建筑可行性研究報告

1、公司絕密建筑可行性研究報告以下是為大家整理的建筑可行性研究報告模板,歡迎大家參考!1項目背景1.1.1項目名稱象山縣林海學(xué)校擴建項目。1.1.2承辦單位概況本項目的承辦單位為象山縣林海學(xué)校。林海學(xué)校為2xxx年9月由原林海中學(xué)和林海小學(xué)合并而成的九年一貫制學(xué)校,現(xiàn)有初中6個班,小學(xué)12個班,共計18個教學(xué)班。教職工83人,其中在職專任中小學(xué)教師78人,中小學(xué)專任教師學(xué)歷合格率分別是92%94%。有縣骨干教師1名,縣教壇新秀13名。學(xué)校的辦學(xué)目標(biāo)是“校園文化育人型,領(lǐng)導(dǎo)班子學(xué)者型,教師隊伍科研型,學(xué)生素質(zhì)綜合型”。學(xué)校的辦學(xué)理念是對學(xué)生實行“人文教育”,對教師實行“人文管理”,對領(lǐng)導(dǎo)實行“人文要

2、求”。圍繞辦學(xué)目標(biāo)辦學(xué)理念學(xué)校倡導(dǎo)“快樂一成功”教育,開展英語等級制書法段位制古詩成語過關(guān)制快樂作文星級制,智能思維達標(biāo)制,讓每一個孩子在快樂學(xué)習(xí)中獲得成功,從成功中感受快樂。1.1.3報告編制依據(jù)1投資項目可行性研究指南(試用版);2國家教育事業(yè)發(fā)展“xx”規(guī)劃綱要;3浙江省教育事業(yè)發(fā)展“xx”規(guī)劃;4寧波市教育事業(yè)第十一個五年發(fā)展規(guī)劃;5象山縣教育事業(yè)第十一個五年規(guī)劃;6象山縣中小學(xué)布局調(diào)整規(guī)劃;7浙江省教育廳關(guān)于實施“浙江省萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”的通知;8委托方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。1.1.4項目提出的理由與過程教育是一項基礎(chǔ)性戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè),是科教興縣的重要組成部分,是一項功在當(dāng)代利在千秋的事

3、業(yè)。教育事業(yè)的興衰,事關(guān)下一代的成長,事關(guān)全市人民整體素質(zhì)的提高,事關(guān)經(jīng)濟社會的長遠發(fā)展,事關(guān)全面建設(shè)小康社會的進程。從長遠看,一個地方人民素質(zhì)的高低掌握知識的程度擁有人才的數(shù)量,決定著一個地方經(jīng)濟的發(fā)展速度發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。進入新世紀,世界各國尤其是發(fā)達國家,都把發(fā)展振興教育作為首要任務(wù)和基本國策。增加教育投入,加大教育改革力度,其目的就是要爭先搶占在國際競爭中科技人才和經(jīng)濟的制高點?？梢哉f現(xiàn)在教育的差距就是將來經(jīng)濟發(fā)展社會進步的差距。近幾年,象山縣教育事業(yè)取得了很大的成就,但與廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發(fā)展不均衡,優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源不足,辦學(xué)條件特別是農(nóng)村學(xué)校辦學(xué)

4、條件有待改善等。根據(jù)浙江省教育廳關(guān)于實施“浙江省萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”的通知精神,通過5年努力,到2xxx年使我省九年制義務(wù)教育階段的標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例不低于85%。各類中心校校園做到布局合理,結(jié)構(gòu)安全,環(huán)境優(yōu)美,設(shè)施安全。我縣現(xiàn)有九年制義務(wù)教育階段的標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例只達到61%左右,尤其是初中,班額不足,學(xué)校規(guī)模小,連全省平均數(shù)都達不到。為了進一步加快象山林海學(xué)校的發(fā)展,提升教育檔次,緩解義務(wù)教育就學(xué)壓力,解決林海學(xué)?，F(xiàn)狀教學(xué)資源不足的問題,促進象山九年制義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化辦學(xué)的發(fā)展,林海學(xué)校擴建顯得尤為必要。1.2項目概況1.2.1擬建地點項目擬建于象山縣丹東街道大碶頭村。1.2.2項目建設(shè)目標(biāo)及規(guī)模

5、項目建設(shè)目標(biāo):擴建林海學(xué)校,在此基礎(chǔ)上擴大辦學(xué)規(guī)模,優(yōu)化教學(xué)條件。建設(shè)規(guī)模:學(xué)?？傉嫉孛娣e36502,凈用地面積34366m2,其中新征地面積23733m2,新征地凈用地面積22666m2。本工程建筑面積8670m2。1.2.3主要建設(shè)條件本項目建設(shè)地點位于象山縣丹東街道大碶頭村,周邊供水供電通訊交通基礎(chǔ)設(shè)施配套條件及技術(shù)條件能夠滿足建設(shè)需要。1.2.4項目建設(shè)進度本項目于2xxx年5月動工,預(yù)計2xxx年5月竣工,總建設(shè)工期12個月。1.2.5項目建設(shè)投資和籌資方案該項目總投資為2727萬元,資金來源為財政撥款。1.2.6主要經(jīng)濟指標(biāo)表1-1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)序號 名稱 單位 數(shù)量 備注

6、1 學(xué)?？傉嫉孛娣e 365022 凈用地面積 343663 新征地面積 237334 新征地凈用地面積 226665 總建筑面積 86706 運動場地 109067 綠化面積 12xxx8 總投資 萬元 27279 建設(shè)工期 月 12建筑工程可行性研究報告模板 第3頁|可行性研究報告|報告項目的規(guī)劃相關(guān)性及建設(shè)必要性2.1項目的規(guī)劃相關(guān)性2.1.1象山縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“xx”規(guī)劃在象山縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“xx”規(guī)劃中指出要健全現(xiàn)代教育體系,高標(biāo)準(zhǔn)普及基礎(chǔ)教育;堅持教育優(yōu)先發(fā)展,高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)普及15年教育,實行九年制免費義務(wù)教育;優(yōu)化校園布局,整合教育資源,促進優(yōu)質(zhì)教育資源共用和基礎(chǔ)教育均

