略的重要載體。隨著農(nóng)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展階段和對(duì)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整，這就要求建立一主多元的農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系必須盡快完成，才能確保增加農(nóng)民收入。以農(nóng)資流通公司為主體的農(nóng)資科技服務(wù)模式，采取連鎖經(jīng)營銷售和科技服務(wù)結(jié)合、技企結(jié)合、技

17、物結(jié)合的形式，直觀向農(nóng)民提供多元化服務(wù)，使得技術(shù)直接走進(jìn)田間地頭，走進(jìn)養(yǎng)殖場，幫助農(nóng)民解決眾多的種植技術(shù)難題，不僅深受廣大農(nóng)民認(rèn)可和歡迎，同時(shí)也是國家政策大力支持的方向，是一種有效的農(nóng)業(yè)服務(wù)行式，因此加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技服務(wù)體系建設(shè)，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)科技服務(wù)模式是當(dāng)前和今后時(shí)期發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要任務(wù)。 2.2.3加快本項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)規(guī)范農(nóng)資農(nóng)機(jī)市場信息秩序的需要由于農(nóng)民文化程度不高，不懂科技、信息不靈，生產(chǎn)技術(shù)匱乏，影響著農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的提升和農(nóng)民收入的增長。在新的歷史時(shí)期，隨著生物技術(shù)、信息技術(shù)和生態(tài)化、工廠化等先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和模式在農(nóng)業(yè)上的廣泛應(yīng)用，各式各樣的新品種、新農(nóng)藥、新技術(shù)問市，有時(shí)一年的辛勤汗水

18、常常因一個(gè)小小的技術(shù)失誤，造成減產(chǎn)，甚至絕收。通過本項(xiàng)目的實(shí)施，可有效地加快農(nóng)資產(chǎn)品的流通，加快畜禽良種的供應(yīng)，解決廣大農(nóng)民群眾不出村就可以買到質(zhì)量放心、價(jià)格低的農(nóng)資產(chǎn)品，并享到零距離、持續(xù)免費(fèi)的農(nóng)技服務(wù)，防止了假冒偽劣農(nóng)資產(chǎn)品充斥市場，有效的防范市場風(fēng)險(xiǎn)；為養(yǎng)殖戶進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)、疫病防治，提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增效、農(nóng)民節(jié)本增收，起到了明顯的作用和效果。2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容23.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)?？偛空嫉孛娣e20畝，綜合服務(wù)大樓和農(nóng)資倉儲(chǔ)庫房9000平方米，總倉容達(dá)到2萬噸。2.3.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。包括總部辦公培訓(xùn)大樓，建筑面積5605平方米，總

19、部倉庫設(shè)施建筑面積3000平方米；及10縣市分公司辦公培訓(xùn)大樓建筑面積5.5萬平方米；購置農(nóng)資配送運(yùn)輸車輛150臺(tái)；企業(yè)信息資源管理系統(tǒng)（erp-u8）數(shù)據(jù)庫及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備購置；在渭南各縣設(shè)立鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）配送服務(wù)中心200個(gè)；渭南各縣建立村級(jí)連鎖店1500家；購置農(nóng)藥、化肥、種子檢測(cè)設(shè)備及土壤養(yǎng)分測(cè)定儀器。2、技術(shù)信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)?？偛考胺止窘M建科技專家團(tuán)80名，選聘鄉(xiāng)級(jí)科技特派員200名，聘請(qǐng)村級(jí)技術(shù)員1500名；在渭南各縣市開通農(nóng)業(yè)技術(shù)產(chǎn)銷信息網(wǎng)站，設(shè)立免費(fèi)咨詢電話，購置農(nóng)技110服務(wù)車輛，購置培訓(xùn)所需投影儀、攝像機(jī)、照相機(jī)、音響、桌凳等設(shè)備。第三章 項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、市場需求3.1主要經(jīng)濟(jì)技

20、術(shù)指標(biāo)經(jīng)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益分析預(yù)測(cè)，本項(xiàng)目工程完工后經(jīng)營期內(nèi)年平均總收入18291.59萬元，年均成本付費(fèi)用16502.14萬元，年均繳納總稅435.13萬元，企業(yè)年均凈利潤1431.56萬元，總投資率28.63%，稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值11235.87萬元，稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率19.41%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率11.54%，靜態(tài)投資回收期4.23年，動(dòng)態(tài)回收期7.25年。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)內(nèi)容單位金額經(jīng)營成果年銷售收入萬元18291.59年總成本萬元16502.14納稅總額萬元372.82其中：銷售稅金及附加萬元所得稅萬元357.89年凈利潤萬元1431.56總投資利潤率%28.63財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）萬元112

21、35.87財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）萬元935.79財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）%19.41財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）%11.54靜態(tài)投資回收期年4.23動(dòng)態(tài)投資回收期年7.253.2 項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條件3.2.1項(xiàng)目建設(shè)地址本項(xiàng)目所在地位于大荔縣城洛濱大道西段（大荔商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)）。北接西候鐵路和西禹高速公路20km，南攏鐵路和連霍高速公路35km，交通十分便利。大荔縣商貿(mào)產(chǎn)業(yè)園，是大荔縣城“北擴(kuò)西進(jìn)”過程中重點(diǎn)發(fā)展園區(qū)，已建成和正在建設(shè)的大型商貿(mào)流通項(xiàng)目有“中國大荔義烏小商品批發(fā)城”、“時(shí)代商城”、“億豐商城”、“鑫瑞建材市場”、“荔北汽車貿(mào)易城”等。園區(qū)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施完備，政策條件優(yōu)越，產(chǎn)業(yè)聚集度高，使項(xiàng)