7、衡發(fā)展;推進校園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展,實施中心城區(qū)中小學(xué)建設(shè)等項目;加大政.府對基礎(chǔ)教育的投入力度,鼓勵和支持民辦教育發(fā)展,逐步形成公辦教育與民辦教育互動發(fā)展的格局。2.1.2寧波市教育事業(yè)發(fā)展“xx”規(guī)劃寧波市教育事業(yè)發(fā)展“xx”規(guī)劃堅持科.學(xué).發(fā).展.觀,確立以人為本群眾利益為重的發(fā)展理念,著力于從規(guī)模擴張向質(zhì)量提升轉(zhuǎn)變,從硬件建設(shè)為主向軟硬件建設(shè)并重轉(zhuǎn)變作為xx期間教育發(fā)展的指導(dǎo)思想。規(guī)劃“xx”期間,完成全市中小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)任務(wù)(建設(shè)200萬平方米中小學(xué)校舍),全市累計建成20所省一級重點普通中學(xué),享受中小學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)生比例超過80%;2xxx年,教育發(fā)展達到新的水平,教

8、育綜合實力位于全省和全國前列教育體系形成新的格局,九年義務(wù)教育實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)質(zhì)化,達到輕負擔(dān)高質(zhì)量。2.1.3象山縣教育事業(yè)發(fā)展“xx”規(guī)劃根據(jù)象山縣教育事業(yè)發(fā)展“xx”規(guī)劃,“xx”期間,象山縣教育事業(yè)的主要目標(biāo)中提到將實現(xiàn)辦學(xué)條件的現(xiàn)代化。大力推進中小學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)代化和信息化建設(shè)。全縣九年制義務(wù)教育段學(xué)校85%以上達到“省萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”要求,其他的各級各類學(xué)校校舍和裝備基本達到寧波市學(xué)校社會主義現(xiàn)代化建設(shè)綱要的標(biāo)準(zhǔn)。全縣學(xué)校全部完成“校校通”,50%以上學(xué)校建成數(shù)字校園網(wǎng),城鎮(zhèn)中小學(xué)實現(xiàn)“班班通”,每所中小學(xué)擁有2個以上多媒體計算機教室。規(guī)劃中還提到要全力統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育資源,提升群眾對優(yōu)

9、質(zhì)教育的滿意度,根據(jù)全縣社會事業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展的整體規(guī)劃和城市化進程的要求,優(yōu)化中小學(xué)教育布局調(diào)整規(guī)劃。按照省“萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”,通過整合改造等方式,擴大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模,提高辦學(xué)效益。2.1.4象山縣中小學(xué)布局調(diào)整規(guī)劃根據(jù)象山縣中小學(xué)布局調(diào)整規(guī)劃,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)初中布局調(diào)整目標(biāo)為通過調(diào)整,減少初中數(shù)量,擴大初中規(guī)模,消除薄弱初中,創(chuàng)建一批示范性初中。進一步優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)和教育資源配置,走內(nèi)涵發(fā)展的道路,發(fā)揮規(guī)模效益,不斷提高初中的教育質(zhì)量辦學(xué)效益和整體辦學(xué)水平,創(chuàng)造全面推進素質(zhì)教育良好環(huán)境,以滿足人民群眾對初中高質(zhì)量教育日益增長的需求,適應(yīng)我縣經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需要。城區(qū)各類學(xué)校至2xxx年前達到浙江省萬

10、校標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn),至規(guī)劃期末達到規(guī)范化和現(xiàn)代化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)。本次規(guī)劃在倡導(dǎo)集中力量辦學(xué),擴大辦學(xué)規(guī)模的前提下,確定初中規(guī)模為18班以上。對于第二三層次的規(guī)劃學(xué)校,應(yīng)考慮規(guī)模效益,班級數(shù)適當(dāng)放大。小學(xué)中學(xué)(包括初中高中職高)每班45-50人,一般按45人計。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1改善教學(xué)設(shè)施優(yōu)化教學(xué)環(huán)境的需要根據(jù)浙江省九年制義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校評定標(biāo)準(zhǔn)(以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)”),九年制學(xué)校最低生均用地面積標(biāo)準(zhǔn)為18.29平方米,最低生均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為7.73平方米,普通教室每班一間,另配備符合要求的專業(yè)教室公共教學(xué)用房辦公用房生活服務(wù)用房。林海學(xué)校現(xiàn)有教育設(shè)施已不能滿足學(xué)校發(fā)展需要。學(xué)校人均用地1

11、9平方米,人均建筑面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患,實驗室綜合電教室計算機房不符合配置標(biāo)準(zhǔn),圖書室閱覽室美術(shù)室音樂室等專業(yè)教室嚴重欠缺,辦公用房狹小。建筑設(shè)計不合理,運動場地欠缺,不能滿足使用要求。林海學(xué)校擴建后,增加校園用地面積,可相應(yīng)配備良好的教學(xué)設(shè)施,在教學(xué)環(huán)境將會有很大的提高。2.2.2擴大辦學(xué)規(guī)模彌補教育資源不足的需要“十五”期間,象山城區(qū)的基礎(chǔ)教育設(shè)施布局調(diào)整工作取得一定成效。但是隨著城市化水平的不斷提高,城市人口規(guī)模的不斷增大,人民生活水平不斷提高,人民群眾對于接受教育的需求也越來越高。從城區(qū)的中小學(xué)數(shù)量來分析,教育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。林海學(xué)?，F(xiàn)

12、有18個教學(xué)班,其中小學(xué)12班,初中6班,共有學(xué)生985人。學(xué)?？傉嫉孛娣e13986平方米,建筑面積3930平方米。近年來,隨著象山經(jīng)濟的發(fā)展,大量外來農(nóng)民工的涌入,農(nóng)民工子女在校就讀人數(shù)增加,目前已占全校學(xué)生的41%,未來的比例將越來越高。預(yù)計到2xxx年,該校的辦學(xué)規(guī)模將達到小學(xué)18班,初中9個班共27個教學(xué)班,學(xué)生人數(shù)將達到1300人。根據(jù)象山縣中小學(xué)布局調(diào)整規(guī)劃,到2xxx年,林海學(xué)校的規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模達到36個班級,學(xué)生數(shù)1620人。林海學(xué)?，F(xiàn)有用地過少,不能滿足未來學(xué)校擴大辦學(xué)規(guī)模發(fā)展的需要。林海學(xué)校將按照“標(biāo)準(zhǔn)”中的二類標(biāo)準(zhǔn)擴征土地,擴建教育用房,以彌補城區(qū)九年義務(wù)教育資源嚴重不足的

13、情況,緩解初中招生壓力。2.2.3促進學(xué)校發(fā)展提高辦學(xué)質(zhì)量的需要一所學(xué)校的生存與發(fā)展,教學(xué)質(zhì)量是關(guān)鍵,但教學(xué)質(zhì)量的提高,要有一定的辦學(xué)條件,有足夠的教育資源,創(chuàng)造一個良好的育人環(huán)境。環(huán)境優(yōu)美設(shè)備先進功能齊全的教學(xué)環(huán)境為學(xué)校提供了發(fā)展的硬件設(shè)施,同時會影響到學(xué)生和教師的心理。林海學(xué)?，F(xiàn)有教育設(shè)施較為落后,教學(xué)用地教育用房緊張。學(xué)生的學(xué)習(xí)環(huán)境和生活環(huán)境達不到要求。教學(xué)管理難以統(tǒng)一,教學(xué)發(fā)展受到限制。工程可行性研究報告格式林海學(xué)校擴建后,辦學(xué)規(guī)模和辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)都將得到提高。對于林海學(xué)校的管理也將帶來更多的方便,滿足了教育課改的需求,在更為優(yōu)越的辦學(xué)條件下可以實現(xiàn)更快的發(fā)展,有促于學(xué)校的長期發(fā)展。2.2.

14、4完成象山縣九年制義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)任務(wù)的需要根據(jù)浙江省教育廳關(guān)于實施“浙江省萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”的通知精神,通過5年努力,到2xxx年使我省九年制義務(wù)教育階段的標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例不低于85%。各類中心學(xué)校做到布局合理,結(jié)構(gòu)安全,環(huán)境優(yōu)美,設(shè)施安全?！罢憬∪f校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”的實施客觀上要求加快中小學(xué)的建設(shè)進程,全面推進各地辦學(xué)質(zhì)量和水平的提高。象山縣現(xiàn)有九年制義務(wù)教育階段的標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例只有61%左右,其中初中班額不足,學(xué)校規(guī)模較小,達不到全省平均水平。此項工程是創(chuàng)造良好的硬件設(shè)施和現(xiàn)代校園環(huán)境,為發(fā)展高水平教育提供強有力的支撐,為創(chuàng)建教育強省奠定基礎(chǔ)。因此該項目的建設(shè)更為必要。3場址選擇

15、3.1場址現(xiàn)狀3.1.1地點與地理位置象山縣地處121°34'-122°20'北緯28°45'-29°49'之間,居浙江省中東部沿海,位于象山港與三門灣之間,兩港相擁。其地理位置北臨象山港,與鄞州區(qū)奉化市隔港相望;東北遙對舟山市普陀區(qū)的六橫島和寧波市北侖區(qū)的梅山島;東瀕大目洋;南接貓頭洋,隔三門灣與臺州市的三門縣相峙;西連寧?？h,象山半島自寧?？h紫溪梅林至一市東延入海。象山縣三面環(huán)海,一面接陸,南北長90 km,東西寬70km,由本土象山半島及沿海608個島礁組成,總面積6510k,其中陸地面積1175k海域面積5335k

16、。丹城為象山縣縣城,東臨東海,北靠寧波北侖港,南面是中國著名的漁港石浦港,西接沿海國道線。項目建設(shè)地點為象山縣丹東街道大碶頭村。3.1.2場地土地權(quán)屬類別與占地面積項目建設(shè)地點為象山縣丹東街道大碶頭村,土地征用后所有權(quán)歸國家所有,使用權(quán)歸象山林海學(xué)校所有。學(xué)?？傉嫉孛娣e36502,凈用地面積34366m2,其中新征地面積23733m2,新征地凈用地面積22666m2。3.1.3現(xiàn)有場址利用情況項目場地現(xiàn)狀為耕地。3.2場址建設(shè)條件3.2.1自然條件1氣象具有非常明顯得亞熱帶季風(fēng)性氣候特征,四季分明,日照充足,溫暖濕潤,雨量充沛,災(zāi)害性較多。(1)氣溫年平均氣溫1817。最冷月1月平均氣溫5左右

17、;最熱月,東部沿海地區(qū)為8月北部沿海地區(qū)為78月其余地區(qū)一般為7月,平均氣溫2728。極端最低氣溫為-7.5(1967年1月6日),極端最高氣溫為38.80 (1971年8月20日)。(2)日照年日照總時數(shù)為16702048小時。各月日照百分比中,6月最少,為22%28%;23月次之,為24%29%;812月最多,達49%62%。各地日照時數(shù),南多北少。(3)降水年降水量平均在1250mm以上,49月較為集中,約占全年的60%,北部尤甚。常出現(xiàn)“雙峰”現(xiàn)象,即56月(梅雨)89月(臺風(fēng)雨)各有一次降水高峰。受伏旱影響,7月普遍少雨,北部僅占全年的9%南部占70%。(4)災(zāi)害性天氣一年四季均可能

18、出現(xiàn)災(zāi)害性天氣,主要有霜降低溫風(fēng)暴干旱臺風(fēng)暴雨寒潮大雪等,其中臺風(fēng)暴雨干旱低溫成災(zāi)較為頻繁。解放后臺風(fēng)平均兩年一次;暴雨大多出現(xiàn)于689月,常引發(fā)山洪爆發(fā),若宣泄不及,則洪澇并發(fā)。2地形地貌象山位于浙東丘陵的沿海地區(qū),具低山丘陵平原海涂和沿海島嶼多層次,多樣性的地形地貌結(jié)構(gòu)。全境以丘陵為主,素有“七山一水二分田”之稱。山地面積為793平方千米,占總面積的70%左右?？h內(nèi)大多是200米以下丘陵,坡度平緩,山嶺起伏綿延。地形總體特征是丘多山低坡緩。山地一般高200450米,分布較廣,縣內(nèi)主要有爵溪山地黃避岙山地南鄉(xiāng)山地等3片。象山的平原大多散布于沿海地區(qū),這些平原多由海灣促淤成灘,經(jīng)過人工圍涂而成

19、,稱為海積平原,主要分布在北部象山港東部各海灣和南部三門灣。沖擊平原,以山前沖擊扇為主要形態(tài)。因境內(nèi)山勢矮小,腹地短淺,所以面積不大,以丹城白石九頃梅溪一帶比較典型。洪積平原以溪谷平原為主要形態(tài),形狀多為狹長,大多地處溪谷。本項目建設(shè)場地位于象山縣城丹東街道,屬沖擊平原。區(qū)域內(nèi)分布多為耕地,本項目建設(shè)主要受周圍微地貌條件的影響。建設(shè)場地地形呈較規(guī)則四邊形,地勢有高差,需進行場地平整。3地質(zhì)象山縣地質(zhì)構(gòu)造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶,以新華系構(gòu)造和緯向構(gòu)造為主體構(gòu)造,均以斷裂為主要形跡。地層主要為侏羅系上統(tǒng)陸相火山巖,次為白堊系火山沉積巖,第四系地層多見于林海平原,泥系下石炭統(tǒng)第三系地層亦有出露。4