22、目的實(shí)施具有無以比擬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。3.2.2建設(shè)條件1自然資源狀況（1） 地形地貌大荔縣地勢(shì)北高南低，海拔327-520米之間地處渭河盆地東端。北依北山，南屏秦嶺支脈華山，中部為渭河沖擊平原，地勢(shì)從山地向中央呈階梯狀降低。地貌有基本結(jié)構(gòu)師燕山運(yùn)動(dòng)末期和喜馬拉雅山運(yùn)動(dòng)期間地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動(dòng)而成。地貌類型有黃土臺(tái)塬，渭河平原，沙苑沙地和黃河灘地四種類型。（2） 氣象氣候大荔縣境內(nèi)地表水徑流量極少，全縣地表徑流深均值10mm左右，徑流量僅折合含流量0.29m3/s，利用價(jià)值小。過境河流客睡和地下水資源相當(dāng)豐富，地下潛水多為中等和強(qiáng)實(shí)水區(qū)。黃河、渭河為繞境穿流，年徑流量分別為316億m3、83 m3 洛河境內(nèi)

23、流長121.5km，徑流量80.05億m3 。大荔縣境內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，有塬被斷裂帶、許多斷坡結(jié)構(gòu)，羌白斷坡結(jié)構(gòu)，朝邑?cái)嗥陆Y(jié)構(gòu)。境內(nèi)基巖為太古界和下古生界分布區(qū)，凹陷區(qū)則以下古生界為主，在基巖上覆蓋有巨厚的新生界沉積層，之下直接見到奧淘系地層，而新生界沉積層相當(dāng)深厚，在深陷區(qū)達(dá)到4500m，階地在3000-3500m。（3） 土壤大荔縣總土壤面積190萬畝，分為6個(gè)土類，11個(gè)亞類、23個(gè)圖層，54個(gè)土種，項(xiàng)目種植區(qū)分布在渭河階地區(qū)和黃河灘地區(qū)，土壤為黃土壤，壚土壤及河淤土。2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件（1）耕地面積大荔縣縣域東西長46.4km，南北寬39km，總面積1776.3平方公里。其中耕地面積9.3

24、萬公頃。（2）農(nóng)村戶口及農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力2009年底，全縣總?cè)丝?8萬人，其中農(nóng)業(yè)人口68萬人，約占總?cè)丝诘?7%。（3）項(xiàng)目所在區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況近年來，大荔縣積極抓住西部大開發(fā)的大好機(jī)遇，實(shí)施“農(nóng)業(yè)富縣、工業(yè)強(qiáng)縣、商貿(mào)活縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)濟(jì)社會(huì)得到了又好又快的=發(fā)展。2009年，全縣生產(chǎn)總值43.06億元，同比增長15.1%；地方財(cái)政收入4100萬元，同比增長11.79%；固定資產(chǎn)投資23.45億元，同比增長91.85%；農(nóng)民人均純收入3250元，同比增長19.79%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入10776元，同比增長27.45%。3項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀大荔縣是傳統(tǒng)的農(nóng)副產(chǎn)品大縣，現(xiàn)有各種農(nóng)副產(chǎn)品達(dá)

25、80余種，經(jīng)過改革開放以來的發(fā)展，全縣26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都形成了各自的農(nóng)產(chǎn)品種植特色，依據(jù)大荔四種地貌特征，其農(nóng)副產(chǎn)品區(qū)域分布非常明顯。北部鐵鐮山旱塬地區(qū)以優(yōu)質(zhì)蘋果、柿子、核桃為主，洛河平原區(qū)廣種西瓜、酥梨、時(shí)令蔬菜，黃、淮灘區(qū)以水面養(yǎng)殖為主，沙苑地區(qū)盛產(chǎn)花生、黃花菜、辣椒、雜果。近年來，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快，大荔縣農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展日新月異，已建成30萬畝設(shè)施農(nóng)業(yè)基地，引進(jìn)香瓜、壽桃、油桃的等十余種新品種，在沙苑地區(qū)建成10萬畝黃河冬棗示范基地，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化種植生產(chǎn)已成雛形，發(fā)展勢(shì)頭正猛。3.3 項(xiàng)目總投資及資金來源資金來源為申請(qǐng)長期貸款1000萬元，企業(yè)自籌9100萬元項(xiàng)目資金來源明細(xì)表單位：萬元

26、 項(xiàng)目單位金額企業(yè)自籌資金萬元9100中耕工商銀行貸款萬元10000合計(jì)萬元101003.31資金使用與管理1、本項(xiàng)目資金使用計(jì)劃本項(xiàng)目申請(qǐng)國家專項(xiàng)資金主要是用于儀器設(shè)備購置、專家咨詢服務(wù)費(fèi)和購置培訓(xùn)設(shè)備的使用；申請(qǐng)中國工商銀行貸款資金主要用于以及流動(dòng)資金；企業(yè)自有資金主要用于用于機(jī)房的建設(shè)、信息采集、調(diào)查研究，系統(tǒng)管理，購置農(nóng)民培訓(xùn)、服務(wù)需要的設(shè)備、村連鎖店所需資金以及流動(dòng)資金的使用。2、資金管理公司在項(xiàng)目執(zhí)行中將堅(jiān)持“?？顚Ｓ茫狡诨貧w”的原則。本項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)將實(shí)行法人責(zé)任制，公司將設(shè)立項(xiàng)目資金專業(yè)賬戶，?？顚Ｓ茫瑘?jiān)決杜絕擠占挪用項(xiàng)目資金。按實(shí)施進(jìn)度編制詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，做到精打細(xì)算，合

27、理使用資金。項(xiàng)目在實(shí)施中定期將項(xiàng)目進(jìn)展與進(jìn)展使用情況逐級(jí)向項(xiàng)目主管部門匯報(bào)，自覺接受中國工商銀行管理和監(jiān)督。項(xiàng)目竣工后，全面進(jìn)行竣工驗(yàn)收與資金使用審計(jì)，提高資金使用效果。3、中國工商銀行貸款償還計(jì)劃 申請(qǐng)中國工商銀行貸款是每年短期流動(dòng)資金貸款，年初借款年末還款，利息當(dāng)年結(jié)清。公司在做好農(nóng)資農(nóng)技產(chǎn)品服務(wù)平臺(tái)的同時(shí)，積極開拓市場，以大荔為中心，向周邊區(qū)域輻射，不僅解決了當(dāng)?shù)夭糠秩藛T再就業(yè)問題，同時(shí)將為公司帶來新的利潤增長點(diǎn)，為每年償還貸款利息奠定基礎(chǔ)。 本金和利息的償還主要用經(jīng)營期提取的折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)及凈利潤。3.4項(xiàng)目建設(shè)方案3.4.1建設(shè)指導(dǎo)思想 本項(xiàng)目以服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，提高采