20、水文象山低水丘陵錯落,溪澗密布,然大多源短流促,獨注入海,集水范圍小,集水能力弱,因此地表徑流水量不豐。且由于象山特殊的半島地理位置,境內(nèi)沒有大江大河流過,外來水源極度貧乏;平原水網(wǎng)密度低,范圍狹小。全縣河網(wǎng)總度長710km,河網(wǎng)密度為0.61km/k。水系不甚發(fā)育,主要有南大河,支流南大河?xùn)|大河西大河馬崗河等。象山海域為中強等潮差規(guī)則的半日潮區(qū)。潮差冬小夏大,潮位冬低夏高。全縣沿岸多年平均潮差一般在3.18m,最大潮差5.56m。沿海破量及涌浪為主的混合浪占絕對優(yōu)勢,出現(xiàn)的頻率高達99%。3.2.2社會經(jīng)濟條件象山縣居浙江省中部沿海,位于象山港與三門灣之間,由象山半島東部及沿海608個島礁組

21、成,陸域1175平方公里,海域5350平方公里,海岸線長達800公里,占全省海岸線的六分之一?，F(xiàn)轄有10鎮(zhèn)5鄉(xiāng)3個街道, 2xxx年末全縣總戶數(shù)為184934戶,戶籍人口529489人;其中男性人口271408人,女性人口258081人;按戶籍分非農(nóng)業(yè)人口106505人,農(nóng)業(yè)人口422984人;全年出生人口4843人,死亡人口3196人,人口自然增長率為3.11。2xxx年,全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值160.6億元,按可比價格計算,比上年增長15.1%,增幅比上年提高2個百分點。全年一般預(yù)算財政收入17.71億元,比上年增長17.9%。其中,中央財政收入8.93億元,增長11.6%;地方財政收入8.78

22、億元,增長25.1%。居民消費價格總水平比上年上升1.8%,漲幅比上年提高0.2個百分點。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16969元,比上年增長4.4%。農(nóng)漁民人均純收入7736元,增長10.5%。其中,漁村居民人均收入11299元,農(nóng)村居民人均收入7486元。改革開放以來,象山縣立足產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和資源優(yōu)勢,鞏固農(nóng)業(yè)基礎(chǔ),強化工業(yè)主體,發(fā)展特色經(jīng)濟,推進城市建設(shè),綜合實力不斷增強。民主法制和精神文明建設(shè)取得明顯進展,資源環(huán)境和文化衛(wèi)生等各項事業(yè)全面推進。先后榮獲全國綜合實力百強縣漁業(yè)生產(chǎn)先進縣科技進步先進縣體育先進縣雙擁模范縣民間藝術(shù)之鄉(xiāng)柑桔之鄉(xiāng)和省建筑之鄉(xiāng)小康縣稱號。人民廣場體育館廣電中心醫(yī)療中心高

23、教園區(qū)等一批標(biāo)志性基礎(chǔ)性設(shè)施相繼完成或正在緊張施工中。她正向著“創(chuàng)建最佳人居環(huán)境,建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)型林海城市”的目標(biāo)大踏步前進。本項目位于象山縣縣城丹城丹東街道,丹城中心城區(qū)由丹東丹西爵溪三個街道組成,總面積111.8平方公里,建成區(qū)面積10平方公里,人口12萬。丹東街道地處象山中心城區(qū)中部,歷為縣.委縣政.府所在地,全縣交通文化教育體育醫(yī)療金融中心。現(xiàn)有面積38平方公里,耕地面積8397畝,山林面積38400畝,灘涂面積3000余畝。2xxx年街道下轄7個社區(qū)26個行政村,7萬人口,其中居民3.45萬人,農(nóng)民2.05萬人,外來人口1.5萬人。丹東街道依山濱海山青水秀,文物古跡群多。東寺瑞龍寺塔

24、山文化遺址革命烈士紀念館是省市縣重點文物保護單位和愛國主義教育基地。青灣東谷湖水庫湖光山色風(fēng)光旖旎。人民廣場氣勢壯觀設(shè)施齊全,已成為全縣文化體育休閑活動中心。3.2.3交通條件象山縣居浙江省中部沿海,位于象山港與三門灣之間,三面環(huán)海,兩港相擁。境內(nèi)有215216311省道經(jīng)過。海上交通便捷。沿海南線林海大道等道路的相繼建成,極大地促進了象山境內(nèi)交通條件的變化。象山港大橋已經(jīng)國家發(fā)改委批準(zhǔn)將于2xxx年下半年動工興建,通過沿海高速同三復(fù)線,與在建的杭州灣大橋及象山三門灣大橋相連,將徹底改變象山半島處于交通末端的地位。屆時,實現(xiàn)象山進入寧波半小時杭州和溫州二小時上海三小時的交通圈。丹城為象山縣縣城

25、,東臨東海,北靠寧波北侖港,南面是中國著名的漁港石浦港,西接沿海國道線。對外交通有直通石浦新橋大徐墻頭泗洲頭的公路。城區(qū)主要交通干道有城西路新豐路巨建設(shè)路象山港路林海大道。本項目位于丹西街道。建設(shè)場地南面臨丹陽路西面臨萊薰路,東面臨瑤琳路,交通便捷,可滿足附近生源正常上學(xué)需求。3.2.4公用設(shè)施條件1給水象山縣縣城主要由象山縣自來水公司供水,現(xiàn)有城北靖南爵溪水廠,總供水能力為8.5萬m3/d。項目所在地由靖南水廠供水。2排水象山現(xiàn)狀排水體制主體為雨污分流制,部分老城區(qū)采取截流式合流制。污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)收集后排至污水處理廠,雨水經(jīng)排水溝渠等排入河道。2xxx年象山縣中心城區(qū)污水處理廠投入運行,

26、日處理污水能力2.5萬噸。項目所在地排水主要通過排水管渠排水。3供電象山縣域內(nèi)有220kv變電所1座,110kv變電所4座,35kv變電所12座,10kv及以上線路總長度達1800公里,基本形成了以220kv電網(wǎng)為骨干110kv電網(wǎng)為支撐各級電壓等級匹配的現(xiàn)代化電網(wǎng)體系。4通訊2xxx年全縣固定電話用戶達17.61萬,小靈通用戶達7.96萬,互聯(lián)網(wǎng)用戶4.39萬戶;目前,電話主線普及率達到每百人30線,象山電信的網(wǎng)絡(luò)規(guī)模技術(shù)層次綜合服務(wù)能力和各項電信經(jīng)營指標(biāo)有了質(zhì)的飛躍。.1建筑規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想采用先進技術(shù),本著以人為本原則,根據(jù)地理條件和甲方的需求,依據(jù)各種現(xiàn)行設(shè)計法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和政策,合理布局,

27、設(shè)計好每一平方米的建筑,創(chuàng)造出適用安全經(jīng)濟美觀的設(shè)計成果,求得最好的工程社會環(huán)境效益。4.2項目總體規(guī)劃方案4.2.1總平面布置方案象山縣林海學(xué)校位于象山縣丹東街道大碶頭村。場地總用地面積36502m2,凈用地面積34366m2,其中新征地面積23733m2,新征地凈用地面積22666m2,分東西兩塊,西面為現(xiàn)有校區(qū),東面為擴建校區(qū)。整個校區(qū)分為教學(xué)區(qū)生活區(qū)運動區(qū)三個區(qū)域。教學(xué)區(qū)集中在地塊西面現(xiàn)有校區(qū),生活區(qū)布置在教學(xué)區(qū)以北與擴建校區(qū)交界處,運動區(qū)集中在擴建校區(qū)。各區(qū)相對對立。本工程在現(xiàn)有校區(qū)未利用地和擴建校區(qū)地塊新建教學(xué)樓二期(一期已通過審批在建)食堂風(fēng)雨操場運動場及其它配套設(shè)施,現(xiàn)狀校區(qū)布

28、置不變。4.2.2教學(xué)樓布置本工程所建教學(xué)樓布置在現(xiàn)狀校區(qū)地塊的南面,規(guī)劃占地面積998.75,共4層,為行政辦公用房公共教學(xué)用房和各專業(yè)教室用房。主要分布有行政辦公室會議室圖書室活動室實驗室及美術(shù)音樂地理計算機等專業(yè)教室,另有其他配套教學(xué)后勤用房。該教學(xué)樓與一期教學(xué)樓通過連廊相連。4.2.3食堂布置食堂布置在教學(xué)區(qū)以北與擴建校區(qū)交界處,占地面積1024.67,共3層。一層二層為廚房和餐廳,三層為報告廳。4.2.4風(fēng)雨操場布置風(fēng)雨操場布置在該地塊的東北角地塊,占地面積1068,層數(shù)為1層。風(fēng)雨操場內(nèi)設(shè)2個籃球場及看臺和管理用房。4.2.5運動場布置運動場布置位于地塊的東面,規(guī)劃建設(shè)田徑場籃球場

29、排球場及其它健身器材。田徑場布置在地塊最東面,設(shè)有250米塑膠環(huán)形跑道,東側(cè)為設(shè)置100m直道。跑道內(nèi)場為足球場和田徑訓(xùn)練場?；@球場排球場位于跑道以西。規(guī)劃設(shè)置籃球場4個,規(guī)格為35m×20m;排球場1個,規(guī)格為22m×15m。運動場北側(cè)規(guī)劃健身區(qū),設(shè)置健身器材。運動場總占地面積10906。4.2.6道路交通設(shè)計本工程校園的主入口設(shè)置在地塊南側(cè),在主入口大門前設(shè)置臨時汽車停車位;次要入口安排在地塊北側(cè),作為后勤及生活出入口。校園主干道為主入口右側(cè)一條南北向主干道,將運動區(qū)與生活區(qū)教學(xué)區(qū)隔開。建筑物間合理設(shè)置次干道。教學(xué)區(qū)與運動區(qū)間空地規(guī)劃設(shè)置自行車停車棚。新建道路工程面積5

30、000。4.2.7綠化設(shè)計本工程作為學(xué)校建筑群,故綠化景觀環(huán)境設(shè)計非常重要?，F(xiàn)狀校區(qū)綠化較少,規(guī)劃在主干道的兩側(cè)種植高大茂密喬木,形成綠色通道;入口處設(shè)計花壇,突出校區(qū)景觀氛圍。教學(xué)區(qū)各教學(xué)樓之間建設(shè)綠地,該綠地以草坪為主,形成開闊視野。運動區(qū)布置種植具有一定防護作用的低矮灌木,穿插布置高大挺拔樹型秀美的喬木,創(chuàng)造良好的健身環(huán)境,形成相對獨立的區(qū)間。各功能區(qū)之間亦布置多處尺度不等的綠地,起到阻隔動靜人流集散的功能。另外要營造學(xué)校人文景觀環(huán)境,在校園中適當(dāng)點綴雕塑小品名人名言休閑座椅等,營造文化氛圍。新建綠化總面積12xxx(包括現(xiàn)狀校區(qū)和規(guī)劃校區(qū)綠化面積)。4.2.8技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)總用地面積 3

31、6502m2凈用地面積 34366m2新征地面積 23733m2新征地凈用地面積 22666m2本工程建筑面積 8670m2其中:教學(xué)樓 3995m2食堂 3074m2風(fēng)雨操場 1068m2門衛(wèi) 80m2變配電房 150m2連廊 303m2運動場占地面積 10906m2綠化面積 12xxxm2本工程道路面積 5000m24.3工程方案4.3.1工程方案選擇的原則(1)在滿足功能要求的前提下,建構(gòu)筑物設(shè)計方案力求平面功能布置合理,立面簡潔但不單調(diào),樸素大方,具有良好的景觀設(shè)計效果。(2)根據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能,確定建筑物的防火防爆防腐蝕的一系列性質(zhì),并按照相應(yīng)規(guī)范設(shè)計。(3)積極采用行之有效的新

32、技術(shù)新結(jié)構(gòu)新材料,力求發(fā)揮整體效益,節(jié)省投資。(4)建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)布置,造型和構(gòu)造處理應(yīng)考慮工藝安裝檢修等一系列要求。(1)結(jié)構(gòu)設(shè)計本工程建筑宜采用框架結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆樓蓋。結(jié)構(gòu)安全等級為二級,設(shè)計使用年限為50年,框架抗震等級為四級。(2)基礎(chǔ)設(shè)計地基基礎(chǔ)設(shè)計,必須堅持因地制宜就地取材保護環(huán)境和節(jié)約資源的原則;根據(jù)巖土工程勘察資料,綜合考慮結(jié)構(gòu)類型材料情況與施工條件等因素,精心設(shè)計。本工程基礎(chǔ)類型考慮采用柱下獨立基礎(chǔ)墻下條型基礎(chǔ)。項目場地可作為樁基礎(chǔ)持力層的土層根據(jù)工程地質(zhì)勘測報告確定?？蚣芙Y(jié)構(gòu)柱基根據(jù)地基處理的要求進行打樁后,一般均為鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)考慮,圍護結(jié)構(gòu)墻下采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁。磚混結(jié)