28、購、生產(chǎn)、營銷和質(zhì)量保障水平為指導(dǎo)，以立足“三農(nóng)”、服務(wù)“三農(nóng)”為宗旨，以實(shí)現(xiàn)公司、連鎖超市和農(nóng)戶“三贏”為己任，以“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、加強(qiáng)合作、共同發(fā)展”為原則，始終堅(jiān)持利益共享這一中心，轉(zhuǎn)變觀念，與時(shí)俱進(jìn)，不斷創(chuàng)新經(jīng)營理念，經(jīng)營方式和服務(wù)方式，努力提高現(xiàn)代連鎖經(jīng)營服務(wù)水平。 該項(xiàng)目工程建設(shè)的指導(dǎo)思想是：滿足公司和各類連鎖經(jīng)營人員的辦公，進(jìn)行科技業(yè)務(wù)培訓(xùn)，業(yè)務(wù)洽談、商品展示、科技試驗(yàn)機(jī)科技資料存檔等要求；同時(shí)對(duì)商品進(jìn)行存儲(chǔ)、物流配送和商品零售，這樣可以最大限度的幫助廣大農(nóng)民朋友，在自己居住地就能購買到優(yōu)質(zhì)、放心的所需農(nóng)資商品，解決了農(nóng)忙季節(jié)所需的種子、化肥等急需農(nóng)資產(chǎn)品。3.4.2項(xiàng)目實(shí)施方案及要解

29、決的關(guān)鍵問題1陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司農(nóng)資物流信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)的總體框架陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司農(nóng)資物流信息服務(wù)平臺(tái)擬建設(shè)“三個(gè)子平臺(tái)”，平臺(tái)建設(shè)的總體框架圖設(shè)計(jì)如下：陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司農(nóng)資物流配送服務(wù)中心信息服務(wù)子平臺(tái)農(nóng)技連鎖服務(wù)子平臺(tái)農(nóng)資連鎖服務(wù)子平臺(tái)縣專家團(tuán)、鄉(xiāng)特派員、村技術(shù)員采供部、倉儲(chǔ)中心、物流中心、連鎖超市重大農(nóng)業(yè)新聞、產(chǎn)品簡介、農(nóng)業(yè)科技、農(nóng)資連鎖、專家門診、市場信息等目標(biāo)受眾農(nóng) 戶農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織組織涉 農(nóng) 企 業(yè)2陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司農(nóng)資物流信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)的方案依托農(nóng)資生產(chǎn)企業(yè)、陜西農(nóng)業(yè)科研院所及大荔縣有關(guān)農(nóng)技部門，搭建農(nóng)資與農(nóng)技信息服務(wù)子平臺(tái)依托農(nóng)資生產(chǎn)企業(yè)、陜西

30、農(nóng)業(yè)科研院所及大荔縣有關(guān)農(nóng)技部門，針對(duì)大荔縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀，以種植業(yè)、林業(yè)、植物保護(hù)、資源高效利用等四大領(lǐng)域?yàn)橹攸c(diǎn)，采集相關(guān)的農(nóng)資、農(nóng)業(yè)技術(shù)及科技成果，農(nóng)產(chǎn)品銷售信息進(jìn)行分類整理，將相關(guān)信息在網(wǎng)上發(fā)布，為涉農(nóng)企業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織及農(nóng)戶提供最新的信息服務(wù)，使涉農(nóng)企業(yè)、農(nóng)業(yè)合作組織及農(nóng)戶及時(shí)獲得自己需求農(nóng)資與成熟農(nóng)業(yè)技術(shù)。采集農(nóng)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)對(duì)農(nóng)資、農(nóng)技的需求信息，及時(shí)收集相關(guān)需求信息，采集農(nóng)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)存在的問題，通過專家提出解決的辦法，將相關(guān)信息和解決辦法在網(wǎng)上發(fā)布，及時(shí)滿足需求對(duì)象，加快優(yōu)質(zhì)農(nóng)資、新技術(shù)的應(yīng)用和推廣速度，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)增效、農(nóng)民增收的目標(biāo)。該子平臺(tái)的框架圖如下：技術(shù)成果信息庫農(nóng)資產(chǎn)品信息庫專家信

31、息庫市場信息庫庫需求庫農(nóng)資與農(nóng)技信息服務(wù)子平臺(tái)重大農(nóng)業(yè)新聞產(chǎn)品簡介農(nóng)業(yè)科技農(nóng)資連鎖專家門診市場信息客戶留言聯(lián)系方式相關(guān)下載服務(wù)指南依托公司建立的農(nóng)資連鎖銷售網(wǎng)搭建農(nóng)資連鎖銷售服務(wù)子平臺(tái)根據(jù)大荔縣農(nóng)民、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織及涉農(nóng)企業(yè)對(duì)農(nóng)資需求現(xiàn)狀，依托公司建立的農(nóng)資連鎖銷售網(wǎng)搭建農(nóng)資連鎖銷售服務(wù)子平臺(tái)。平臺(tái)由供應(yīng)商、采供部、倉儲(chǔ)中心、物流中心及連鎖店構(gòu)成，縣設(shè)總部、鄉(xiāng)設(shè)配送中心及村設(shè)連鎖店?？h總部對(duì)鄉(xiāng)配送中心、村連鎖店實(shí)行“六統(tǒng)一”管理，具體要求為：a統(tǒng)一采購：即公司總部直接從國內(nèi)外實(shí)力雄厚的廠家大批量集團(tuán)采購優(yōu)質(zhì)農(nóng)資，把好產(chǎn)品入口關(guān)，減少中間環(huán)節(jié)，降低農(nóng)資流通成本。b統(tǒng)一標(biāo)識(shí)：即所有連鎖店的工商執(zhí)