33、構(gòu)按地基處理后可采用混凝土條形磚基礎(chǔ),個別次要建筑盡量利用淺層地基強度。(3)圍護結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝修根據(jù)該建筑特性,外墻體一般采用多孔磚,內(nèi)墻采用當(dāng)?shù)剌p型砌體。外墻裝飾為馬賽客,內(nèi)墻裝修材料為瓷磚和涂料。屋面防水用目前建設(shè)部批準(zhǔn)和頒布的新型技術(shù)成熟的防水卷材,隔熱層為當(dāng)?shù)貞T用材料。建筑門窗采用鋁合金門窗或不銹鋼門窗。4.3.3運動場所設(shè)計本工程運動場所主要分跑道籃球場排球場,各場地具體規(guī)格及特征詳見表4-1。表4-1 各運動場地規(guī)格及特征表序號 名稱 規(guī)格 面層結(jié)構(gòu) 數(shù)量(個) 備注1 跑道 250m環(huán)形跑道 塑膠 1 6分道2 籃球場 35m×20m 塑膠 43 排球場 22m

34、5;15m 塑膠 14.3.4主要建筑物本工程主要建筑物教學(xué)樓二期食堂風(fēng)雨操場門衛(wèi)配電房等,總建筑面積8670m2。表4-2 項目主要建筑物規(guī)模及特征序號 建筑名稱 建筑面積() 層數(shù) 數(shù)量(幢) 結(jié)構(gòu)特征 備注1 教學(xué)樓二期 3995 4 1 框架 新建2 食堂 3074 3 1 框架 新建3 風(fēng)雨操場 1068 1 1 框架 新建4 連廊 303 1 1 框架 新建5 門衛(wèi) 80 1 1 磚混 新建6 變配電房 150 1 1 磚混 新建4.4配套設(shè)施4.4.1供電工程(1)用電負荷和供電電源電力負荷應(yīng)根據(jù)供電可靠性及中斷供電在政治經(jīng)濟上所造成的損失或影響的程度,分為一級負荷二級負荷及三級

35、負荷。本工程公共照明消防用電為二級負荷,其它用電為三級負荷。負荷預(yù)測采用面積估算法,參照有關(guān)負荷指標(biāo),本工程新增計算負荷約為206kw。本工程擬采用二路10kv高壓電源,電源引自附近開閉所,以電纜埋地方式接入。(2)供電方案在地上一層設(shè)置一座變電所,內(nèi)設(shè)1臺250kva干式電力變壓器,分別向二三級負荷供電。(3)功率因素補償功率因數(shù)補償采用集中和分散補償相結(jié)合的方式。在變配電室低壓側(cè)設(shè)置無功功率自動補償柜,使變電所側(cè)功率因數(shù)不低于0.9。(4)場區(qū)供配電a.各裝置配電將按照不同的環(huán)境特點及有關(guān)規(guī)范進行設(shè)計,其中包括防腐防粉塵等特殊場所的供配電設(shè)計。b.線路敷設(shè)采用架空橋架溝道直埋等方式。c.照

36、明避雷接地按不同的環(huán)境特點要求及有關(guān)規(guī)范進行設(shè)計。(5)電氣保護及防雷接地根據(jù)>規(guī)定,本工程各屬于二類防雷建筑物,分別按二類防雷建筑物的要求進行保護。在建筑物的屋頂設(shè)避雷帶作為接閃器。接地系統(tǒng)利用柱筋做引下線,利用建筑物基礎(chǔ)作為接地系統(tǒng),接地電阻不大于1歐,若實測不能滿足要求,則應(yīng)增設(shè)人工接地裝置。建筑物內(nèi)所有垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連接。4.4.2給水工程(1)用水量學(xué)校用水主要為生活用水和綠化用水,日用水量為145m3/d。其中生活用水121m3/d,綠化用水量24m3/d。室外消防用水量按25l/s設(shè)計,室內(nèi)消防用水量按15l/s設(shè)計。(1)水質(zhì)水壓

37、水質(zhì)符合國家飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);生活用水水壓不小于0.3mpa,消防用水水壓不小于0.8mpa。(2)供水本項目給水系統(tǒng)采用生活消防合用給水管道的供水方式。項目所在地的主要供水水源為市政管網(wǎng),供水管經(jīng)為dn250,在學(xué)校內(nèi)采用dn200給水管構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng),供生活用水和消防用水。4.4.3排水工程(1)排水量本工程污水主要為生活污水,水量按供水量的80%計,為128 m3/d。(2)排水方案根據(jù)項目地區(qū)的排水條件,場區(qū)排水按“雨污分流”的原則考慮,擬在場區(qū)內(nèi)設(shè)置污水雨水二個排水系統(tǒng)。建筑物內(nèi)廢污合流。污水:區(qū)內(nèi)污水經(jīng)化糞池沉淀后經(jīng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)接入市政污水管網(wǎng),進入丹城污水處理廠,污水經(jīng)處理達標(biāo)后排放

38、。雨水:雨水設(shè)計流量套用寧波市短歷時暴雨強度公式及雨水設(shè)計流量公式,按95l/sha考慮,徑流系數(shù)為0.7,本項目雨水設(shè)計流量約為243l/s。經(jīng)所內(nèi)雨水管道匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。4.4.4消防設(shè)計室內(nèi)消火栓布置保證同層任一著火點均有兩股充實水柱同時到達,消火栓充實水柱10米,每層設(shè)單出口消火栓,間距不大于30米。室外消防給水與生活教學(xué)給水共用一套管網(wǎng),并形成環(huán)狀,在各建筑物附近設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的室外消火栓。室外設(shè)消火栓,保護半徑為100米,設(shè)置間距小于100米。按建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。在總平面規(guī)劃設(shè)計中,合理確定建筑物的位置防火間距消防車道和消防水源,建筑各層的防

39、火分區(qū)疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規(guī)范要求。4.4.5通訊網(wǎng)絡(luò)工程根據(jù)需要,在綜合樓教學(xué)樓校園等場所配置電話及配置公用電話。敷設(shè)電話線路和計算機遠程通訊網(wǎng)絡(luò)線路,相關(guān)重要部分應(yīng)按設(shè)計規(guī)范設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)。5環(huán)境影響評估5.1項目地塊環(huán)境現(xiàn)狀5.1.1水環(huán)境現(xiàn)狀象山縣大小水庫水質(zhì)基本保持良好,7個水源保護區(qū)基本保持在類水質(zhì)范圍內(nèi),部分水區(qū)水源受到污染。大塘港為級標(biāo)準(zhǔn),南大河水質(zhì)為類;金石引河水質(zhì)污染比較嚴重,主要超標(biāo)因子為cod總磷總氧非離子氨。5.1.2大氣環(huán)境現(xiàn)狀象山大氣環(huán)境的主要污染物是總懸浮顆粒物,其次是氮氧化物降塵二氧化硫;二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標(biāo)準(zhǔn)。5.1.