32、照、稅務(wù)登記公司統(tǒng)一辦理，門頭、條幅、桌椅、產(chǎn)品貨柜實(shí)行統(tǒng)一格式、統(tǒng)一配置，提升荔民店形象。c統(tǒng)一配送：化肥由總公司直接配送到各連鎖店，農(nóng)藥由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）配送中心配送到村連鎖店。d統(tǒng)一價(jià)格：公司為各店配置了國內(nèi)最先進(jìn)的用友erpu8軟件，實(shí)行電腦銷售出票，網(wǎng)上管理，價(jià)格由電腦預(yù)先設(shè)定，所有產(chǎn)品明碼標(biāo)價(jià)，所有門店一個(gè)價(jià)。e統(tǒng)一核算：即各店要及時(shí)上繳管理貨款，營銷貨款不得超過公司規(guī)定額度，庫存貨款不得超過所交保證金，利潤分配年終結(jié)算。f統(tǒng)一服務(wù)：公司設(shè)立技術(shù)部組織專家采取多種形式為連鎖店和農(nóng)民進(jìn)行持續(xù)的技術(shù)服務(wù)。配送中心的主要功能是負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)品的配送和零售。要求鄉(xiāng)配送服務(wù)中心設(shè)在交通便利，位置優(yōu)

33、越，有60平方米以上營業(yè)場所和一定的倉儲(chǔ)設(shè)施。村連鎖店的主要功能是零售業(yè)務(wù)，要求有40平方米以上的經(jīng)營場所，完成農(nóng)資產(chǎn)品的直接零售。通過農(nóng)資連鎖銷售服務(wù)子平臺(tái)，涉農(nóng)企業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織及農(nóng)戶方便快捷的買到資金需要質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農(nóng)資產(chǎn)品，享受到最好售后服務(wù)，加快了農(nóng)資產(chǎn)品應(yīng)用速度，規(guī)范了農(nóng)資銷售市場，促進(jìn)了地方農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展。該子平臺(tái)的框架圖如下：農(nóng)資連鎖銷售網(wǎng)搭建農(nóng)資連鎖銷售服務(wù)子平臺(tái)供應(yīng)商公司總部采供部倉儲(chǔ)中心物流中心連鎖管理部售后服務(wù)部示范推廣部示范田連鎖超市財(cái)務(wù)部農(nóng)資產(chǎn)品鄉(xiāng)鎮(zhèn)零時(shí)倉庫服 務(wù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)配送中心農(nóng)資供應(yīng)公司總部涉 農(nóng) 企 業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織農(nóng) 戶構(gòu)建大荔縣農(nóng)技連鎖服務(wù)子平臺(tái)農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)信

34、息化程度低，科技信息不暢通，廣大農(nóng)民不能及時(shí)得到需要的農(nóng)業(yè)信息，需要解決的農(nóng)業(yè)科技問題得不到及時(shí)解決，構(gòu)建大荔縣農(nóng)技連鎖傳播普及服務(wù)體系，是信息服務(wù)和農(nóng)資連鎖銷售子平臺(tái)的補(bǔ)充。農(nóng)技連鎖傳播普及服務(wù)體系整合各方人力資源，組建三級(jí)服務(wù)載體，打造農(nóng)技110服務(wù)平臺(tái)。三級(jí)服務(wù)載體包括縣專家團(tuán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)科技特派員及村技術(shù)員，實(shí)現(xiàn)農(nóng)技連鎖。建立專家大院，聘請(qǐng)大專院所有關(guān)專家及縣級(jí)涉農(nóng)單位農(nóng)業(yè)技術(shù)技術(shù)骨干組建50人規(guī)模的專家團(tuán)。在二十六個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)各確定一名農(nóng)業(yè)干事?lián)翁嘏蓡T，主要負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)技術(shù)工作的組織、協(xié)調(diào)和技術(shù)員的管理，配合公司開展農(nóng)技服務(wù)工作。在415個(gè)村每村選聘一名科技能人擔(dān)當(dāng)技術(shù)員，技術(shù)員工作職責(zé)主要及時(shí)

35、送達(dá)報(bào)紙、大力發(fā)展會(huì)員、組織群眾培訓(xùn)、承擔(dān)試驗(yàn)示范、配合村店促銷。縣專家團(tuán)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)科技特派員及村技術(shù)員的開支由企業(yè)承擔(dān)。服務(wù)體系以農(nóng)技110服務(wù)為紐帶，配套開展了十項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，包括專家團(tuán)電話咨詢、農(nóng)技110“出診”、 網(wǎng)絡(luò)視頻面對(duì)面、科技報(bào)刊入戶、專家進(jìn)村授課、黑板報(bào)農(nóng)情預(yù)報(bào)、手機(jī)短信群發(fā)、測(cè)土配方施肥、建樣板示范田及為會(huì)員提供果品銷售信息服務(wù)，解決農(nóng)民產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程技術(shù)服務(wù)問題。通過三級(jí)服務(wù)載體和農(nóng)技“110”十項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，將農(nóng)業(yè)技術(shù)及成果信息及時(shí)傳播給廣大農(nóng)戶、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織，使科技成果下沉到一線，及時(shí)解決了生產(chǎn)中遇到的問題，有力地補(bǔ)充了信息服務(wù)子平臺(tái)和農(nóng)資連鎖銷售平臺(tái)的不足。該成果

36、轉(zhuǎn)化服務(wù)體系的框架如下：農(nóng)技連鎖服務(wù)子平臺(tái)縣專家團(tuán)鄉(xiāng)鎮(zhèn)特派員駐村技術(shù)員專家團(tuán)電話咨詢農(nóng)技“110”出診網(wǎng)絡(luò)視頻面對(duì)面科技報(bào)刊入戶專家進(jìn)村授課黑板報(bào)農(nóng)情預(yù)報(bào)手機(jī)短信群發(fā)測(cè)土配方施肥建樣板示范田為會(huì)員提供果品銷售信息提供涉農(nóng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)合作組織農(nóng)戶農(nóng)技“110”十項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)(3) 陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司農(nóng)資物流信息服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目組織管理措施由于該項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容多、涉及范圍廣、技術(shù)和組織難度大，為此公司與有關(guān)專家組成項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組。公司董事長該主抓整個(gè)平臺(tái)建設(shè)工作，有關(guān)專家負(fù)責(zé)綜合服務(wù)平臺(tái)的設(shè)計(jì)和制定實(shí)施方。項(xiàng)目實(shí)施單位將配備得力人員參與本項(xiàng)目的實(shí)施，在項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)，項(xiàng)目組成員將各負(fù)其責(zé)，按照項(xiàng)目計(jì)劃分

37、工實(shí)施，以確保完成項(xiàng)目規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)。公司在平臺(tái)建設(shè)的前期工作中，制訂了有關(guān)規(guī)章制度和管理辦法。在連鎖店管理上，制定了連鎖店管理規(guī)定、產(chǎn)品上柜制度、產(chǎn)品銷售制度等，用制度規(guī)范連鎖店管理，使連鎖店管理做到有序規(guī)范。為加強(qiáng)技術(shù)服務(wù)工作管理，編制了技術(shù)服務(wù)工作手冊(cè)、產(chǎn)品知識(shí)手冊(cè)、會(huì)員發(fā)展管理辦法、村級(jí)技術(shù)員管理試行辦法、試驗(yàn)示范工作管理與評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)員例會(huì)制度、荔民科技報(bào)編輯發(fā)行制度、農(nóng)技110服務(wù)制度、農(nóng)民培訓(xùn)工作制度等十一項(xiàng)管理制度，這些制度和管理辦法有效地促進(jìn)了公司各項(xiàng)技術(shù)服務(wù)工作順利開展，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。34.3主體建筑設(shè)計(jì)方案1、綜合服務(wù)大樓綜合服務(wù)大樓為地上五層，建筑平面呈“一

38、”字形，東西長62.64米，南北寬18.6米，一層層高4.5米，五層4.2米，其余層3.6米，室內(nèi)外高差0.3米，建筑總高度19.8米，總建筑面積5605.23平方米。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架，填充墻為非承重空心磚，地基采用大開挖，自基礎(chǔ)底面-2.5m下挖2米，3:7灰土回填，基礎(chǔ)用c25混凝土，屋頂局部設(shè)計(jì)為鋼制網(wǎng)架，外墻為磁磚貼面。消防系統(tǒng)按中級(jí)危險(xiǎn)設(shè)置，采用濕式閉式自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。采用集中空調(diào)系統(tǒng)，電視電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計(jì)為由市政網(wǎng)線引入。各層的功能為：一樓 ：設(shè)農(nóng)資商品展示區(qū)，物流配送中心、專家咨詢室，測(cè)土配肥室，技術(shù)資料室，科技110辦公室、網(wǎng)站信息室、商品零售區(qū)、業(yè)務(wù)洽談區(qū)和資

39、料室；二樓 ：公司各部門辦公室；三樓 ：各類連鎖經(jīng)銷人員辦公場所；四樓 ：小型會(huì)議室，員工宿舍；五樓 ：大型科技培訓(xùn)室。2 倉儲(chǔ)中心結(jié)構(gòu)圍繞農(nóng)資供應(yīng)、農(nóng)超對(duì)接物流配送，為保證商品物流存儲(chǔ)，設(shè)計(jì)了6個(gè)每個(gè)1000平方米的倉儲(chǔ)中心，倉儲(chǔ)中心為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋頂為聚氨脂保溫板，厚鋼板壓置水槽組織排水，磚墻圍護(hù)，外墻涂料，內(nèi)墻清水墻，地面采用20厚混凝土。3 輔助建設(shè)項(xiàng)目該項(xiàng)目主要輔助建設(shè)內(nèi)容有室外停車場、職工食堂、鍋爐房和門房等。停車場為草坪磚式停車場，院內(nèi)道路設(shè)計(jì)為20厚c25混凝土路面,其余輔助建筑均為磚混結(jié)構(gòu)。3.4.4主要設(shè)備儀器選型本項(xiàng)目建設(shè)除建筑工程中所包含的建筑設(shè)備外，大部分設(shè)備

40、主要是用于配送、科技服務(wù)和商務(wù)用車輛，用于信息傳輸和查詢的查詢?cè)O(shè)備、計(jì)算機(jī)和相應(yīng)應(yīng)用軟件，用于土壤養(yǎng)分、種子、農(nóng)藥質(zhì)量的檢測(cè)儀器、診療化驗(yàn)儀器等。其主要設(shè)備儀器見下表：主要設(shè)備儀器表序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量單價(jià)所需資金（萬元）（萬元）1農(nóng)易通信息查詢機(jī)臺(tái)15023002商務(wù)車輛512603農(nóng)資配送車輛207.31464科技服務(wù)車臺(tái)55255（臺(tái)式）點(diǎn)電腦套3200.451446攝像機(jī)套2127照相機(jī)套100.338投影儀套300.5159音響設(shè)備套1151510農(nóng)藥質(zhì)量檢測(cè)器臺(tái)13311土壤養(yǎng)分速測(cè)儀臺(tái)300.82412種子發(fā)芽箱臺(tái)10.80.813種子加工設(shè)備套1151514電冰箱臺(tái)10.20.

41、2合計(jì)7533.5建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度3.5.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司農(nóng)資物流信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)期為三年：即2008年1月2014年12月。在實(shí)施期內(nèi)將分步實(shí)施，逐步推進(jìn)與完善。第一階段： 2008年10月-2009年6月，完善綜合服務(wù)辦公樓及倉儲(chǔ)庫房建設(shè)，完成機(jī)房建設(shè)、軟硬件購買，農(nóng)資產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)技術(shù)及成果資源信息采集，完成農(nóng)資與農(nóng)技信息服務(wù)子平臺(tái)、農(nóng)資連鎖銷售服務(wù)子平臺(tái)及農(nóng)技連鎖服務(wù)子平臺(tái)三個(gè)板塊的設(shè)計(jì)、調(diào)研，基本模塊制作，初步建立農(nóng)資與農(nóng)技信息服務(wù)子平臺(tái)、農(nóng)技連鎖服務(wù)子平臺(tái)。第二階段：2009年7月-2012年12月，新建立連鎖店100家累計(jì)總數(shù)達(dá)到200家，初步形成農(nóng)資銷售