40、3聲環(huán)境現(xiàn)狀目前象山聲環(huán)境污染主要來源于交通工業(yè)建筑施工社會生活和其他聲源。中心城區(qū)的噪聲功能達標(biāo)區(qū)域是居民文教區(qū)混合區(qū)工業(yè)集中區(qū),二超標(biāo)較嚴重的是交通干線兩側(cè)。本項目位于城郊,聲環(huán)境現(xiàn)狀較好。5.2采用的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)5.2.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)大氣環(huán)境:執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3095-1996)二級標(biāo)準(zhǔn);水環(huán)境:執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3838-2xxx)中的類標(biāo)準(zhǔn);聲環(huán)境:執(zhí)行城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)gb3096-93中類標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(1)廢氣學(xué)校食堂油煙廢氣排放執(zhí)行飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(gb18483-2xxx)中的中型標(biāo)準(zhǔn)。(2)廢水項目廢水排放可執(zhí)行污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(g

41、b8978-1996)中的三級標(biāo)準(zhǔn)。(3)噪聲施工期噪聲執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值(gb12523-90)。5.3項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響5.3.1施工期對環(huán)境的影響本項目施工階段主要污染工序來自各種機械的工作噪聲,打樁和運輸?shù)茸鳂I(yè)噪聲;施工人員的生活污水,施工雨污水打樁泥漿水與場地積水;施工車輛產(chǎn)生的廢氣,土石方和建筑材料運輸造成地面揚塵等;開挖基坑填平場地時產(chǎn)生棄土,在進行主體結(jié)構(gòu)等施工時產(chǎn)生建筑垃圾。主要污染物及預(yù)計量詳見表5-1。表5-1 施工期主要污染物及預(yù)計量表類型 排放源 污染物 產(chǎn)生量噪聲 施工機械 施工噪聲 70100db固體廢棄物 裝潢垃圾 建筑廢材 2.5t/m3施工人員

42、 生活垃圾 1kg/人/d大氣污染物 施工期揚塵 tsp 無組織排放水污染物 施工人員 生活污水 0.2m3/人/d5.3.2運營期對環(huán)境的影響本項目運營期間污染源主要來自配電房等各類設(shè)備產(chǎn)生的工作噪聲;師生后勤人員日常生活污水固體廢棄物;廚房間產(chǎn)生含油煙氣。主要污染物及預(yù)計量詳見表5-2。表5-2 運營期主要污染物及預(yù)計量表 類型 排放源 污染物 產(chǎn)生量噪聲 配電房 設(shè)備噪聲 60-75db車輛 交通噪聲 70-85db固體廢棄物 學(xué)生及教職工 生活垃圾 1820kg/d大氣污染物 食堂 油煙廢氣 0.6t/a水污染物 學(xué)生及教職工 生活污水 96.8m3/d5.4環(huán)境保護措施5.4.1大氣

43、污染物食堂產(chǎn)生的少量油煙廢氣,可將其經(jīng)油煙凈化裝置處理后高空放;燃油廢氣通過專用管道接至樓頂向高空排放。5.4.2生活污水廢水主要為學(xué)校老師與學(xué)生的生活污水。廁所廢水經(jīng)化糞池處理,餐飲廢水經(jīng)隔油池處理,其它廢水也均經(jīng)過凈化處理達標(biāo)后回用或通過污水管網(wǎng)排放。5.4.3固體廢棄物針對生活性廢物,在校園內(nèi)相關(guān)區(qū)域設(shè)置垃圾箱,建筑內(nèi)設(shè)置垃圾道,將廢物集中后,統(tǒng)一及時清運出場。并在校園內(nèi)設(shè)垃圾收集處,以利生活垃圾的收集和清運。5.4.4噪聲主要來自配電房泵房機房各類設(shè)備產(chǎn)生的工作噪聲。為降低噪聲污染,改善作業(yè)環(huán)境,盡量選擇低噪聲設(shè)備;加強設(shè)備日常維修更新和操作人員的管理,使所有設(shè)備,尤其是有噪聲污染的設(shè)

44、備,能在正常狀況下運行;并對放置產(chǎn)噪大的設(shè)備的房間采用隔聲門窗,露天噪聲源加設(shè)防護罩。5.4.5建設(shè)施工環(huán)境影響控制(1)建設(shè)施工噪聲控制合理放置施工機械,盡可能布置在對場界外造成影響最小的地點,并在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物。加強施工管理,合理安排施工作業(yè)時間,禁止夜間進行高噪聲作業(yè)。以液壓工具代替氣壓工具,打樁應(yīng)采用液壓鉆孔澆注樁頭的低噪聲施工方法。(2)建設(shè)施工水污染控制在施工前期應(yīng)同步設(shè)計好排水溝和沉淀池,將建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng),沉淀泥漿應(yīng)定期外運。建筑廢物應(yīng)按指定地點堆放并及時清理,避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設(shè)置簡易廁所和化糞池,對施工隊

45、伍居住地的食堂浴室和廁所污水進行處理。(3)建設(shè)施工大氣污染控制建議施工單位采取以下措施:開挖時,對作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水,使其保持一定濕度,以減少揚塵量;開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走,避免長期堆放;確需較長時間堆放在戶外的散粒建筑材料,如黃沙碎石等,應(yīng)采用雨布覆蓋或經(jīng)常灑水保持濕潤,減少揚塵。對施工現(xiàn)場實行合理化管理,使砂石料統(tǒng)一堆放,并盡量減少搬運環(huán)節(jié)。防止運輸車輛裝載過滿,并盡量采取遮蓋密閉措施,減少沿途拋灑,并及時清掃散落在路面上的泥土和建筑材料,定時灑水壓塵,以減少運輸過程中的揚塵。施工現(xiàn)場要進行圍欄或部分圍欄,縮小施工揚塵擴散范圍。當(dāng)風(fēng)速過大時,應(yīng)停止施工作業(yè),并對堆存的砂粉等建筑

46、材料采取遮蓋措施。(4)建設(shè)施工固體廢物污染控制施工現(xiàn)場要及時清理,建筑垃圾要及時清運,防止其因長期堆放而產(chǎn)生粉塵等污染。生活垃圾易腐敗變質(zhì),應(yīng)進行專桶收集,定期運往附近垃圾場進行衛(wèi)生填埋或焚燒,嚴禁亂堆亂放。6節(jié)能6.1節(jié)能原則1認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范,嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定,努力做到合理使用資源。2積極采用先進的節(jié)能新材料新工藝新技術(shù)。嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。6.2合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范按照國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定和國家發(fā)展改委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知的要求,固定資產(chǎn)投資項目的建設(shè)應(yīng)遵循合理用能提高能源利用效率的原則