42、網(wǎng)絡(luò)，初步建立農(nóng)資農(nóng)技連鎖銷售子平臺(tái)，完善農(nóng)資與農(nóng)技信息服務(wù)、完善農(nóng)技連鎖服務(wù)子平臺(tái)。第三階段：2012年1月-2014年12月，新建連鎖店100家，累計(jì)總數(shù)達(dá)200家，形成完善的農(nóng)資銷售網(wǎng)絡(luò)體系，農(nóng)資農(nóng)技連鎖銷售子平臺(tái)建設(shè)完成。全面開通農(nóng)資與農(nóng)技信息服務(wù)子平臺(tái)，啟動(dòng)農(nóng)資連鎖銷售服務(wù)子平臺(tái)與農(nóng)技連鎖服務(wù)子平臺(tái)，開展全程技術(shù)服務(wù)。36項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)及進(jìn)展情況3.6.1項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)情況1、大荔縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展局對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了備案批復(fù)。2、大荔縣環(huán)保局對(duì)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)進(jìn)行了審查。3、大荔縣建設(shè)局對(duì)項(xiàng)目選址進(jìn)行了批復(fù)4、大荔縣國土資源局對(duì)項(xiàng)目用地頒發(fā)了土地使用證書。5、中國工商銀行大荔縣支行對(duì)項(xiàng)目發(fā)

43、放了項(xiàng)目貸款。3.6.2項(xiàng)目目前進(jìn)展情況 本項(xiàng)目于2008年10月開工建設(shè)，目前已完成5605平方米的綜合服務(wù)大樓建成，公司辦公設(shè)備、erp-u8用友資源管理系統(tǒng)、荔民網(wǎng)站和800免費(fèi)服務(wù)電話開通使用。工完成投資1000萬元。第三章 申請(qǐng)農(nóng)資物流信息平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目的原因和政策依據(jù)3.1 申請(qǐng)理由近年來，隨著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場晶晶轉(zhuǎn)型，農(nóng)資物流體制發(fā)生深刻變革，創(chuàng)新農(nóng)資農(nóng)技結(jié)合服務(wù)模式，滿足農(nóng)民技術(shù)需求，對(duì)推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，增加農(nóng)民收入具有重要的意義，2009年中央一號(hào)文件關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見明確提出：“加強(qiáng)農(nóng)資產(chǎn)銷調(diào)控,扶持化肥生產(chǎn),增加淡季儲(chǔ)備,保障市場供

44、應(yīng)。支持供銷合作社、郵政、商貿(mào)企業(yè)和農(nóng)民專業(yè)合作社等加快發(fā)展農(nóng)資連鎖經(jīng)營,推行農(nóng)資信用銷售。鼓勵(lì)有條件的地方改造建設(shè)農(nóng)村綜合服務(wù)中心。加強(qiáng)農(nóng)村市場監(jiān)管,嚴(yán)厲查處坑農(nóng)害農(nóng)行為?！敝鞴苻r(nóng)業(yè)的副省長姚引良2009年2月10日在審閱省委政研室、省農(nóng)業(yè)廳關(guān)于農(nóng)資管理不是一件小事情調(diào)研報(bào)告中批示：提倡農(nóng)資連鎖經(jīng)營，推廣大荔模式。2009年元月6日，全市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)工作現(xiàn)場會(huì)召開，渭南市市委書記梁鳳民、市長徐新榮率市委三屆六次全委會(huì)成員，各縣（市）縣委書記、縣長和分管農(nóng)業(yè)的副縣長200多人，分別在大荔縣委書記王春陽、縣長孫云峰陪同下，視察陜西荔民農(nóng)資連鎖有限公司，在聽取公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)公司發(fā)展情況、運(yùn)作模式和科技服

45、務(wù)工作后，市委書記梁鳳民、市長徐新榮對(duì)荔民公司的農(nóng)資農(nóng)技雙連鎖服務(wù)模式給予充分肯定，提出加快項(xiàng)目的實(shí)施，并向全市覆蓋推廣。本項(xiàng)目的實(shí)施通過物流鏈上下游企業(yè)間、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村三級(jí)連鎖店的信息共享、科學(xué)的物流管理，實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)、運(yùn)輸能力的統(tǒng)籌計(jì)劃、匹配調(diào)度，實(shí)現(xiàn)農(nóng)超對(duì)接，將倉儲(chǔ)及運(yùn)輸能力最大限度地提供給終端銷售商、第三方物流企業(yè)、生產(chǎn)加工企業(yè)、農(nóng)民群眾，為公司內(nèi)部、銀行、農(nóng)民、生產(chǎn)廠家、貨運(yùn)公司等部門和用戶提供信息服務(wù)和進(jìn)行信息交流。通過電子商務(wù)系統(tǒng)為公司內(nèi)部各連鎖店、農(nóng)民、生產(chǎn)企業(yè)、超市、貨運(yùn)公司等提供信息發(fā)布、網(wǎng)絡(luò)電子結(jié)算、物資調(diào)配等服務(wù)。使企業(yè)更好、更快地應(yīng)對(duì)市場的變化，降低交易成本，確保產(chǎn)品

46、的質(zhì)量和價(jià)格，使廣大農(nóng)民群眾不出村就能買到質(zhì)量放心的農(nóng)資產(chǎn)品，享受到持續(xù)便捷的、全方位服務(wù)，同時(shí)便于政府管理和檢查大荔縣位于關(guān)中平原東部，秦、晉、豫三省交界處，交通通訊條件優(yōu)越，是發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的風(fēng)水寶地。以大荔西縣為中心，向周邊200公里輻射，是一個(gè)包括西安、渭南、三門峽、運(yùn)城等大中城市內(nèi)的巨大的商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈，總?cè)丝诩s300萬人，形成炮打的消費(fèi)市場。大荔縣城市發(fā)展規(guī)劃以現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)為主，實(shí)施商貿(mào)興城，已建成和正在建設(shè)的大型商貿(mào)流通項(xiàng)目有“中國大荔義烏小商品批發(fā)城”、“時(shí)代商城”、“億豐商城”、“鑫瑞建材市場”、“荔北汽車貿(mào)易城”等。大荔縣以提升城市載體為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)的新跨越，培育商貿(mào)流

47、通業(yè)發(fā)展的載體。整合現(xiàn)有市場資源，重點(diǎn)規(guī)范和提升農(nóng)資專業(yè)市場，大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，以食品、農(nóng)資為突破口，通過改組改造現(xiàn)有倉庫、運(yùn)輸、聯(lián)運(yùn)等，加快向現(xiàn)代物流企業(yè)轉(zhuǎn)型；建設(shè)大型專業(yè)批發(fā)市場，擴(kuò)大物流范圍，加強(qiáng)與省內(nèi)外發(fā)達(dá)地區(qū)商貿(mào)流通業(yè)的對(duì)接步伐，致力于發(fā)展連鎖經(jīng)營，建設(shè)物流配送中心，權(quán)利推進(jìn)物流現(xiàn)代化。新型物流業(yè)的介入，將會(huì)極大地提升大荔商貿(mào)流通業(yè)的層次。大荔縣是陜西省重要的農(nóng)藥大縣，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)條件優(yōu)越，資源豐富，特別是以綠色瓜、果、菜為主的現(xiàn)代市場農(nóng)業(yè)，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)刂еa(chǎn)業(yè)。隨著國務(wù)院正式批準(zhǔn)關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，大荔縣作為關(guān)中東部重要的現(xiàn)代生產(chǎn)基地和連接中西部地區(qū)的“橋頭堡”地位，尤顯重要

48、。因此，在大荔縣建設(shè)具有現(xiàn)代商貿(mào)流通特征的大型農(nóng)資產(chǎn)品物流中心，具有極佳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)成為大荔縣驚魂記發(fā)展的優(yōu)越條件，改革開放以來，大荔縣的農(nóng)村取得了長足的發(fā)展?！笆濉逼陂g，已初步形成了具有大荔特色的“沙苑108，黃洛果菜瓜，灘區(qū)漁筍雜，牧業(yè)牛當(dāng)家，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”的農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局，果類總產(chǎn)值達(dá)120萬噸，塑棚8萬畝，紅棗面積達(dá)20萬畝，蘆筍5萬畝，香菇食用菌已達(dá)310萬袋。為進(jìn)一步租金縣城經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大荔“十一五”計(jì)劃又把“發(fā)展紅棗，設(shè)施農(nóng)業(yè)，畜牧業(yè)和果業(yè)四大產(chǎn)業(yè)”列為重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，同是確定了“擴(kuò)大規(guī)模，豐富品種，提高品質(zhì)，增加效益”的發(fā)展方向，和“布局合理，規(guī)模種植，專業(yè)經(jīng)營，

49、一鄉(xiāng)一特，一村一品”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。因此，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，真正實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收，農(nóng)業(yè)增效，必須要有安全發(fā)達(dá)的農(nóng)資產(chǎn)品銷售渠道作為保證。因此，大荔縣豐富的農(nóng)副產(chǎn)品資源優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀需要，使本項(xiàng)目的建設(shè)尤為重要。3.2政策依據(jù)當(dāng)前，國際金融危機(jī)對(duì)我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成了較大沖擊，物流業(yè)作為重要的服務(wù)產(chǎn)業(yè)，也受到了嚴(yán)重的影響。制定實(shí)施物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃，不僅是促進(jìn)物流業(yè)自身平穩(wěn)較快發(fā)展和產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)的需要，也是服務(wù)和支撐其他產(chǎn)業(yè)的調(diào)整、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和增強(qiáng)國名經(jīng)濟(jì)競爭力具有重要的意義。調(diào)整和振興物流業(yè)師應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)的迫切需要。一是要解決當(dāng)前物流企業(yè)面臨的困難，需要加快企業(yè)重組步伐，做強(qiáng)

50、強(qiáng)大，提高產(chǎn)業(yè)集中度和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，保持產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展；二是物流業(yè)自身需要轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，向以信息技術(shù)和供應(yīng)鏈管理為核心的現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展，通過提供低成本、高效率、多樣化、專業(yè)化的物流服務(wù)，適應(yīng)復(fù)雜多變的市場環(huán)境，提高自身競爭力；三是物流業(yè)對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的調(diào)整具有服務(wù)和支撐作用，發(fā)展第三方物流可以促進(jìn)制造業(yè)和商貿(mào)業(yè)優(yōu)化內(nèi)部分工、專注核心業(yè)務(wù)、降低物流費(fèi)用，提高這些產(chǎn)業(yè)的競爭力，增強(qiáng)其應(yīng)對(duì)國際金融危機(jī)的能力。調(diào)整和振興物流業(yè)是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀好構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要舉措。調(diào)整和振興物流業(yè)，有利于加快商品流通和資金周轉(zhuǎn)，降低社會(huì)物流成本，優(yōu)化資源配置，提高國民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行質(zhì)量；有利于提高服務(wù)業(yè)比重，優(yōu)化

51、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變；有利于增加城鄉(xiāng)就業(yè)崗位，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)；有利于提高運(yùn)輸效率，降低能源消耗和廢氣排放，緩解交通擁堵，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展；有利于促進(jìn)國內(nèi)外、城鄉(xiāng)和地區(qū)間商品流通，滿足人民群眾對(duì)多樣化、高質(zhì)量的物流服務(wù)需求，擴(kuò)大居民消費(fèi)；有利于國家救災(zāi)應(yīng)急、處理突發(fā)性事件，保障經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和社會(huì)安全。第四章 項(xiàng)目市場分析4.1本地及周邊市場現(xiàn)狀的調(diào)查二十世紀(jì)80年代以前，大荔縣的種植業(yè)以糧棉油為主。近年來，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)經(jīng)過戰(zhàn)略性調(diào)整和優(yōu)化，中早熟蘋果、早酥梨、桃、杏、李、鮮食紅棗（梨棗，冬棗）、哈密瓜、反季節(jié)塑棚瓜果菜等特色產(chǎn)業(yè)種植面積迅猛增加。農(nóng)資產(chǎn)品需求量逐年增大，需求品種逐年