47、,項目的建設(shè)應(yīng)符合合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范。相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃:1.中華人民共和國節(jié)約能源法2.中華人民共和國可再生能源法3.中華人民共和國電力法4.中華人民共和國建筑法5.中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法6.清潔生產(chǎn)審核暫行辦法(國家發(fā)展改革委國家環(huán)?？偩至畹?6號)7.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設(shè)部部長令第76號)8.節(jié)能中長期專項規(guī)劃(發(fā)改環(huán)資2xxx2505號)6.3節(jié)能措施按照國家有關(guān)節(jié)約與合理利用能源的現(xiàn)行政策規(guī)定,本項目采取的主要節(jié)能措施如下:6.3.1建筑1在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設(shè)計理念,通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計,充分利用自然環(huán)境,利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。2建筑設(shè)計

48、盡量采用天然采光自然通風(fēng),以減少采光暖通耗能。3根據(jù)建筑功能要求,積極采用節(jié)能材料。4設(shè)計時,在保證合理布局的前提下,盡可能縮短供水供電線路,減少線路能耗損失。5屋面設(shè)置保溫層,阻隔太陽輻射熱,外墻采用多孔磚砌塊,減少室內(nèi)得熱。6采用實木門窗加強門窗的氣密性,減少熱量損失。7控制建筑朝向,注意各朝向窗墻的面積比例調(diào)整。6.3.2給排水1積極開展節(jié)約水資源的宣傳,提高師生員工的節(jié)水意識。2安裝工程實施中保證給排水線路工程質(zhì)量,防止跑冒滴漏等。3所有單元均安裝計量表,便于管理和考核。4衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品及配件。5供水設(shè)計充分利用市政管網(wǎng)壓力供水。6.3.3電氣照明燈具采用高效節(jié)能燈,電氣設(shè)備造

49、型,應(yīng)本著節(jié)約能源減少設(shè)備用房面積進行優(yōu)選。照明器具采用節(jié)能型,如高效日光燈(帶功率因素補償裝置);采用聲光與時間相結(jié)合的照明控制方式,減少用電量。7組織機構(gòu)與人力資源配置合理科學(xué)地制定管理方案,確定項目的組織結(jié)構(gòu)和配置人力資源是保證項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營順利進行提高勞動率的重要條件。在制定管理方案時,我們對項目的組織結(jié)構(gòu)設(shè)置及人力資源設(shè)置等內(nèi)容進行了研究。工程部:負責(zé)工程的前期準(zhǔn)備聯(lián)系和現(xiàn)場工程管理監(jiān)督。 預(yù)算部:負責(zé)對工程前期方案的策劃,對工程造價的控制及預(yù)決算的計算。財務(wù)部:負責(zé)資金的籌集和管理;財務(wù)的核算和監(jiān)督以及資金的撥款和管理;交納各種稅務(wù)和上級管理費等,保證工程進度和各項資金使用計劃

50、。辦公室:負責(zé)工程的總體籌劃和管理。8項目實施進度8.1實施工期本項目建設(shè)包括工程前期工程建設(shè)期等過程。工程前期工作包括項目審批工程設(shè)計及現(xiàn)場準(zhǔn)備(土地征用工作也完成),周期為6個月,建設(shè)工期從工程施工到工程建成投入使用預(yù)計為12個月。8.2實施進度安排項目建設(shè)工程前期為2xxx年11月至2xxx年4月,工期為6個月。工程建設(shè)期為2xxx年5月至2xxx年5月,工期12個月,總建設(shè)工期12個月。為加快項目的建設(shè)進度,本項目在項目審批結(jié)束后,立即組織進行初步設(shè)計施工圖設(shè)計等工作。項目具體實施進度安排見表8-1。.1概述依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法和工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)值規(guī)定(國家發(fā)展計

51、劃委員會第3號令),本項目屬于“必須進行招標(biāo)的工程建設(shè)項目”中的“使用國有資金投資項目”的范圍,工程建設(shè)實施階段的勘察設(shè)計和施工等均采取招標(biāo)方式。根據(jù)工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定(國家發(fā)展計劃委員會第9號令)和寧波市工程建設(shè)項目招標(biāo)方案核準(zhǔn)暫行辦法(甬發(fā)改投資2xxx450號),本項目可行性研究報告編制工程招標(biāo)內(nèi)容。9.2招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)代理招標(biāo)。9.3招標(biāo)方式招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)邀請招標(biāo)二種類型。本項目各項工程擬采取的招標(biāo)方式均為公開招標(biāo)方式。具體招標(biāo)情況見表9-1表9

52、-1 象山縣林海學(xué)校擴建工程招標(biāo)基本情況說明表序號 招標(biāo)內(nèi)容 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式1 勘察設(shè)計 全部 委托招標(biāo) 公開招標(biāo)2 建筑施工工程 全部 委托招標(biāo) 公開招標(biāo)3 監(jiān)理 全部 委托招標(biāo) 公開招標(biāo)10投資估算及資金籌措10.1投資估算10.1.1投資估算依據(jù)與說明(1)建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)(2)投資項目可行性研究指南(試用版) (3)浙江省工程建設(shè)其他費用定額(2xxx)(4)業(yè)主方提供的有關(guān)資料10.1.2建設(shè)投資估算按照建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)的規(guī)定,將建設(shè)投資的估算分為工程費用工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三部分,分別估算。1工程費用依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的

53、建(構(gòu))筑物工程量和單位造價指標(biāo)估算,單位造價指標(biāo)的確定參照浙江省同類項目造價水平,并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整。本項目建筑工程費用估算為2121萬元,詳見表10-1。表10-1 建筑工程費用估算表序號 名稱 單位 數(shù)量 單位造價(元) 金額(萬元)1 教學(xué)樓 3995 1200 4792 連廊 303 1000 303 食堂 3074 1500 4614 風(fēng)雨操場 1068 1500 1605 變配電房 150 1200 186 門衛(wèi) 80 1200 107 田徑場及球場 10906 300 3278 校門 159 圍墻 3010 自行車車棚 5011 綠化 12xxx 120 14412 道路 5000 120 6013 室外配套設(shè)施 27934 80 22314 場地平整 m3 32xxx 35 11215 合計 21212工程建設(shè)其他費用根據(jù)浙江省工程建設(shè)其他費用定額(2xxx),本項目工程建設(shè)其他費用中主要包括地價建設(shè)管理費可行性研究費工程監(jiān)理費勘察設(shè)計費市政公用設(shè)施費建筑臨時設(shè)施費等,估算金額分別為356萬元28萬元2萬元42萬元64萬元13萬元21萬元,合計為527萬元。3預(yù)備費預(yù)備費包括基本預(yù)備