52、增多，呈現(xiàn)出品種多樣化發(fā)展態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全縣年需求種子4000多噸、化肥10多萬噸、農(nóng)藥3000噸和農(nóng)膜3000噸左右。而目前大荔縣農(nóng)資產(chǎn)品的市場流通已由原來的以供銷社為主渠道，演變?yōu)槟壳芭l(fā)商以及個(gè)體經(jīng)營戶為主的多元化經(jīng)營格局。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前全縣共有農(nóng)資批發(fā)商70余個(gè)，農(nóng)資零售門店800多家，其中，有合法經(jīng)營證件的經(jīng)營戶400家，無證經(jīng)營的400多家；年銷售收入在100萬元以上的有100家，在50萬元以上的200家。全縣農(nóng)資經(jīng)銷品種達(dá)5000多種，供應(yīng)廠商500余家。據(jù)調(diào)查，目前大荔及周邊地區(qū)農(nóng)資市場主要存在以下問題：一是假冒偽劣農(nóng)資產(chǎn)品泛濫。農(nóng)資的消費(fèi)對(duì)象是農(nóng)民，低廉產(chǎn)品價(jià)格是吸引購買的最主

53、要因素。同時(shí)農(nóng)民賒帳購買農(nóng)資產(chǎn)品的現(xiàn)象十分普遍，于是不少經(jīng)營戶唯利是圖、商品意識(shí)淡薄，大量購進(jìn)和銷售價(jià)格低廉的農(nóng)資產(chǎn)品；個(gè)別經(jīng)營戶“賣藥不懂藥，違法不知法”，甚至銷售國家禁止限制使用的高毒、高殘留農(nóng)資產(chǎn)品，并購銷三無農(nóng)資產(chǎn)品，假冒偽劣農(nóng)資產(chǎn)品坑農(nóng)害農(nóng)、有效成分含量不足欺農(nóng)騙農(nóng)的事件時(shí)有發(fā)生。二是經(jīng)銷商之間惡意競爭。農(nóng)資銷售市場秩序混亂，造成農(nóng)資產(chǎn)品價(jià)格不穩(wěn)定。很多農(nóng)資經(jīng)營商為了爭取到顧客，不顧市場規(guī)則而大打價(jià)格戰(zhàn)；部分農(nóng)資生產(chǎn)企業(yè)為了獲得非法利潤，經(jīng)常打著“直銷”的牌子，走鄉(xiāng)串村非法銷售；還有一些部門打著 “推廣新品種、新科技”的旗號(hào)，采取不正當(dāng)宣傳手段來竭力推銷各種價(jià)格低廉而質(zhì)量毫無保證的農(nóng)

54、資產(chǎn)品；同時(shí)超范圍經(jīng)營、無照經(jīng)營屢查屢犯。三是農(nóng)資產(chǎn)品售后服務(wù)不到位。主要表現(xiàn)為：（1）部分經(jīng)營者多數(shù)無力做好售后服務(wù)。目前大荔縣從事種子、農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資經(jīng)營的人員中絕大多數(shù)缺乏相應(yīng)的農(nóng)資專業(yè)技術(shù)知識(shí)和農(nóng)作物種植管理技術(shù)，不具備做好農(nóng)資售后服務(wù)能力。(2)部分經(jīng)營者沒有售后服務(wù)意識(shí)。只關(guān)心如何賣出農(nóng)資，而不注重對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行相關(guān)技術(shù)的指導(dǎo)和服務(wù)；甚至于用夸大產(chǎn)品功效的虛假宣傳，誤導(dǎo)農(nóng)民消費(fèi)，造成了農(nóng)作物減產(chǎn)或絕收。(3)缺乏市場開拓精神。有些經(jīng)營戶賒帳進(jìn)貨，沒有市場壓力和開拓市場的動(dòng)力，在銷售時(shí)農(nóng)戶是賒帳消費(fèi)，造成經(jīng)營戶一年四季忙于催收欠款，無時(shí)間和精力去做好市場服務(wù)。四是農(nóng)民對(duì)農(nóng)資法律知識(shí)欠

55、缺，自我保護(hù)能力弱。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)從業(yè)人員文化素質(zhì)較低，對(duì)農(nóng)資和相關(guān)法律法規(guī)知之甚少，自我維權(quán)意識(shí)和科技意識(shí)不強(qiáng)，突出表現(xiàn)為：（1）對(duì)農(nóng)藥、化肥的施用技術(shù)掌握不到位，不能科學(xué)合理的使用農(nóng)資產(chǎn)品，沿用傳統(tǒng)的方法較多；（2）在選購農(nóng)資產(chǎn)品時(shí)“人云亦云”隨意性較大，購買農(nóng)資產(chǎn)品不索取銷售憑證，盲目追求新、奇、特使用效果；（3）識(shí)別假劣農(nóng)資產(chǎn)品能力差，貪圖便宜，貪圖欠賬；（4）出現(xiàn)農(nóng)資糾紛后，不懂得依法維權(quán)。4.2 本地及周邊市場供需情況的預(yù)測(cè)大荔縣東隔黃河與山西省永濟(jì)縣相望，南以渭河與潼關(guān)縣、華陰市、華縣相鄰，西以洛河故道(界溝)與渭南市、蒲城縣接壤，北倚黃土臺(tái)塬南畔與澄城縣、合陽縣毗鄰，由縣設(shè)總部，向26個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）幅射，覆蓋到村，并向周邊縣（市）、全省進(jìn)軍，據(jù)預(yù)測(cè)大荔縣周邊市場的農(nóng)資16億，本項(xiàng)目實(shí)施后農(nóng)資產(chǎn)品份額占領(lǐng)大荔市場份額的50%及周邊縣市區(qū)20%的市場份額。4.3農(nóng)資產(chǎn)品的市場發(fā)展預(yù)測(cè)4.3.1農(nóng)資市場發(fā)展總體趨勢(shì)當(dāng)今農(nóng)民實(shí)在不易，在知識(shí)水平非常有限的情況，保增收調(diào)結(jié)構(gòu)需要選擇，農(nóng)資產(chǎn)品上市需要選擇，到了農(nóng)資市場五花八門的產(chǎn)品，讓農(nóng)民不知所云猶豫、緊張，因此解決農(nóng)民的增收問題，堵住食品不安全因素，必須從生產(chǎn)資料的生產(chǎn)和經(jīng)營抓起，才能做到標(biāo)本兼治，才符